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Uruguay

Montevideo

Barrio Sur

Live Centro&nbsp;est&aacute; ubicado es una zona privilegiada de Barrio Sur, a s&oacute;lo 5 cuadras de la rambla y 2 de 18 de Julio. Esta zona pasa por un nuevo crecimiento, dado la gran cantidad de proyectos que se han desarrollado y el cambio generacional que se est&aacute; dando en el barrio. Por otro lado, se encuentran varias Universidades, oficinas y locales comerciales.&nbsp;

El edificio se compone de 28 apartamentos distribuidos en 10 pisos, y 14 cocheras en el subsuelo y planta baja. Cuenta con unidades monoambientes y&nbsp;apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.&nbsp;En &eacute;ste momento est&aacute;n quedando las &uacute;ltimas unidades de 1 y 2 dormitorios al frente o contrafrente.&nbsp;

El proyecto esta amparado por la Ley de Viviendas Social que brinda grandes beneficios impositivos as&iacute; como una excelente financiaci&oacute;n a 25 a&ntilde;os en UI.

El garaje es opcional (no viene incluido en el precio). En este momento tenemos garajes dobles desde U$S 30,000.

Los gastos de ocupaci&oacute;n son del 5%, estos incluyen gastos de conexi&oacute;n, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.

El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.

La fecha de estreno del proyecto se prev&eacute; para febrero de 2018.

Terraza

Lavadero

Placard en dormitorio

Placard en cocina

Ascensor

Justo Acá Propiedades e Inversiones

Casa central

Apartamento

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Live Centro

01 LAS ARTES
Maldonado 805 esquina Florida, Barrio Sur
A ocupar
El edificio tiene 10 pisos, 67 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 148.388 a 188.163
Precio promedio (U$S) 2.558 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura LGD Arquitectos
 		Desarrolla Vitrium Capital
 83% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Terraza solarium

Detector de humo

Equipamiento contra incendios

Lavandería

Parrilleros comunes

planorbe

En Carrasco

En Punta Carretas

En Palermo

01 Las Artes

¿Dónde
se encuentra ubicado?Barrio
Soho
de Montevideo,
se caracteriza por
su movimiento juvenil, centros educativos y comercios.<ul><li>&nbsp;Ubicamos
el proyecto
en
Maldonado
1565, a seis cuadras de la Rambla.</li></ul><ul><li>&nbsp;Zona Universitaria, a cinco minutos del centro y del Parque Rodó&nbsp;</li></ul>


El
Proyecto
Se
trata de
38
apartamentos
de 1 dormitorio y estudios,
distribuidos en 10 pisos. Cuenta
con una barbacoa con amplias vistas a la ciudad, roof Garde y Laundry
en el piso 11. 

Edificio
residencial, concebido con un diseño contemporáneo, plantas
funcionales y materiales nobles, logrando novedosos parámetros de
excelencia al servicio de la calidad de vida,confort y seguridad.

Portería

Barbacoa común

Cámaras de seguridad

Salón de usos múltiples

High Park

Las Artes, se encuentra en una ubicación excepcional, a una cuadra de la rambla y a tres cuadra de la Plaza Independencia, en pleno Distrito de las Artes, rodeado de bares, museos, teatros y el alto valor patrimonial que posee el Barrio Sur.&nbsp;El proyecto cuenta con planta baja más 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad.&nbsp;Sus tipologías, de 1, 2 y 3 dormitorios, son amplias y flexibles adaptándose a las necesidades de cada individuo. En la azotea se encuentran los espacios comunes: parrilleros, salón multiuso y un amplio solarium con terraza con vista al mar.&nbsp;Ideal para inversión en una zona de alto crecimiento en los últimos años.

