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Venta de Locales Comerciales en Centro

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Popularidad

Venta de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

Destacado Black

U$S 450.000

+ $ 300 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño430 m²

Venta de local comercial a estrenar en el centro - 433 m² | planta baja con entrepiso

Excelente oportunidad de inversion para local comercial a estrenar en pleno Centro, ubicado en planta baja de un edificio de carácter patrimonial recientemente construido, con 40 unidades y garaje. El local se entrega en estado avanzado de obra, con posibilidad de terminación a gusto del futuro propietario o inquilino, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del rubro. Superficie total: 433 m² Planta baja: 329 m² Entrepiso: 119 m² (acceso por escalera) Características: Excelente frente comercial Gran metraje y versatilidad de uso Distribución funcional en dos niveles Previsión de chimenea, apto para rubro gastronómico Espacio adaptable para múltiples destinos comerciales Ubicación: En zona de alto tránsito peatonal y vehicular En pleno Centro, con excelente conectividad y servicios Modalidad: Venta: USD 450.000 Posibilidad de alquiler: USD 4.000 mensuales Una oportunidad ideal para marcas, franquicias, gastronomía, showrooms, oficinas comerciales o inversores que buscan un local de gran escala en una ubicación estratégica. Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Destacado Black

U$S 14.990

+ $ 3.380 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño22 m²

Locales comerciales en centro

Local en Galeria Central de 22m2 con vidriera y deposito. Conulte por compra en conjunto de otro local pegado. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

Destacado Black

U$S 205.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Local comercial con renta!

LOCAL COMERCIAL CON RENTA UBICADO EN CENTROCanelones y Andes269m2 distribuidos en 3 niveles:- Planta baja 132m2- Entrepiso 70m2- Subsuelo 67m2Cuenta con 2 bañosActualmente rentado en $ 60.000 hasta 2028 con garantía de depósito en BHU.RENTABILIDAD ANUAL 7,5%COORDINE SU VISITA!

Ifer&olivera Colonia Y Cuareim. Ideal Inversores. Cocheras

Destacado Black

U$S 1.850.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1850 m²

Ifer&olivera colonia y cuareim. ideal inversores. cocheras

Gran oportunidad, ideal inversores. Terreno de 1580m2 edificados con salida por 3 calles, Colonia, Cuareim y Rondeau. En un solo nivel, totalmente techado y pavimentado. Funciona como estacionamiento por hora, dia y mensual. Cochera con 100 lugares, 2 oficinas con baño con entrada independiente por Cuareim y Rondeau. Ideal emprendimiento inmobiliario.

Local Comercial en venta ubicado en Centro

Destacado Black

U$S 285.538

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños129 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Ubicado en el emblemático edificio Nostrum Bay, este local comercial en venta en La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, en el corazón del Centro de Montevideo, representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan establecerse en una zona de alto crecimiento. Con un diseño vanguardista y 26 pisos que albergan 196 apartamentos completamente ocupados, el local garantiza un constante flujo diario de personas, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio. Su proximidad al Puerto de Montevideo y a la Ciudad Vieja asegura una excelente conectividad y visibilidad. El local presenta un amplio frente vidriado que realza su atractivo visual y cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo baño, cocina y un entrepiso. La superficie total de 129.79 m2, todos ellos cubiertos, permite diversas opciones de uso y adaptación. Además, el inmueble está equipado con características modernas como aire acondicionado, cámaras de CCTV, acceso para personas con movilidad reducida, y seguridad, lo que lo convierte en una inversión segura y funcional. Con una infraestructura que incluye agua corriente, desagüe cloacal, luz, WiFi, y estacionamiento para visitantes, este local comercial ofrece todo lo necesario para el desarrollo de un negocio exitoso. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio en una de las áreas más prometedoras de Montevideo, ideal para quienes buscan capitalizar en un mercado en continuo crecimiento.

Destacado Gold

U$S 890.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1371 m²

Venta local 1400 m2, centro.

