Venta de inmuebles en Buceo
U$S 139.000
Venta casa buceo 1 dormitorio con garage y parrillero
Se trata de una casa en régimen de PH totalmente independiente, sin gastos comunes. Comparte únicamente el acceso desde la calle con otra unidad. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo en el año 2019. Desde el ingreso nos encontramos con ambientes luminosos y cálidos, favorecidos por su orientación norte. En planta baja, luego del hall de acceso, se desarrolla un agradable espacio que puede utilizarse como living, escritorio, oficina o taller, además de un baño completo. El garaje, con acceso directo desde la calle, de generosas dimensiones cuenta con una puerta interior que comunica con este ambiente. A través de la escalera se accede al resto de la vivienda. En el primer descanso se encuentra un dormitorio de buenas dimensiones, con ventana hacia el frente. Subiendo unos escalones más, accedemos al segundo baño completo, la sala de estar y la cocina independiente. Desde el estar se accede a una hermosa terraza de uso exclusivo con parrillero. Todas las aberturas son de aluminio y cuentan con rejas. La propiedad se encuentra a tan solo media cuadra de Av. José Batlle y Ordóñez (Propios) y Ramón Anador, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está próxima a la rambla de Buceo, a Montevideo Shopping y Plaza Italia Shopping. La zona cuenta con servicios de transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros educativos públicos y privados, y diversos servicios. Se trata de un barrio tranquilo, predominantemente residencial, que ofrece espacios de esparcimiento para toda la familia, incluyendo plazas con juegos infantiles, canchas deportivas, la rambla, centros comerciales y mucho más. No dudes en conocer esta propiedad que puede ser tu próximo hogar Honorarios inmobiliaria 3% + IVA
U$S 178.000
+ $ 7.643 GCPenthouse a estrenar con gran terraza y doble cochera, buceo
Apartamento penthouse a estrenar de 1 dormitorio, con amplia terraza, parrillero propio y dos cocheras, ubicado en Humberto Primero y Av. Solano López, Buceo. La unidad se encuentra al frente y cuenta con muy buena iluminación natural. Su principal diferencial es la terraza de 22,88 m², a la que se accede tanto desde el living comedor como desde el dormitorio. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con salida a la terraza y baño completo. Superficie total: 64,11 m² Terraza: 22,88 m² Incluye cochera doble (una delante de la otra) El edificio cuenta con: Piscina de agua salada con cascada y vestuarios Gimnasio equipado Parrillero de uso común Laundry Ubicado en una zona de Buceo con muy buena conectividad, cercanía a servicios, avenidas principales y a pocos minutos de la rambla. Precio de venta: USD 178.000 Forma de pago: contado SIN GASTOS DE CONEXIÓN Vende en exclusiva Benjamín Arrascaeta Asesor Inmobiliario asociado a Pointer
U$S 247.000
+ $ 7.000 GCApartamento venta 2 dormitorios calefacción garaje balcón buceo
Ubicado sobre Bvar. Batlle y Ordóñez, a solo 2 cuadras de Av. Rivera y a pocas cuadras de la rambla y la playa Buceo. Una zona muy demandada, con excelente conectividad, servicios y locomoción.Apartamento en 4.º piso con ascensor, en edificio construido en 2009. Gracias a su orientación noroeste–sureste, disfruta de muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día.Características principales:Amplio living-comedor con terraza al frenteVista despejada al frente desde el livingCocina definida con lavadero independiente2 dormitorios con placares y vista abierta al contrafrente2 baños completosGaraje para 1 vehículoCalefacción por losa radiante eléctrica individual y regulable por ambiente.Edificio con ascensorOrientación noroeste–suresteSu distribución permite disfrutar de ambientes luminosos, cómodos y bien ventilados, con vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente.Gastos:Gastos comunes: $ 7.500Contribución inmobiliaria anual: $ 31.000Primaria anual: $ 8.500Tributos domiciliarios (bimestral): $ 1.980Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 128.000
Venta apartamento 1 dormitorio al frente estrena en buceo
