Venta de inmuebles en Mercado Modelo

1 Ambiente 1 Baño174 m²

Venta local comercial próximo a nuevo centro shopping

Se ofrece a la venta un amplio y luminoso local comercial, ubicado en la reconocida zona de Jacinto Vera en Montevideo. Con una superficie de 174m2, este espacio se presenta como una excelente oportunidad de inversión para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica y con potencial de crecimiento. Este local comercial se caracteriza por su diseño moderno y funcional, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales. Con un ambiente monoambiente, brinda la posibilidad de distribuir los espacios según las necesidades del negocio, además de contar con un baño completo. Vale destacar que, si bien la propiedad se encuentra en buen estado general, requiere de cierto mantenimiento para ponerla en óptimas condiciones. La propiedad se encuentra en una zona de gran flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para los potenciales clientes. Además, cuenta con cercanía a diferentes servicios como bancos, supermercados y transporte público, lo que brinda comodidad tanto para los clientes como para el personal de la empresa. Su precio de venta es de USD 140.000, convirtiéndose en una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil donde llevar adelante su negocio en un entorno de crecimiento constante. No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información.

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U$S 250.000

3 Ambientes 2 Baños150 m²

Venta con renta local sobre propios y avenida j. pedro varela

SE VENDE CON RENTA EXCELENTE LOCAL DE 430 M2 CON BUEN FRENTE MUY VISIBLE SOBRE AVENIDA JOSÉ BATLLE Y ORDÓÑEZ ( EX PROPIOS) esquina AVENIDA JOSÉ PEDRO VARELA. EL LOCAL POSEE RETIRO AL FRENTE LO QUE PERMITE DEJAR VEHÍCULOS EN LA ENTRADA, ENTRADA DE CAMIONETAS CON CAJA, PORTÓN DE HIERRO CORREDIZO, EL,LOCAL NO POSEE COLUMNAS, PISO DE HORMIGÓN. IDEAL PARA VARIOS DESTINOS, TALLER, LAVADO DE AUTOS, ACONDICIONAMIENTO DE PINTURAS, DEPÓSITO, AUTOMOTORA O LO QUE SE QUIERA INSTALAR. POSEE 2 BAÑOS , OFICINA, DEPÓSITO APARTE PARA REPUESTOS O COSAS DE VALOR. FONDO LIBRE IDEAL PARA LA NOCHE UTILIZAR COMO GARAGE, SE PUEDEN DEJAR ENTRE 5 O 10 COCHES , HAY CERCA DE 300 M2 LIBRE SIN TECHAR CON PISO DE HORMIGÓN. VENDE ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. *** / ***

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U$S 195.000

1 Ambiente 1 Baño250 m²

Alquiler y venta local comercial a reciclar, prox mercado modelo

Local de 250m2 sobre calle Trento, a pasos del Espacio Modelo. Todo para reciclar. (CW247800)

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U$S 87.000

+ $ 4.600 GC

3 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios frente al antel arena | unidad centenario

UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL:La ubicación:En “Unidad Centenario” al lado del Antel Arena, sobre Av. Damaso Antonio Larrañaga calle Madreselva y Av. J.P VarelaExcelente ubicación sobre importantes avenidas con inmejorable locomoción hacia todos los puntos de la ciudadEl Complejo: Se trata de un Complejo Habitacional construido en los años 70 en un predio de 3 hectáreas completamente cercado y enjardinado. Cuenta con servicios dentro del complejo como ser supermercado, librería, kiosco etc. Precioso Salón Comunal, cancha de básquet y zona de juego para niños. Construcción típica de la época son 9 Bloques de tres pisos por escalera. Cuenta con vigilancia y cercado perimetral muy seguro.El Apartamento: Se ubica en tercer piso por escalera. Para reciclar, con buen potencial. Cuenta con living comedor de buena dimensión con ventana al jardín, cocina amplia con terraza lavadero, 1 baño y 3 dormitorios todos de buenas dimensiones, con ventanas y vista despejada hacía el jardín del Complejo, el dormitorio principal con placar empotrado, y otro placar para almacenaje en hall de distribución. Soleado, ventilado, con buena distribución general, en entorno parquizado, ideal para quién desee reciclarlo a su gusto.Gastos comunes: $ 4584Contribución anual de $ 5000Impuesto Primaria Anual $ 2481Coordina su visita con Vignoli Servicios Inmobiliarios ***091507070 (CW252064)

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U$S 119.000

+ $ 4.000 GC

3 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento en venta en mercado modelo

