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Venta de Locales Comerciales en Centro

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Popularidad

Local comercial en venta con renta- La Paz- Centro

U$S 285.538

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño129 m²

Local comercial en venta con renta- la paz- centro

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ZONA CÉNTRICA CON RENTA. Renta mensual USD 1.428 contrato 1 año con opción a 2. Ubicado bajo importante edificio con 26 pisos y 194 unidades de vivienda asegurando un importante flujo diario de personas. 129.79m² internos, distribuidos entre planta baja y entrepiso (Área planta 88,26 m2 + 41,53 m2 Entrepiso). Además, cuenta con baño, tisanería, depósito y aire acondicionado. **Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8312

Ventas de llaves de mercado de carnes- Centro

U$S 80.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Ventas de llaves de mercado de carnes- centro

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE MERCADO DE CARNES EN ZONA CÉNTRICA! Excelente ubicación en el centro de Montevideo, Juan Paullier esq Colonia, zona muy transitada. Muy buenas ganancias, equipado para seguir trabajando. Alquiler $23.000. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-11040

U$S 450.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 439 m²

Local comercial en venta

Amplio local en el centro a estrenar! Río Negro y Uruguay. Amplio local con mucho potencial y excelente ubicación. -A estrenar!!! Obra casi finalizada. -Planta baja (325 mts.) y primer piso (114 mts.). -439 mts. totales. -Gastos comunes - $ 2971 Precio de venta: USD 450000 + USD 18000 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. La obra en el local comercial está casi finalizada, restando unicamente el baño, que se encuentra en planta baja y el retiro de materiales de obra. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. *Debido a que el local aún tiene materiales de obra, maquinaria, baño químico, bolsas, escaleras, etc, los renders que se muestran son ilustrativos del local sin dichos elementos. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-320

U$S 149.040

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño71 m²

Local comercial en venta amplio en centro de montevideo

Excelente oportunidad de inversión en local comercial en venta dentro del edificio 01 Sync, un proyecto moderno, tecnológico y estratégicamente ubicado entre Centro y Barrio Sur, a solo tres cuadras de Av. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la Rambla.Su ubicación combina alto tránsito, conectividad y cercanía a zonas comerciales, oficinas, servicios, centros educativos y espacios recreativos, lo que convierte a este local en una opción ideal para distintos rubros comerciales o profesionales.01 Sync es un desarrollo contemporáneo compuesto por dos torres de 11 pisos, con apartamentos, locales comerciales, garajes, cocheras y una completa propuesta de amenities. El proyecto integra tecnología, diseño y funcionalidad, generando un entorno dinámico tanto para residentes como para visitantes.Características destacadas del proyectoUbicación estratégica entre Centro y Barrio Sur.A tres cuadras de Av. 18 de Julio.A cuatro cuadras de la Rambla.Proyecto moderno con enfoque tecnológico.Locales comerciales en planta baja.Gimnasio y salas de reunión.Amenities en azotea.Coliving.Solárium.Wet spa.Laundry.Garajes y cocheras disponibles.Edificio bajo régimen de Vivienda Promovida.El proyecto cuenta con tecnología aplicada al uso diario, permitiendo gestionar distintas funciones del edificio y áreas comunes desde el celular. Sus espacios comunes están pensados para estudiar, trabajar, entrenar y socializar, generando un entorno activo y funcional.Ideal paraInversores.Local comercial.Oficina de atención al público.Showroom.Estudio profesional.Servicios.Emprendimientos comerciales sujetos a habilitación correspondiente.Una excelente opción para quienes buscan invertir en un local comercial dentro de un edificio moderno, con gran proyección y muy buena ubicación en Montevideo.Gastos y honorariosGastos de ocupación: 4,75%.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA, se abonan al compromiso.Vizcaya Negocios InmobiliariosPor más información, precios, financiación y asesoramiento personalizado, comunicate con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Te acompañamos durante todo el proceso para que puedas comprar o invertir con seguridad y respaldo. -

