Venta local comercial en centro (montevideo)
MET City – Local comercial en planta baja sobre calle CanelonesExcelente oportunidad para instalar su negocio o invertir en un proyecto moderno y estratégicamente ubicado en el Centro de Montevideo.El local se encuentra en la planta baja de MET City, con frente y acceso sobre la calle Canelones. Su ubicación próximo al hall principal del edificio le proporciona una circulación destacada y una excelente vinculación con el entorno urbano.Presenta un espacio funcional y versátil, adaptable a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Forma parte de un complejo residencial con numerosas unidades, generando un público potencial dentro del propio edificio y en una zona de constante movimiento.Por su ubicación, accesibilidad y posibilidades de uso, representa una atractiva alternativa para desarrollar una actividad comercial o incorporar una propiedad con potencial de renta.El proyectoMET City combina arquitectura contemporánea, comodidad y una ubicación estratégica en Canelones 1201, esquina Zelmar Michelini, en el Centro de Montevideo.Situado entre la avenida 18 de Julio y la costa, se encuentra próximo a oficinas, centros educativos, comercios, servicios, propuestas culturales y principales vías de transporte, manteniendo además una excelente conexión con la rambla.La planta baja del edificio dispone de hall de acceso, cowork, gimnasio, laundry, lockers para recepción de paquetes, estacionamiento y tres locales comerciales.Amenities y servicios del edificioPiscina con vista panorámica.Deck solárium orientado al norte.Dos barbacoas con cocina, parrillero y terrazas con livings.Barbacoa exterior con pérgola.Área exterior de juegos infantiles.Gimnasio con equipamiento de última generación.Terraza zen con fogones.Equipamiento para ejercicios de calistenia.Cancha multideportes.Cowork con estación de servicios y mesa colectiva.Laundry con gestión mediante aplicación.Bicicletero con soportes.Lockers para recepción de paquetes.Sistema de videovigilancia.Hall de acceso con recepción.Garajes y boxes opcionales.Beneficios fiscalesFormas de pagoContado:80% con boleto de compra.20% contra entrega.Plazo de obra:30% con boleto de compra.60% durante el plazo de obra.10% contra entrega.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.Imágenes a modo ilustrativo. -