Venta Local 1400 m2, Centro. Se vende local con gran potencia y metraje sobre Galicia y Paraguay, en dos niveles. Cuenta con casi 1.400 m2 distibuidos en dos plantas. En planta baja tiene acceso por dos entradas una vehicular que entran camiones chicos y otra para el salón principal. Todo el local se comunica entre sí y se puede reestructurar a medida. Cuenta con un gran salón de ventas, dos oficinas grandes, sala de reuniones, varios depósitos todos conectados entre sí, 5 baños, 3 cocinas, parking y cinta transportadora para la mercadería. Es un local seguro de construcción tradicional tanto en paredes cómo en la losa de una sólida construcción de época totalmente reciclada. Además, dispone de cortinas metálicas motorizadas, central telefónica, sistema de ventilación conforme a las exigencias de la IMM y tanques de reserva de agua y detectores de humo para el sistema contra incendios según requerimientos de Bomberos. Ideal para varios rubros por su tamaño, seguridad en calidad de estructura y ubicación. ¡Por más información estamos a las órdenes! OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios se adhiere a la Política de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo.

Destacado Gold

U$S 320.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Local en centro

Venta con renta de local comercial ubicado en el Centro, Rio Negro entre 18 de Julio y San José270m2 distribuidos en subsuelo (47m2), planta baja (111m2) y entrepiso (111m2).Dos bañosSalon principal de 111m2 en planta baja con frente de 4m aproxSin gastos comunesContribución anual $30.000Consultá!

Local en VENTA en 18 de Julio y Rio Branco, Centro. (Montevideo)

Destacado Gold

U$S 19.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño15 m²

Local en venta en 18 de julio y rio branco, centro. (montevideo)

Venta de Local Comercial en Centro, Montevideo. Galería Uruguay, sobre Av. 18 de Julio esquina Río Branco, acceso por ambas calles. A pasos de la Plaza Fabini y a pocas cuadras de la Plaza Independencia. Local comercial de 15m2 ubicado en planta baja.Piso de parquet. Gran vidriera.Baños de uso común para todos locales de la galería. Aire Acondicionado central. Gastos comunes aproximados: $ 3.000.-Incluyen: OSE, Tarifa de Saneamiento, Mantenimiento y Limpieza, Seguridad por cámaras y Porteria. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-ALO8040986 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Destacado Gold

U$S 470.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños220 m²

Alquilamos local comercial en la aguada

Hermoso Local 01 sobre calle La Paz 1018 esquina Julio H. v Obes. El local se encuentra en la esquina con frentes a la calle La Paz y JulioH y Obes. Tiene una superficie total de 220 m2 distribuidos entre planta baja (178 m2) y entrepiso (42 m2). Además, cuenta con baño, tisanería, depósito y previsión para aire acondicionado Información adicional: Nostrum Bay se destaca en la zona por su 26 pisos, su diseño vanguardista e inigualables vistas de la Bahía de Montevideo. La torre cuenta con 196 apartamentos asegurando un gran flujo diario de personas. Su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento, a pasos del Puerto de Montevideo y de la avenida 18 de Julio garantiza conectividad y gran visibilidad. Garantia aseguradoras o depósito bancario.

Destacado Gold

U$S 285.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños236 m²

Venta de local comercial en el centro

Oportunidad Única en el Corazón de Montevideo Local de 236 m² en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Montevideo. Con un frente de 15 metros, esta propiedad se presenta como la opción ideal para emprender tu propio supermercado o negocio de gran envergadura. Ubicada en una zona de alto tránsito, este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso, garantizando el flujo constante de clientes. La versatilidad del local permite adaptarlo a diversas necesidades comerciales, brindándote la flexibilidad que buscas para tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. Contáctanos para agendar una visita. Referencia Interna : Tera-85440

Venta excelente local en Av 18 de julio y Ejido. Centro. Renta anual estimada 7.44%

Negociable

Destacado Gold

U$S 1.450.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños445 m²

Venta excelente local en av 18 de julio y ejido. centro. renta anual estimada 7.44%

