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Venta de inmuebles en Sayago

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U$S 720.000

Terreno en Sayago, Montevideo
5234

Venta terreno en sayago

Contacto : Eduardo Armúa Cel: *** Oportunidad Estratégica Venta depósito comercial con amplio terreno en Sayago Ubicación : Av. Eugenio Garzón esq. Bulevar Batlle y Ordóñez. ​Presentamos una propiedad excepcional en un punto clave diseñada para potenciar proyectos de gran escala. Ubicada en una zona de conectividad privilegiada, con salida directa hacia las Rutas Nacionales 1 y 5 , y una vinculación inmediata con el Anillo Perimetral, garantizando una logística ágil hacia todos los puntos del país. ​Dimensiones y Capacidad: ​Superficie Total: 5.234 m² ​Superficie Construida: 802 m² ​Plaza de Maniobras: Amplio espacio despejado que facilita el movimiento de vehículos de gran porte y maquinaria pesada. ​Infraestructura existente: ​La propiedad cuenta con una planta funcional distribuida en: ​Nave Principal: 180 m² con una altura de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical. ​Entrepiso Operativo: 100 m² que integran dos oficinas privadas, dos baños y zona de vestuarios. ​Depósito adicional y vivienda, construcciones complementarias que suman versatilidad al predio. ​Servicios: Instalación eléctrica trifásica, agua corriente pozo con bomba operativa. ​Potencial de desarrollo (Indicadores Urbanísticos) ​Gracias a sus generosas dimensiones y normativa vigente, el predio ofrece un abanico de posibilidades: ​FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% ​Altura Permitida: 12 metros. ​Usos Sugeridos: Centros logísticos Hubs de distribución Automotoras de alto perfil Proyectos de vivienda La propiedad cuenta con toda la documentación al día, lo que garantiza una transacción ágil, segura y sin contratiempos para el inversor. ​¡Invierta en el futuro de su empresa! Contáctenos para coordinar una visita y conocer de primera mano el potencial de esta ubicación estratégica Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA Socio CIU Nº 1348

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U$S 94.990

Apartamento en Sayago, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños70

Sayago venta dúplex/ 3 dorm/ 2 baños /lugar para 1 auto av millan a 200mts raffo

Complejo A.N.V Venta de Dúplex de 3 Dormitorio en Sayago a  200 metros de Millán y Raffo – ¡Excelente ubicación! U$S 94.990 Si buscas una ubicación estratégica, esta propiedad es una excelente oportunidad. A pasos de todos los servicios ,ómnibus , supermercados, sociedad médica, centros educativos y todos los servicios a pocos minutos. Además, la próxima inauguración del shopping en la zona potenciará aún más tu inversión. El dúplex se desarrolla en dos plantas: 3 dormitorios 2 baños  Living, cocina y comedor 2 estufas a leña Jardín al frente Patio con parrillero Lugar para ingresar vehículos Predio totalmente cercado con rejas y salón comunal  Consúltanos para coordinar una visita Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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U$S 115.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños

Venta de local comercial y depósito de 250 m² con excelente conectividad.

Importante local comercial y depósito en venta en Sayago, estratégicamente ubicado sobre Camino Máximo Santos, entre Soria y Covadonga, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de Montevideo. A tan solo 200 metros de Bulevar José Batlle y Ordóñez, con rápido acceso a Ruta 5, al Puerto de Montevideo y a las principales vías de circulación de la ciudad. Además, se encuentra a 300 metros de Av. de las Instrucciones, conectando rápidamente con Ruta Perimetral 102 y el resto del país. La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 319 m² y cuenta con una nave principal de aproximadamente 250 m², ideal para actividades logísticas, comerciales, industriales livianas o de almacenamiento. Características destacadas: ✔ Padrón único de 319 m² ✔ Nave principal de 250 m² ✔ Frente de 8,20 metros ✔ Portón de acceso de 4,50 metros de altura, apto para camiones de gran porte ✔ Altura interior aproximada de 6 metros ✔ Entrepiso de 50 m² ✔ Oficina interior de apoyo ✔ Dos baños, uno de ellos con vestuario ✔ Fosa mecánica de 1,50 metros de profundidad ✔ Patio posterior con parrillero ✔ Excelente iluminación y ventilación natural ✔ Basamento reforzado para soportar vehículos pesados ✔ Altura edificable habilitada de hasta 12 metros Una propiedad versátil, difícil de encontrar por su combinación de ubicación estratégica, infraestructura existente y potencial de desarrollo. Ideal para empresas de logística, distribución, talleres, depósitos, servicios técnicos, flotas o emprendimientos que requieran buena accesibilidad y espacios operativos funcionales. Apto para crédito bancario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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