Venta de inmuebles en Paso de la Arena

3 Dorms. 1 Baño3 hectáreas

Chacra en venta con arroyo y gran potencial, ruta 1 km 17.500

CHACRA CON ARROYO Y GRAN POTENCIAL – MONTEVIDEO OESTE USD 109.000 | Importante reducción de precio Excelente oportunidad en Montevideo Oeste, ubicada en la zona de Ruta 1 km 17.500, a pocos minutos de la ruta y en un entorno productivo, tranquilo y en pleno desarrollo. La propiedad cuenta con una importante superficie de terreno, ubicada sobre una esquina y con arroyo dentro del predio, ofreciendo un entorno natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta además con construcciones existentes: Vivienda de 3 habitaciones con planchada, actualmente en estado de deterioro debido a varios años sin mantenimiento, requiriendo una importante reconstrucción o puesta en valor. 3 habitaciones adicionales con techo liviano, también a reciclar. Los servicios de agua, energía eléctrica y fibra óptica pasan por el frente de la propiedad. Actualmente las conexiones se encuentran interrumpidas debido al robo de las instalaciones, por lo que deberán ser rehabilitadas. Su ubicación cercana a Ruta 1, la amplitud del terreno, la presencia de arroyo y el entorno hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial dentro de Montevideo. DESTACADOS Importante superficie de terreno Arroyo dentro del predio Zona Ruta 1 km 17.500 Construcciones existentes a reciclarreconstruir Agua, luz y fibra óptica por el frente Zona productiva y en desarrollo USD 109.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-4808

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U$S 260.000

3 Dorms. 3 Baños3 hectáreas

Venta chacra montevideo 3 dormitorios y piscina

Chacra en Paso de la Arena – 3,27 hectáreas Ubicada en Camino Manuel M. Flores Propiedad de 32.720 m². Frente cercado y acceso mediante portera. Vivienda de 130 m² construidos. 3 dormitorios y 3 baños. Living, comedor y cocina integrados en un amplio espacio. Sala de estar. Sótano. 2 aires acondicionados. Estufa regular y estufa de alto rendimiento. Exterior con piscina. Cochera cerrada. Perales, olivos y gran espacio para cultivo. Compartimos con todos los colegas, consulte! Referencia Interna : Tera-98

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U$S 290.000

5 m²

Venta de terreno en paso de la arena

Interesante terreno con 110 metros sobre Av. Luis Batlle Berres, proximo a Ruta 5. Area total del terreno 54,654 m2.Cuenta con una senda de paso expropiado por la IMM.* Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a ACSA de cualquier tipo de responsabilidad.** Comision inmobiliaria: 3% mas iva. Ref-Acsa: #28779

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U$S 820.000

Mono 2 Baños10 hectáreas

Se vende gran campo deportivo con 4 canchas futbol 11 de 9 hectareas

Se vende muy próximo al Parque Lecocq y a la Ruta 1, un predio de 9,5 hectáreas con cuatro canchas de futbol de excelente calidad. Tiene construcción ideal para fiestas con parrillero y baño además de haber una casa con dos dormitorios. Es una excelente oportunidad para invertir y desarrollar aún más este espacio deportivo. Coordine una visita. Comercializa Class Negocios Inmobiliarios Agente Inmobiliario: Maria Victoria Míguez

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U$S 2.700.000

Paso de la Arena, Montevideo

1 Baño3330 m²

Venta de gran predio con depósitos-oficinas ruta 1

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas Venta de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la Ruta 1, Km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la Ruta con Cno. Tomkinson. AREA TERRENO: superficie total de 4,143 hectáreas, con 3,330 metros cuadrados edificados. FOS: 60% Con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una VISIBILIDAD EXCEPCIONAL desde la Ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el ACCESO se realiza a través de DOS CALLES ASFALTADAS de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de Montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. COMISION INMOBILIARIA 3% mas iva . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 280.000

6000 m²

6000 m2 terreno con galpon de 250 m2 totalmente cerrado

Se vende gran terreno de 6000 m2 con muy buen galpón de 250 m2 con 4 metros de altura, terreno con 30 metros de frente por 203 metros de fondo.El galpón cuenta con excelente piso de hormigón y con 2 baños.El mismo se encuentra a metros de la Ruta 1 Aprox. km. 17.El mismo esta totalmente cerrado con muros de hormigón de 2 metros de altura y cuenta con un portón corredizo de 4 metros.Cuenta con una calle central realizada en balastro que soporta tránsito pesado.Servicio de ute y ose ya instalados.El terreno se encuentra sobre calle asfaltada, a unos 17 km del puerto de Montevideo, con fácil acceso desde la Ruta 1.

