Venta de inmuebles baratos de 1 dormitorio en Tres Cruces
U$S 89.000
Apartamento en venta en tres cruces ideal para inversión, acepta banco
VENTA CON RENTA ASEGURADA ! EXCELENTE INVERSION Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de Tres Cruces, sobre calle tranquila y con entorno residencial, a pasos de facultades, transporte público, centros de salud y todos los servicios. La unidad se desarrolla en planta baja, lo que la hace práctica y accesible, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena proyección de renta. Se trata de un apartamento seguro, funcional y con bajos gastos comunes, características altamente valoradas por el mercado de alquiler. Distribución: Recibidor de ingreso con lucernario, que aporta luz natural. Living amplio, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio o espacio multifunción. Dormitorio principal de buen tamaño. Cocina definida, independiente. Baño completo. Terraza transitable tipo lavadero, cómoda y funcional. El apartamento acepta mascotas, un diferencial clave para ampliar el público objetivo en alquiler. Por su ubicación estratégica, sus bajos costos de mantenimiento y su distribución flexible, es una excelente opción para invertir y obtener una buena renta, en una zona de alta demanda y rápida colocación. Acepta financiación bancaria. SIN GASTOS COMUNES Propiedad compartida con todos los colegas. Agente: Arq. Valentina Pidutti
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Tres Cruces es una zona estratégicamente ubicada en Montevideo, conocida por ser un importante nodo de transporte y reunir diversas ofertas comerciales y residenciales. Las tendencias del mercado en Tres Cruces muestran un rango de precios de venta de apartamentos de un dormitorio que va desde U$S 103.000 hasta U$S 173.136, con un precio medio de U$S 139.889, lo que sitúa a esta zona en un nivel competitivo en comparación con el promedio de la ciudad. Las superficies de los apartamentos varían entre 35 m² y 64 m², con una mediana de 45 m², adaptándose bien a singles y parejas que buscan un entorno urbano dinámico.
Los inmuebles suelen contar con amenidades destacadas como balcón o terraza, con el 48% de las listas ofreciendo esta característica, mientras que el 39% incluye parrillero o barbacoa. Sorprendentemente, en Tres Cruces, sólo el 20% de las propiedades cuentan con calefacción individual, lo que puede influir en la preferencia de ciertos compradores. El mercado se mantiene activo, con listados que rotan constantemente debido a la integración de amenities como gimnasio y ascensores, que son clave en la vida contemporánea de la ciudad. La población local es diversa, compuesta por profesionales activos y estudiantes que valoran la proximidad al transporte público y centros educativos.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio en Tres Cruces?
Tres Cruces es una zona vibrante que combina el movimiento urbano con espacios diseñados para el disfrute cotidiano. Con una infraestructura que abarca tanto espacios comerciales como áreas residenciales, vivir aquí significa tener acceso directo a una serie de servicios y entretenimiento. La vida en Tres Cruces ofrece un estilo urbano con opciones que van desde el cine hasta centros comerciales, facilitando un entorno donde el día a día es cómodo y dinámico.
La comunidad local de Tres Cruces está compuesta por una mezcla de personas que buscan conveniencia y conectividad. Estudiantes, jóvenes profesionales y parejas encuentran en esta área un equilibrio entre residir cerca de sus lugares de estudio y trabajo. Valoran especialmente las conexiones de transporte y la cercanía a servicios esenciales, lo que convierte a Tres Cruces en una opción residencial atractiva y conveniente.
Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
La oferta inmobiliaria en Tres Cruces es variada en cuanto a tipos de propiedades disponibles, reflejando un espectro de estilos y tamaños. Predominan los apartamentos de tamaño mediano, que van desde unidades compactas hasta opciones más amplias adecuadas para diferentes estilos de vida.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos son muy comunes y varían entre 35 m² y 64 m². Suelen tener un diseño funcional que incluye un living comedor y en muchos casos un balcón que aporta luz natural y ventilación. Las propiedades más nuevas tienden a incorporar características modernas como ascensores y gimnasio.
Apartamentos de 2 dormitorios Aunque menos comunes que los de un dormitorio, estos ofrecen un espacio adicional para habitaciones de invitados o para quienes trabajan desde casa. Las superficies son generalmente superiores a 50 m², asegurando un confort adicional con áreas de estar más amplias y ocasionalmente incluyen un segundo baño.
La mayoría de estos inmuebles están en edificios que cuentan con una serie de amenities como parrillero o barbacoa, lo que resalta la importancia del espacio al aire libre en esta vibrante área.
Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Tres Cruces alberga varios micro-barrios que ofrecen distintas ventajas, adaptándose a diferentes preferencias y estilos de vida.
Cerca del Terminal de Ómnibus Tres Cruces Ideal para quienes valoran la conectividad, esta área es perfecta para estudiantes y profesionales que necesitan frecuentar otras partes de la ciudad o hacer viajes regulares. La disponibilidad del transporte público hace que sea un lugar conveniente para aquellos que priorizan la movilidad.