Venta de gran apartamento, con un buen estado de conservacion, espacios amplios, cocina y baño remodelados y sanitaria y electrica actualizada, luminoso, ubicado en un barrio cerrado, con mucha seguridad, y todos los servicios, a pocos metros del antel arena.Ideal para inversion o aquellos buscan su primer hogar. Se accede a un segundo piso por escaleras.Caracateristicas destacadas :- Amplio Living- Cocina definida con placares aeros y bajo mesada actualizados.- 3 Dormitorios amplios, el principal con placard empotrado.- 1 Baño completo reciclado y actualizado.- Terraza lavadero definida- Aires acondicionados en dormitorios.Extras :El apartamento se encuentro de un complejo privado de viviendas, donde tiene seguridad privada, gran espacio verde, parque para niños, canchas, salon multiuso y locales comerciales.Area edificada : 65 m2 PRECIO : U$D 119.000GASTOS COMUNES : $ 4.000DIRECCION : Av. Damaso Antonio Larrañaga entre Parma y Av. Jose Pedro Varela.CONTACTO : Jesus Sosa - Inmobiliaria PlatinumSERVICIOS CERCANOS Y BUENA LOCOMOCIÓN.Gran oportunidad, no dude en consultarme.Trabajamos de Lunes a Domingo 9-22Hs

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U$S 210.000

Terreno en Mercado Modelo, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños202 m²

Casa en venta de 3 dormitorios, fondo y barbacoa en unión

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en la zona de Unión – Marías del Monar, con muy buena distribución y amplios espacios interiores y exteriores. Superficie total: 243 m² Superficie edificada: 202 m² La propiedad cuenta con: Planta baja: • Living amplio, con excelente iluminación natural y aire acondicionado • Comedor con estufa de alto rendimiento • Cocina definida, reciclada a nuevo, con muebles a medida • Pre-cocina funcional • Baño social • Depósito bajo escalera Planta alta: • 3 dormitorios. 2 con Balcón • Baño completo • Lavadero independiente Exterior: • Fondo amplio y disfrutable • Porch • Barbacoa cerrada con parrillero • Galpón Cocheras: • Espacio para 2 vehículos con portón eléctrico Seguridad: • Cerca eléctrica perimetral • Sistema de cámaras • Alarma • Rejas en todas las aberturas Se vende lista para entrar. Ubicada en barrio Unión, con acceso a servicios, transporte y comercios. Propiedad regularizada. Contacto: Christian Ferreira (097) 170 306

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U$S 100.000

250 m²

Venta terreno, 250m2, zona mercado modelo

Terreno 250 m2 , en Mercado Modelo, Bolivar - Montevideo Fondo : 25 mts Frente : 10 mts Retiro de 5mts FOS: 80% Cantidad de Pisos Construibles : 5 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-225

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U$S 550.000

Terreno en Mercado Modelo, Montevideo

537 m²

Venta terreno para desarrollo en mercado modelo

Corredor Responsable: - Contacto: Jhoan Tub IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSORES! Ley Vis EXCELENTE UBICACIÓN en Av. Jose Batlle y Ordóñez, próximo a 8 de octubre. Zona Mercado Modelo. Legalmente en regla para préstamo bancario con hipoteca. Padrón: 166492 FOS: 70% Características del terreno: -Superficie total: 537 m² -Frente: 15 m -Profundidad: 40 m -FOS: 70% -Altura máxima permitida: 21 m (aprox. 7 niveles) Potencial de desarrollo: -Área estimada edificable: 2366 m² -Posibilidad de proyectar aproximadamente 20 cocheras Terreno ideal para desarrollo residencial bajo régimen de vivienda promovida, en una zona con fuerte demanda y excelente conectividad. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 255.000

4 Dorms. 3 Baños149 m²

Venta casa prox mercado modelo 3 dormitorios con apto

Casa en una planta prox Canstat y Trento. Living con hogar, cocina definida con estufa a leña, estar comedor definido, 3 dormitorios y 2 baños. Al fondo apto con entrada independiente de 1 dormitorio, kitchenette y baño. Parrillero y altillo. (CW181660)

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U$S 99.000

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento mercado modelo 2 dormitorios y terraza al frente

Apartamento ubicado en el barrio Larrañaga, sobre Av. Dámaso Antonio Larrañaga y Agaces, frente al Mercado Modelo. Unidad en segundo piso por escalera. 2 dormitorios, 1 baño. Cocina definida. Living integrado con comedor. Grandes ventanales de piso a techo en todos los ambientes, con salida a terraza al frente, excelente iluminación y ventilación cruzada. Contribución: 3 cuotas de $2.300. Primaria: $1.500 anual. No paga Gastos Comunes. ¡Compartimos con todos los colegas, consulte! Referencia Interna : Tera-21

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U$S 190.000

2 Dorms. 1 Baño61 m²

Muy buen apartamento en torre nuevo centro

Muy buen apartamento en Torre Nuevo Centro. Piso 6, con muy buena vista y orientación Norte.Dos dormitorios, living comedor con cocina integrada y baño. Placares aéreos y bajo mesada. Baño en porcelanato, pisos flotentes, aberturas en aluminio con cortinas de enrollar.Terraza lavadero y otra terraza en el dormitorio principal.Construcción nueva del año 2017, tiene 5 ascensores, unidades equipadas con sensores de humo. Gastos comunes $ 9.000 y fondo de reserva $ 1.200 (CW217311)