Se vende departamento a estrenar , con entrega inmediata.Ideal como vivienda o inversión para renta .Se desarrolla en 42 metros, con casi 4 metros de balcón al frente.Cocina integrada con horno, anafe digital ,extractor , mueble aéreo y bajo mesada .Baño moderno y super amplio , dormitorio luminoso con ventanal y living con salida al balcón.Cuenta con ventanales con doble vidrio DVHLa entrega es inmediata. próximo a la rambla y a metros de calle comercio y a metros de propios y Av Italia .Gastos de conexión 4%.El edificio cuenta con parrillero en azotea de uso común y lavadero COORDINE SU VISITA Agente Inmobiliario SEBASTIAN VARELA CEL *** Living comedor, Parrillero, Terraza(s), Baños completos, Cocina integrada, Lavadero
U$S 128.000
Buceo apartamento a estrenar 1 dorm, balcon
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Buceo Pindó, moderno edificio ubicado sobre calle Plutarco entre Comercio y Leopardi.La unidad cuenta con 42,15 m² interiores y una terraza de uso exclusivo de 3,69 m², alcanzando una superficie total de 45,84 m².Presenta un cómodo estar-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y terraza al frente. Por su orientación recibe escelente iluminación natural.Se entrega semiequipada con:Muebles de cocina bajo mesada y aéreoAnafe y horno de empotrar eléctricosPileta de acero inoxidableAire acondicionado instalado en el livingPrevisión para aire acondicionado en el dormitorioAberturas con vidrios DVHPisos de porcelanato y vinílico símil madera de alto tránsitoArtefactos sanitarios de losa y griferías monocomandoEl edificio ofrece excelentes espacios y servicios comunes:Barbacoa con parrilleroAmplia terraza de uso comúnSoláriumBañoLavadero colectivo equipadoEspacio de tenderAscensor con acceso desde el subsuelo hasta la terrazaHall de acceso con accesibilidad universalPortero eléctricoAcceso vehicular con comando a distanciaReja perimetral con cerca eléctricaCocheras techadas en subsueloUna propuesta moderna y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.Precio de venta: USD 128.000Gastos comunes: $ 4000Garaje: Opciones de alquiler en el edificioGastos de conexión: 3%Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
U$S 240.000
Venta apartamento 2 dormitorios buceo
¡TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusiva! Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Patio y Jardín en Buceo. Se trata de un apartamento actualizado en planta baja, dispuesto al frente con patio, orientación norte y amplio jardín al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios siendo uno de ellos en suite y con 2 baños, uno social y otro completo. Cuenta además con un amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada y con parrillero en el jardín. Hacia el frente del apartamento, nos encontramos el patio con portón y espacio de estacionamiento para un vehículo grande. A través de la puerta principal, ingresamos a la primera mitad del amplio y luminoso living comedor y a la derecha se encuentra el primer dormitorio ubicado al frente. Frente al primer dormitorio, se encuentra el baño social y hacia adelante concluimos el recorrido de la segunda mitad del living comedor. Más adelante, aparece el segundo dormitorio, amplio, con ventilación natural, con vestidor y baño completo. Continuando, nos encontramos con la cocina semi integrada y, para cerrar, llegamos al jardín con parrillero, ideal para reuniones al aire libre. - Medidas: 80 m2 cubiertos y 132 m2 descubiertos. - Contribución Inmobiliaria: $13.721 por cuota. - Primaria: $3655 por cuota. - Tributos: $1594 por cuota. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. - Agente: Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Tel: ***. XINTEL (TBR-TBR-5981)
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Buceo
Buceo, un barrio en Montevideo, combina la comodidad y modernidad urbana con la tranquilidad costera. Ubicado estratégicamente cerca de la Rambla y con vistas al Río de la Plata, Buceo ofrece propiedades en venta con precios que oscilan entre U$S 101.089 y U$S 500.200, con un promedio de U$S 170.000. Esta zona presenta una atractiva variedad de opciones residenciales, haciendo de Buceo una alternativa competitiva frente a otros barrios montevideanos.
Con unidades que varían desde los 30 m² hasta 290 m², la diversidad en tamaño y amenidades como balcones, terrazas y gimnasios, hacen que Buceo sea ideal para diferentes tipos de compradores. Las propiedades de uno y dos dormitorios representan un 70% del mercado, mostrando una demanda significativa por parte de solteros y parejas jóvenes. Con hasta un 49% de las propiedades ofreciendo ascensor y balcón o terraza, y el 45% con gimnasio, Buceo se destaca por sus modernas y completas instalaciones.
