Venta de inmuebles en Villa Muñoz página 3

Local industrial o galpón en Villa Muñoz, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño74 m²

Apto. tipo casa | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón. Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio. Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor. Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes. Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 2025: $5.766 Impuesto de Primaria (ANEP) 2025: $2.571 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $26.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: Contaduría General de la Nación. Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Terraza principal: 1,40 x 3,00 m · Living-comedor: 6,75 x 4,60 m · Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m · Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m · Baño: 2,30 x 1,80 m · Cocina: 3,10 x 2,20 m · Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

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U$S 350.000

3 Ambientes 1 Baño263 m²

Venta - alquiler deposito 263m2 en villa muñoz

Ideal showroom, pick up center o depósito de 236m2 ya que a una cuadra se encuentra locales tipo Uruimporta.Alquiler y venta ubicado en Hocquart y Justicia.Cuenta con ingreso para camión y entrepiso.Excelente espacio para empresas de logística y distribución que necesiten espacio para almacenamiento.PRECIO ALQUILER $65.000PRECIO VENTA $350.000PRECIO A CONVERSAR Inmobiliaria Raymond (CW243092)

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U$S 85.000

2 Dorms. 1 Baño71 m²

Casa en venta de 2 dormitorios en tres cruces

Ref. 70512. Próximo a Palacio Legislativo. Padrón único. 71m2 de superficie total. Año de construcción 1941. 2 dormitorios. Cocina integrada al living comedor. 1 baño completo. Hall de distribución con claraboya. Altillo con acceso a azotea transitable. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

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U$S 154.000

3 Dorms. 1 Baño135 m²

Venta casa 3 dormitorios villa muñoz garage

Hermosa Casa a la Venta de 3 Dormitorios en Villa Muñoz. Ideal para vivienda o renta!! Casa pronta para ingresar con buena orientación en parón único!! Garage cómodo con ingreso interno. Pasillo con ventanales sobre techo, lo que permite el ingreso de luz por medio de clarabollas en impecable estado ya recicladas. Baño y cocina hechos con buen gusto. Pasillo central de distribución de la casa con estufa de hierro hecha a medida con buen rendimiento. Metros totales contruidos 135m² La casa con estilo y padrón único distingue por su fachada y su buen estado de conservación, a su vez con terraza totalmente en buen estado y transitable ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relajación. Oportunidad en buen precio de venta U$S 154.000 la convierte en una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter. La propiedad se encuentra lista para ser habitada y disfrutada. No pierdas la oportunidad de conocerla, agenda tu visita!!!

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U$S 342.000

Terreno en Villa Muñoz, Montevideo

222 m²

Venta 2 depósitos padrones únicos 222 m2 cada uno.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha TERRENO EN VENTA 458 M² VILLA MUÑOZ MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Un lienzo urbano de posibilidades infinitas se despliega en el corazón de Villa Muñoz, donde dos propiedades linderas convergen para transformar tus proyectos inmobiliarios más ambiciosos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 458 m², con dos padrones únicos independientes • Terreno de 222 m² con frente de 8,60 metros sobre Ramón del Valle Inclán • Propiedad con gran potencial de inversión y desarrollo inmobiliario • Construcción original del año 1941, en muy buen estado general DISTRIBUCIÓN ACTUAL • Padrón 16624: Superficie de 222 m² • Padrón 16623: Superficie de 221 m² • Casa con 1 dormitorio principal • Living amplio • Cocina-comedor integrada • Baño completo • Baño adicional • Oficina convertible • Sótano • Entrepisos • Azotea transitable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Villa Muñoz-Reus un barrio con excelente conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. Las propiedades ofrecen una ubicación privilegiada sobre Ramón del Valle Inclán, con múltiples opciones de desarrollo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan: • Proyectos de desarrollo inmobiliario • Renovación y subdivisión • Inversión a largo plazo • Potencial de valorización Flexibilidad única: se venden propiedades juntas o por separado, adaptándose a diferentes estrategias de inversión. Contáctanos y descubrí el potencial de ambos terrenos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 185.000

