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Venta de inmuebles en Montevideo página 34

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Popularidad
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Destacado
KW Red Carrasco

U$S 140.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño60

Venta de llave autoservicio y rotisería buceo, solano lopez y av. italia.

 Venta de Llave de Autoservicio y Rotisería Establecida en el barrio Buceo, Solano Lopez y Av. Italia. Ubicación Privilegiada | Rápida Recuperación de Inversión | Negocio de Doble Flujo de IngresosPresentación del NegocioSe ofrece en venta la llave de un próspero y consolidado establecimiento comercial que opera bajo el formato de Autoservicio y Rotisería de alta demanda. Situado en un punto estratégico con alto tráfico peatonal y vehicular, este negocio representa una oportunidad de inversión "llave en mano" con flujo de caja positivo y clientela fidelizada.Aspectos Financieros DestacadosDoble Vía de Ingreso: La combinación de la venta de productos de almacén (Autoservicio) y la producción/venta de comidas caseras y listas para llevar (Rotisería) genera un flujo de ingresos diversificado y estable, mitigando riesgos.Rentabilidad Comprobada: Se dispone de registros contables sólidos que demuestran una alta facturación mensual y márgenes de ganancia atractivos. (Detalles disponibles bajo firma de acuerdo de confidencialidad).Potencial de Crecimiento: Existe una oportunidad clara para incrementar las ventas a través de la expansión de la línea de Rotisería (catering, menús ejecutivos) y la implementación de plataformas de delivery.Infraestructura y Equipamiento (Se Vende con todo el Fondo de Comercio)El local se entrega  equipado y funcional, permitiendo una continuidad operativa inmediata desde el primer día:Área de Autoservicio: Góndolas completas, heladeras exhibidoras, sistema de punto de venta (POS) y stock de mercadería a convenir.Servicios: Sistema de seguridad instalado. cctv y aire acondicionado ya instalados.Cartera de ClientesClientela Estable: Base de clientes residentes del barrio y oficinistas que concurren diariamente.Punto de Referencia: El negocio es un referente conocido por la calidad de sus productos de rotisería, lo que garantiza un tráfico constante.Razones para la VentaEl actual propietario se retira por  jubilación, , garantizando una transición transparente y colaborativa para el nuevo inversor.¡Esta es la oportunidad de tomar las riendas de un negocio próspero con ingresos desde el día uno!Le invito a agendar una visita privada para corroborar la calidad de las instalaciones y analizar la documentación financiera detallada.

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Destacado
MAPE

U$S 176.900

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55.5

Venta de apartamento de 2 dormitorios con terraza y amenities premium

Ubicación: Monte Caseros y Garibaldi, barrio de La Blanqueada. Zona de alta valorización, próxima al Hospital Militar, Hospital Italiano y con gran conectividad hacia el centro y el este de Montevideo. Este apartamento de 2 dormitorios a estrenar en marzo de 2026 combina una distribución optimizada, acabados de calidad y la comodidad de vivir en un edificio con amenities de club urbano. Ideal para parejas, familias jóvenes o inversores que buscan una unidad de 2 dormitorios con excelente relación calidad-precio en una ubicación estratégica. Una distribución interna de 53.1 m² que maximiza el espacio habitable, luminosidad en sus ambientes y la tranquilidad de un edificio con seguridad y acceso digitalizado. El balcón de 2.4 m² ofrece un respiro al aire libre. Características Principales: m² totales: 55,5 m² internos: 53,1 m² abiertos: 2,4 Dormitorios: 2 Baños: 1 Garaje: 1 Ocupación: Marzo 2026 Disfruta de Todos estos Amenities: Cowork Gimnasio Huerta Orgánica Barbacoa Espacios al aire libre Acceso Digital y Portero Inteligente Control de Acceso Smartphone Comunicación Interna Digital Precio de venta: DESDE USD 176.900 Gastos de conexiones: 4% Garaje: DESDE USD 20.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Comunícate hoy mismo y coordina tu visita. Contactos: WhatsApp: *** Teléfono (llamadas): *** Oficina: *** (L a V — 10:00 a 18:30)

