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Venta de inmuebles en Palermo página 2

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U$S 129.675

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Palermo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60

Apartamento 1 dormitorio con patio ideal renta, a estrenar!

Venta | Apartamento a estrenar de 1 dormitorio con patio exclusivo en Palermo | Ideal para inversión Entrega prevista: Octubre 2026 Si buscás una propiedad con excelente potencial de valorización y una atractiva renta desde el primer día, esta es una oportunidad que merece tu atención. Ubicado en Palermo, sobre Canelones esquina Magallanes, este moderno proyecto se desarrolla en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, a pocas cuadras de la Rambla, con excelente conectividad y muy próximo a universidades, centros de salud, espacios culturales y todos los servicios necesarios para una vida práctica y cómoda. La unidad corresponde a un apartamento de 1 dormitorio, ubicado hacia el interior del edificio, una característica muy valorada por quienes buscan tranquilidad y privacidad. Cuenta con 48 m² interiores, una distribución cómoda y funcional, un amplio baño completo y una cocina definida integrada al área social, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Uno de sus grandes diferenciales es su patio de uso exclusivo de 22 m², orientado hacia el interior del edificio, convirtiéndose en un ambiente ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde o simplemente sumar amplitud y confort al hogar. Por sus características, dimensiones y ubicación estratégica, esta unidad representa una excelente alternativa para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda locativa. Se estima una renta aproximada de $30.000 mensuales, permitiendo obtener una muy buena rentabilidad en un mercado con sostenida demanda de alquileres. Además, el proyecto fue desarrollado bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, otorgando importantes exoneraciones fiscales que incrementan aún más el atractivo de la inversión y optimizan el rendimiento del capital. Otro aspecto muy valorado son sus bajos gastos comunes, estimados en aproximadamente $3.500 mensuales, lo que contribuye a mantener una excelente relación entre inversión, costos de mantenimiento y rentabilidad. El edificio ofrecerá amenities pensados para mejorar la calidad de vida de sus residentes, incluyendo barbacoas, terrazas de uso común, laundry, microcine, espacio destinado al baño de mascotas y garajes disponibles. La combinación de una ubicación privilegiada, un proyecto moderno, excelentes terminaciones, beneficios fiscales, bajos costos de mantenimiento y un atractivo retorno por alquiler hacen de esta propiedad una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes desean adquirir un apartamento a estrenar con gran proyección de valorización. Características destacadas: Apartamento de 1 dormitorio. 48 m² interiores. Patio exclusivo de 22 m². Cocina definida integrada. Amplio baño. Edificio a estrenar. Entrega en octubre de 2026. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida. Gastos comunes estimados en $3.500. Renta estimada de $30.000 mensuales. Barbacoas, terrazas, laundry, microcine, espacio para baño de mascotas y garajes. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Gastos de ocupación: 4%. Consultá por disponibilidad y coordiná una reunión para conocer el proyecto y todas las unidades disponibles. Soy Ane Arriaga de Tu Dupla Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-116

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Destacado

U$S 205.789

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Palermo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Venta apartamento 2 dormitorios, a estrenar en palermo

Te presentamos un nuevo proyecto en construcción que lo tiene todo: calidad, excelente ubicación y una gran proyección de crecimiento. Está en la esquina de Canelones y Gaboto, en el barrio Palermo, una zona que se ha convertido en un verdadero polo cultural y gastronómico, ideal para vivir o invertir. Este desarrollo está a cargo de una empresa con amplia experiencia, lo que garantiza seriedad, respaldo y cumplimiento. El edificio contará con apartamentos de 1 y 2 dormitorios . Además, tendrá una propuesta de amenities muy completa pensada para el estilo de vida actual: rooftop, barbacoa, espacio de cowork, sala audiovisual, área de gimnasio y calistenia exterior, solárium, áreas recreativas, fogón, espacios pet friendly y laundry, entre otros servicios. También contará con cocheras opcionales, estacionamiento para bicicletas, portería virtual con control de accesos y Wi-Fi en espacios comunes, brindando seguridad y comodidad. La entrega está prevista para octubre de 2026, lo que te da tiempo para planificar tu inversión con tranquilidad, en una zona que no para de revalorizarse. A pasos de universidades, avenidas, transporte público y todo tipo de servicios. Hay unidades de 1 dormitorio desde 130.000 usd. Si estás buscando tu próximo hogar o una inversión inteligente, no dudes en consultarnos. Agente: Agustina Fernández Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Somos tu Dupla Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-55

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