4 Ambientes 2 Baños108 m²

Venta 2 locales comerciales con renta en villa muñoz.-

Se vende PH , son dos locales comerciales en Villa MuñozCallle Blandengues entre Democracia e IncaLocales separados con entradas distintas.Están los 2 con renta actual , ideal inversionistas.-Metraje de cada uno 54 m2.Frente total de los dos, son 9 m.Tienen baño y patio, uno de ellos un depósito.,No deje de verlos.-Gisel Monfort.Federico Principi.Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 178.000

3 Dorms. 2 Baños301 m²

Casa-deposito ideal inversionista padrón único.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha Propiedad ideal ,para casa y comercio, Deposito y oficinas Propiedad única en Villa Muñoz con extraordinaria versatilidad comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre Ramón del Valle Inclán. Construcción tradicional de 301 m² construidos en un terreno de 220m2 con potencial de uso residencial y comercial. Amplia Versatilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 301 m² • Terreno: 220 m² • Año de construcción: 1941 • Distribución: 4 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo • 6 vehículos pueden ingresar DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living-comedor con conexión fluida • Cocina equipada con bajo mesada y placares con comedor. • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Oficina/estudio convertible • Baño completo • Altillo funcional • Terraza con parrillero semi techado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción tradicional con techo de dos claraboyas • Portón de entrada de 2,90 x 2,70 metros • Rejas internas y externas • Circuito de vigilancia • Sistema de alarma • Dimensiones: 8,50 metros de ancho, 25,77 metros de largo • Altura interior: tiene diferentes alturas BENEFICIOS ADICIONALES • Buen estado general • Apto para uso residencial y comercial • Zona comercial privilegiada • Ubicación entre Reus-Villa Muñoz y La Comercial • Permite mascotas • Disposición frente • Acceso de Cochera Horizontal • Impuestos anuales: $9.617 • Contribución primaria: $1.448 Propiedad con potencial de inversión, ideal para emprendimientos comerciales o proyecto familiar. Consulte por información detallada y visitas. Los invito a conocerla y ver todo el potencial y versatilidad. Contáctame. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 105.000

1 Ambiente 1 Baño75 m²

Excelente local u oficina s/ gastos comunes a pasos de arenal grande

Increíble oficina y/o local en esquina sobre la calle Domingo Aramburú y Constitución. Inmueble que cuenta con una planta muy amplia e iluminada que abarca ambas calles con una exposición interesante para cualquier rubro que se desee. El local se distribuye en una amplia planta al frente, con baño completo y cocina.Además de la entrada principal dispone de otra entrada por la calle Constitución que lleva directamente a la cocina y habitación en el entrepiso.Pudiendo el entrepiso ser utilizado tanto para uso comercial como vivienda y comercio. Ideal también para uso de depósito, encontrándose a pocas cuadras del movimiento comercial de Arenal Grande. Ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial, depósito y/o oficina.Por cualquier consulta tratar con Rr Negocios Inmobiliarios a los teléfonos: al ***091721286

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U$S 91.000

+ $ 570 GC

1 Dorm 1 Baño31 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con renta en villa muñoz

Se vende apartamento 1 dormitorio en Villa Muñoz Esta es tu oportunidad de adquirir un inmueble con alta rentabilidad y con beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. El apartamento se encuentra en Justicia y Lima en primer piso por escalera. Cuenta con un dormitorio, cocina integrada y aire acondicionado para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece un parrillero de uso común. Cuenta con renta de $20,500, esta propiedad es una excelente opción para inversores. ¡No te lo pierdas! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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U$S 99.500

+ $ 1.000 GC

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta | se vende apartamento 1 dormitorio al frente - villa muñoz

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en Villa Muñoz, Montevideo Excelente oportunidad para invertir, ILOTS LIMA ofrece opciones de 1 dormitorio al frente y un espacio de uso común con parrilleros en ultimo nivel. Ubicado en Lima y Justicia, próximo a Universidades y gran acceso a locomoción, es un proyecto destinado a publico joven que busque alquilar en un entorno céntrico y de gran crecimiento. Ideal inversores que busquen liquidez en menor tiempo posible y una excelente rentabilidad anual. Incluído en la Ley de Vivienda Promovida cuenta con exoneraciones: [ Exoneración al impuesto a la renta de los alquileres por 10 años, Exoneración del ITP , Exoneración del Impuesto al patrimonio ] Unidad 201 - 40m2 USD 99.500 Gastos de ocupación 3,5% Gastos comunes estimados $ 1000 Ocupación: Noviembre 2025 Por mas información escribinos Contacto: Paula - Bartke Inmobiliaria

