Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Brazo Oriental
.jpg){kind=logo}
U$S 132.000
+ $ 5.000 GCIdeal inversión con renta vigente , buena garantía.
Muy lindo apartamento como a estrenar con vistas despejadas- Living comedor muy luminoso - Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada- Balcón con vista muy despejada y conexión para lavarropas- 2 dormitorios con persianas- Baño completo- Parrillero de uso común en azoteaPrecio de alquiler $20.000Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.
U$S 94.900
Venta ph brazo oriental 2 dormitorios parrillero de uso exclusivo
PH de 2 dormitorios con azotea exclusiva y parrillero en Brazo Oriental | Sin gastos comunes Descubrí esta excelente propiedad en régimen de PH, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y bajos costos de mantenimiento en una ubicación con muy buena conectividad. Con 128 m² totales distribuidos en dos plantas, ofrece ambientes cómodos y una distribución funcional, además de un gran diferencial: azotea de uso exclusivo con parrillero, perfecta para reuniones, disfrutar al aire libre o sumar valor a la propiedad. Características principales: 2 dormitorios. 128 m² totales. Distribución en dos plantas. Azotea de uso exclusivo con parrillero. Instalación eléctrica actualizada. 2 equipos de aire acondicionado incluidos. Sin gastos comunes. Ubicada en Brazo Oriental, a pocas cuadras de avenidas principales, centros educativos, comercios y transporte público, combina tranquilidad con excelente acceso a todos los servicios. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio con gran proyección y demanda. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
Brazo Oriental es una zona residencial en ascenso en Montevideo, ubicada al noroeste del centro de la ciudad, con buena conectividad hacia otras áreas clave. Este barrio ofrece una variedad de propiedades en venta, especialmente apetecibles para aquellos que buscan viviendas con 2 dormitorios. Con un rango de precios de U$S 65.000 a U$S 270.000 y un precio medio de U$S 133.000, el mercado aquí es bastante competitivo respecto al promedio de la ciudad. Las propiedades disponibles varían en tamaño entre 40 y 170 m², con una mediana de 65 m², ofreciendo amplias opciones para diferentes necesidades y presupuestos.
Las comodidades comunes en este barrio incluyen garaje, barbacoa, y espacios al aire libre como jardín o terraza, lo que lo hace atractivo para familias y personas que buscan un estilo de vida activo al aire libre. Aproximadamente un tercio de las propiedades cuentan con parrillero o barbacoa y un 20% permiten mascotas, lo que añade un valor significativo para los residentes. La comunidad del Brazo Oriental suele estar compuesta por familias jóvenes, profesionales y jubilados que buscan tranquilidad y servicios locales accesibles. El mercado en esta área presenta un movimiento moderado, con las propiedades permaneciendo en el mercado por periodos variables según el precio y la localización específica.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Brazo Oriental?
Comprar una propiedad de 2 dormitorios en el Brazo Oriental es ideal para quienes buscan un ambiente residencial con acceso a servicios locales y conectividad con el resto de Montevideo. Este barrio se caracteriza por su atmósfera tranquila y calles arboladas, combinando un ritmo de vida apacible con la conveniencia de estar bien comunicado. Los espacios al aire libre y los jardines añaden una sensación de amplitud y contacto con la naturaleza que no es fácil de encontrar cerca del centro de la ciudad.
El Brazo Oriental es hogar de una comunidad diversa, compuesta por familias jóvenes, profesionales que buscan su primera vivienda y adultos mayores que valoran la tranquilidad del área. Los residentes valorizan la posibilidad de tener un jardín o patio, así como la opción de disfrutar de una parrillada en su propio parrillero. La aceptación de mascotas en algunas propiedades también es un atractivo fuerte para los amantes de los animales. La estabilidad y el sentido de comunidad hacen que muchos vean este barrio como una inversión en calidad de vida.
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
En Brazo Oriental, la oferta de propiedades en venta es variada, abarcando desde modernos apartamentos hasta casas más tradicionales. Las opciones disponibles permiten elegir entre diferentes tamaños, estilos arquitectónicos, y configuraciones, siendo comunes tanto las propiedades amuebladas como las sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Habitualmente cuentan con una superficie que varía entre 40 y 120 m², ofreciendo un cómodo espacio para familias pequeñas o parejas. Muchas de estas unidades incluyen comodidades como balcón o terraza y, frecuentemente, tienen acceso a un parrillero compartido.
Casas Las casas en la zona suelen tener mayores superficies, típicamente entre 70 y 170 m² de área habitable. Estas propiedades son ideales para quienes buscan más espacio, incluyendo patios, jardines privados y la posibilidad de una cochera o garaje. El estilo arquitectónico puede variar desde lo más tradicional hasta construcciones más recientes con diseños funcionales.
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
El Brazo Oriental presenta sub-zonas variadas que ofrecen ventajas específicas para diferentes tipos de residentes.
Alrededor de Luis Alberto de Herrera Esta área combina muy bien el acceso a importantes vías de comunicación con la proximidad a comercios y servicios. Es ideal para profesionales que valoran tener todo a mano y disfrutar de las facilidades de una vida urbana sin las aglomeraciones del centro.