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U$S 399.900

Paso de la Arena, Montevideo

1 Baño3 m²

Venta chacra 3 hectáreas/ y casa 4 dorm/ prox.a la uam/ acepta banco.

Chacra de 3 hectáreas ubicada en la zona de Paso de la Arena, muy próximo a la UAM (Unidad Agroalimentaria de Montevideo). Predio catalogado como URBANO/SUBURBANO. Ideal para NEGOCIO , POLO TECNOLÓGICO INDUSTRIAL o DEPOSITO. Cuenta con POZO SURGENTE ideal para Riego , Lavadero o Industria. También cuenta con una propiedad de 100m². • 4 Dormitorios • 1 baño •Cocina •Living -Comedor • Garaje PRIMARIA: 3 CUOTAS DE $3255 CONTRIBUCIÓN: Exonerada por autocultivo. La dirección publicada es un aproximado. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado INES RODRIGUEZ desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA) Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

U$S 75.000

3400 m²

J.s gran terreno frente a la uam

Muy buen terreno sobre la calle Luis Eduardo Pérez a dos cuadras de la UAM..Con un frente de 30 metros y una profundidad de 113 metros Se encuentra por sobre el nivel de calle por lo cual no es inundable.En el terreno hay agua de OSE pero también hay pozo de agua, que no se usaba porque no tenía bomba Hay una construcción de 60 m2 que podría funcionar como oficinas o se demuele.Requiere de reciclaje. La propiedad esta vacía. No hay muebles . Las fotos de la casa son solo demostrativasExcelente oportunidad y precio.No dude en llamar y consultar opciones. (CW193955)

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U$S 360.000

300000 m²

Venta terreno de 30.000 m2 en paso de la arena!

Ref. 920/3 Venta Terreno de 30.000 M2 en Paso de la Arena! Precio de Venta: U$S 360.000 Dólares - Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad. - La ubicación de la propiedad en el mapa de la publicación es generada manera AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario y puede que NO sea exacta. Coordine su Visita! Ofrece: SAVA Negocios Inmobiliarios

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U$S 119.000

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños882 m²

Casa en venta en paso de la arena

Ref.70511. Montevideo, zona Paso de la Arena, Av. Luis Batlle Berres. Superficie total 932 m2 superficie construida 110m2. 3 casas Casa 1: dos dormitorios, cocina living comedor con estufa a leña, baño, fondo con parrillero. Casa 2: se encuentra rentada consta de dos dormitorios, living comedor cocina, baño, frente y fondo. Casa 3: apartamento chico de un dormitorio, con living comedor cocina y baño, además de un galpón para depósito. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

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U$S 1.280.000

1 Ambiente 2 Baños597 m²

Gran oportunidad venta local + 2 casas + depósito en esquina estratégica con comercio funcionando paso de la arena montevideo

¡Inversión llave en mano Funcionando en Paso de la Arena! Se vende todo el padrón ubicado en Luis Batlle Berres esquina Tomkinson, en uno de los puntos de mayor visibilidad y tránsito de la zona oeste de Montevideo. Incluye: Local comercial de 227 m² actualmente en funcionamiento (Kroser Paso de la Arena). Depósito al fondo de 50 m². Pasillo techado de 60 m². Dos casas en planta alta de 3 Dormitorios cada una, con un total de 150 m², en excelente estado. Superficie total construida: 562 m². El inmueble combina uso comercial + residencial, ideal para renta inmediata, franquicias, supermercados de cercanía o desarrollos a futuro. Se entrega con comercio activo y funcionando, con clientela establecida. Zona de alto tránsito, sobre avenida principal, con excelente exposición y potencial de crecimiento. Toda la documentación al día. FOS 60% y altura permitida hasta 9 metros. Potencial constructivo asegurado. Precio: U$S *** (incluye llave del comercio en funcionamiento) Opción de vender sin la llave en U$S 980.000 Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Referencia Interna : Tera-1478