Alrededores del Shopping Tres Cruces Esta zona es perfecta para quienes disfrutan de tener centros comerciales a corta distancia. Popular entre compradores de todo rango de edad, ofrece una mezcla vibrante de tiendas, restaurantes y entretenimiento.
Avenida 18 de Julio Ubicada cerca de importantes universidades y zonas comerciales, esta área es atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales. La presencia de numerosos servicios y establecimientos a lo largo de la avenida hace que vivir aquí sea una opción práctica y dinámica.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
Tres Cruces proporciona un acceso eficiente a servicios esenciales como escuelas, hospitales y supermercados. Con múltiples instituciones educativas en sus alrededores, las familias tienen a su disposición una variedad de opciones académicas. Además, la presencia de centros de salud asegura que los servicios médicos estén siempre al alcance.
En lo que respecta al ocio y el comercio, Tres Cruces es una zona activa con un amplio rango de restaurantes, bares y cafés. Las opciones de entretenimiento son variadas y están complementadas por instalaciones como el Shopping Tres Cruces, donde se encuentran tiendas internacionales y nacionales. Así mismo, hay una densa oferta gastronómica que se extiende a lo largo de las principales avenidas del barrio, lo que lo convierte en un lugar animado y atractivo para vivir.
El estilo de vida al aire libre también juega un papel importante en esta comunidad. En las cercanías hay varios parques y espacios verdes que invitan a realizar actividades al aire libre y a llevar una vida activa. Esto, unido a la conveniente ubicación y abundancia de servicios, hace de Tres Cruces una zona de elección para quienes buscan un equilibrio entre trabajo y vida personal.
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
Tres Cruces está excelentemente conectada a través de importantes avenidas como Bulevar Artigas y 18 de Julio, lo que permite un acceso rápido y fluido hacia varios puntos de la ciudad. Estas vías principales facilitan no sólo el uso del auto particular, sino también el tránsito de remises y taxis, facilitando la movilidad en Montevideo.
La zona cuenta con una amplia red de transporte público con varias líneas de ómnibus que conectan con distintos puntos de la ciudad, permitiendo desplazamientos eficientes hacia el Centro, Ciudad Vieja o Pocitos. Esta conectividad hace que Tres Cruces sea un lugar conveniente para salir y volver a casa, especialmente para quienes dependen del transporte público en su día a día.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces?
La zona de Tres Cruces es ideal para distintos perfiles de residencias que buscan conveniencia y conectividad en la ciudad capital.
Para jóvenes profesionales, Tres Cruces ofrece un entorno urbano adecuado, con acceso fácil al transporte público hacia el Centro, además de contar con modernos gimnasios y cafeterías.
Las parejas y familias encontrarán en Tres Cruces una oferta variada de amenities, que incluyen espacios verdes y servicios comerciales a corta distancia, además de buenas opciones educativas para los más pequeños.
Estudiantes de diversas universidades valoran la proximidad del barrio a instituciones educativas y servicios esenciales, lo que les permite vivir cómodamente sin estar lejos de sus campus y lugares de estudio.
Precios de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 114.000 | 37 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 176.800 | 63 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.960 | 93 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 239.000 | 138 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Excelente conectividad con transporte público a toda la ciudad.
- Amplia oferta comercial y de servicios en proximidad.
- Presencia de amenities como balcones, gimnasios y áreas compartidas.
- Zona peatonal muy activa con un estilo de vida urbano.
- Cercanía a terminales de transporte y centros comerciales.
Desventajas
- Ruido ambiental debido al tráfico constante y actividad comercial.
- Espacios verdes menos extensos en comparación con otras zonas.
- Menor cantidad de propiedades con calefacción individual.
- Precios de venta tendencialmente más altos que otras áreas residenciales alejadas del centro.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Tres Cruces?
El precio promedio de venta de un apartamento en Tres Cruces es de aproximadamente U$S 139,889, con valores que oscilan entre U$S 103,000 y U$S 173,136 dependiendo del tamaño y las características.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Tres Cruces?
Los apartamentos en Tres Cruces comúnmente ofrecen balcones o terrazas, parrilleros o barbacoas, y en muchos casos gimnasio y ascensores.
¿Qué tan buena es la conectividad de transporte en Tres Cruces?
Tres Cruces cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con las principales áreas de Montevideo.
¿Es Tres Cruces una buena zona para estudiantes?
Sí, Tres Cruces es una zona adecuada para estudiantes debido a su proximidad a diversas instituciones educativas y su excelente conectividad con el transporte público.
¿Qué tipos de inmuebles predominan en Tres Cruces?
La mayoría de las propiedades en Tres Cruces son apartamentos, especialmente de un dormitorio, en edificios con amenities como balcones y gimnasios.
