Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Larrañaga
U$S 185.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios con terraza al frente y garaje doble en la blanqueada
Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza y Garaje Doble. Orientación Norte. Recibidor con placard. Living Comedor . Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Campana instalada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard. Principal con área de Vestidor. Secundario con salida a Terraza. Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones Entregamos el espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorios. Incluye Garaje Doble. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje Doble U$S 185.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
El barrio de Larrañaga, ubicado en Montevideo, es una opción atractiva para quienes desean comprar una propiedad en la capital uruguaya. Situado cerca de importantes avenidas y con fácil acceso al transporte público, esta zona ofrece una ubicación práctica para residentes que valoran la conectividad. El mercado de venta de propiedades en Larrañaga se caracteriza por un rango de precios que oscila entre U$S 88.000 y U$S 175.900, con un precio medio de U$S 140.000. Este lugar es ideal para aquellos que buscan apartamentos de 2 dormitorios, ya que estos generalmente tienen áreas que varían de 47 a 91 m², siendo 53 m² la medida mediana.
Las comodidades disponibles en los apartamentos en esta área incluyen balcones y terrazas, y aunque no todos los edificios cuentan con ellas, cerca del 40% de las propiedades lo ofrecen. Además, el 45% de los anuncios permite mascotas, lo que es un gran atractivo para los amantes de los animales. Los jóvenes profesionales y familias pequeñas son comunes en la zona, atraídos por propiedades que admiten perros y un ambiente comunitario amigable. Los listados en Larrañaga suelen estar activos por períodos moderados, lo que refleja un mercado estable donde la demanda encuentra oferta de manera eficiente.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Larrañaga?
Comprar una propiedad en Larrañaga, Montevideo ofrece un entorno urbano equilibrado con un toque residencial. Es un barrio que combina comodidad y acceso a servicios esenciales sin el bullicio de las zonas más céntricas. Los residentes disfrutan de un entorno calmado, seguro y con buena infraestructura.
Este barrio atrae a jóvenes profesionales y familias que buscan un ambiente donde establecerse cerca del trabajo y de instituciones educativas. Los edificios que permiten mascotas son populares entre quienes valoran tener sus animales de compañía, y las familias aprecian la disponibilidad de espacios al aire libre y la posibilidad de contar con servicios como ascensores y áreas de lavado. Para estos grupos, Larrañaga representa un espacio que equilibra confort doméstico y accesibilidad.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 136.000 | 42 m²
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
Larrañaga ofrece una diversidad de opciones en propiedades para quienes buscan una compra en Montevideo. Las propiedades aquí muestran variaciones en estilos arquitectónicos y comodidades, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar. La mayoría de los edificios suelen contar con ascensores, terrazas y espacios para barbacoa, lo que resulta atractivo para familias y aficionados a recibir visitas.
Apartamentos de 2 dormitorios Generalmente se encuentran en un rango de 47 a 91 m², ofreciendo un espacio cómodo para familias pequeñas o parejas. Las unidades tienden a contar con un área de living comedor, cocina separada y, en ocasiones, un lavadero. Su disposición varía dependiendo del edificio, pero comúnmente incluyen opciones con balcón o terraza, lo que permite disfrutar de espacios al aire libre.
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
El barrio de Larrañaga se compone de diversas sub-zonas que ofrecen características únicas para distintos tipos de residentes.
Cerca de General Urquiza Esta área es ideal para familias y personas que valoran la proximidad a establecimientos educativos y parques comunitarios. La presencia de rutas de transporte público eficientes y comercios esenciales hace de esta sub-zona una opción conveniente para quienes desean facilidades cerca de casa.
Alrededores de Avenida Centenario Idóneo para profesionales jóvenes que necesitan movilizarse rápidamente hacia la ciudad y desean estar cerca de servicios comerciales. La proximidad a avenidas principales facilita los desplazamientos, haciendo esta área atractiva para aquellos con un estilo de vida activo.
