


U$S 289.000
Apartamento de 2 dormitorios en Urban Port III ubicado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo próximo al World Trade Center Montevideo Shopping y la Rambla cuenta con diseño contemporáneo y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales y terraza integrada living comedor con cocina integrada equipada con anafe campana calefón y placares dos dormitorios bien definidos con espacio para placares baño completo con extractor y placares adicionales terminaciones modernas y funcionales acceso a todos los amenities del edificio como piscina climatizada barbacoa cerrada gimnasio al aire libre espacio de coworking laundry y seguridad 24 horas una opción ideal para familias parejas o quienes buscan una inversión sólida con excelente proyección en una ubicación privilegiada-

U$S 315.000
+ $ 20.000 GCOportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Ubicado sobre la emblemática Av. 18 de Julio, este apartamento combina amplitud, luminosidad y calidad constructiva en un entorno de servicios, conectividad y dinamismo urbano.Características principales• Superficie total: 177 m²• Piso alto al frente con orientación norte y vistas despejadas a la bahía deMontevideo• Ambientes amplios y muy luminosos• 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), con placares empotrados• 3 baños completos, incluyendo baño de servicio• Hall recibidor y estar de distribución• Gran cocina definida, con comedor diario integrado• Terraza lavadero independiente• Pisos de parquet• Amplios ventanales de piso a techoComodidades y servicios• Entrada principal y entrada de servicio• Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes)• Agua caliente central (incluida en gastos comunes)• Conexión a gas natural• Portería presencial• Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado• Área destinada a disposición de residuos• Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensoresGastos e impuestos• Gastos comunes: $20.000• Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales• Contribución inmobiliaria: $47.253 (total anual 2025)• Primaria: $10.810 (total anual 2025)**Un apartamento con carácter, ideal para familia o profesional exigente. Listo para habitar.** Coordiná tu visita y descubrí el confort, la luz y el espacio que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 298.000
+ $ 9.522 GCVenta de divino apartamento en el corazón de Pocitos. Próximo a todos los servicios y Mar. Lugar estratégico. Piso alto (10). Todo reciclado con exquisito gusto. Orientación Este Oeste sol todo el día. Hall de entrada, Living comedor con hermosa terraza hoy con cerramiento, 4 dormitorios con placares, 2 baños, hermosa cocina con gran profusión de placares y terraza lavadero, Cochera cerrada. Aires Acondicionados. Muy buen estado. Gastos comunes $ 8900. Contribucion 3 cuotas de $ 16600Portería con horario . (CW230216)

U$S 116.000
+ $ 1 GCEdificio desarrollado por Empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Óptima calidad en sus Terminaciones. Ubicado en Cordón. La mejor conectividad y servicios. Unidad de 1 Dormitorio al frente con Terraza. Amplio Recibidor con Laundry. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto con barra, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Baño con finas terminaciones. Preinstalación de Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Barbacoa con Parrillero cerrado - Solárium - Laundry - Bike Parking Precio: Unidad U$S 122.105 Beneficio Pago Contado: Unidad U$S 116.000 Garajes opcionales desde U$S 19.989 Sin Gastos de Ocupación Entrega octubre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 844.000
Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Punta Carretas, Montevideo. Apartamento en piso alto en Bilú Biarritz. Excelente ubicación a una cuadra de la Rambla frente al Parque Villa Biarritz. Living comedor con estufa y acceso a terraza de 32 m² con parrillero, despojador, toilette, 3 dormitorios en suite con vestidor, cocina independiente con terraza lavadero. Incluye garaje (nº 31) y la posibilidad de adquirir un segundo garaje con costo (nº 32). 160,8m² interiores, 4,7m² terraza cubierta + 29,6 m² terraza descubierta + 97,2 m² espacios comunes = 292,3m² totales. Edificio diseñado por el Arq. Ott. Seguridad, porteria 24 hs, sala de eventos, microcine, solarium, piscina cubierta climatizada, gimnasio con vestuarios, sauna, espacio para niños y para jóvenes, pet garden. +6,5% Gastos de ocupación. Ref.: 7467-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, TOILETTE, VESTIDOR, CANCHAS DEPORTIVAS, PLACARD EN DORMITORIO, SALA DE REUNIONES, SAUNA XINTEL (CBR-CBR-1185)