El mercado inmobiliario en Buceo es dinámico, con propiedades que tienden a mantenerse en el mercado un promedio de tiempo competitivo comparado con otras zonas de Montevideo. Esto incita tanto a compradores e inversores a considerar esta zona una opción sólida y accesible para establecerse o invertir en bienes raíces.
¿Por qué en venta inmuebles en Buceo?
Vivir en Buceo ofrece un balance perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Este barrio tiene acceso directo a la Rambla, invitando a un estilo de vida activo al aire libre con caminatas matutinas o deportes acuáticos. Además, la proximidad a centros comerciales y gastronómicos, escuelas y centros de salud hace que la vida diaria sea cómoda y conveniente. El entorno residencial cuenta con edificios modernos y excelente conectividad, lo que convierte a Buceo en un lugar altamente apetecible y funcional.
La comunidad de Buceo atrae a un grupo diverso de residentes que valoran la combinación de comodidad urbana y acceso a servicios esenciales. Profesionales jóvenes y parejas encuentran en Buceo un lugar donde pueden disfrutar de amenities contemporáneos como gimnasios y terrazas, mientras que familias y jubilados aprecian la tranquilidad de un barrio seguro y bien conectado. La aceptación de mascotas por parte de muchas propiedades añade un plus a aquellos que buscan un hogar amigable para sus compañeros de cuatro patas. Oferta None en venta en Buceo promete satisfacer las expectativas de un amplio espectro de compradores.
Tipos de inmuebles en venta en Buceo
Buceo ofrece una variedad considerable de opciones inmobiliarias que satisfacen diferentes gustos y necesidades, desde amplias unidades familiares hasta cómodos monoambientes. Las propiedades en la zona suelen encontrarse en edificios modernos con múltiples opciones amuebladas y sin amueblar, garantizando flexibilidad y comodidad para los futuros residentes.
Monoambientes Los monoambientes en Buceo son ideales para solteros o estudiantes, con áreas que varían entre 30 y 45 m². Su diseño abierto facilita un uso eficiente del espacio, y muchos incluyen pequeños balcones que aportan luminosidad y aire fresco.
Apartamentos de 1 dormitorio Frecuentemente entre 50 y 75 m², estos departamentos ofrecen una distribución que incluye un living cómodo y una cocina funcional, con características como balcones y garaje incluidas en muchas propiedades.
Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que van desde 80 m² hasta 120 m², estos ofrecen dos baños y una distribución óptima para familias pequeñas o parejas que buscan un espacio adicional, comúnmente con amenities como ascensor y gimnasio.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Buceo
Buceo presenta varias sub-zonas que resaltan por sus características únicas, adecuándose a diferentes estilos de vida y necesidades.
Cerca de Montevideo Shopping Esta área es especialmente atractiva para personas que valoran la proximidad a opciones comerciales de alto nivel y entretenimiento, con acceso cómodo a supermercados, tiendas y servicios diversos.
Área próxima a la Rambla Perfecta para quienes aman la vida cercana al mar, esta sub-zona ofrece vistas panorámicas al río y un entorno ideal para actividades al aire libre. Es ideal para jóvenes profesionales y parejas que disfrutan de un estilo de vida activo y saludable.
Zona residencial hacia el interior Alejándose ligeramente de la Rambla, esta área ofrece tranquilidad y es ideal para familias que buscan un ambiente seguro y sereno con acceso rápido a escuelas y parques.
Servicios y estilo de vida en Buceo
Buceo ofrece una infraestructura sólida de servicios esenciales, incluyendo múltiples escuelas públicas y privadas, centros de salud como clínicas y farmacias, y varios supermercados que aportan comodidad al día a día de sus residentes. Las familias cuentan con una oferta educativa variada, para todas las edades, asegurando un entorno preparado para el crecimiento y el desarrollo.
