Parque Belgrano: El m² más bajo + garage de regalo

Moebius Real Estate, inmobiliaria especializada en el asesoramiento a inversores  interesados en la compra de inmuebles en Uruguay para renta,  presenta el Edificio PARQUE BELGRANO, un proyecto de 14 apartamentos, con una promoción exclusiva durante el mes de mayo:  Con la compra de 2 unidades (al m2 más bajo de la zona)  el garage va de regalo!
En Julio de este año comienzan las obras, mientras que la ocupación está prevista para Diciembre de 2020.

Solo 2 privilegiados podrán comprar 2 unidades, entre Monoambientes, 1 y 2 dormitorios y se llevan un garage de regalo. Una opción que todo inversor debe conocer:

Combo 1: 2 Dormitorios + 1 Dormitorio + Gge: U$S 240.000
Valor :  U$S 1.804 el m2
Combo 2:  Monoambiente + 1 Dormitorio + Gge: U$S 198.000
Valor :  U$S  1.692 el m2

Amplia financiación, para la compra de las unidades durante la construcción.

Como toda oferta inmobiliaria que comercializamos dirigida a inversores,  nuestro análisis indica que el Indice Moebius de Rentabilidad es de color Celeste (ver Indice Moebius de Rentabilidad en moebius.uy), ya que este precio permite obtener una muy buena  rentabilidad: 7,3% en rentas de alquiler.
Y sin duda, con un excelente valor: U$S 1.758 el m2,  para el apto de 1 dormitorio, el más bajo de Parque Batlle.
Se suma a estas ventajas, que está amparado en la Ley No. 18.795 de Vivienda Promovida, con exoneraciones por 10 años para inversores y usuarios finales.
Los combos que se ofrecen, están 10% por debajo de los precios de lista de las unidades, además de incorporar un garage sin costo, permitiendo llegar a un precio único, excelente, por debajo de otros edificios que se comercializan en la zona y en otros barrios.
El garage pasa a ser un bien por demás necesario, debido a la concentración de oficinas, centros de enseñanza, clínicas, que ocupan los espacios públicos para estacionar.
Por lo tanto, hay varias ventajas en sí mismo, no solo en los combos, sino también en todas las unidades en venta: excelente precio al comprar, ganancia al vender una vez ocupado. Y por supuesto,  alta rentabilidad, superando niveles promedios de mercado. Retorno asegurado de la inversión!

Ubicado en Parque Batlle, sobre la calle Belgrano y Pedro Escuder Núñez, a 2 cuadras del Hospital de Clínicas, Parque Belgrano tiene prevista la ocupación para diciembre del próximo año, se compone de 14 apartamentos desarrollados en 5 pisos, y consta de unidades Monoambiente, 1 y 2 dormitorios,  y garages.
Dentro de las ventajas del proyecto en venta, destacamos que tiene el m2 más bajo de la zona.
Parque Belgrano está junto al Parque de los Aliados, el mayor parque de la ciudad, caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas. Un lugar ideal para pasear, hacer caminatas o ejercicio y disfrutar del aire puro que proporciona la zona arbolada. Rodeado de avenidas, permite un acceso rápido al centro de la ciudad, centros de salud y universidades.
¡Un rincón verde de la ciudad!

Pueden visitar el sitio parquebelgrano.com, donde encontrarán los renders de la fachada, así como vistas interiores.  Además de contar con las plantas de cada una de las unidades que se comercializan.
Otra novedad de Parque Belgrano: Es el 1er edificio que tiene una aplicación exclusiva, con toda la información.
Se puede bajar la App de Parque Belgrano desde Google Play y App Store
Entendimos que los inversores tenían que acceder de manera cómoda y directa a una completa información. 
En la aplicación se presentan los 2 combos, con ofertas donde el garage va de regalo.

Tomamos Parque Belgrano en venta en exclusividad, porque nos gusto la propuesta que hacen de las unidades, en una zona de gran crecimiento.
Consideramos que es un lindo proyecto,  ideal para inversores, debido a su ubicación en una zona con amplios espacios verdes, muy próximo  a importantes avenidas, centros de educación y de salud.
Para comercializarlo estamos  desarrollando una estrategia de comunicación muy completa  incluyendo portales web,  mailing, redes sociales,  sitios web.
Y lanzamos la 1er aplicación exclusiva para un edificio en construcción: PARQUE BELGRANO.