Local Comercial en venta ubicado en Centro

U$S 200.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño178 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial en el Centro de MontevideoSe ofrece en venta local con comercial en excelente estado, compuesto por área de atención al público, oficina y baño . Además, cuenta con entrada independiente para camiones que conduce al fondo del predio a cielo abierto, lo que aporta gran versatilidad en su operativa.Gracias a su ubicación estratégica, este inmueble es ideal tanto para la instalación de comercios como para proyectos de desarrollo inmobiliario. El uso preferente del suelo es polifuncional, lo que facilita la obtención de la habilitación comercial exigida por la Intendencia, permitiendo una amplia variedad de destinos.Asimismo, constituye una atractiva oportunidad para empresas constructoras y desarrolladores, dado que se encuentra en zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida, con una altura edificable autorizada de hasta 16,5 metros.Área del local comercial: 36 m2Área del predio: 178 m2

Venta de Local comercial con 29 Mts2 en Centro

U$S 55.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño29 m²

Venta de local comercial con 29 mts2 en centro

ACSA VENDE, Local comercial CON RENTA en Centro.German Barbato esquina ColoniaEl inmueble cuenta con 29 m² totales edificadosSalon con vidriera, malla metalica de seguridad y baño.Renta actual $13.000. Garantia Personal, vigencia julio 2027.Sin gastos comunes-Contribucion: $2.301 anuales-Primaria: $1.632 Anual.-Tributos Domiciliarios: $ 1.400 bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #31133

Local Comercial en venta ubicado en el Centro !!

U$S 360.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños328 m²

Local comercial en venta ubicado en el centro !!

Importante padrón ideal nueva construcción o empresa!!• Construcción en esquina con altura 27 mtrs• 328 m2 de padrón• 427 m2 edificados• Apto en 1era planta de 99 ms, entrada independiente, 2 dormitorios, cocina definida, 1 baño, sala principal.• Deposito con entrada para camiones, entrepiso, oficinas con entrada independiente.• Solida construcción

Local Comercial en 18 de Julio. CON RENTA.

U$S 400.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño115 m²

Local comercial en 18 de julio. con renta.

ALQUILER O VENTA – LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA 18 DE JULIO **Excelente ubicación en el centro de Montevideo**, sobre Avenida 18 de Julio, próximo a Wilson Ferreira Aldunate, en una zona de gran circulación y excelente exposición comercial. El local se desarrolla en dos plantas, comprendiendo planta principal y entrepiso, con una superficie total de 115 m². Por su ubicación estratégica y características, ofrece una excelente oportunidad tanto para instalar un negocio como para desarrollar una actividad comercial o de servicios. **Se ofrece en alquiler o venta.** Referencia Interna : Tera-4184

Local esquina en el Centro con renta ideal inversión

U$S 350.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños169 m²

Local esquina en el centro con renta ideal inversión

IDEAL INVERSION!!LOCAL ESQUINA UBICADO EN EL CENTRO CON RENTA.Local en dos plantas:Planta baja de 80 m2Sotano de 62 m2Con fachada vidriada de 17 m2.Dos bañosDos terrazas individuales con parrillero Alquilado rubro gastronomía

Llave de Supermercado Rotiseria y Carniceria

U$S 150.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 181 m²

Llave de supermercado rotiseria y carniceria

Venta de Supermercado - Rotiseria - Fiambreria con habilitación para elaborar. Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno Centro, ubicado en el centro de Montevideo. Este establecimiento cuenta con una superficie total de 181 m², donde cada metro está optimizado para el funcionamiento de su actividad. La propiedad se presenta como una excelente opción de inversión, ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. El local está equipado con comodidades esenciales como agua corriente y aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con un sistema de cámaras CCTV que proporciona seguridad y tranquilidad, un aspecto fundamental en la gestión de cualquier negocio. Rentabiilidad comprobada constante y creciente. Con un precio de U$D 150.000, esta llave de negocio representa una inversión atractiva sin necesidad de financiación, permitiendo al comprador operar de inmediato. No se pierda la oportunidad de formar parte de este dinámico entorno comercial y haga su consulta hoy mismo.

18 de julio y Yi, 4,5 mts de frente, 85 m2 , listo para entrar !!

U$S 580.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño85 m²

18 de julio y yi, 4,5 mts de frente, 85 m2 , listo para entrar !!

18 de julio y Yi, 4,5 metros de frente vidriado con cortina metálica automática. Amplio salón comercial de 55 m2, deposito con acceso por escalera de 30 m2 con kitchenette y baño.Esta pronto para entrar en excelente ubicación !!