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U$S 249.000

5 Dorms. 3 Baños870 m²

Casa en venta en paso de la arena

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda en Paso de la Arena.La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno completamente cerrado, con un hermoso jardín parquizado, árboles y plantas que brindan un entorno agradable, privado y seguro. El predio cuenta con muros perimetrales, portón de acceso y espacio suficiente para el ingreso y estacionamiento de varios vehículos.En su interior encontramos una sólida construcción de excelente calidad, con ambientes amplios, modernos, muy buena ventilación e iluminación natural. La vivienda principal dispone de 3 cómodos dormitorios, 2 baños, un amplio living comedor y una espaciosa cocina, ofreciendo un ambiente ideal para la vida familiar.Además, la propiedad incorpora una segunda vivienda independiente de 3 dormitorios y 1 baño, perfecta para familias que desean compartir el mismo predio manteniendo su independencia, o bien para obtener una renta adicional. También cuenta con un apartamento de 1 dormitorio y baño, un amplio galpón con múltiples posibilidades de uso y una barbacoa, que puede adaptarse como salón de reuniones, local comercial, oficina, depósito u otros fines según las necesidades del futuro propietario.Gracias a su distribución y a la cantidad de construcciones existentes, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para una familia numerosa como para inversores, ya que permite generar ingresos mediante múltiples alquileres o desarrollar nuevos proyectos aprovechando el gran tamaño del terreno y su potencial de ampliación.Una propiedad versátil, con gran proyección y ubicada en una zona de constante crecimiento, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente inversión.Acepta financiación bancaria. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

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U$S 360.000

Mono 3 hectáreas

Venta chacra 30.000 m² (3 hectáreas) paso de la arena!

Ref. 920-3Venta Terreno 30.000 M² (3 Hectáreas) en Paso de la Arena!Precio de Venta: U$S 360.000 Dólares- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios

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U$S 83.000

Local industrial o galpón en Paso de la Arena, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño571 m²

Casa padrón único en muy buen estado de conservación, solar de 600 m2 a 2 cuadras de luis batlle berres

Casa en padrón único en muy buen estado de conservación, solar de 600 m2 a 2 cuadras de Luis Batlle Berres, buena locomoción; precioso jardín, rejas perimetrales, entrada lateral vehicular hasta el fondo y patio techado con posibilidad de guardar autos; 2 dormitorios con pisos de cerámicas, baño y cocina nuevos, aberturas en todos los ambientes y hermoso fondo arbolado, construcción de ladrillo y planchada / U$S 83.000, se puede comprar con préstamo de Banco.

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U$S 630.000

3 Baños1170 m²

J.s. muy buena propiedad, y gran galpón de 1000m2

Muy buena propiedad de materiales tradicionales. La casa tiene acceso independiente y da al frente. Tiene delimitado un terreno de 500mConsta de tres dormitorios, dos baños , gran cocina con comedor y living definidos. Y otro living y comedor independientesEl estado es muy bueno sin nada que hacerle. Tiene dos estufas a leña.La barbacoa es cerrada y se accede desde la casa o desde el exterior. Cuenta con su propio baño.Al fondo del predio hay un galpón de material liviano en excelente estado, con comedor, baños y oficina.Con su entrada independiente ,y accesos para contenedores. Amplia playa de maniobras.El area total del predio es de 4051 m2. Edificados 1000m2 de galpón y 170m2 de casa.Se puede anexar un terreno al fondo , con lo que da salida a dos calles (CW253050)

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U$S 150.000

3900 m²

J.s excelente predio casi l.b.berres 3800 m2.

Muy buen predio ,en zona suburbano no habitacional. Autorizado para logística.FOS del 35%.Altura máxima 15 metros.Rodeado de centros logísticos y movimiento de camiones.AREA TOTAL 3800m2 (CW246005)

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U$S 129.900

5 Dorms. 3 Baños260 m²

Venta/ paso de la arena/5 propiedades/terreno 1.500m²/inversión

Venta EXCLUSIVA Barrio GORI, Paso de la arena. OPORTUNIDAD 5 Propiedades más una a terminar, galpón. Apta Banco -5 Propiedades mas 1 a terminar Terreno 1.500m². -10 Dormitorios con ventanas luminosos -5 Baño completo. -5 Cocina Comedor. -Patio enorme -Entrada de autos -Perimetro cerrado. -Todos los servicios cerca. Toda la documentación en regla. Apta Banco. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado L.Sosa desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)

