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Venta de inmuebles en Unión página 6

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U$S 140.000

Casa en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Apartamento en venta 2 dormitorios, bien ubicado unión

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Casa en venta – Barrio UniónVivienda prácticamente a estrenar, con tan solo 2 años de construida, ubicada sobre la calle Comercio, en el corazón del barrio Unión. Se encuentra en una zona estratégica con excelente acceso a locomoción y una gran variedad de servicios a menos de una cuadra: supermercados, panadería, carnicería, ferretería, gimnasio, Abitab, escuela y mucho más, lo que asegura comodidad en el día a día.La propiedad se desarrolla en dos plantas, cada una con 35 m² construidos, y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con living con aire acondicionado, cocina-comedor integrada, lavadero independiente y un patio privado de 13 m² de uso exclusivo con parrillero, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre.En planta alta dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado incluido, y un baño completo. Los espacios fueron diseñados para aportar confort y practicidad, pensados para una vida moderna.El acceso se realiza por un corredor de uso común de aproximadamente 1,20 m de ancho, lo que asegura privacidad y tranquilidad. Los gastos comunes rondan los $2.000 e incluyen consumo de agua, saneamiento, iluminación de pasillo y limpieza de graseras compartidas.Una propiedad con excelente relación entre ubicación, calidad y confort, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a disfrutar en un entorno consolidado y con todos los servicios a mano.

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U$S 400.000

Local industrial o galpón en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño585

Venta galpón en la unión

Corredor Responsable: - Contacto: Rafael Martinez Terreno de 718 m² con galpón techado de 585 m², ubicado en 21 de Abril y Fray Bentos, a solo dos cuadras de Av. 8 de Octubre, con excelente accesibilidad dentro de la ciudad. Construido en paredes de ladrillo y bloque, con techo liviano que asegura buena iluminación natural y ventilación. El piso de hormigón le otorga gran resistencia y durabilidad, ideal para múltiples usos. Su ubicación en esquina permite estacionamiento para varios vehículos, mientras que el amplio portón de ingreso facilita el acceso de camiones y las maniobras de carga y descarga de mercadería. Oportunidad versátil: perfecto para taller mecánico, depósito de mercadería, almacenamiento de maquinaria o incluso como pequeño centro logístico, gracias a su localización estratégica dentro de la ciudad con excelente circulación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas, no dude en solicitar información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 169.000

Apartamento en Unión, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño63

Venta apartamento tres dormitorios union

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Gepp Apartamento en Venta – Piso Alto con Vistas Despejadas y Excelente Luz Natural Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado ¡Oportunidad única! Apartamento en décimo piso, con vistas completamente despejadas, excelente luz natural en todos sus ambientes y ventilación cruzada. Orientación Oeste Características principales: Superficie: 63 m² construidos 3 dormitorios (uno principal y dos más compactos, todos con aire acondicionado – ideales para familia, home office o cuarto auxiliar) Living comedor amplio y cómodo, también con aire acondicionado Cocina definida con office (espacio para comedor diario o escritorio), equipada con muebles aereos y bajo mesada, horno empotrado y anafe 1 baño completo Excelente circulación y conectividad interna Piso alto: mayor privacidad, confort acústico y vistas abiertas Edificio sólido, construido en 1984, bien mantenido y con buena altura. Ideal tanto para vivir como para inversión con renta segura, en zona de alta demanda. Ideal para quienes buscan luz, comodidad y vistas, en un entorno urbano activo y bien conectado. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Comision inmobiliaria 3% mas IVA Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 140.000

Casa en Unión, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños180

Venta | dos casas en padrón único, unión. jardín, parrillero y espacio para varios vehículos

Precio: USD 140.000 Padrón único 316m2 7 180m2 construidos No acepta préstamo hipotecario Dirección: Purificación, a pocas cuadras de 8 de Octubre, Av. Dámaso A. Larrañaga y Bv. Batlle y Ordóñez. Se venden dos casas en padrón único en la Unión, a pocas cuadras de varias avenidas principales. Es una imperdible oportunidad para quienes buscan comprar para renta o para dos familias y familias numerosas que buscan comodidad y espacio. El terreno se encuentra con cerramiento perimetral en su totalidad. Casa Principal (Al Frente) Diseñada para el confort y el disfrute, esta casa ofrece: Espacio Exterior: Amplio patio frontal con capacidad para dos vehículos. Distribución: Tres cómodos dormitorios (todos con placares empotrados), un luminoso living comedor con estufa a leña. Comodidades: Cocina definida y un baño completo con bañera y mampara. Fondo: Un práctico parrillero techado ideal para reuniones y un área de lavadero. Segunda Casa (Al Fondo) Esta unidad es perfecta para renta o para un familiar, ofreciendo privacidad y funcionalidad: Acceso y Espacio Exterior: Cuenta con espacio propio para vehículo y un encantador patio lateral que garantiza luminosidad a través de todas sus ventanas. Distribución: Dos dormitorios, living comedor, cocina y un baño completo con antebaño para mayor practicidad. Un refugio de tranquilidad en el corazón de Montevideo te espera. Esta propiedad, con su amplia superficie, se presenta como el escenario ideal para crear recuerdos inolvidables con familiares y amigos. Con un diseño que invita a disfrutar de cada rincón, la propiedad cuenta con un jardín encantador y un parrillero que promete momentos de alegría en cada asado. Asesora responsable Evelyn Muniz - Imperium Quality Center Comisión Inmobilairia 3% más IVA

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U$S 700.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
11 Ambientes 3 Baños339

Venta 2 locales unión sobre 8 de octubre, ideal para renta!

2 excelentes locales en padrón único sobre 8 de Octubre entre Comercio y Gobernador Viana. ¡¡¡ DE LAS MEJORES CUADRAS !!!Recientemente alquilados los 2, uno de ellos en Octubre 2023 y el otro a partir de febrero 2024.Por el más grande se firmó contrato en febrero 2024 y pagan mensualmente $ 80.000 mensuales, contrato por 2 años con opción a 5 más (comercial) para el rubro de celulares y con garantía de Porto y por el más pequeño pagan $60.000 mensuales también contrato por 2 años con opción a 5 más y con garantía de Porto y alquilado para el rubro regalería.Descontando Irpf, contribución y primaria logra una renta anual en dólares de aproximadamente un 5%.Sobre un área de terreno de 198 m2 se ubican 2 locales comerciales independientes en el mismo padrón con un total de 339 m2 edificados. Uno de los locales cuenta con una casa atrás que podría oficiar como depósito, el otro local tiene un entrepiso con estructura de metal .Contribución inmobiliaria del padrón total por año $ 83.350 y primaria $21.350 anual.Con estos números, descontando contribución y primaria anual y descontando el 10,5% del Irpf nos da una renta libre de aprox un 5% con un dólar a $45.Para un futuro cabe la posibilidad de unificar ambos locales sacando la pared que los divide y tener un solo local.Orientado al norte y justo sobre parada de ómnibus.Consulte al ***de Roberto Sus de NEXO Propiedades (CW206373)

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