Servicios y estilo de vida en Larrañaga
Larrañaga cuenta con una sólida infraestructura de servicios esenciales, haciendo de esta zona un buen lugar para vivir en Montevideo. Se pueden encontrar varios supermercados, farmacias y clínicas de salud en los alrededores, lo que brinda tranquilidad a las familias. La presencia de instituciones educativas en y alrededor del barrio es un beneficio adicional para las familias con niños en edad escolar.
El barrio ofrece también múltiples opciones para el disfrute gastronómico y el ocio. Existen restaurantes para todos los gustos, desde pizzerías hasta cocina internacional, y una serie de tiendas de conveniencia y de ropa. La zona disfruta de actividad comercial dinámica, lo que también incluye gimnasios, tiendas especializadas y centros culturales.
En cuanto a la vida al aire libre, Larrañaga dispone de plazas y espacios recreativos que permiten a los residentes disfrutar de caminatas y actividades al aire libre. Este equilibrio entre urbanismo y espacios verdes contribuye a un ambiente de vida relajado y familiar.
Accesibilidad y transporte en Larrañaga
Larrañaga se beneficia de un excelente acceso por importantes arterias viales como Avenida Italia y Avenida Centenario, lo cual facilita la movilidad en automóvil por Montevideo. La disponibilidad de transporte público es amplia, con líneas de ómnibus frecuentes que conectan el barrio con el Centro de la ciudad y otros barrios periféricos importantes.
La conveniencia para los desplazamientos diarios es un punto a favor, especialmente para quienes trabajan en áreas cercanas o desean mantener un estilo de vida que equilibre la vida laboral y personal. Estas facilidades de transporte permiten a los residentes moverse cómodamente para trabajo, ocio o estudios sin grandes complicaciones.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga?
El barrio de Larrañaga en Montevideo es adecuado para diferentes perfiles de compradores, adaptándose a sus necesidades urbanas y residenciales.
Jóvenes profesionales Este grupo encuentra en Larrañaga un lugar ideal por su accesible conectividad y proximidad al centro de Montevideo. Acuden a la zona buscando balancear su vida laboral con una vida social activa, facilitada por las comodidades locales.
Familias pequeñas Atraídas por las escuelas cercanas y la tranquilidad del área, las familias hallan aquí un entorno seguro para sus hijos. La existencia de espacios recreativos y el ambiente comunitario aumentan su disposición para establecerse a largo plazo.
Propietarios de mascotas Con una buena proporción de edificios que aceptan mascotas, Larrañaga es perfecto para propietarios que valoran contar con áreas para pasear a sus animales y un vecindario amigable para ellos.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
Ventajas
- Cerca de avenidas principales que facilitan el transporte
- Opciones variadas de propiedades que se ajustan a diferentes presupuestos
- Aceptación de mascotas en muchas propiedades, atractivo para dueños de animales
- Buena oferta de servicios esenciales como supermercados y clínicas
- Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
Desventajas
- Algunas propiedades podrían carecer de todas las amenities modernas
- Puede haber congestión vehicular en las entradas al barrio
- Limitada oferta de espacios verdes en comparación con otras áreas suburbanas
- Menor presencia de propiedades con grandes patios o jardines
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en Larrañaga?
Los precios de las propiedades en venta en Larrañaga oscilan entre U$S 88.000 y U$S 175.900, con un precio medio de U$S 140.000.
¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos de Larrañaga?
Los apartamentos en Larrañaga comúnmente incluyen balcones o terrazas, permiten mascotas en el 45% de los casos, y algunas cuentan con ascensores y áreas de parrillero.
¿Es Larrañaga un barrio adecuado para familias con niños?
Sí, Larrañaga es adecuado para familias con niños gracias a su cercanía a escuelas, su ambiente seguro y una comunidad familiar.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Larrañaga?
Larrañaga dispone de un buen acceso al transporte público con varias líneas de ómnibus conectando el barrio con el resto de Montevideo.
¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Larrañaga?
Larrañaga atrae a jóvenes profesionales, familias pequeñas y propietarios de mascotas que buscan un equilibrio entre vida urbana y residencial.