Barrio Centro.Av. 18 de julio  esquina EjidoHermoso local ubicado  sobre la principal avenida de Montevideo,  en la emblemática esquina de Avenida 18 de julio y Ejido. Zona  de alta demanda para actividades comerciales con gran afluencia de público.Precio: US$ ***Acepta financiación bancariaAlquiler estimado: US$ 9.000Renta anual estimada: 7.44 %Superficie total : 445 m²Inmueble de excelente calidad constructiva. Cuenta con múltiples áreas espaciosas y de gran altura.Distribuido en tres niveles definidos.Subsuelo : 156 m²Planta baja : 131 m²Primer piso : 158 m²Total : 445 m²Actualmente destinado a empresa cuenta en planta baja con recepción, áreas de atención al público, oficinas, sala de reuniones y patioEn planta alta cuatro áreas dedicadas a oficinas, amplio hall de distribución, salón de reuniones con capacidad para 20 personas, cocina, comedor, 3 baños, depósito y  2 patiosEn subsuelo  amplias áreas, ideales para almacenamiento Su ubicación al frente de calle y sus amplias vidrieras en planta baja aportan gran luminosidad.Comisión inmobiaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 hs al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: ***Cel ***perezrobaudo.com

Destacado Silver

U$S 1.170.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1494 m²

Edificio comercial en el centro

Edificio Comercial ubicado en Montevideo, Uruguay, específicamente en la dirección Gaboto 1569. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se ubica en una ZONA DE VIVIENDA PROMOVIDA, ofreciendo un entorno en desarrollo con oportunidades de inversión.El edificio tenia destino de estacionamiento, en la actualidad funciona cómo depósito,  cuenta con una superficie total de 314 m2 y una superficie techada de 1494 m2, distribuidos en 5 pisos, proporcionando amplio espacio para diversos usos comerciales. La fachada del edificio tiene un frente de 20 metros, lo que le otorga una presencia destacada en la zona.Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, internet y electricidad, asegurando que las necesidades básicas de funcionamiento estén cubiertas. Además, el edificio está equipado con un sistema de alarma para mayor seguridad.La ubicación estratégica en Montevideo facilita el acceso a transporte público y otras comodidades urbanas. El edificio dispone de un baño, adaptándose a las necesidades operativas diarias.Este edificio comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan expandir o establecer su negocio en un área con proyección de crecimiento. Su ubicación en una zona promovida para vivienda y la infraestructura disponible son aspectos clave que aportan valor a esta propiedad.

Venta local comercial en Centro, Canelones y Florida

Oportunidad

Destacado Silver

U$S 62.000

+ $ 300 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño70 m²

Venta local comercial en centro, canelones y florida

Local comercial en muy buena ubicación, sobre Canelones y Florida. 6 metros de frente con vidriera. 70 m2 edificados todo en una planta. Además cuenta con un baño. Apto para oficinas, depósito, gym, etc. Muy buena ubicación y locomoción.Los gastos comunes son de aproximadamente $300.Opción en alquiler: $22.000.

Destacado Silver

U$S 890.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1371 m²

Local comercial en el centro | 1.371 m² | galicia y libertador | u$s 890.000

Propiedad de gran porte, totalmente reciclada y recientemente pintada, sobre un terreno de 769 m², con 1.371 m² construidos, distribuidos en dos unidades de 277 m² y 1.094 m², integradas funcionalmente.Se desarrolla en dos plantas totalmente comunicadas y cuenta con amplio salón de ventas, grandes oficinas, sala de reuniones, 5 baños, 3 cocinas, garaje para varios autos y amplios depósitos en planta baja y alta, conectados mediante cinta transportadora para facilitar el movimiento de mercadería.La seguridad es uno de los grandes diferenciales del local, gracias a su construcción tradicional íntegramente de material, incluido el techo y sin sectores de construcción liviana. Una estructura sólida, resistente y durable, ideal para proteger instalaciones y mercadería.Además, dispone de cortinas metálicas motorizadas, central telefónica, sistema de ventilación conforme a las exigencias de la IMM y tanques de reserva de agua y detectores de humo para el sistema contra incendios según requerimientos de Bomberos.Una propiedad con excelente infraestructura comercial, administrativa y logística, ideal para empresas que busquen concentrar ventas, oficinas, depósito y operativa en un mismo lugar.

