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Venta de inmuebles en Manantiales página 7

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U$S 2.300.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
6707

Gran loteo por ruta 104 apto para edificio bajo

Venta de IMPORTANTE fracción apta para desarrollar Bloques Bajos. Esta formada por un conjunto de lotes que suman 6.707 M2 y ubicada a solo metros del mar en la primer Manzana de El Chorro (luego de Manantiales) que es de forma triangular; con un frente de 75 mts al Oeste sobre la RUTA 104 y otro de 77,5 mts al Sureste a la calle que separa las dos localidades catastrales (ver plano publicado). Normativa de Edificación (resumida para este caso). Artículo D.266. Zona 1.4 Barrio Jardín 1. Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Comprende los predios urbanos y suburbanos ubicados al Norte de la Ruta 10, que guarden la condición de frentista a la mencionada ruta y se implanten entre: 1) el límite Este del Fraccionamiento San Carlos hasta ambas aceras de la Ruta 104, hasta calle Las Pindó por el margen Oeste de Ruta 104 y Avenida Las Ballenas por el margen este de Ruta 104, exceptuando los padrones pertenecientes a las Zonas 1.2 y 1.3. En todos los casos, el bloque deberá ubicarse dentro de una faja de 50 mts medidos a partir del límite de propiedad. Normas Especiales: Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Se autorizan Bloques Bajos. Los bloques deberán proyectarse normalmente a la Ruta 10 en un 100% de desarrollo de fachada por encima de la Planta Baja y sus proyecciones distar 8 mts entre sí. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los Bloques, incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,5 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. Dimensiones mínimas de predios: - Edificación Baja: Área 2000 M2 por cada edificación y frente de 30 mts. - Bloque Bajo: Para 9 mts de altura: Área 1.200 M2 o inferior para manzana entera. Para 12 mts de altura: Área 2.000 M2 y frente de 30 mts. - Conjunto de Bloques: Área 1500 M2 por bloque y 30 mts de frente por bloque. - Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: Área 1000 M2 por unidad o par. e) Retiros mínimos: Frontales: - 10 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja sobre Ruta 10. - 6 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja en calles transversales. - 6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales, para el resto de las edificaciones. - 4 mts en el resto de los casos. El último piso deberá galibarse sobre Retiro Frontal. Laterales: - Bloques Bajos: 3 mts debiendo la suma de los laterales ser superior a 8 mts. De fondo: - Bloques Bajos: 4 mts. f) Altura máxima: - Bloques Bajos: 9 mts (PB+PA+PH) Área por predio de 1200 M2 o inferior p/manzana entera. 12 mts (PB+2PA+PH) Área por predio de 2000 M2 o superior. g) Para la ocupación de solares con área superior a 1000 M2 regirán los siguientes parámetros: F.O.S.SS: 25%; F.O.S: 25%; F.O.S.V: 50%. Bloque Bajo: F.O.T: 70%. Referencia Interna : Tera-6961

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U$S 2.200.000

Casa en Manantiales, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños408

Laguna blanca venta y alquiler casa gusmano tm 43388

LAGUNA BLANCA VENTA Y ALQUILERExcelente casa, realizada en 2 plantas. Abajo amplio comedor que abre a una galería y el área de la piscina rodeada de un deck, 2 dormitorios con un baño y toilette. En la planta alta un gran living con salida a la terraza. Importante suite principal con vestidor y dormitorio de huéspedes. Cocina cómoda y bien equipada.En otra galería esta el parrillero y horno de pan. Piscina climatizada, lavadero y dependencia de servicio que se puede usar como un quinto dormitorio. Aire Acondicionado Cerramiento externo por si llueve (se generan espacios externos aprovechables) Un LCD de 50 pulgadas y uno de 42 pulgadas led en mi cuarto Equipo de música Denon que se conecta a través de Wi Fi Direct tv en tres TVs Reproductor de Blue Ray x 2 Esta ubicada en Laguna Blanca con seguridad 24 hrs. 10 canchas de tenis, gym y Club House con piscina.Excelent house inside gated community Laguna Blanca. On the ground floor a very spacious dining room that looks out to the swimming pool area,lovely garden and barbecue. Fully equipped kitchen. Also on the ground floor 2 bedrooms that share a bathroom. On the upper floor,the living room has glass sliding doors which open unto a terrace. The main suite with a dressing room overlooking the garden. Guest room. It has a laundry room and maid's quarters. Laguna Blanca offerts 10 tennis courts,Club House,gym and 24 hrs. security.

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