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U$S 130.000

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Casa en venta 2 dormitorios estufa a leña villa muñoz

Venta Casa en PH de altos.Se acepta financiación directa con el dueño (90 mil dólares y resto a convenir entre las partes)Excelente estado,Living con estufa leñaDormitorios amplios (4×3), 1 con placard.Baño de servicio,Balcón al frente,Cocina muy amplia con acceso a azotea de 80 mts transitable, todo a nuevo. Son 80 metros construídos más 80 de terraza, inmejorable punto de montevideo.NO admite bancoTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 164.000

3 Dorms. 2 Baños156 m²

Venta casa 3 dormitorios y garaje en villa muñoz

AGENTE INMOBILIARIO: NINA BARLOCCO *** Venta de gran casa de 5 dormitorios en el barrio Villa Muñoz , ubicada en la intersección de Democracia y Nicaragua. La propiedad es un padrón único con un terreno de 138 m² y 156 m² construidos. En la planta baja cuenta con 3 dormitorios, mientras que en la planta alta hay 2 dormitorios adicionales. Dispone de una azotea con parrillero, un living con estufa a leña, garaje con sistema automatizado, cocina con comedor diario, 2 baños y lavadero. Contamos con servicio notarial y gestoría. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS!! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Socio CIU N.º 1348.

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U$S 125.000

2 Dorms. 1 Baño48 m²

Venta | casa en villa muñoz con patio y parrillero

Propiedad al frente, padrón único, ubicada en esquina en una muy buena zona de Villa Muñoz, próxima al Shopping Tres Cruces sin pertenecer al barrio, con excelente conectividad, servicios y locomoción. El inmueble cuenta con 75 m² totales, de los cuales 48 m² corresponden a superficie edificada, presentando una distribución funcional y bien aprovechada. Se desarrolla con un living comedor amplio y luminoso, con pisos de cerámica y estufa. La cocina es definida, equipada con mesada, anafe, horno eléctrico y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con buena luz natural, uno de ellos con placard incorporado, y un baño completo en muy buen estado. Al fondo cuenta con patio con parrillero. La propiedad es muy soleada y ventilada, posee cerca eléctrica, cámaras de segurida. Presenta FOS 100% y una altura máxima permitida de 16,5 metros, lo que le otorga potencial constructivo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica y de alta demanda. Condiciones de venta: la propiedad no acepta financiación bancaria. Asesor inmobiliario: Aníbal Malavé – Imperium Harmony. Honorarios profesionales: 3% + IVA.

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U$S 235.000

2 Dorms. 1 Baño143 m²

Inversión renta, proyecto reciclaje , tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Rafael Martinez Padrón único en Tres Cruces – Gran oportunidad de inversión Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré Características del Padrón: • Superficie total: 143 m² • Distribución: • Local comercial en esquina. • Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz. Detalles de renta actual: • Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $57.000 mensuales (sin descuentos). • Garantías: ANDA y Depósito en BHU. Gran potencial de desarrollo: • Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo. • Retiro frontal: 0 metros. • Factor de ocupación del suelo: 100 %. Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro). Precio de venta: USD 235.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todas las inmobiliarias No pierdas la oportunidad de adquirir un padrón único con rentas aseguradas y un enorme potencial de valorización en el corazón de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 92.000

+ $ 900 GC

1 Dorm 1 Baño37 m²

Vendo con renta apartamento 1dorm con patio planta baja

Vendo apartamento moderno con renta $ 21.000 ideal inversor. Contrato vigente, hasta 2027. * COMPRÁS Y GANAS* Apartamento reciclado en la zona de La Comercial cerca de todos los servicios. Domingo Aramburu 2083 Distribución; Metraje total 43m2 Metraje construido 37m2 Patio exclusivo abierto 7m2 Construcción año 1951 Padrón 19241 Se accede por pasillo al fondo. Totalmente en Planta Baja sin escalones. Living comedor con salida al patio abierto de uso exclusivo. 1 dormitorio, con placard. Cocina definida y completa, equipada. 1 baño completo Precio de venta USD 92.000 dólares Es un apartamento Interior pero todos los ambientes iluminados y bien ventilados. Gastos comunes bajos $900 por mes, que incluyen ose y luces del pasillo. Contribución Inmobiliaria $1.500 por cuota Tributos Domiciliarios $845 Tarifa de saneamiento $ 485 No se aceptan permutas Honorarios Inmobiliarios 3%+iva. Vende Inmobiliaria Éxito www.inmobiliariaexito.org Teléfono *** Inmobiliaria Éxito #bienesraicesuruguay #inmobiliariaexito #exito #montevideo #lacomercial