Local comercial en venta – Centro, calle Soriano, ALQUILADO.

U$S 430.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños

Local comercial en venta – centro, calle soriano, alquilado.

Local comercial en venta – Centro | Calle Soriano, ALQUILADO! Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Soriano. Se trata de un local de importantes dimensiones, desarrollado en dos plantas, más acceso a azotea, con una distribución versátil que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, empresariales o de servicios. La propiedad cuenta con aproximadamente 8.20 metros de frente, doble frente y doble acceso, destacándose por su fachada moderna y vidriada, que le brinda muy buena presencia e imagen comercial. En su interior dispone de amplios espacios de trabajo, diferentes ambientes y sectores independientes, oficinas y privados, varios baños, área de cocina y servicios, además de ascensor que comunica las plantas. Sus generosas superficies y la variedad de ambientes permiten una cómoda organización de áreas administrativas, atención al público, depósitos y sectores operativos. El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, con instalaciones acordes a su actual funcionamiento y una planta que ofrece múltiples posibilidades de uso. Asimismo, dispone de acceso a una amplia azotea. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y generando renta, con inquilino buen pagador, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversores que busquen adquirir un inmueble comercial de importantes dimensiones con renta desde el primer momento. Contrato iniciado en el 2022 por plazo de 5 años. Actualmente la renta es de $ 144.000 aproximadamente. Consulte mayor información! Por su ubicación céntrica, dimensiones, doble acceso, presencia de fachada y características generales, se trata de una propiedad con muy buen potencial tanto como inversión como para uso comercial o empresarial a futuro.

U$S 99.000

+ $ 10.000 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño98 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Excelente oportunidad de inversión en pleno Centro de Montevideo. Este local comercial de 98 m², ubicado en la Galería del Libertador, se destaca por su frente directo a la calle y su amplia vidriera, lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial. La propiedad se distribuye en dos niveles destinados a uso comercial, además de contar con un depósito de buenas dimensiones, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes funciones según las necesidades del rubro.Actualmente, el local se encuentra alquilado, generando renta desde el primer día, con un alquiler mensual de $23.000 y un contrato vigente por un año con garantía aseguradora. Con gastos comunes de UY$10.000, esta es una opción atractiva para inversores que buscan adquirir un local comercial con renta activa en una ubicación estratégica de Montevideo. Además, el inmueble es apto para crédito, lo que facilita aún más la inversión.Entre sus características adicionales, el local cuenta con agua corriente, cámaras de CCTV, aire acondicionado, y medidas de seguridad, garantizando un ambiente confortable y seguro para los inquilinos. Cabe destacar que cuenta con un parking frente al local , brindando acceso fácil a toda la zona. VALOR USD 99.000COMISION INMOBLIARIA 3 % + IVA

U$S 23.000

+ $ 5.000 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño28 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Venta local en Galería del LondonUbicación: 18 de Julio esq. Paraguay. Consta de un salón con escalera caracol que lleva a segundo piso, el cual puede ser utilizado de depósito. Privilegiada ubicación en Centro. Precio: USD 23.000Gastos comunes: $5.000¡Contáctanos para coordinar una visita!

