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Corredor Responsable: - Contacto: Adriana Falabella Venta de apartamento en el Centro , piso 10 con vista despejada. Excelente propiedad en muy buen estado, ubicado en pleno Centro de Montevideo, con todos los servicios a su alcance. - Dos dormitorios con placard. - Living comedor luminoso con pisos de parquet. - Cocina definida con terraza lavadero y placares bajo y sobre mesada. - Piso 10 con vista abierta y despejada. - Orientación Norte, muy luminoso. - Aire acondicionado en el living y en el pasillo de distribución para alimentar los dormitorios. - Un baño completo y mampara de cristal. Ofrece una ubicación privilegiada, con acceso a transporte, comercios y todo lo que necesitas para vivir con practicidad. Ideal para quienes buscan confort, buena orientación y luminosidad en una zona estratégica de la ciudad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Elenca Inmobiliaria vende:Apartamento de 2 dormitorios en el Edificio Tango, ubicado en Andes 1208 esq. Canelones, Barrio Sur, Montevideo a pocos metros del mar. Distribución: Amplio living comedor con vista al frente, 2 dormitorios, baño, y cocina definida en L desde donde se accede a terraza de servicio.Generales:- Piso 2- Previsión de aire acondicionado.- Superficie total: 68.72 m² internos + 1.35 m² de terrazaAmenities del edificio:- Ascensor- Parrillero y salón de usos múltiples- Cámaras de seguridad- Garaje (opcional desde USD 20.000)Valor: USD $ 169,500Gastos comunes: UY $ 5000 aprox.Acepta financiación bancariaBeneficios de la Ley de Vivienda PromovidaTango ofrece los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social. (No. 18.795)Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:- Impuesto al Patrimonio- IRPF/IRAE sobre alquileres-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVAInfo para inversores: Los apartamentos en el edificio de esta tipología fueron rentados en 2024 a partir de U $28000 mensuales.Las fotos de esta publicación son meramente ilustrativas correspondientes a una unidad modelo.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso de compra).Contáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.

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AMPLIO APARTAMENTO DE 2 DOMRITORIOS EN EL CENTRO.En edificio Tango, sobre calle Andes esquina Canelones, este apto de 72m2 cuenta con un amplio living comedor con balcón estilo francés al frente con orientación oeste.Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada, extractos y campana de acero inox. Baños con piso de porcelanato y revestimiento en cerámica. Pisos en vinílico símil madera. Un dormitorio principal equipado con placard y un segundo más pequeño, ambos con orientación este. Terraza lavadero con instalación para lavarropas.El edificio cuenta con azotea y barbacoa equipada con parrillero, mobiliario y electrodomésticos, para el disfrute con familia y amigos con una vista panorámica de la ciudad de Montevideo.Garage disponibles desde los USD 18 000.Seguridad 24hs por videovigilancia y tótem.- 2 dormitorios.- Cocina semi integrada.- Living comedor.- Baño completo.- Terraza lavadero.Entrega inmediataFormas de pago:CONTADO: 10% reserva - 90% compromiso y entregaFINANCIACIÓN POR BANCO.Está bajo la ley de vivienda promovida: exoneración fiscal por 10 añosRuggiero Negocios Inmobiliarios.

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01 DEL CENTROCanelones 1226 entre Zelmar Michelini y Carlos Quijano, CentroOcupación: A ocuparEl edificio tiene 11 pisos, 81 unidadesTipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 177.199 a 217.360Precio promedio (U$S) 2.753 /m2 Arquitectura LGD ArquitectosDesarrolla Vitrium CapitalConstruye Ebital 01 Del Centro está ubicado cerca del límite entre el Centro y el Barrio Sur. El proyecto cuenta con dos torres conectadas por un puente. Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio: tomar un cafecito, ir a hacer las compras o andar en bicicleta.Todas las unidades están pensadas para brindarte la mayor comodidad y todos los espacios comunes están diseñados para disfrutar diariamente mientras trabajas, descansas o compartes tu tiempo con familiares o amigos. La azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 288 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 77 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