Solarium

Live Centro&nbsp;está ubicado es una zona privilegiada de Barrio Sur, a sólo 5 cuadras de la rambla y 2 de 18 de Julio. Esta zona pasa por un nuevo crecimiento, dado la gran cantidad de proyectos que se han desarrollado y el cambio generacional que se está dando en el barrio. Por otro lado, se encuentran varias Universidades, oficinas y locales comerciales.&nbsp;El edificio se compone de 28 apartamentos distribuidos en 10 pisos, y 14 cocheras en el subsuelo y planta baja. En este momento nos están quedando los últimos&nbsp;apartamentos de 2 dormitorios,&nbsp;con cocinas integradas., piso flotante en living-comedor y dormitorios, y porcelanatos de primera calidad en cocinas y baños. La filosofía de la empresa es tener bajos gastos comunes y practicidad en el manejo de los espacios comunes y la seguridad del edificio.El edificio cuenta con seguridad 24hs con servicio de ojo de halcón.El proyecto esta amparado por la Ley de viviendas de interés&nbsp; social, que brinda grandes beneficios impositivos así como una excelente financiación a 25 años en UI exclusivamente para los aptos contra-frente.

Proyecto: Ca 984Entrega estimada: Junio 2026 Barrio Sur , Una excelente oportunidad de inversión con vistas al Río de la Plata Ubicación privilegiada: Canelones 984 esq. Julio Herrera y Obes.Zona estratégica con excelente conectividad, próxima a la Rambla Sur y 18 de Julio, rodeada de todos los servicios. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:Exoneración del ITPExoneración de IRPF / IRAE por alquileres durante 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Estado de obra:65 % de avance50 % de las unidades ya vendidas El edificio:Moderno desarrollo de 10 niveles con apartamentos aptos para vivienda o uso profesional.Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y terminaciones de alto nivel.Construcción 100 % tradicional. Unidades disponiblesMonoambientes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios Todas las unidades cuentan con terraza propia.Unidades al frente (orientación Norte) y contrafrente con vistas impactantes al Río de la Plata.20 cocheras (cubiertas y descubiertas) + 3 espacios para motos. Amenities en el piso 10:Cowork con 2 salas multiuso, perfectas para reuniones sociales o de trabajoSUM con parrillero y terraza mirador con vistas panorámicas Equipamiento y terminaciones:Horno empotrado, anafe, campana, termotanque y aire acondicionado en todos los ambientesMobiliario completo en cocina: bajo mesada y alacenasGrifería FV (línea California) y sanitarios Ferrum (modelo Bari o similar)Revestimientos cerámicos en baños hasta 1.80 mPisos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades y áreas comunesAberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético)Cielorrasos de yeso, marcos de madera maciza y detalles modernos Precios desde:Monoambientes: USD 97.3531 dormitorio: USD 137.6052 dormitorios: USD 158.3403 dormitorios: USD 213.584+ Gastos Gastos asociados:4.5 % Gastos de ocupación3 % + IVA de honorarios inmobiliarios Forma de pago:40 % contado50 % según avance de obra10 % contra entrega de la unidad ¿Buscás vivir o invertir en una zona de alta demanda y revalorización? Contactanos y descubrí esta excelente oportunidad.StarHaus Negocios InmobiliariosComercialización Exclusiva

Cowork con 2 salas multiuso, perfectas para reuniones sociales o de trabajo

SUM con parrillero y terraza mirador con vistas panorámicas

StarHaus Negocios Inmnobiliarios

CA 984

¿Dónde se encuentra ubicado?<ul><li>HORUS ART es un proyecto de muy buen nivel ubicado en pleno barrio de las artes, más conocido como Barrio Sur, </li><li>A escasos metros de la Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. </li><li>Es una zona marcada en el plano cultural ya que presenta: numerosos museos, teatros y lugar de esparcimiento así como la rambla de Montevideo a pocas cuadras.</li></ul>El proyectoEl edificio se desarrolla en 10 plantas con 3 unidades por piso de 1 y 2 dormitorios, más dos penthouses de 2 dormitorios en el último nivel con amplia terraza al frente. Actualmente quedan disponibles las 2 ultimas unidades a la venta, ambas de 2 dormitorios orientadas hacia el frente del edificio.&nbsp;Por otro lado se emplearon materiales de alta calidad y finas terminaciones como: porcelanatos y aluminios adonizados y piso flotante de alto tránsito.Ideal proyecto para invertir o vivir en una de las zonas que más crecimiento esta teniendo en este último tiempo y bajo la modalidad de exoneración tributaria.