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U$S 1.260.000

1 Ambiente 3 Baños624 m²

Venta local industrial terreno prox ex mercado modelo

IZA. Local esquina + casa en Propios y Larrañaga. Oficinas, áreas de depósito, y explanada con acceso vehícular. + casa de 3 dormitorios, living comedor y garaje. Gran frente sobre ambas avenidas. Excelente visibilidad. Con renta. (CW199555)

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U$S 220.000

3 Dorms. 1 Baño120 m²

Venta | propiedad en avenida principal con potencial de renta múltiple

Propiedad ubicada sobre una de las avenidas principales de Montevideo, próxima a Plaza Ejército, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular. El predio cuenta con 337 m² de terreno y varias unidades independientes: casa principal dos apartamentos al fondo taller mecánico al frente kiosco con frente sobre avenida Actualmente presenta rentas activas, con posibilidad de reorganización y mejora del rendimiento mediante reciclaje y regularización. Estado: a reciclar Planos no regularizados (Catastro registra 44 m²) Condición: venta al contado – no apta para crédito bancario Producto orientado exclusivamente a inversores con experiencia, que buscan adquirir un activo con múltiples ingresos y margen de valorización a mediano plazo. Precio acorde a contexto y condición del inmueble. Documentación sucesoria resuelta. Asesora Rosario Pereira Inmobiliaria Imperium Comisión inmobiliaria 3 % + IVA

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U$S 360.000

5 Dorms. 4 Baños300 m²

Venta 2 casas en padrón único fondo parrillero acepta banco

OPORTUNIDAD! Venta de 2 casas en un padrón único sobre Avenida Luis Alberto de Herrera cerca de General Flores. Jardín, entada de auto, garaje. 2 plantas. Soleada. Fondo con parrillero techado, Galpón de 50 mts y piscina pequeña de material. Totalmente cercada. Excelente construcción. Casa al frente: gran Living comedor, cocina definida cómoda con comedor diario y muchos placares. Baño de servicio en planta baja. 3 dormitorios amplios de parquet, con placard, 2 baños completos y lavadero. Casa con vista al fondo, de acceso independiente: gran Living-comedor con estufa a leña con ventanal, gran cocina comedor con muchos placares. Baño completo en planta baja. Dos dormitorios amplios con parquet, uno con hermosa terraza con vista al fondo arbolado. Parrillero techado. Habitación de servicio con baño y terraza, independiente de ambas casas. Acepta Banco USD 360.000 ¡Escuchan ofertas! Para verla comunícate con Montecarlo Propiedades. Tú propiedad, nuestra prioridad.

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U$S 133.500

Terreno en Mercado Modelo, Montevideo

Mono 1 Baño47 m²

Edificio alzira

ALZIRA, es un edificio con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (www.anv.gub.uy).Apartamentos desde U$S 133.500, 1 dormitorio, con excelentes amenitiesModerno apartamento de 1 dormitorio al contrafrente, muy iluminado y con excelente distribución. Cuenta con 37 m² propios, cocina integrada, baño completo y una terraza exclusiva de 4 m², ideal para disfrutar al aire libre con privacidad y comodidad.El edificio ofrece áreas comunes diseñadas para disfrutar todos los días con gran confort, equipamiento de calidad y espacios pensados para todas las edades: CoworkGimnasioSolariumSalones de usos múltiplesZona de juegos infantilesTender en azoteaUna excelente opción para vivir o invertir, combinando funcionalidad, confort y amenities de primer nivel.IDEAL PARA INVERTIR- Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE o IRNR).IDEAL PARA VIVIR- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración de IVA del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.SERVICIOS-Seguridad 24 hrs con sistema video/monitoreo. Apertura de puertas principales con tag, huella o código. Cerraduras inteligentes. WiFi en áreas comunes.Marisol Huergo Agente InmobiliarioKosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 280.000

457 m²

Venta terreno bv.josé batlle y ordóñez ley vis

Corredor Responsable: - Contacto: Joaquin Sanchez IMPORTANTE TERRENO – IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSORES (LEY VIS) Excelente oportunidad en Bv.José Batlle y Ordóñez, próximo a Tienda Inglesa, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda. Terreno con gran potencial de desarrollo bajo régimen de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para proyectos residenciales o mixtos. La propiedad combina excelente visibilidad y conectividad con un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y transporte público. Características principales: Superficie total: 457m2 Frente: 10.8m Profundidad: 45.9m y 44.35m FOS: 80% Ubicado en una zona estratégica con: Alto flujo vehicular y peatonal Excelente conectividad Cercanía a centros comerciales, servicios y educación Entorno en constante valorización Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan ubicación, escala y rentabilidad en un solo proyecto. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 162.000