U$S 499.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño643 m²

Local en venta centro

VENTA | LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN AGUADA | 643 m² EDIFICADOS | ENTRADA PARA CAMIÓN | ESTACIONAMIENTO PROPIO¿Tu empresa necesita más espacio para crecer? ¿Buscás una propiedad versátil para desarrollar tu próximo proyecto o ampliar tu inversión inmobiliaria? Esta oportunidad merece tu atención.Hay propiedades que resuelven una necesidad inmediata. Y hay otras que te permiten proyectar el futuro de tu negocio.En Aguada, Montevideo, te presentamos un inmueble que combina amplitud, accesibilidad y versatilidad: 643 m² edificados sobre un terreno de 400 m², con entrada para camión de pequeño porte y estacionamiento interno para varios vehículos.Una combinación de características que puede marcar la diferencia al momento de elegir dónde operar, expandirse o invertir.UNA PROPIEDAD. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.¿Necesitás espacio para almacenar mercadería? ¿Buscás centralizar las operaciones de tu empresa? ¿Querés desarrollar un proyecto comercial o industrial?La distribución y las dimensiones de este inmueble permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, según las necesidades de cada actividad y las habilitaciones correspondientes.Ideal para analizar proyectos como:Depósito y centro de distribución.Empresa de logística.Distribuidora o comercio mayorista.Industria liviana.Taller o centro de operaciones.Showroom comercial.Oficinas corporativas.Institutos de enseñanza.Empresas de servicios.El diferencial está en la versatilidad: una propiedad con amplitud y posibilidades de adaptación para acompañar distintos modelos de negocio.ESPACIO PARA OPERAR. ESTRUCTURA PARA CRECER.El inmueble cuenta con características que merecen especial atención:400 m² de terreno.643 m² edificados, distribuidos en dos plantas.Amplios ambientes con potencial de redistribución.Galpón con excelente altura.Entrada para camión de pequeño porte.Estacionamiento interno con capacidad para varios vehículos.Baño instalado.Orientación noroeste, favorable para el ingreso de luz natural durante buena parte del día.En una propiedad comercial o industrial, cada metro debe cumplir una función. La superficie, los accesos y la posibilidad de organizar distintos sectores de trabajo son factores fundamentales para evaluar su potencial.Acá tenés una base para proyectar cómo adaptar los espacios a las necesidades de tu empresa.AGUADA: UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU NEGOCIOLa ubicación también forma parte de la decisión.Desde Aguada, el inmueble cuenta con conexión hacia el Centro de Montevideo, el Puerto, Ruta 1, Ruta 5 y principales avenidas de la ciudad.Una alternativa interesante para empresas que necesitan facilitar sus desplazamientos, organizar la distribución de mercadería y mantener una conexión práctica con distintos puntos de la capital.Porque elegir dónde operar no es solamente una cuestión de metros cuadrados: también es una decisión que impacta en la dinámica diaria de tu negocio.UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORESSi estás buscando ampliar tu empresa, centralizar operaciones o incorporar un inmueble comercial a tu patrimonio, esta propiedad merece ser evaluada en detalle.Su superficie edificada, los accesos vehiculares, el estacionamiento y la flexibilidad de sus ambientes ofrecen distintos escenarios para estudiar su aprovechamiento.Para un inversor, además, la diversidad de usos potenciales puede ser un punto de partida para analizar alternativas comerciales, siempre sujeto a la normativa, las habilitaciones y la viabilidad de cada proyecto.LAS FOTOS MUESTRAN EL ESPACIO. LA VISITA TE PERMITE DESCUBRIR SU POTENCIAL.Hay características que solo se aprecian al recorrer una propiedad: las dimensiones reales, la altura del galpón, los accesos, la distribución y las posibilidades de organizar cada ambiente.Si estás buscando un inmueble con superficie, accesibilidad y posibilidades de adaptación en Montevideo, coordiná una visita y conocé esta propiedad en persona.Consultas y coordinación de visitas:094 777 888ANEXA PROPIEDADESConfianza. Visión. Cercanía. Resultados.El próximo paso de tu empresa puede comenzar con el espacio adecuado.

U$S 62.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños65 m²

Local venta centro montevideo imas.uy s

Venta de Local en Ciudad Vieja, Montevideo Ituzaingo Esq. Cerrito Local de 65 m² al Frente. Vitrina con Persiana Metálica. Baños con Duchas. Cocina. A RECICLAR . Gastos Comunes: NO TIENE. Recorrido en Video : https://youtu.be/23TnPcYjCQw Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/2EAKVuEX7jZV6eGt7 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo Jazmín del Pais 3982 Tels. ***PRodo Canelones 1968 Tels. ***Prado Av. Millán 2552 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy XINTEL (IMS-IMS-36319)

Colonia y J.Herrera, 809m2, local casa de altos, ascensor!

U$S 430.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños809 m²

Colonia y j.herrera, 809m2, local casa de altos, ascensor!