Venta 2 Locales o Vivienda dos Plantas 240m2 Centro

U$S 225.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños240 m²

Venta 2 locales o vivienda dos plantas 240m2 centro

Barrio Centro, Calle San José, Esquina Rio Negro Estratégica ubicación a una cuadra de Av. 18 de Julio y de Plaza Fabini en zona comercial, con abundante movimiento, servicios y locomoción a toda la ciudad Excelente oportunidad de 2 Locales unidos, uno de ellos con vivienda en subsuelo Distribuido en dos plantas, actualmente se utiliza como Peluquería + Vivienda. Ideal para continuar con el rubro o adaptar a nuevo rubro Cuenta con dos puertas de ingreso convirtiéndolo en una gran oportunidad para inversionista . Salón principal super luminoso con gran vidriera y luminarias led . Subsuelo actualmente utilizado como vivienda. Tipo monoambiente grande con kitchenette, área de dormitorio y cabina de ducha . 2 Baños . Incluye calefones y aires acondicionado Aclaración: En el video se muestra solo la planta de abajo para mantener la privacidad de clientes y personal Superficie Total: 240m2 Precio: U$D225.000 (acepta banco) Sin Gastos Comunes Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-5820

Excelente Local Con Garaje Ideal Oficina O Comercio

U$S 175.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños213 m²

Excelente local con garaje ideal oficina o comercio

Excelente local con garaje a nivel de entre piso con 213 m2 construidos en Avda 18 de julio y Andes . Ideal para oficinas y rubros comerciales. Cuenta con amplias áreas sectorizadas , 2 baños equipados, cocina y patio interior de uso exclusivo. Posee servicio de portería 24 horas. Se destaca su impecable estado de conservación general y buenas terminaciones, como lo es también todo su exterior con muy buen mantenimiento. Una excelente relación precio calidad en una zona de permanente y constante crecimiento con todos los servicios. Por consultas y visitas no dude en comunicarse.

U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

OPORTUNIDAD - SE VENDE CON RENTA!! Local comercial a estrenar en Centro – Edificio NOI Artes Excelente oportunidad para adquirir un local comercial a estrenar en el Centro de Montevideo, ubicado en Convención esquina Canelones, dentro del moderno edificio NOI Artes. La unidad cuenta con 48 m² de superficie propia, además de 8 m² de área común de uso exclusivo, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales. Información del local: 48 m² de superficie. 8 m² de área común de uso exclusivo. Baño. Kitchenette. Unidad a estrenar. Gastos comunes aproximados: $ 1.400 mensuales. ATENCION: El local tiene contrato de alquiler a partir del 16/11/26 por 2 años a $39.000 con garantia de aseguradora. Importante: el local no es apto para elaboración de alimentos. Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una cochera dentro del mismo edificio por USD 18.000. Por su ubicación, características y bajo costo de gastos comunes, se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan un espacio comercial nuevo en una zona céntrica y de gran conectividad. Gran potencial para inversión con buena renta en la zona! Precio de venta: 122.000 USD Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Local -Local, próximo 18 ,centro, 603 m2 edificados, 8 mts de frente !!

U$S 690.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños603 m²

Local -local, próximo 18 ,centro, 603 m2 edificados, 8 mts de frente !!

Edificio de 7,7 mts de frente, salón comercial de 200 m2 y patio de 11 m2. Primer piso de 200 m2 , segundo piso de 32 m2 y tercer piso de 9 m2Además cuenta con un sótano de 72 m2Todas estas superficies son sin contar el subsueloTodas las plantas se conectan por escalera o ascensor Son 3 plantas + subsuelo

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA EN GALERIA DEL VIRREY

U$S 25.000

+ $ 3.260 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en venta con renta en galeria del virrey

Buen local ubicado en la GALERIA DEL VIRREY se vende con renta. Se compone de 2 niveles al ingresar planta baja y mediante escalera de metal se accede al entrepiso. Actualmente esta alquilado y abona una renta de $ 8.853.- Gastos Comunes: $ 3.260.- Fondo de reserva: $ 750- Superficie edificada: Planta Baja: 8 M2 Entrepiso: 8 M2 Totales: 16 M2

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | COLONIA, Zona Centro

U$S 150.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños72 m²

Local comercial en venta | colonia, zona centro

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.Local comercial de 72 m², ubicado sobre la calle Colonia, en un punto ideal para desarrollar tu actividad comercial o invertir.La propiedad cuenta con un espacio funcional, dos baños, depósito y sobrepiso, brindando comodidad y versatilidad para distintos rubros comerciales.Una opción ideal para quienes buscan un local bien ubicado y con excelentes posibilidades de aprovechamiento.Ubicación estratégicaConsultanos para más información.

