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Venta de inmuebles en Cordón página 33

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U$S 2.000.000

Casa en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño1150

Proyecto palacio peñarol

???? PROYECTO DE INVERSIÓN – ESPACIO MULTIFUNCIONAL EN PALACIO PEÑAROL Se busca inversor interesado en desarrollar un proyecto de aproximadamente USD ***para la construcción de un espacio multifuncional de uso exclusivo, ubicado dentro del histórico Palacio Peñarol – Gastón Guelfi, con acceso por Cerro Largo entre Minas y Magallanes. El proyecto abarca aprox. 1.200 m², con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, transporte, actividad comercial y un entorno urbano en crecimiento. ???? Ubicación y Superficie Superficie total estimada: 1.200 m² Ingreso principal por Calle Cerro Largo, entre Minas y Magallanes. Excelente conectividad y visibilidad. ????️ Requisitos del Inversor El inversor deberá: Contratar una empresa constructora habilitada, cumpliendo todas las normativas y reglamentaciones vigentes. Presentar proyecto arquitectónico y técnico para evaluación. Coordinar ajustes, ampliaciones o cambios con la Dirección del Club. Se permitirá presentar arquitecto y constructora propia, pudiendo acceder a beneficios de exoneración, por tratarse de obras dentro de una institución deportiva. ???? Propuesta del Club Atlético Peñarol El Club propone otorgar al inversor una concesión de 20 a 25 años, permitiendo: Administración, explotación y desarrollo del espacio. Libertad para definir el modelo de negocio, siempre sujeto a aprobación de la Dirección. El Club se compromete a: Realizar campañas de marketing y difusión a través de su amplia red de socios. Respaldar el proyecto con la potencia de su marca, una de las más fuertes del país. ???? Concepto del Proyecto El espacio puede adaptarse a diferentes propuestas comerciales, deportivas y sociales: Centro deportivo o gimnasio premium Salas de bienestar, salud y entrenamiento Sala gastronómica / restaurante / cafetería Espacio para eventos corporativos Área para fiestas y cumpleaños de 15 Showroom, sala de ventas o tienda Zonas flexibles para actividades sociales o recreativas El concepto está pensado no solo para hinchas, sino para socios y público general, ampliando el alcance y el retorno del proyecto. ???? Valor Estratégico Ubicación icónica dentro del Palacio Peñarol. Impacto comercial fuerte y alto flujo de público. La marca Peñarol ofrece respaldo, prestigio y un público cautivo muy numeroso. El proyecto impulsará la revalorización del entorno y potenciará la actividad en la zona. ???? Honorarios Inmobiliarios Los honorarios inmobiliarios correspondientes a la gestión, presentación y vinculación del inversor son del: ???? 3% del total de la inversión + IVA.

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U$S 138.671

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59

Apartamento en cordón

Apartamentos a estrenar en el corazón del CordónViví en una de las zonas más vibrantes de Montevideo. SITE NARVAJA se ubica sobre Av. Uruguay, a metros de Tristán Narvaja, con excelente conexión, servicios y cercanía a facultades, centros de salud, comercios y espacios culturales.Una ubicación estratégica, ¡cerca de todo lo que necesitás!Apartamentos de 1 dormitorio a estrenarCada unidad cuenta con terraza o patio exclusivo, amplias aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, previsión para aire acondicionado, y terminaciones de alta calidad en pisos y revestimientos.Descripción apartameto 703:1 dormitorio con placard1 baño1 cocina integrada1 living comedor1 gran balcónEl edificio ofrece:Hall de acceso amplio y modernoIluminación LED con sensores en áreas comunesAscensores automáticos de última generaciónSalón con parrillero y gran terraza con vistas20 cocheras en subsuelo y planta bajaPrevisión eléctrica para carga de vehículosConstrucción tradicional, eficiente y luminosaAmbientes integrados con excelente asoleamiento y vistas despejadas.Beneficios para el comprador (Ley 18.795 – Vivienda promovida):Exoneración de IVAExoneración de IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de ITP en la primera compraUbicación privilegiada:A pasos de la Feria de Tristán Narvaja, Facultades de Derecho, Psicología y Arquitectura, Plaza Líber Seregni, y a minutos de la Rambla y Parque Rodó.Precio venta: U$S 138.671.-Gastos de ocupación 4%Inmobiliaria KeymexComisión inmobiliaria: 3% más ivaAgente inmobiliaria: Teresita Lain.

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U$S 172.112

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75.91

Met tech

n Equilibrio Propiedades te presentamos MET TECH, un proyecto disruptivo ubicado en plena alma urbana del Cordón, sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Un punto estratégico donde la ciudad respira movimiento, diseño, cultura universitaria y una creciente escena gastronómica. Vivir o invertir en MET TECH es estar conectado a todo: Parque Rodó, Tres Cruces, Pocitos y Punta Carretas en pocos minutos, con la comodidad de moverte por una de las arterias principales de Montevideo. El edificio se proyecta en 13 pisos con 93 unidades entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñadas con líneas contemporáneas y terminaciones de primera calidad. Cada unidad privilegia la iluminación natural, la amplitud visual y la funcionalidad inteligente, creando espacios modernos y cómodos para la vida de hoy. Lo más distintivo de MET TECH es su propuesta de amenities, pensados para vivir la experiencia de un resort sin salir de casa. Piscina infinita con deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, SUM con parrillero, guardabicis, locker room y conexión para autos eléctricos. Un estilo de vida que combina bienestar, entretenimiento y productividad, dentro de un mismo edificio. Además, MET TECH se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración de ITP, exoneración de impuestos a la renta por 10 años y exoneración de Impuesto al Patrimonio, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión altamente atractiva por su rentabilidad y previsión de crecimiento de la zona. Un proyecto pensado para quienes buscan valor, diseño y proyección. Vivir mejor o invertir bien, todo empieza por elegir dónde. Equilibrio Propiedades

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U$S 160.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

Ubicado en la prestigiosa calle Dr. Pablo de María en el barrio Cordón, este encantador apartamento de 61 m² totales, primer piso, Con una disposición al frente,El apartamento se compone de 6 ambientes, incluyendo 2 dormitorios muy luminosos y ventilados, 1 baño con mampara, la propiedad cuenta con una cocina, comedor y living definidos, proporcionando espacios amplios y bien distribuidos. lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para familias como para parejas. Equipado con aire acondicionado, y placards, este inmueble ofrece el máximo confort. Cuenta con conexión para lavarropas. El edificio tiene ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. Además, dispone de una terraza transitable para colgar ropa y un balcón que garantiza una excelente ventilación y luminosidad natural en el dormitorio principal.Ofrece una experiencia de vida inigualable por U$D 160.000. Con una superficie cubierta de 60 m², el apartamento es apto para crédito y se encuentra en una excelente ubicación con fácil acceso a servicios y transporte. Los gastos comunes son de $4.500, lo que asegura un mantenimiento adecuado y servicios de calidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura y una calidad de vida superior en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.Coordina visita ahora mismo, llama al 093/926.461 soy Jeylac Cantor de Global Pro. "tu socio en el mundo Inmobiliario"

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