2 Dorms. 1 Baño82 m²

Se vende apartamento a estrenar 2 dormitorios

Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Montevideo!Este encantador apartamento, con orientación norte, le ofrece una vista panorámica de la vibrante ciudad. Con 2 amplios dormitorios y un baño, este espacio de 81 m2 es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un solo lugar.La cocina integrada se abre al living comedor, creando un espacio abierto y luminoso, ideal para entretener a los invitados o disfrutar de una tranquila noche en casa.Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, este apartamento es una joya que no querrá dejar pasar. Listo para hacer de este su nuevo hogar? No dude en contactar a nuestros asesores para obtener más información! Esperamos con ansias ayudarlo a encontrar su perfecto hogar en Montevideo!Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.APARTAMENTOS100%IVA OFFINVERSORESExoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).CONSUMIDORES FINALESExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).Exoneración del IVA del precio de compra.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Referencia Tera: FIL-2612 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 140.000

+ $ 3.800 GC

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta en brazo oriental/ mercado modelo, 2 dormitorios, por escalera, edificio moderno, gastos bajos, venta con renta

REF.: APV1141 ARKADIA Inmobiliaria ofrece: Apartamento en zona BRAZO ORIENTAL VENTA CON RENTA sobre Gualeguay esquina Andrés Lamas A pocas cuadras de importantes Avenidas y del Shopping Nuevo Centro Excelente ubicación con servicios y locomoción Apartamento de 2 Dormitorios definidos En piso 1 por escalera Super luminoso, edificio de 6 años Living comedor Cocina integrada con placares y desayunador Terraza lavadero Baño completo y conexión lavarropa Edificio cuenta con Azotea con Parrillero de uso compartido y lugar para colgar ropa Cámaras de seguridad y cerca perimetral eléctrica Permite mascota VENTA USD 140000 GASTOS COMUNES: $3840 ACEPTA BANCO VENTA CON RENTA DE $27900 CON PORTO HASTA ENERO 2028

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U$S 168.000

+ $ 5.000 GC

2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con jardín y garaje, la blanqueada

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Jardín y Garaje, La Blanqueada Valor: USD 168.000 Ubicación: Thompson y José Catalá | Jardines de Thompson, a pasos de Luis A. de Herrera (Propiedad en proceso de Sucesión) Apartamento en planta baja con hermoso jardín propio. Muy luminoso, ya que todos los ambientes ventilan y dan al jardín. Características: 2 dormitorios con placard Living comedor con cocina integrada Cocina con campana extractora Baño completo Aire acondicionado en living Jardín de uso exclusivo Garaje fijo, escriturado como unidad independiente Edificio: Barbacoa de uso común Gastos e impuestos: Contribución apartamento: $5.963 (3 cuotas) Contribución garaje: $1.042 Gastos comunes: aprox. $5.000 Fondo de reserva: $990 Gastos del apartamento: $3.300 Garaje: $440 Tomás Vigliola – Inmobiliaria Imperium Comisión inmobiliaria: 3% + IVAVenta Apartamento 2 Dormitorios con Jardín y Garaje, La Blanqueada Valor: USD 168.000 Ubicación: Thompson y José Catalá | Jardines de Thompson, a pasos de Luis A. de Herrera (Propiedad en proceso de Sucesión) Apartamento en planta baja con hermoso jardín propio. Muy luminoso, ya que todos los ambientes ventilan y dan al jardín. Características: 2 dormitorios con placard Living comedor con cocina integrada Cocina con campana extractora Baño completo Aire acondicionado en living Jardín de uso exclusivo Garaje fijo, escriturado como unidad independiente Edificio: Barbacoa de uso común Gastos e impuestos: Contribución apartamento: $5.963 (3 cuotas) Contribución garaje: $1.042 Gastos comunes: aprox. $5.000 Fondo de reserva: $990 Gastos del apartamento: $3.300 Garaje: $440 Tomás Vigliola – Inmobiliaria Imperium Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 145.000

1 Dorm 1 Baño40 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio en la blanqueada - próxima entrega

En la zona de La Blanqueada, se desarrolla este espectacular edificio! Venta de Apartamento de un dormitorio el cual contará con un amplio living comedor con salida a cómoda terraza. Cocina integrada. Iluminado dormitorio y baño completo. Entrega 1er Semestre del 2026. Gastos de ocupación Incluidos en el precio. El edificio contará con Espacios comunitarios, Cowork, Gimnasio, Plaza juegos infantiles - Espacios verdes, Barbacoas, Bicicleteros y Tenders en azotea. Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Imágenes ilustrativas (Unidad B402). COORDINE SU VISITA! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL

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U$S 360.000