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Venta de Apartamento de Dos Dormitorios en el Centro Hermoso apartamento a estrenar de dos dormitorios con terraza en barrio Centro contrafrente.Unidad 904El apartamento es amplio y luminoso,Cuenta con:- Amplio living comedor con cocina integrada con bajo mesada y barra divisoria- Dos dormitorios espaciosos- Baño completo- Terraza y balcónCaracterísticas:• Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en laTorre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur• Solarium• Gym• Wet spa• 4 Parrilleros semicubiertos• Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiplescon baño y kitchenette, con kit de control de iluminaciónde los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.• Laundry• Tender• 2 Torres conectadas en todas sus plantas• Subsuelo y planta baja con cocheras, garages, bauleras/Boxesy bicicleteros .• Un hall de acceso flex que integra a los locales comercialescon salas de reunión, gimnasio y patio interno.• Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas ala ciudad en la torre norte y a la rambla y al maraa en la torre sur.Su disposición en trama y diseño contemporáneoformaliza el lenguaje escultórico de las fachadas,generando un fuerte juego cromático que se destacaentre el paisaje urbano de Montevideo.Precio de venta: USD 169.569 Precio negociableComisión inmobiliaria: 3 % + ivaInmobiliaria: Keymex De LuxeAgente inmobiliario: Teresita Lain .

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Edificio estratégicamente ubicado con calidad constructiva muy por encima de la media. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria y con presencia Internacional. Ubicado en el Centro de Montevideo. A 500 mts de la Rambla y a 300 mts de 18 de Julio. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza a estrenar. Piso 9. Living Comedor con salida a Terraza al Frente y el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto con isla. Terraza Lavadero. 2 Dormitorio cómodos. Baño amplio con finas terminaciones, ventilación natural. Vidrios DVH - Doble Vidrio Hermético - en todas las aberturas. Cortinas de Enrollar de Aluminio sistema Monoblock en Dormitorios. Amenities: - Salón de usos múltiples - Tres Parrilleros de uso común - Solárium - Laundry y Tenders - Vigilancia 24hs Precio: Unidad U$S 169.569 Garaje opcional U$S 20.000 Garaje Doble opcional U$S 26.000 Gastos de Ocupación 4,5% Pago Contado o Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Apartamento a estrenar de dos dormitorios. ubicado en excelente punto de la ciudad, Canelones y Z. Michelini, a pasos de la rambla sur, 18 de Julio y Ciudad Vieja, con apartamentos en venta de 2 y 3 dormitorios. Desarrollado en 2 torres de 11 pisos con un total de 81 apartamentos. La torre Norte, cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 apartamentos de los cuales su mayoría cuenta con vista al mar. Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes. La Planta Baja y Subsuelo del edificio ofrecen un total de 43 garajes y cocheras.

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Excelente oportunidad de compra o inversión:Funcional unidad a estrenar en el noveno piso, con dos dormitorios y balcón con acceso desde el living.La propiedad cuenta con amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación, lo que permite una excelente entrada de luz natural y una vista despejada.El piso de la unidad es de vinilo símil madera natural, lo que brinda calidez y elegancia al ambiente.Los baños tienen pisos de porcelanato, lo que garantiza resistencia y durabilidad.El living comedor está integrado con un ventanal, y la cocina es de concepto abierto con un mueble de meláminico blanco tipo isla y salida a una terraza lavadero.La cocina y los baños tienen un revestimiento de primera calidad, lo que agrega un toque de sofisticación a la propiedad.El baño completo tiene ventilación natural.Las puertas están equipadas con herrajes de acero inoxidable, lo que les otorga una mayor durabilidad y resistencia.Además, la unidad tiene previsión de instalación para TV/Cable y pre-instalación para aires acondicionados, lo que brinda una mayor comodidad a sus residentes.La propiedad se encuentra en un barrio muy solicitado en el corazón de la ciudad, cerca de tiendas, una vida nocturna animada, colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso al transporte público.El edificio es moderno e innovador, con comodidades y facilidades para sus residentes, incluyendo espacios para el disfrute de toda la familia.Amenities: -Parrilleros.-Solárium.-Espacio de Co-Living.-Espacio de Co-Working.-Bike Parking.-Laundry.-Tender.¡Bajos Gastos Comunes!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:-Exoneración del ITP.-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.-Exoneración del IP por 10 años.Por más información y/o asesoramiento comunícate con el equipo de Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-