Bike Parking

Horus Art

01 LAS ARTES propone un diseño estético diferencial, con líneas modernas y excelente calidad constructiva. Los colores de su marca están inspirados en el mar y en la bandera uruguaya, y su nombre surge del distrito artístico en el que se encuentra ubicado.
En una ubicación excepcional: a 1 cuadra de la Rambla, a 3 cuadras de la Plaza Independencia, en pleno&nbsp;Distrito de las Artes&nbsp;- Barrio Sur , rodeado de bares, museos, teatros y el alto valor patrimonial que posee el Barrio Sur de la Ciudad de Montevideo
01 Las Artes, cuenta con Planta Baja +10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad.
Sus tipologías, de&nbsp;1 a 3 dormitorios, son amplias y flexibles adaptándose a las necesidades de cada individuo. En la azotea se encuentran los espacios comunes:&nbsp;parrilleros, salón multiuso&nbsp;y un amplio&nbsp;solarium&nbsp;con terraza que gozará de&nbsp;amplias vistas al mar.
 

CARACTERISTICA DE LOS APARTAMENTOS
 

<ul>
 <li>1, 2 y 3 dormitorios.</li>
 <li>Ambientes amplios y luminosos.</li>
 <li>Espacios exteriores en todas las unidades.</li>
 <li>Unidades con vista al mar.</li>
 <li>Unidades con amplias terrazas.</li>
 <li>Terminaciones de calidad.</li>
</ul>
 

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
<ul>
 <li>Exoneración del IVA</li>
 <li>Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)</li>
 <li>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*</li>
 <li>Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*</li>
</ul>

Parrilleros.

Salón multiuso.

Amplio hall de entrada al edificio.

Solarium con vista al mar.

Laundry.

Garages en PB y subsuelo.

CLICK INMOBILIARIO

01 LAS ARTES

01 SYNC,&nbsp;ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. En etapa de Pre-Lanzamiento con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios en venta.
Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.
El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.
Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.
Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
Y contará además con un hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.
Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender.
El proyecto se realiza al amparo de la&nbsp;Ley de Vivienda Promovida&nbsp;por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos!

Salas de reunión

Gimnasio

Rooftop con excelentes vista

Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.

Solárium

Wet spa

Laundry y área de tender

PROP

01 SYNC

01 LAS ARTES
Maldonado 805 esquina Florida, Barrio Sur
A ocupar
El edificio tiene 10 pisos, 67 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 109.725 a 188.163
Precio promedio (U$S) 2.570 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura LGD Arquitectos
 		Desarrolla Vitrium Capital
 83% Vendido	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

¿Dónde se encuentra ubicado?<ul><li>Las Artes, se encuentra en una ubicación excepcional, en Barrio Sur.</li><li>A tan solo una cuadra de la rambla y a tres cuadras de la Plaza Independencia, en pleno Distrito de las Artes, rodeado de bares, museos, teatros y el alto valor patrimonial que posee el Barrio Sur.&nbsp;</li></ul>El proyectoEl proyecto cuenta con planta baja más 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos.&nbsp;Actualmente contamos con la última unidad disponible de 2 dormitorios con balcón y patio.&nbsp;Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad.&nbsp;Sus tipologías, son amplias y flexibles adaptándose a las necesidades de cada individuo. En la azotea se encuentran los espacios comunes: parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza con vista al mar.&nbsp;Ideal para inversión en una zona de alto crecimiento en los últimos años.

Venta de inmuebles lujosos en Barrio Sur página 18

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