Venta de inmuebles en Goes

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U$S 220.000

Terreno en Goes, Montevideo
438 m²

Venta terreno desarrollo inmobiliario comercial goes zona facultades

ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & inversiones, OFRECE: #VENTA EN EXCLUSIVAOPORTUNIDAD única de inversión en el barrio Goes, donde se ofrece un terreno en venta a un precio de U$D220.000. Este inmueble, actualmente un local comercial antiguo con estructuras que requieren mantenimiento, presenta una flexibilidad excepcional para desarrollos futuros. Con un FOS del 100%, un frente de 10 metros y una altura de edificación de 16.5 metros, es posible construir un edificio de hasta 5 pisos más planta baja, siguiendo el modelo de los padrones aledaños. La ubicación es privilegiada, a solo 300 metros de las zonas universitarias de química y medicina, así como del Mercado Agrícola de Montevideo y los centros comerciales del barrio Reus.El terreno cuenta con una superficie total de 438 m² y una superficie proyectada cubierta de 2150 m², con acceso asfaltado y servicios como agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento. La zona se beneficia de un excelente movimiento comercial, con múltiples líneas de buses, locales de cobranza, bancos y una fuerte presencia escolar. Además, la propiedad admite la Ley 18.795 para la construcción de vivienda promovida, lo que abre la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales o comerciales, incluyendo galpones y depósitos. Esta es una inversión ideal para aquellos que buscan capitalizar en una de las áreas de mayor crecimiento de Montevideo.- Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA (NO incluido en el valor de publicación)

U$S 170.000

Casa en Goes, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño148 m²

Casa en venta 3 dormitorios, al frente bien ubicada barrio goes

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Se vende amplia y luminosa casa en el corazón del barrio Goes, a solo una cuadra de Av. General Flores y próxima al MAM, La Comercial y el Palacio Legislativo, en una zona muy comercial con todos los servicios a mano.La propiedad cuenta con 148 m² construidos y una excelente distribución. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos en planta baja de generosas dimensiones y un tercero en planta alta con acceso por escalera. Al ingreso se encuentra un recibidor que también puede funcionar como escritorio o espacio de trabajo.El área social está conformada por un living y comedor bien definidos, con una cocina integrada y un comedor diario adicional. Una gran claraboya central aporta luz natural a toda la vivienda, creando ambientes cálidos y agradables.Los pisos de parquet en los dormitorios principales conservan el estilo clásico de la casa, mientras que la cocina y el baño fueron reciclados recientemente.En la planta superior se encuentra una amplia azotea transitable con parrillero, ideal para reuniones o disfrutar del aire libre, con acceso mediante dos escaleras con descansos intermedios.El frente de ladrillo visto le da un encanto especial y cuenta además con garage.Precio de venta: U$S 170.000Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal para familia o inversión.

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