Venta de inmuebles monoambiente en Centro
.jpeg)
U$S 99.900
+ $ 4.000 GCPromoción! venta monoambiente a estrenar en el centro
Excelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro.Desde U$S 99.900 PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.Entrega estimada, Abril 2025Apartamento desarrollado en 37 mts propios .Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4%
U$S 95.000
+ $ 8.500 GCEstudio u oficina en el centro ref. 8372
Estudio u oficinas en venta, pleno Centro. Cuenta con recepción, 3 oficinas, kitchenette, 1 baño, garaje doble (147), calefacción central por losa radiante y vigilancia 24h. Ref.: 8372-ZZ . Caracteristicas: KITCHENETTE, GARAJE, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-810)
.png)
U$S 480.000
Edificio en el centro ref. 9373
Edificio de dos niveles en el Centro de Montevideo. Muy buena ubicación a metros de Avda. 18 de julio, Plaza Independencia y Torre Ejecutiva y al lado del emblemático Palacio Salvo. Excelente zona con todos los servicios. Frente: 13.05 metros. Grado de protección patrimonial: 1 (Grado 1). Ref.: 9373-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1118)
U$S 110.000
+ $ 3.000 GCMonoambiente amplio con linda vista
Venta con renta de amplio monoambiente. Sobre Calle Rio negro casi 18 de julio con muy linda vista a la plaza del entrevero.Amplio ambiente con pisos simil madera. Cocina integrada con placares bajo y sobre mesada. Aire acondicionado inverter. Cortinas rollers. Calefón. Baño completo con extractor y espejo. Conexion para lavaropas.Portería. Lavadero de uso común.Garantía: Mapfre Precio de venta: U$S 110.000Gastos comunes $3.000Renta mensual $18.500Consultá
U$S 850.000
Venta de edificio de 4 plantas ideal oficinas
Venta de edificio en padrón único de 1000 m2, apto para todo rubro, ideal oficinas, fábrica, etc. Edificación de 4 pisos, cada planta de 250 m2, conectadas mediante escalera y ascensor. Construcción moderna, reciclada hace pocos años. Actualmente cuenta con 15 privados, varias salas de reuniones, depósitos, salas de servidores, cocina definida y kitchenette. En planta baja gran recepción con ascensor, garaje para 5 autos con portón automatizado, dos baños y sala privada. En la primera planta, gran open para varios escritorios, con 4 privados y una sala grande de reuniones. Sala de servidores, dos baños y kitchenette. Segunda planta, gran open para varios escritorios y 5 privados. Sala de servidores, dos baños y kitchenette. Tercera planta, salón de usos múltiples con cocina definida, 3 baños y un depósito. Salida a azotea transitable. 2 privados y una sala de reuniones grandes al frente. Sistema de seguridad y aire acondicionado central. Construcción en impecable estado, oportunidad única en el mercado! Coordine su visita. COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.
U$S 114.497
Apartamento venta monoambiente piscina barbacoa gimnasio
Venta Apartamento Monoambiente Centro.Living comedor con cocina integrada salida a Terraza.Baño completo.Garaje opcional desde 17.500 dólares. BENEFICIOS IMPOSITIVOSExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).Exoneración del IVA del precio de compra.Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres.Exoneración del Impuesto al Patrimonio.AMENITIESPiscina con vista panorámica.Deck Solarium orientado al norte.2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living.Barbacoa exterior con pérgola.Área exterior de juegos para niños.Gimnasio con máquinas de última generación.Terraza Zen con fire pits.Equipamiento para ejercicios de calistenia.Laundry de lavado y secado con App.Bici-parking con racks de soporte.Pick up lockers.Sistema CCTV.Cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.Recepción.Hall de Acceso de 70 m2.Área exterior con canchas multideportes. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Centro
El Centro de Montevideo es una de las áreas más dinámicas y convenientes de la ciudad, atrayendo tanto a residentes locales como a inversionistas interesados en propiedades en venta. La zona se caracteriza por una amplia gama de opciones de 1 ambiente, ideales para quienes buscan comodidad en espacios más pequeños. Los precios de venta varían significativamente, desde U$S 35.000 hasta U$S 1.200.000, con un precio medio alrededor de U$S 144.988, lo que refleja una accesibilidad competitiva frente al resto de Montevideo.
Las propiedades en el Centro suelen tener áreas que oscilan entre los 25 m² y los 1.102 m², con un tamaño promedio de 62 m². Las comodidades más comunes incluyen garajes y ascensores, esenciales en el corazón de la ciudad. Los residentes del Centro valoran el acceso rápido a servicios y transporte, haciendo del distrito una opción atractiva para solteros, jóvenes parejas y profesionales. Además, el mercado de venta está en constante movimiento, con anuncios que permanecen activos por períodos variables dependiendo de la demanda y del diálogo de precios con el mercado.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Centro?
Vivir en el Centro de Montevideo ofrece un estilo de vida vibrante y urbano, donde la conveniencia y la conectividad son clave. Con tiendas, restaurantes y centros educativos a corta distancia, este distrito satisface las necesidades diarias de sus residentes. La zona se distingue por su rica mezcla cultural, que combina arquitectura histórica con modernas mejoras urbanas, propiciando un ambiente dinámico para quienes disfrutan de la vida en la ciudad.
El Centro atrae a una diversidad de residentes, desde estudiantes universitarios hasta profesionales que buscan cercanía a sus lugares de trabajo. Aquellos que valoran el acceso rápido al transporte y las comodidades urbanas encuentran que vivir aquí ofrece un excelente equilibrio entre vida laboral y personal, en parte gracias a la amplia oferta de apartamentos que permiten una vida cómoda sin salir de la city core.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Centro
El Centro de Montevideo ofrece una variedad de inmuebles en venta que satisfacen una amplia gama de necesidades residenciales y preferencias estilísticas. La zona cuenta con propiedades de diferentes superficies, desde modernos monoambientes hasta distinguidas unidades con distribución más amplia. Muchas opciones vienen tanto amuebladas como sin amueblar, brindando una adaptabilidad que atrae a una audiencia diversa.