Edificio compuesto por local comercial de 344 m2 llanos con dos baños compartimentados.Subsuelo llano de 97 m2, primer piso de 339 m2 con varias habitaciones y altillo de 29 m2.Se contactan la planta baja con el primer piso con un ascensor. Se ubica en pleno centro de Montevideo.

VENTA LOCAL COMERCIAL, CENTRO, CAFETERIA, IDEAL INVERSION

U$S 250.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños43 m²

Venta local comercial, centro, cafeteria, ideal inversion

Local comercial ubicado sobre calle Colonia. Anteriormente funcionaba una cafeteria. El local tiene un metraje de 43m2 y cuenta con todas las instalaciones correspondientes para su funcionamiento, tambien tiene instalada la extracion de aire. El local se encuentra en condiciones optimas para volver a funcionar. (CW219092)

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Centro

El Centro de Montevideo es un área considerada tanto histórica como comercial, con una gran oferta de locales comerciales en venta. La localización privilegiada y su rica combinación de historia y modernidad convierten al Centro en un destino atractivo para inversores y comerciantes. Los precios en esta zona oscilan entre U$S 25.000 y U$S 1.600.000 con un precio medio de U$S 250.000, lo que demuestra una posición competitiva en comparación con el promedio de la ciudad.

Las propiedades comerciales en el Centro varían entre 26 m² y 1.450 m², con un área mediana de 181 m², permitiendo a los compradores elegir según sus necesidades de espacio. Con servicios como garajes y calefacción individual disponibles en algunas propiedades, el Centro ofrece una infraestructura adecuada para diferentes tipos de negocios. La mayoría de los inmuebles son monoambientes, lo que puede atraer a pequeños emprendedores y empresarios que buscan establecerse en el corazón de la ciudad. Los inmuebles en el mercado tienden a cambiar de manos rápidamente, sugiriendo una demanda fuerte y una actividad de oferta dinámica en esta área.

¿Por qué en venta Local Comercial en Centro?

Adquirir un Local Comercial en venta en Centro de Montevideo ofrece una combinación perfecta entre estilo de vida urbano y entorno histórico. El centro alberga una mezcla vibrante de cultura, arte, historia y negocios, con calles llenas de edificios emblemáticos, restaurantes, cafeterías y tiendas. Además, la cercanía a oficinas gubernamentales y espacios culturales añade valor a esta ubicación para quienes buscan una ubicación de trabajo dinámica.

Esta zona es ideal para empresarios, comerciantes y artistas que valoran estar en el corazón de la actividad de Montevideo. La comunidad es diversa, incluyendo profesionistas que valoran la accesibilidad y el prestigio de tener un local en el Centro, así como comerciantes locales que se benefician del tránsito constante de peatones y la población residente y laboral que mantiene una demanda consistente de productos y servicios diversos.

Tipos de Local Comercial en venta en Centro

El Centro de Montevideo ofrece una variedad de propiedades comerciales en venta, adaptables a diferentes necesidades y estilos de operación. La arquitectura en el área varía desde edificios históricos con encanto clásico hasta estructuras más modernas, ofreciendo una amplia gama de opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Monoambientes Los locales comerciales monoambientes constituyen el 100% de la oferta disponible, con superficies que varían entre 26 m² y 1.450 m². Estos espacios suelen ser abiertos, permitiendo personalizaciones de acuerdo a las necesidades de negocio. Algunos incluyen garaje o depósito, características que pueden resultar atractivas para ciertos tipos de usos comerciales.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Centro

El Centro de Montevideo se distingue por varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas para diferentes tipos de negocios.

Avenida 18 de Julio Como la principal arteria comercial de Montevideo, esta avenida es ideal para tiendas minoristas y negocios que dependen de alta visibilidad y tráfico peatonal constante. Es particularmente adecuada para franquicias y marcas establecidas que buscan un público amplio y diverso.

Ciudad Vieja Atrasado pero en continua revitalización, este área ofrece un ambiente histórico perfecto para galerías de arte, anticuarios y tiendas de moda que desean aprovechar el ambiente nostálgico y turístico. Es popular entre emprendedores creativos y culturales.

