Venta de inmuebles con 1 baño en Melilla

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Destacado Gold

U$S 7.000.000

Terreno en Melilla, Montevideo
156454 m²

Macrolote en venta: 15,6 ha estratégicas sobre ruta 102 y fauquet

Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad850 metros de frente sobre Camino Fauquet900 metros de frente sobre Ruta 102A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana Características del predio156.454 m² continuos.6 padrones.Excelente visibilidad.Posibilidad de desarrollo por etapas.Topografía regular y apta para implantación de infraestructuraAccesos consolidados y entorno de alto desarrolloExcelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace Ruta 5. Situación normativaEl terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo. Ideal paraParques logísticos o industrialesCentros de distribuciónProyectos de inversión a mediano y largo plazo Condiciones de ventaPrecio de referencia: USD ***Comercialización exclusiva con Alpha RealtorsSe prioriza venta conjunta de los 6 padrones

U$S 1.300.000

Chacra en Melilla, Montevideo
Mono 1 Baño78 hectáreas

Campo en venta de 78m2 ubicado en melilla

Ubicado en Rincón de Melilla, Montevideo, este extenso campo de 78 hectáreas se presenta como una oportunidad única para inversores en el sector agroindustrial. A tan solo 12 km del Puerto de Montevideo y 25 km del Aeropuerto de Carrasco, la propiedad destaca por su accesibilidad y ubicación estratégica. Con una infraestructura robusta que incluye energía trifásica, un sistema de riego eficiente, viviendas, galpones y cuatro cámaras frigoríficas con capacidad para 110.000 kg cada una, este establecimiento está preparado para maximizar la rentabilidad. Actualmente, cuenta con 6.5 hectáreas de producción frutihortícola activa, donde se cultivan variedades de manzana y pera, y 43.5 hectáreas listas para plantar, brindando un gran potencial de desarrollo.La propiedad no solo es apta para frutihorticultura, sino que también ofrece posibilidades en ganadería y agroindustria. Con un índice CONEAT promedio de 107 y un entorno rodeado de casuarinas perimetrales que actúan como cortinas de viento, el terreno es ideal para el cultivo. Además, se incluye un completo paquete de maquinaria y herramientas que facilitarán las actividades agrícolas, desde tractores hasta atomizadoras y camiones, lo que garantiza una operación eficiente desde el primer día. La financiación está disponible, haciendo de esta propiedad una opción viable para quienes buscan invertir en el sector agrícola de Uruguay.

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