Venta local comercial en Centro, H. Gutiérrez Ruiz y San José

Oportunidad

U$S 890.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños2630 m²

Venta local comercial en centro, h. gutiérrez ruiz y san josé

ANTIGUO CINE RADIO CITY – GUTIÉRREZ RUIZ Y SAN JOSÉ Propiedad de características únicas, ubicada en la esquina de Gutiérrez Ruiz y San José. Construida en 1949, esta singular edificación albergó originalmente al histórico Cine Radio City y posteriormente funcionó como iglesia. Actualmente se encuentra vacía. Se desarrolla sobre un padrón de 802 m², con 17 metros de frente y aproximadamente 2.630 m² edificados, distribuidos en varios niveles y conservando una configuración espacial que refleja sus usos originales. El acceso se realiza a través de un majestuoso hall de ingreso, de gran presencia arquitectónica, desde el cual dos amplias escalinatas conducen hacia los niveles superiores. En planta baja se encuentra una gran sala de aproximadamente 750 m², acompañada por dos alas de servicios y el sector correspondiente al escenario. Los niveles superiores conservan las plateas originales, que balconean sobre la gran sala central. El primer piso cuenta con aproximadamente 350 m², incluyendo sectores de servicio, mientras que el segundo piso desarrolla aproximadamente 400 m², también con sus correspondientes áreas de servicio. La propiedad cuenta además con ascensor, actualmente fuera de funcionamiento, y escaleras de servicio. Dispone de un subsuelo de aproximadamente 800 m². El estado general del inmueble es a reciclar, con algunas actualizaciones puntuales realizadas durante 2025. La propiedad cuenta con protección patrimonial, por lo que cualquier proyecto de intervención o reconversión deberá contemplar las condiciones correspondientes. Por su escala, arquitectura, historia y ubicación, se trata de un inmueble verdaderamente singular, con características que lo convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran porte en un edificio con identidad propia. Un inmueble con historia y una presencia arquitectónica difícil de encontrar en el mercado.

Local comercial de tres plantas en el centro

U$S 199.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño215 m²

Local comercial de tres plantas en el centro

Local comercial en el Centro – ¡Ubicación estratégica y gran potencial! Te presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más transitadas y buscadas de Montevideo. Local comercial en esquina de calle Yi y Paysandú, con 215 m² construidos distribuidos en 3 plantas, ideal para desarrollar o expandir tu emprendimiento.Cuenta con:• Espacios amplios y funcionales• Gran área de depósito, perfecta para stock, producción o expansión• Excelente visibilidad desde ambos frentes• Buena iluminación natural• Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito peatonal y vehicular Una opción ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas, academias, estudios o negocios gastronómicos.Invertí en ubicación, visibilidad y posibilidades de crecimiento.Dirección: Calle Yi esquina PaysandúOficina: Quality CenterAgente: Aldana Pose

Bajo de Precio !! Local al frente en la esquina de Joaquin Requena y Chaná

U$S 120.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño116 m²

Bajo de precio !! local al frente en la esquina de joaquin requena y chaná

Local comercial al frente ubicado en la esquina de Joaquin Requena y Chaná, excelente oportunidad de inversión, entorno dinámico y de alto flujo peatonal; superficie total 116 m2, todos ellos cubiertos; buena visibilidad. equipado con servicios de Ose y Ute; último destino Carnicería, PH / U$S 120.000, se puede comprar con préstamo de Banco.

Venta apartamento de 4 dormitorios y 2 locales comerciales en el Centro

U$S 220.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños192 m²

Venta apartamento de 4 dormitorios y 2 locales comerciales en el centro

Barrio CentroRío Negro esq. Cerro Largo Venta apartamento y dos locales en padrón único en el CentroExcelente ubicación, próximo a todos los servicios Precio de venta: U$S 220.000Apartamento Acceso por escaleraLiving-comedor amplio al frente Cocina con bajo mesadaCuatro dormitorios Patio interno con acceso a la terrazaTerraza cerrada con parrillero Baño completo Local 1 - Alquilado Amplio salón CocinaBaño Alquilado en $ 22.800Garantía de propiedad Local 2 - Vacío Amplio salónCocinaBañoComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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