Planta Baja de Edificios Corporativos Esta ubicación es ventajosa para servicios y tiendas que buscan atraer a profesionales y empleados de oficina. Cafés, librerías y servicios personales son especialmente adecuados debido al flujo constante de personas que trabajan en la zona.

Servicios y estilo de vida en Centro

El Centro de Montevideo proporciona acceso a una amplia gama de servicios esenciales que incluyen clínicas de salud, farmacias y varios centros educativos, lo que ofrece comodidad tanto a los residentes como a las personas que trabajan en la zona.

La oferta comercial y gastronómica es vasta, con numerosos bares, restaurantes y cafeterías que crean una vibrante vida nocturna y diversidad culinaria. Además, se encuentran diversos comercios minoristas y servicios básicos que aseguran que las necesidades diarias de los residentes y visitantes están cubiertas.

El entorno del Centro facilita un estilo de vida activo con múltiples opciones de recreación al aire libre como plazas y paseos peatonales. Espacios culturales como teatros y museos contribuyen a un ambiente social enriquecido que combina trabajo y recreación, ideal para quienes buscan disfrutar plenamente de un entorno urbano dinámico.

Accesibilidad y transporte en Centro

El Centro de Montevideo es fácilmente accesible gracias a su conexión con avenidas principales como 18 de Julio y Avenida Libertador. Estas vías facilitan la movilización mediante vehículo privado o transporte contratado, asegurando fluidez para los desplazamientos diarios.

El transporte público es muy eficiente en esta área, con numerosas líneas de ómnibus que lo conectan con barrios importantes de la ciudad, incluyendo Ciudad Vieja, Cordón y Tres Cruces. Esto proporciona un acceso cómodo y práctico a todas las áreas de Montevideo, haciendo del Centro una ubicación ideal para actividades comerciales que requieran buena conectividad y acceso.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Centro?

El Centro de Montevideo es una excelente ubicación para diversos perfiles de compradores de propiedades comerciales.

Pequeños empresarios y propietarios de negocios locales encuentran la zona ideal debido a su alta densidad de tránsito peatonal y la proximidad a otros comercios y oficinas gubernamentales.

Comerciantes y artistas se benefician de la riqueza cultural del área, con su mezcla de arte, historia y arquitectura que atrae turismo y crea oportunidades de nicho en el mercado.

Franquicias y negocios establecidos pueden aprovechar el prestigio y la visibilidad que ofrece estar en una de las zonas más centrales y movidas de la ciudad.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Centro

Ventajas

Excelente visibilidad y tráfico peatonal constante.
Amplia oferta de transporte público.
Gran variedad de servicios y comercios cercanos.
Ambiente histórico y culturalmente rico.
Ubicación central que favorece la conectividad.

Desventajas

Competencia elevada entre negocios similares.
Potencial de altos costos operativos y de mantenimiento.
Espacios comerciales pueden ser limitados para ciertos tipos de negocios.
Ruido y actividad constante debido a la ubicación central.
Posibles dificultades con estacionamiento en áreas concurridas.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los precios de venta de los locales comerciales en Centro de Montevideo?

Los precios de los locales comerciales en venta en el Centro varían entre U$S 25.000 y U$S 1.600.000, con un precio medio de U$S 250.000.

¿Cómo es la conectividad de transporte en el Centro de Montevideo?

El Centro cuenta con una excelente conexión de transporte, con múltiples líneas de ómnibus y avenidas principales que facilitan el acceso a toda la ciudad.

¿Qué tipo de propiedades comerciales son más comunes en el Centro?

El Centro ofrece principalmente locales comerciales monoambiente con superficies que varían entre 26 m² y 1.450 m², adaptables para diferentes tipos de negocios.

¿Qué amenidades se encuentran disponibles en el Centro para propiedades comerciales?

Algunas propiedades comerciales en el Centro cuentan con garajes, depósitos y calefacción individual, adaptándose a diversas necesidades de negocio.

¿Es el Centro una buena opción para nuevos negocios?

Sí, debido a su alta visibilidad, tráfico peatonal y rica cultura comercial, es una excelente opción para nuevos negocios que buscan entrar al mercado local.