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Destacado
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES

U$S 178.500

Casa en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100

Excelente propiedad de gran solidez constructiva, chalet clásico de la década del 50 en una sola planta, del arq. giordano, 3 dormitorios, 2 baños, amplia área social con estufa a leña, jardín y gran fondo verde con parrillero.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA. Excelente chalet clásico, de gran presencia y categoria constructiva,doble pared de mamposteria tradicional, en una sola planta, del ARQ. DELL ACQUA GIORDANO, de la década del 50, ubicada a 1 cuadra y media de Avenida Italia al norte, próximo al Instituto Pasteur y Facultad de Ciencias y Plaza Italia Shopping. Muy buen punto, de gran crecimiento comercial y habitacional, todos los servicios de la zona al alcance. Excelente orientación solar, su frente está orientado al Este y su fondo observa al Oeste. La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera y cuenta con las siguientes dimensiones. Living comedor con estufa a leña: Rectángulo chico: 3.31 x 1.16: 3.86 M2 + Rectángulo grande: 5.08 x 3.81: 19.35 M2. Total habitable: 23.21 M2. Dormitorio al frente: 3.75 x 3.32: 12.45 M2. Dormitorio lateral lado derecho: 3.52 x 2.68: 9.43 M2. Baño principal: 2.00 x 1.60: 3.20 M2. Hall de distribución: 2.89 x 1.31: 3.78 M2. Dormitorio grande con vista al fondo lado izquierdo: 6.23 x 3.16: 19.68 M2. Hall hacia cocina: 3.81 x 0.99: 3.77 M2. Cocina definida con vista al fondo: 4.04 x 2.48: 10.01 M2. Baño de servicio paralelo a cocina: 2.48 x 1.54: 3.81 M2. TOTAL ÁREA HABITABLE: 89 M2 sin mampostería. También cuenta con depósito lateral lado derecho de 11 m2. La casa cuenta con la siguiente área externa. Frente: 12 metros. Profundidad: 58 metros. ÁREA TOTAL: 695 M2. ASPECTOS DESTACABLES. Categoria y solidez constructiva. Gran potencial de crecimiento. Excelente metraje interior y exterior. La normativa municipal vigente admite 9 metros de altura, 60 % es el Factor de ocupación de suelo y 5 metros de retiro frontal. A pasos de todos los servicios de la zona. ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO. Ideal para familia que busca una buena propiedad con excelentes prestaciones. Ideal inversionista para rentabilidad. Dormitorio principal al frente con placares de piso a techo y aire acondicionado. Living comedor social con estufa a leña tradicional. Entrada lateral vehicular para 2 autos. Gran jardín frontal con verja de hierro. Excelente fondo verde con parrillero. HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %. A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.

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DestacadoNegociable
Cedrés & Zignago

U$S 94.000

+ $ 7.290 GC
Apartamento en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño64

Venta apartamento 3 dormitorios en malvin norte

Apartamento en venta ubicado en el sexto piso del Complejo Malvín Alto, en Malvin Norte, Montevideo. Esta unidad permite un fácil acceso desde Camino Carrasco, Hipólito Yrigoyen, Ingeniero Mesures y Veracierto. El apartamento dispone de tres dormitorios, dos de ellos con placares, y todos cuentan con piso de parquet. El living comedor se caracteriza por sus amplias ventanas y piso de monolítico, brindando buena circulación de aire y luz natural en los ambientes principales. La cocina está equipada y permite acceso visual hacia la zona del living. Además, el inmueble ofrece un baño completo y cochera. Entre los servicios, el edificio cuenta con reja perimetral, vigilancia presencial en horario nocturno y sistema de cámaras de seguridad durante el día, portero eléctrico y vigilancia las 24 horas. Los residentes pueden disfrutar de salón comunal, parrillero, piscina al aire libre, cancha deportiva, anfiteatro, plaza de juegos, amplios espacios verdes y gimnasio. Se admiten mascotas. Los gastos comunes mensuales son de $7290 e incluyen limpieza, electricista, jardinería, empresa de seguridad, mantenimiento de ascensores, agua y fondo de reserva. El saneamiento es de $950 aproximadamente, los tributos domiciliarios $1120, la contribución anual $8500 y la primaria anual $3100. Existe la opción de compra con banco.

