Venta de inmuebles en Mercado Modelo

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U$S 175.000

Apartamento en Mercado Modelo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños92 m²

Venta dos apartamentos con renta - reducto - inversores

Se venden dos apartamentos tipo casa en un mismo padrón, ambos con renta, contratos recién iniciados, por dos años, con garantía de aseguradoras. La renta es de $ 51.500 mensuales entre los dos alquileres lo que da una rentabilidad del 9% aprox. SIN GASTOS COMUNES Las unidades tienen entradas desde la calle y servicios de agua y luz independientes. Una da al frente, de 2 dorrmitorios, dúplex, con terraza y balcón al frente, la otra hacia contrafrente, de 1 dormitorio con fondo y parrillero´ Ambas acaban de estrenarse, luego de ser recicladas. Se ubican en el barrio residencial de Reducto en pleno crecimiento , a 3 cuadras de Agraciada y 3 de Millán, es un barrio residencial. Locomoción y servicios cerca. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

U$S 87.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Mercado Modelo, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios frente al antel arena | unidad centenario

UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL:La ubicación:En “Unidad Centenario” al lado del Antel Arena, sobre Av. Damaso Antonio Larrañaga calle Madreselva y Av. J.P VarelaExcelente ubicación sobre importantes avenidas con inmejorable locomoción hacia todos los puntos de la ciudadEl Complejo: Se trata de un Complejo Habitacional construido en los años 70 en un predio de 3 hectáreas completamente cercado y enjardinado. Cuenta con servicios dentro del complejo como ser supermercado, librería, kiosco etc. Precioso Salón Comunal, cancha de básquet y zona de juego para niños. Construcción típica de la época son 9 Bloques de tres pisos por escalera. Cuenta con vigilancia y cercado perimetral muy seguro.El Apartamento: Se ubica en tercer piso por escalera. Para reciclar, con buen potencial. Cuenta con living comedor de buena dimensión con ventana al jardín, cocina amplia con terraza lavadero, 1 baño y 3 dormitorios todos de buenas dimensiones, con ventanas y vista despejada hacía el jardín del Complejo, el dormitorio principal con placar empotrado, y otro placar para almacenaje en hall de distribución. Soleado, ventilado, con buena distribución general, en entorno parquizado, ideal para quién desee reciclarlo a su gusto.Gastos comunes: $ 4584Contribución anual de $ 5000Impuesto Primaria Anual $ 2481Coordina su visita con Vignoli Servicios Inmobiliarios ***091507070 (CW252064)

U$S 599.000

Mercado Modelo, Montevideo
1 Baño1603 m²

Venta - local industrial - proximo mercado modelo

Corredor Responsable: - Contacto: Enrique Izuibejeres PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (MERCADO MODELO) Propiedad comercial ubicada estratégicamente en la zona de Mercado Modelo, sobre calle Juan Francisco Martínez, próxima a Bulevar Batlle y Ordóñez, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera. Se trata de un padrón único de 1.112 m2 de terreno con 1.603 m2 edificados distribuidos en dos plantas, en buen estado general. La distribución funcional permite el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de servicios diversos. Cuenta con habilitación para lavadero industrial, lo que amplía las posibilidades de uso del inmueble. La planta baja presenta espacios amplios y versátiles, mientras que la planta alta dispone de ambientes modulables con servicios integrados, facilitando la adaptación a diferentes necesidades operativas. El predio incluye oficinas, depósito, vestuarios y áreas de trabajo complementarias. La propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo y sistema de protección contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Estas características, sumadas a su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial e industrial, la convierten en una oportunidad destacada para inversores y emprendedores. Crees que el inmueble se puede adaptar a tu proyecto? Coordinemos una reunión y lo analizamos juntos. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 199.500

Casa en Mercado Modelo, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño

Venta, casa 3 dorm, reciclada, galpon

Casa con 3 dormitorios, amplio terreno y gran galpónPropiedad desarrollada sobre un terreno de 348 m², con aproximadamente 120 m² construidos, ubicada en una zona con muy buena conectividad y próxima a importantes servicios.Al frente dispone de jardín cercado, reja perimetral y portón automático con acceso vehicular. Un porche da ingreso a la vivienda, donde encontramos un living-comedor amplio y luminoso, con buena ventilación natural.En planta baja se distribuyen dos dormitorios con pisos de parquet, ambos con cortinas de enrollar y aberturas protegidas con rejas, además de un baño completo.La cocina cuenta con anafe, horno empotrado y campana extractora, y tiene salida directa hacia el fondo de la propiedad.En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio, desde donde se accede a la azotea.Uno de los diferenciales de esta propiedad es su galpón de aproximadamente 60 m², ubicado al fondo. Por sus dimensiones ofrece múltiples posibilidades de uso: garage para varios vehículos, taller, depósito, espacio de trabajo, gimnasio o incluso la posibilidad de adaptarlo a otras necesidades.La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Antel Arena y del Espacio Modelo, en un entorno que ha experimentado una importante renovación en los últimos años. Cuenta además con buena locomoción y rápido acceso a comercios, centros educativos, servicios y principales vías de circulación.Una propiedad con muy buenos espacios y, especialmente, con un gran potencial para quienes necesiten combinar vivienda, garage y área de trabajo en un mismo lugar.No pierdas oportunidad!

U$S 162.000

Apartamento en Mercado Modelo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82 m²

Se vende apartamento a estrenar 2 dormitorios

Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Montevideo!Este encantador apartamento, con orientación norte, le ofrece una vista panorámica de la vibrante ciudad. Con 2 amplios dormitorios y un baño, este espacio de 81 m2 es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un solo lugar.La cocina integrada se abre al living comedor, creando un espacio abierto y luminoso, ideal para entretener a los invitados o disfrutar de una tranquila noche en casa.Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, este apartamento es una joya que no querrá dejar pasar. Listo para hacer de este su nuevo hogar? No dude en contactar a nuestros asesores para obtener más información! Esperamos con ansias ayudarlo a encontrar su perfecto hogar en Montevideo!Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.APARTAMENTOS100%IVA OFFINVERSORESExoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).CONSUMIDORES FINALESExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).Exoneración del IVA del precio de compra.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Referencia Tera: FIL-2612 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

U$S 599.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño1603 m²

Venta - local industrial - proximo mercado modelo

Corredor Responsable: - Contacto: Enrique Izuibejeres PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (MERCADO MODELO) Propiedad comercial ubicada estratégicamente en la zona de Mercado Modelo, sobre calle Juan Francisco Martínez, próxima a Bulevar Batlle y Ordóñez, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera. Se trata de un padrón único de 1.112 m2 de terreno con 1.603 m2 edificados distribuidos en dos plantas, en buen estado general. La distribución funcional permite el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de servicios diversos. Cuenta con habilitación para lavadero industrial, lo que amplía las posibilidades de uso del inmueble. La planta baja presenta espacios amplios y versátiles, mientras que la planta alta dispone de ambientes modulables con servicios integrados, facilitando la adaptación a diferentes necesidades operativas. El predio incluye oficinas, depósito, vestuarios y áreas de trabajo complementarias. La propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo y sistema de protección contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Estas características, sumadas a su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial e industrial, la convierten en una oportunidad destacada para inversores y emprendedores. Crees que el inmueble se puede adaptar a tu proyecto? Coordinemos una reunión y lo analizamos juntos. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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