La zona es también conocida por su rica oferta comercial y gastronómica. Montevideo Shopping es un centro neurálgico del comercio, complementado por una abundancia de restaurantes y cafeterías que satisfacen todo tipo de paladares. Además, eventos culturales y ferias barriales añaden un toque de dinamismo al ocio del fin de semana, ofreciendo música, arte y cultura local.
En Buceo, la vida al aire libre es protagonista gracias a su proximidad a la Rambla y a sus espacios verdes. Las ciclovías y los circuitos de running permiten disfrutar del ejercicio al aire libre mientras se disfruta de vistas al mar, ofreciendo un perfecto equilibrio entre vida urbana y naturaleza. Este entorno contribuye a un estilo de vida activo y saludable, atractivo para ciudadanos de todas las edades.
Accesibilidad y transporte en Buceo
Buceo ofrece acceso conveniente a través de avenidas principales como la Avenida Italia y la Rambla, lo cual facilita un tránsito fluido para quienes se desplazan en auto o utilizan servicios de transporte privado. Estas arterias conectan eficientemente a Buceo con otras áreas importantes de Montevideo, asegurando un viaje rápido hacia el centro de la ciudad y más allá.
El transporte público es variado y bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que cruzan el barrio y conectan Buceo con Ciudad Vieja, el Centro y otras áreas clave de Montevideo. Esto permite a los residentes un fácil acceso a sus destinos diarios, ya sea a través de transporte público o privado, garantizando la conveniencia para traslados laborales y de ocio.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Buceo?
Las propiedades en Buceo están bien adaptadas a una variedad de perfiles de residentes potenciales.
Para jóvenes profesionales que trabajan en la ciudad, Buceo ofrece una ubicación ideal con buenas conexiones de transporte y la proximidad a una vibrante escena de restaurantes y cafeterías donde poder socializar después de largas jornadas laborales.
Parejas y familias encuentran en Buceo el lugar perfecto para establecerse gracias a la cercanía con colegios de calidad, espacios seguros para los niños y un acceso adecuado a servicios esenciales y de ocio, todo dentro de un ambiente agradable y residencial.
Los jubilados también hallan atractivo este barrio gracias a su tranquilidad combinada con la oferta de actividades recreativas y su proximidad a centros de salud, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Buceo
Ventajas
- Proximidad a la Rambla, ofreciendo un estilo de vida activo al aire libre
- Amplia disponibilidad de amenities modernas en edificios residenciales
- Variedad de opciones de transporte público conectando la zona con el resto de Montevideo
- Diversas tipologías de viviendas para satisfacer diferentes necesidades
- Zona segura y tranquila, ideal para familias
Desventajas
- Picos de congestión vehicular en avenidas principales durante horas punta
- El ruido ocasional proveniente de las áreas más comerciales y transitadas
- Espacios exteriores limitados en comparación con áreas suburbanas
- Precio de las propiedades más elevado comparado con algunos otros barrios de Montevideo
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Buceo?
El rango de precios para propiedades en venta en Buceo varía entre U$S 101.089 y U$S 500.200, con un precio medio de U$S 170.000, dependiendo del tipo de inmueble y su ubicación específica dentro del barrio.
¿Qué variedades de propiedades se encuentran en Buceo?
Buceo ofrece una variedad de propiedades, desde monoambientes hasta apartamentos de dos y tres dormitorios, en edificios modernos con amenities como balcones, ascensores y gimnasios.
¿Qué amenities son comunes en los edificios de Buceo?
Las propiedades en Buceo suelen incluir comodidades como ascensores, balcones o terrazas, gimnasios, estacionamientos y a menudo se permite la tenencia de mascotas.
¿Es fácil trasladarse por Buceo?
Sí, Buceo está bien conectado por avenidas principales y cuenta con un eficiente sistema de transporte público que facilita el acceso al centro de Montevideo y otras áreas importantes de la ciudad.
¿Qué tipo de personas suelen residir en Buceo?
Buceo es hogar de jóvenes profesionales, parejas, familias y jubilados, quienes valoran la cercanía a la Rambla, la oferta de servicios y la comodidad de un barrio seguro.
Precios de inmuebles en venta en Buceo
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 121.500 | 35 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 156.807 | 42 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 215.035 | 62 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 117 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 375.000 | 210 m²