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U$S 240.000

Venta de terreno 3.5 has. sobre ruta n 1 - paso de la arena

Terreno de 35.000 m² con doble frente y excelente ubicación sobre Ruta 1 – MontevideoUbicado en una zona estratégica a solo minutos de los accesos a Montevideo, esta fracción de 3,5 hectáreas se encuentra a la altura del km 17 de la Ruta Nacional Nº1, con 100 metros de frente sobre la ruta y 185 metros sobre Camino Manuel Flores.Una oportunidad ideal para proyectos productivos o logísticos que busquen conectividad y visibilidad.Características destacadas:Superficie total: 35.000 m²Doble acceso: sobre Ruta 1 y Camino Manuel FloresZona: Rincón del Cerro – Punta EspinilloCategoría: Suelo Rural ProductivoUso preferente: AgrarioAltura máxima edificable: 7 metrosRetiro frontal: 15 metrosÍndices Urbanísticos:Factor de Ocupación del Suelo (FOS): hasta 3.000 m² (5%)Factor de Impermeabilización del Suelo (FIS): hasta 3.900 m² (6,5%)Una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo en una de las áreas rurales más dinámicas del entorno metropolitano.

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U$S 640.000

132125 m²

Venta terreno melilla camino de los orientales y luis batlle berres 132.125m2 proximo uam

INMOBILIARIA MONYMAR - A MTS. DE LA U.A.M. (Unidad Agroalimentaria Metropolitana) CAMINO DE LOS ORIENTALES Y LUIS BATLLE BERRES...SALIDA A 2 CALLES...EXCELENTE PREDIO DE 132.125m2. (te 30377)

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U$S 460.000

Mono 1 Baño10 hectáreas

Venta de chacra de 11 hectáreas zona pajas blancas

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de Chacra frutícola orgánica de 11 hectáreas a minutos de Montevideo – Pajas Blancas Excelente oportunidad de adquirir chacra productiva, ubicada sobre Camino O’Higgins en la zona de Pajas Blancas, a tan solo 16 km del centro de Montevideo, en un entorno rural con fuerte tradición frutícola y productiva. El predio cuenta con plantaciones frutales en desarrollo bajo manejo orgánico, certificadas por la Red de Agroecología, lo que lo convierte en una propuesta ideal para quienes buscan continuar un emprendimiento productivo o desarrollar un proyecto agroecológico cerca de la ciudad. Características del predio *Superficie total: 11 hectáreas *Padrones: 3 padrones rurales (53943, 127502, 127503) *Ubicación: Camino O’Higgins 9251 – Pajas Blancas *Distancia a Montevideo: 16 km *Sistema productivo: fruticultura orgánica *Monte frutal implantado y monte de eucaliptos El establecimiento cuenta con diversas variedades frutales plantadas en los últimos años, entre ellas: *Manzanas (Condesa y Red Delicious) *Duraznos (Carolina, Don Alberto, Caldessi, Pavía, Earli Grande, Dixiland, entre otros) *Ciruelas *Guayabo *Uva Moscatel Estas plantaciones se encuentran en etapa de desarrollo productivo, con potencial de crecimiento en rendimiento en los próximos años. Agua y potencial productivo *El predio dispone de pozo de agua propio con caudal estimado de 5.000 litros por hora, lo que permite proyectar un sistema de riego para ampliar el área productiva y optimizar los cultivos existentes. Además, se han desarrollado proyectos de mejora del predio y sistematización del suelo, orientados a ampliar la superficie cultivada y mejorar el drenaje natural. Apoyo técnico y desarrollo productivo *La chacra ha sido acompañada por diversas instituciones vinculadas al desarrollo agropecuario y la agroecología, entre ellas: MGAP, Red de Agroecología , INIA, Facultad de Agronomía, Intendencia de Montevideo. Esto respalda el desarrollo técnico y productivo del establecimiento. Ideal para *Producción frutícola orgánica *Proyecto agroecológico *Emprendimiento familiar rural *Inversión productiva cercana a Montevideo *Desarrollo de agro turismo o producción especializada Ubicación estratégica *La zona de Rincón del Cerro Punta Espinillo, Pajas Blancas, es reconocida por su tradición hortifrutícola, lo que brinda condiciones productivas, conocimiento técnico y cercanía a los principales mercados de consumo. Una chacra con gran potencial productivo y excelente ubicación para quienes buscan invertir en producción frutícola cerca de Montevideo. No dudes es consultar y coordinar una visita!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.700.000