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Destacado
Marcos Agnetti ReMax

U$S 360.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños277

Casa 4 dormitorios en venta, brazo oriental, p.u!

Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Gran casa padrón único en venta, sobre Bulevar Artigas entre Guaviyú y Penco, ideal familia o empresas! Amplios espacios y sólida construcción. Brazo Oriental. Se vende casa desarrollada en 2 plantas, sólida construcción, 314mts2 de terreno y 277mts2 construidos. En planta baja se encuentra el recibidor, living comedor, amplia cocina comedor con buenos espacios de guardado, escritorio, baño y salida a amplio patio con barbacoa al fondo y parrillero. A la planta alta se accede por una gran escalera, en este piso se encuentran 2 dormitorios al frente con salida a amplio balcón con vista a Bulevar Artigas, 1 dormitorio al contrafrente con salida a la terraza y habitación de servicio. Dormitorios con placards. Baño y baño de servicio. Espacio de guardado para 2 autos al frente, uno bajo techo. Calefacción a full oil. Propiedad de amplios espacios, luminosa y con excelente circulación. Contribución inmobiliaria $90.000 anual aprox. Impuesto primaria $25.000 anual aprox. Tributos domiciliarios $1200 bimensual. Acepta permuta*** COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS! HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA Si precisás vender para comprar podemos asesorarte******************************* Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Destacado
Lebutt Negocios Inmobiliarios

U$S 1.100.000

+ $ 40.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños430

Apartamento pent house 4 dormitorios+servicio garaje x 2 frente al mar. pocitos

Espectacular PENTHOUSE ubicado frente al MAR!!!! Con mas de 300 m² ofrece una experiencia de vida inigualable con su impresionante Terraza y Vista panorámica al mar. Cuenta con 3 entradas independientes, una de ellas con un elegante recibidor que da acceso a un amplio Living Comedor, ideal para recibir a familiares y amigos, la otra ofrece un posible Escritorio para trabajar desde casa o Dormitorio independiente para húespedes con Baño completo, y una entrada de Servicio que conecta con una gran área de Estar Diario o Posible Play Room con Estufa a leña, muy luminoso, creando un ambiente cálido y acogedor.Dispone de un hall de entrada con doble circulación hacia una gran recepción con importante Living Comedor, con grandes ventanales que dan acceso a una espectacular Terraza, ofreciendo unas vistas al mar inigualables. Dispone de Baño social. En el área íntima, se encuentran 4 Dormitorios de gran tamaño y 4 Baños completos, destacándose la Máster Suite al frente con vista al mar y acceso directo a la terraza, además de Walking closet y un Baño en Suite muy cómodo con doble Bacha.Dispone de Cocina y ante Cocina muy amplia y funcional, equipada con horno empotrado, anafe y una variedad de placares, además de contar con una terraza lavadero y parrillero. La zona de servicio incluye 2 Dormitorios y un Baño, y se añaden dos depósitos para múltiples usos. El apartamento dispone de calefacción central por losa radiante y agua caliente central, ambos incluidos en los gastos comunes. También cuenta con Aire acondicionado en todos los ambientes. Ofrece además 2 espacios de Garaje. Además los residentes disfrutarán de una Piscina cerrada que permite el uso durante todo el año, así como un Salón de usos múltiples y un área de aparatos. Este inmueble se presenta como una oportunidad única, para quienes buscan Confort, Comodidad y en una ubicación privilegiada frennte al Mar!!!

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