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U$S 765.000

Villa Muñoz, Montevideo

957 m²

Venta deposito y local comercial en villa munoz

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Sobre la calle Libres esquina Marcelino Sosa tenemos 2 padrones completamente intergrados, uno de deposito y otro de salon de ventas con oficinas recientemente reciclados a nuevo. Por un lado tenemos un padron con 474 m2 de terreno que tiene 337m2 de deposito con entrada de camiones altura 4 metros que se le suma otros 237 m2 construidos que de distribuyen en planta baja, con 2 banos con ducha y vestuario (uno para hombre y otro para mujer), una cocina con comedor con salida a un patio abierto y en planta alta 2 oficinas totalmente independientes. El otro padrdon tiene 211 m2 de terreno y 383 m2 construidos. Se conecta al deposito con una puerta corredica y tenemos acceso a un gran salon de ventas con entrada directo desde la calle, una oficina independiente muy amplia, y en planta alta mas oficinas con 2 banos y cocina, y otro deposito mas pequeno con monta carga. Los padrones se pueden vender juntos o separados El precio es por los 2 padrones juntos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Negociable

U$S 130.000

1 Ambiente 186 m²

Local comercial en venta

VL ESTUDIO VENDE Galpón y oficinas en calle Martin García e Inca 8.50 mts de frente Edificados según catastro 186 m2 Superficie terreno 219 m2. Consta de: entrada para camiones, galpón techado.2 oficinas chicas en planta baja y una grande en planta alta.2 baños y una ducha.

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U$S 210.000

5 Dorms. 3 Baños250 m²

Venta casa 2 plantas en barrio goes, 4 aptos en total, azoteas, ideal inversion!

ARKADIA Inmobiliaria ofrece:Casa de 2 plantas en barrio GOESIDEAL INVERSIONZona comercial, punto estratégico de la ciudad!Cerca de varios barrios, con locomoción para todos lados! Servicios varios!A ´pocas cuadras del MAM, Facultades Química y Medicina, Liceos, Escuelas, ETCSobre calle Porongos esquina Domingo AramburuCasa con divisiones! 4 aptos en total!1 apartamento en toda la planta alta con Dormitorio, entrepiso, cocina, living, balcón, baño y altillo2 azoteas!3 aptos en planta baja:Dos Mono ambientes con kitchenette, baño y entre pisoUn apartamento al fondo interior, 3 dormitorios chicos, living con parrillero, cocina y baño, altillo y salida azotea!Con renta! consultar!Ideal para reciclar y negocio, o seguir con inversión de renta!PRECIO: USD 210000

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U$S 208.000

1 Ambiente 380 m²

Venta local comercial a reciclar de 441 m2 en villa muñoz

Ubicación : Calle Nicaragua casi Justicia Padrón Único de 380 m² de construcción sólida a Reciclar , FOS 100% , ideal para múltiples destinos : Complejo de Viviendas , Taller mecánico, Local Industrial , Depósito, Comercio o Emprendimiento Personal Distribución del local⤵️⤵️ Planta baja : Espacio amplio y libre Planta alta : 1 ambiente adicional ideal para oficina o multiuso Excelente ubicación en zona cercana a servicios, transporte y conexión con avenidas principales Ideal para quienes buscan invertir o desarrollar su propio negocio Agentes Responsables: Daniel Viera y Stephanie Celis

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U$S 108.000

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta villa muñoz

Inmobiliaria Garvas ofrece a la venta un apartamento ubicado en General Pagola, entre las calles Inca y Justicia, en el corazón del barrio Villa Muñoz. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con dos dormitorios, living, comedor, cocina definida y un baño completo. Se trata de un apartamento cómodo, funcional y con excelente ubicación, rodeado de servicios, centros educativos, transporte y comercios. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

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U$S 155.000