Cerca de Avenida San Martín Los alrededores de esta avenida son perfectos para familias que buscan un entorno más residencial. Las calles tranquilas y el acceso a escuelas y parques cercanos lo hacen muy atractivo para quienes valoran la comodidad de un barrio bien establecido.
Barrio Lavalleja Con su atmósfera mixta de residencias y comercio local, este sector es adecuado para aquellos que buscan estar en un entorno más dinámico y con una vida de barrio muy activa y participativa.
Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental
El Brazo Oriental ofrece una buena variedad de servicios esenciales a sus residentes. Se encuentran presentes diversas escuelas públicas y privadas, lo que lo hace conveniente para familias con niños en edad escolar. Además, el acceso a centros de salud y farmacias es sencillo, brindando tranquilidad y seguridad en términos de servicios médicos inmediatos.
Para aquellos que disfrutan del comercio local, el barrio cuenta con supermercados variados y una gama de tiendas que proporcionan lo necesario para el día a día. También es posible encontrar una modesta oferta gastronómica que incluye desde pequeños cafés a parrilladas, ofreciendo opciones para diferentes gustos. Los espacios recreativos y culturales también están presentes dentro del barrio y en sus cercanías.
En términos de vida al aire libre, los parques y plazas del Brazo Oriental ofrecen opciones para actividades como caminatas, ciclismo y picnics. Las áreas verdes y los espacios recreativos refuerzan la identidad familiar de la zona, fomentando un estilo de vida activo y saludable para sus habitantes.
Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental
Brazo Oriental cuenta con fácil acceso a través de importantes arterias como Luis Alberto de Herrera, lo que facilita la movilidad en auto hacia otros puntos de Montevideo. Además, su conexión con la Avenida San Martín asegura que tanto las entradas como salidas del barrio sean rápidas y fluidas.
La red de transporte público es robusta, con varias líneas de ómnibus que pasan por el barrio, conectando eficientemente al Brazo Oriental con el centro de la ciudad y otras áreas como Tres Cruces y Prado. Esto es especialmente conveniente para los desplazamientos diarios de quienes trabajan o estudian fuera de la zona, permitiendo un fácil acceso a los principales nodos de actividad de la ciudad.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental?
El Brazo Oriental es ideal para varios perfiles de residentes que buscan adquirir una propiedad en esta zona.
Las familias jóvenes encontrarán en este barrio el ambiente perfecto para criar a sus hijos, gracias a la variedad de escuelas, parques y opciones recreativas. La tranquilidad y el espacio accesible son factores clave para quienes se mudan con niños.
Los profesionales que trabajan en áreas cercanas, como Centro o Tres Cruces, disfrutarán de la proximidad al transporte público y las conexiones viales que facilitan el acceso a sus lugares de trabajo. La disponibilidad de servicios también mejora la calidad de vida diaria.
Los jubilados o adultos mayores valorarán la calma y el sentido de comunidad que el Brazo Oriental ofrece. Con un entorno que permite relajarse y acceso a todos los servicios básicos, es un lugar ideal para una vida serena y cómoda.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 416 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 95.000 | 44 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 200.000 | 117 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
Ventajas
- Variedad de propiedades con diferentes configuraciones y tamaños
- Ambiente residencial tranquilo con comunidad activa
- Buena conectividad vial y en transporte público
- Disponibilidad de espacios al aire libre y opciones recreativas
- Amplia oferta de servicios esenciales y comercio local
Desventajas
- Menor oferta de opciones de ocio comparado con zonas más céntricas
- Posible congestión de tráfico en horas punta
- Algunas áreas pueden carecer de renovación urbana
- Posible ruido en cercanía a avenidas principales
- Opciones limitadas de vida nocturna para quienes buscan entretenimiento constante
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Brazo Oriental?
El precio promedio de venta de propiedades en Brazo Oriental está en alrededor de U$S 133.000, con un rango que va desde los U$S 65.000 hasta los U$S 270.000.
¿Qué características son comunes en las propiedades de Brazo Oriental?
Las propiedades suelen contar con características como garaje, parrillero y espacios al aire libre. Algunas permiten mascotas y cuentan con jardines, lo que añade atractivo para familias y amantes de los animales.
¿Es el Brazo Oriental una buena zona para familias?
Sí, el Brazo Oriental es adecuado para familias gracias a su tranquilidad, acceso a escuelas y parques, y buena conectividad de transporte público, lo que facilita el día a día familiar.
¿Cómo es la conectividad del transporte en Brazo Oriental?
El Brazo Oriental está bien conectado a través de varias líneas de ómnibus que lo conectan con el centro y otros barrios de Montevideo, además de tener acceso a importantes avenidas para quienes se desplazan en auto.
¿Qué tipo de propiedades se encuentran en Brazo Oriental?
En Brazo Oriental se pueden encontrar desde apartamentos de 2 dormitorios hasta casas tradicionales, abarcando una variedad de tamaños y estilos arquitectónicos que satisfacen diferentes necesidades.