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Excelente oportunidad, apartamento a estrenar en el noveno piso de Edificio 01 del Centro, en la esquina de Canelones y Z. Michellini. Su inmejorable orientación norte asegura una gran luminosidad. Estarás a pasos de la Rambla Sur, 18 de Julio y la Ciudad Vieja, disfrutando de una ubicación privilegiada. Este apartamento de cuidadas terminaciones cuenta con un living-comedor que se conecta a una terraza. La cocina, integrada al espacio, también tiene su propia terraza, ofreciendo una gran funcionalidad. La unidad se completa con dos dormitorios y un baño completo. El edificio, conformado por dos torres, te ofrece un estilo de vida inigualable gracias a una gran variedad de amenities. Podrás disfrutar de parrilleros, solárium, espacios de co-living y co-working, además de bike parking, laundry y tender. Es una inversión segura, ya que el proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida. Te informamos que el precio no incluye los gastos de ocupación (4,5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA). Primera foto de la galería equipada con inteligencia artificial para mostrar potencial de diseño, no incluye el equipamiento mostrado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para más información REF: P000277

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CENTRO / Edificio KATARA, proyecto del Estudio Gomez Platero, muy buena ubicación céntrica, sobre calle Convención esquina San José, cerca de todos los servicios / ENTREGA: Noviembre / Diciembre 2026Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesLas unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazasPRE-VENTA A PRECIOS PROMOCIONALES!El Edificio abarca 10 niveles con unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios, incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada y un gimnasio totalmente equipado, una Barbacoa en el último piso con vistas panorámicas hacia toda la ciudad.BENEFICIOS FISCALES POR ESTAR CONSTRUIDO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAEXONERACIONES IMPOSITIVAS: * ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales) * Impuesto al Patrimonio* IRPF / IRAE en el arrendamiento de estas unidadesEQUIPAMIENTO: Todas las unidades se entregan con placares en dormitorios y en cocina placares en alto y bajo mesada, anafe, campana de extracción y TermotanqueNOTA: Algunas de las fotos pertenecen a la unidad showroom, para apreciar la calidad de terminaciones-AMENITIES: * Barbacoa cerrada a nivel de la azotea equipada con parrillero y mobiliario* Piscina climatizada * Gimnasio equipadoTIPOLOGIAS: * Unidades 1 Dormitorio desde USD123.900-(Unidad 208 1 Dormitorio + 65m2 de Terrazas- USD189.800)* Unidades 2 Dormitorios desde USD179.800-Garages: USD27.000-FORMA DE PAGO: 10% A la Reserva30% A la firma del Compromiso de compra-venta60% Cuotas trimestrales hasta la ocupaciónPor información adicional y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto- (CW219711)

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KATARA, ubicado en la calle Convención y San José, edificio residencial ubicado en el centro de Montevideo, próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicios públicos y privados. Ofrece a la venta apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Proyectado en 10 pisos, con 8 apartamentos por piso. En planta baja se prevé un sector para gimnasio, incluyendo dos baños, y piscina con solárium. En el piso 10, contará con salón de usos múltiples, con terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas. Estará equipado con parrillero interior, 2 baños y cocina. Todas las unidades se entregarán con Anafe, termotanque, horno eléctrico, luminaria y placares en el dormitorio. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ENTREGA DICIEMBRE 2026

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Apartamento de 2 dormitorios en Katara, ubicado en la calle Convención y San José, edificio residencial ubicado en el centro de Montevideo, próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicios públicos y privados. Proyectado en 10 pisos, con 8 apartamentos por piso. Primer piso al frente. Living comedor con cocina semi integrada. Amplio dormitorio con placard,. Balcón con salida desde el living y dormitorio. En planta baja se prevé un sector para gimnasio, incluyendo dos baños, y piscina con solárium. En el piso 10, contará con salón de usos múltiples, con terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas. Estará equipado con parrillero interior, 2 baños y cocina. Todas las unidades se entregarán con Anafe, termotanque, horno eléctrico, luminaria y placares en el dormitorio. A estrenar en Diciembre 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3%. ¡Consultanos! REF: P001716