U$S 191.000
+ $ 6.800 GC¡ÚLTIMAS DISPONIBLES! PISO 6 y 8 VISTA PANORAMICA estrena dic 2025, agende visita a unidad modelo y a la obra. Esta unidad destaca por su diseño y calidad en todos sus detalles, superando ampliamente el estándar de la oferta en desarrollos de la ANV. Se trata de un cómodo y luminoso apartamento de 2 dormitorios a estrenar en el desarrollo CITYPRADO. Esta unidad tiene como atractivo sus grandes ventanales, una disfrutable terraza con parrillero y una vista despejada Las terminaciones y los materiales elegidos para su construcción son sinónimo de modernidad y tecnología. Este apartamento te va a enamorar por su calidez, tanto en la elección de colores como en sus materiales. Cocina integrada con: - Mesada en Silestone color blanco - Carpintería baja y alta en color a tono con la mesada - Pileta y grifería en acero inoxidable, de diseño moderno Pisos: flotantes en simil madera de alto tránsito. Dormitorio: con carpintería a medida en color blanco Ventanas: de aluminio con DVH (doble vidrio) Previsión: de instalación de aire acondicionado y para instalar lavarropas. Precio venta: Unidad 601 - USD 191.000 + 4% de conexión. Unidad 801 - USD 199.000 + 4% de conexión. Disponibilidad de Garage desde USD 22.000 Este proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795, en pleno Prado, sobre la calle Av. Agraciada y Evaristo Ciganda. ¡Estrena en diciembre de 2025! Actualmente, está disponible la unidad modelo para visitar. AMENITIES: - Sala de Coworking - Barbacoa con parrillero y vista panorámica - Laundry - Garajes opcionales - CCTV y alarma con monitoreo remoto - Park Bike CITY PRADO, dale un nuevo aire a tu vida!!! comisión inmobiliaria 3% + IVA Helena Oribe Agente inmobiliario

U$S 930.000
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende en Exclusiva! Edificio ¡Una Joya en el Centro! Espectacular edificio reciclado a nuevo en 2009, en excelente estado de conservación, sistema de calefacción central con splits funcionando a la perfección, frío/calor. Situado sobre la calle convención, en el corazón del centro con cercanía a Ciudad Vieja y al puerto de Montevideo. Buena locomoción y conectividad. Este edificio está diseñado para empresas que buscan espacios amplio, moderno, funcional y listo para ser ocupado. Planta Baja: - Recepción Elegante: Doble puerta, doble altura en el techo y cortinas automáticas en aluminio. - Ascensor Panorámico: Vidriado y accesible a todos los pisos. - Escalera de Diseño: Amplia y cómoda en hierro. - Comodidades: Baños masculinos y femeninos más sala de espera. Pisos 1 y 2: - Oficinas Individuales: 5 oficinas privadas por piso. - Coworking Innovador: Espacio abierto. - Sala de Reuniones: Equipadas para encuentros profesionales. - Kitchenette: Práctica y funcional. - Baños Modernos: Masculinos y femeninos con dos boxes cada uno. Piso 3: - Oficinas o Salas Ejecutivas con Vista: 3 oficinas al frente con recepción. - Salón Comedor: Amplio, cómodo, ideal para momentos de descanso. - Área de Servicio: Depósito, despensa y cocina con salida a la azotea. Estacionamiento: - Capacidad para 3 Autos: Pueden entrar hasta 5 vehículos General: - Excelente estado en general. - Edificación sin patologías. - Sin humedades. - Eléctrica nueva. - Sanitaria nueva. - Azotea nueva. - Ascensor nuevo. - Pisos nuevos. - Pintura en excelente estado en general. Beneficios de la Zona: Ubicado en el vibrante centro de la ciudad, este edificio ofrece fácil acceso a bancos, restaurantes, tiendas y transporte público. Su moderna fachada de vidrio no solo impresiona a la vista, sino que también aporta una imagen corporativa prestigiosa. La zona es dinámica y llena de vida, perfecta para empresas que buscan estar en el corazón del movimiento urbano. Este edificio está en perfectas condiciones y listo para ser ocupado. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu empresa en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica. . Caracteristicas: ALTILLO, BAULERA, DEPOSITO, PLAYROOM, TOILETTE, CONEXI?N A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, KITCHENETTE, PLACARD EN COCINA, AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, TELEFONO, WIFI XINTEL (TBR-TBR-3756)

U$S 158.000
+ $ 1 GCEdificio de gran porte. Construcción Tradicional. Ubicado en Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios con Placard. Cortina de enrollar en Dormitorios. Baño con finas terminaciones. Previsión para instalación de aire acondicionado. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana Amenities: - SUM con Parrillero - 2 Parrilleros abiertos con sector de Fogón - Solárium con vistas panorámicas - Circuito aeróbico de 80 mts - Gimnasio cerrado - Cowork - Laundry - Playroom - Patio Jardín Precio: Unidad U$S 158.000 Garajes opcionales U$S 22.000 Gastos de ocupación 5% Entrega junio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 265.000
+ $ 10.000 GCVENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni VENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni

Desde U$S 123.610
Unidades desde:
Es un edificio de viviendas de 39 apartamentos de 1 dormitorio con un diseño que combina la modernidad con la calidad de sus materiales En el centro del centro de la ciudad, un lugar con un pasado fascinante y un futuro sin límites. Disfruta de la comodidad de una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, tiendas, cultura y entretenimiento, todo a pocos pasos de distancia TODOS LOS APARTAMENTOS: Todos los apartamentos con terrazas y amplias aberturas de aluminio con color. Protección solar de estares con cortinas de enrollar o toldos. Los dormitorios con cortinas de enrollar. Pavimento vinílico multicapa en listones símil madera. Porcelanatos en baños, terrazas y pallier. Barandas en fachada principal de vidrio estructural. Muebles de cocinas completos con mesadas de cuarzo. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.