Venta de inmuebles a partir de 1.000 m² en Montevideo

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U$S 345.000

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños7663 m²

Venta de apartamento dos dormitorios en carrasco norte con garage y baulera

ACSA VENDE | Apartamento 2 dormitorios en Proa CarrascoLa unidad cuenta con 92,43 m² y se encuentra orientada al norte, con disposicion al contrafrente. Dispone de ambientes amplios y luminosos, dos dormitorios, dos baños, toilette, cochera y baulera.El living-comedor cuenta con pisos de madera de ingenieria y salida a una amplia terraza equipada con parrillero, lavadero y toldo electrico automatizado.La cocina se encuentra equipada con horno, anafe y campana Samsung, mobiliario de muy buena calidad, mesada de cuarzo y prevision para lavavajillas.El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. Los dormitorios disponen de placares, cortinas de enrollar electricas y aberturas con doble vidrio hermetico.La unidad cuenta con calefaccion por losa radiante electrica en todos los ambientes, incluyendo los baños, y aire acondicionado central inverter con regulacion individual.El edificio cuenta con:Porteria presencial 8 horas y seguridad virtual las 24 horas.Piscina climatizada de borde infinito con agua salada y amplio solarium.Gimnasio equipado.Barbacoa con parrillero, chivitera a gas y horno de pizza.Espacios de recreacion y juegos para niños.Servicio de laundry.Biciparking para 80 bicicletas.Sendero aerobico interno.Cocheras de cortesia.Grupo electrogeno para ascensores y areas comunes.Prevision para cargadores de vehiculos electricos.Gastos comunes: $ 14.500 aprox.Por consultas o para coordinar visitas, comuniquese con ACSA Carrasco.*Comision inmobiliaria un mes + IVA* Ref-Acsa: #35414

U$S 1.900.000

Terreno en Bella Vista, Montevideo
1716 m²

Venta de terreno en esquina a una cuadra de agraciada

Este terreno, ubicado estratégicamente a pocos metros de la Av. Agraciada, ofrece una ubicación privilegiada en una zona de gran conectividad y alto potencial de crecimiento. Su posición en esquina lo convierte en una opción ideal para aprovechar al máximo su exposición y versatilidad. Con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y áreas residenciales, es perfecto para proyectos comerciales, empresariales o residenciales. Este terreno es una excelente opción para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un lugar estratégico y bien conectado en Montevideo. FOS: 100% Altura máxima: 9 m Superficie del terreno: 1.716 m² Superficie vendible aproximada: 5.148 m² Incidencia: 370 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-9695)

U$S 680.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños1700 m²

Venta | galpón industrial con renta activa en ruta 8 |próximo a zonamérica | 1.700 m² de terreno | acceso para camiones | ideal inversión o logística

Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un galpón industrial en venta con renta activa, estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, próximo a Zonamerica, uno de los principales polos logísticos, industriales y empresariales de Montevideo. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a las principales rutas nacionales, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a importantes centros de distribución, convirtiéndolo en una ubicación ideal para logística, almacenamiento, industria y operaciones comerciales.   La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.700 m², ofreciendo amplios espacios de maniobra y una infraestructura preparada para responder a las necesidades de diferentes rubros comerciales e industriales.   El terreno tiene un Factor de Ocupacion del Suelo del 60 % , retiro de 4 metros y altura permitida de 9 metros.   El galpón principal cuenta con 618 m² construidos, destacándose por su sólida calidad constructiva:   ✔ Piso de hormigón de alta resistencia. ✔ Paredes de bloques de 20 cm. ✔ Techo de hormigón premoldeado con reja interior de seguridad. ✔ Gran portón de acceso de más de 4 metros de altura y ancho, permitiendo el ingreso de camiones de gran porte y maquinaria pesada. ✔ Segundo portón ubicado al fondo del galpón que facilita la circulación interna y mejora la operativa logística.   Al frente de la propiedad se encuentra una amplia explanada libre de construcciones, ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercadería o maniobras de vehículos de gran porte.   Dentro de este sector frontal se ubican aproximadamente 88 m² destinados a oficinas administrativas y dos baños, brindando espacios cómodos para el funcionamiento operativo de la empresa.   En cuanto a los servicios:   ✅ Conexión independiente de OSE. ✅ Instalación eléctrica con tableros y llaves térmicas instaladas. Actualmente el suministro eléctrico se encuentra alimentado desde el galpón lindero, perteneciente a la misma empresa que hoy ocupa el inmueble.   La propiedad se comercializa con renta activa, generando actualmente un alquiler bruto mensual de $107.000, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un activo que produzca ingresos desde el primer día.   Su combinación de gran superficie, infraestructura sólida, accesos para transporte pesado y renta vigente la convierten en una propuesta altamente atractiva tanto para inversores como para empresas que proyectan su crecimiento a futuro.   Coordiná una visita con Arteaga Hill.   Vende | Arteaga Hill Propiedades   La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

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