Monoambientes Estos espacios comprenden entre 25 m² y 45 m², ideales para solteros o parejas que valoran una disposición abierta. Frecuentemente incluyen un pequeño balcón o terraza.
Apartamentos de 1 dormitorio Regularmente de 45 m² a 75 m², estos apartamentos ofrecen una separación notable del espacio de vida y dormitorio, haciéndolos aptos para quienes requieren mayor privacidad en su hogar.
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Centro
El Centro de Montevideo alberga varias micro-ubicaciones que enriquecen la experiencia de vivir en este distrito céntrico.
18 de Julio y sus alrededores Esta emblemática avenida es el corazón del comercio y de la vida social en Montevideo. Los residentes aquí disfrutan de la proximidad a tiendas, restaurantes y una vibrante vida nocturna, siendo especialmente atractiva para jóvenes y estudiantes que disfrutan de un ambiente urbano activo.
Barrio de las Artes Reconocida por su cercanía a museos, teatros y centros culturales, esta área es ideal para quienes aprecian la cultura y el arte. Además, es una ubicación popular entre los creativos y quienes disfrutan de vivir rodeados de un ambiente bohemio y artístico.
Servicios y estilo de vida en Centro
En el Centro de Montevideo, los residentes disfrutan de un acceso inigualable a servicios esenciales como instituciones educativas de todos los niveles, centros de salud y un variado número de supermercados, que aseguran la cobertura de necesidades básicas sin tener que desplazarse grandes distancias.
La zona destaca por una oferta comercial y gastronómica que varía desde tradicionales bares y cafés hasta restaurantes contemporáneos. Además, los residentes tienen acceso a múltiples opciones de entretenimiento, como teatros, salas de cine y galerías de arte, que enriquecen la vida cultural del barrio. Varias ferias y mercados locales completan la oferta, permitiendo realizar compras en un ambiente más relajado.
Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, varios espacios verdes, plazas y paseos urbanos son puntos de encuentro idéales. El entorno del Centro favorece un estilo de vida activo, acomodando tanto a entusiastas de la caminata como a ciclistas, lo que contribuye a un entorno comunitario vibrante y dinámico.
Accesibilidad y transporte en Centro
El Centro de Montevideo está estratégicamente conectado a través de avenidas principales como 18 de Julio, facilitando un fácil acceso a otras partes de la ciudad en auto o remises. Estas arterias permiten una circulación fluida dentro del casco central y hacia barrios vecinos.
El transporte público es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que atraviesan el Centro y conectan directamente con la Ciudad Vieja, Cordón, Tres Cruces y Punta Carretas. Esto hace que el desplazamiento diario sea cómodo y accesible, facilitando a los residentes llegar a destinos laborales y recreativos sin complicaciones.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Centro?
El Centro de Montevideo se acomoda a una variedad de perfiles que buscan maximizar las ventajas de vivir en el corazón de la ciudad.
Estudiantes Universitarios: Valorando la cercanía a diversas instituciones educativas y bibliotecas, los estudiantes encuentran en el Centro un lugar ideal para residir mientras acceden fácilmente a recursos académicos y actividades extracurriculares.
Profesionales: Para quienes trabajan en oficinas del centro o en sus alrededores, esta área ofrece la posibilidad de realizar desplazamientos cortos, optimizando su tiempo diario y gozando de la oferta cultural y comercial post-jornada laboral.
Parejas y Solteros Urbanos: Disfrutando del ajetreo y la actividad constante del distrito, este grupo valora la posibilidad de vivir cerca de eventos, restaurantes y la rica vida nocturna que ofrece el Centro.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Centro
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 137.900 | 43 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 169.500 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 195.000 | 93 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 240.000 | 140 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Centro
Ventajas
- Amplia disponibilidad de servicios y comercios a corta distancia.
- Conectividad excepcional gracias a múltiples líneas de ómnibus.
- Variedad de opciones residenciales a precios competitivos dentro del centro.
- Entorno rico en cultura y actividades recreativas.
- Oportunidades de socialización y vida comunitaria vibrante.
Desventajas
- Mayor ruido urbano debido a la densa actividad comercial y de tráfico.
- Limitados espacios al aire libre comparado con barrios más periféricos.
- Parqueo limitado y el costo asociado a los estacionamientos.
- Un entorno que puede resultar menos tranquilo para aquellos que buscan serenidad absoluta.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para las propiedades en venta en el Centro de Montevideo?
Los precios para propiedades en venta en el Centro varían entre U$S 35.000 y U$S 1.200.000, con un precio medio de U$S 144.988.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades del Centro?
Garajes, ascensores y balcones o terrazas son algunas de las comodidades comunes en las propiedades disponibles en esta área.
¿Es el Centro adecuado para familias?
El Centro ofrece acceso a escuelas, supermercados y servicios médicos, lo cual puede ser conveniente para familias que valoran la proximidad a estos recursos esenciales.
¿Cómo está conectada el Centro con el resto de Montevideo?
El Centro está bien conectado a través de avenidas principales y múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otros barrios como Ciudad Vieja y Tres Cruces.
¿Qué tipo de personas vive en el Centro de Montevideo?
El Centro atrae a estudiantes, profesionales, parejas y solteros que disfrutan del ambiente urbano energético y la proximidad a servicios y actividades culturales.
