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Venta de Chacras o Campos y Otros en Montevideo

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Popularidad

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Destacado

Anabel

U$S 135.000

Chacra en Peñarol, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Vta.o alquiler chacra ruta 102.y.mendoza.apto para diversas activid.por i.m.m

EXCELENTE OPORTUNIDAD.SOBRE RUTA,102 CASI PERIMETRAL WILSON FERREIRA ALDUNATE Y AVENIDA DON PEDRO DE MENDOZA..APTO.PARA DIVERSAS ACTIVIDADES POR LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO. EL TERRENO LINDA,AL FONDO SOBRE CALLE OSVALDO RODRIGUEZ.CHACRA CON CONSTRUCCION . SUPERFICIE 1 HAC Y MEDIA. PREDIO ALTO. IDEAL PARQUE LOGISTICO. .Y /O ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. - Y/O RECREATIVAS... INDICE CONEAT 216. .. MEDIDAS DEL TERRENO APROX. 75 MTS.DE ANCHO..200 MTS. LARGODISTANCIAS...AL PUERTO DE MONTEVIDEO...16 KM A ZONA AMERICA...10 KM AL AEREOPUERTO DE CARRASCO..19 KMOPCION ALQUILER.- $ 28.000

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Destacado

U$S 176.000

Chacra en Montevideo, Montevideo

Mono 1 Baño

Venta de chacras de 3 hectareas en la baguala

TU LUGAR EN EL MUNDO ! TE IMAGINAS VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL CON UNA PAZ ÚNICA, TENIENDO 400 HECTAREAS A TU DISPOSICION PARA CABALGAR Y UNA INFINIDAD DE SERVICIOS DE PRIMERA COMO : CENTRO ECUESTRE, HERMOSA PICINA AL AIRE LIBRE, BARBACOA, CANCHAS DE TENIS, DE FRONTON, CAMINOS PARA CICLISMO Y SENDERISMO, PARQUES, JARDINES, VIVERO, SPA, CENTRO FITNESS, ACCESO A HERMOSA PLAYA, RESTAURANTE, SALON DE TE, HELIPUERTO Y MUCHO MÁS ??? VIVIR EN CHACRAS LA BAGUALA TE PUEDE PERMITIR DARTE ESE LUJO Y A SOLO MINUTOS DEL CENTRO DE MONTEVIDEO. CHACRAS DE 3 HECTAREAS A PARTIR DE U$S 176.000 CONTADO, CONSTRUYENDO DENTRO DE LOS PRIMEROS 3 AÑOS. Con beneficios adicionales tales como : Exención de pago de las expensas comunes durante el primer año, y en adelante de montos muy razonables. Descuento del 15% en el uso de las instalaciones y servicios: Hotel, Spa, y Restaurant. Condiciones diferenciadas para la guarda, pensionado y cuidado de sus caballos en el Centro Ecuestre. No dejes de ver el video que aparece en esta publicación y de sorprenderte, por más que no le hace ni un poco de justicia a la belleza real del lugar. Por algo personas que pueden comprar el cualquier parte del mundo ya eligen La Baguala como suya. NO DUDES MÁS, LLAMAME YA Y AGENDAMOS VISITA. TE ASEGURO QUE SI CONOCES EL LUGAR TE ENAMORA AL INSTANTE !!! Vende : LUIS A. ROSSELLO AGENTE INMOBILIARIO ASOCIADO A POINTER CEL. ***

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U$S 790.000

Chacra en Montevideo

5 Dorms. 3 Baños3533 hectáreas

Casa y cabañas complejo turístico

Descripción Complejo turístico en funcionamiento en Bella Vista, Donde la naturaleza, el mar y el descanso se encuentran. A pasos del océano Entorno sereno Emprendimiento turístico en funcionamiento Este complejo es una oportunidad de vida, inversión y expansión con sentido. Terreno total: 3.533 m² de paz y posibilidades. Tres padrones independientes. Opción de venta en conjunto o por separado. Padrón 1 – 1.318 m² Casa principal de 640 m² Una construcción generosa, distribuida en tres niveles: Planta baja Salón principal de 121 m², ideal para recepciones o reuniones Cocina equipada de 25 m² con 8 metros de mesada de granito y tres piletas de lavado Tres dormitorios, tres baños, estufas a leña En planta alta dormitorio en suite con vestidor de 16 m² y espacio de living/comedor En el segundo nivel anexo a la casa principal dos departamentos independientes de 28 m², cada uno con dormitorio, baño y cocina integrada Espacios generosos, listos para recibir familias, huéspedes o eventos con estilo. Una estructura noble y cálida que puede transformarse en un hogar, una posada con encanto o un centro de bienestar. Padrón 2 – 1.275 m² 114 m² construidos Dos dúplex acogedores, funcionales y rodeados de verde. Dormitorio privado Baño completo Cocina integrada Parrillero bajo el cielo Padrón 3 – 940 m² 114 m² construidos Alojamientos similares, con el valor agregado de una pérgola mágica de 64 m², perfecta para desayunos compartidos, talleres, yoga o cenas bajo las estrellas. lugar es ideal para: Continuar un negocio turístico en marcha Desarrollar un complejo de cabañas con identidad Vivir y trabajar rodeado de naturaleza Crear un centro de retiros, coliving o experiencias únicas Todo está funcionando, con renta activa Consúltanos por precios, proyecciones y formas de adquisición Bella Vista, Maldonado – Complejo cercano al mar-

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U$S 1.500.000

Chacra en Lezica, Montevideo

Mono 11 hectáreas

Chacra sobre ruta 102 y camino la renga oportunidad comercial y logística

Excelente ubicación, visibilidad y conectividad. En ruta 102 y Camino la Renga, se venden 4 padrones rurales con un total de 11,05 hectáreas. Esta área de Montevideo se ha consolidado como un núcleo fundamental para operaciones logísticas y de transporte, de uso comercial y de instalación de maquinaria, permitiendo un acceso eficiente a las principales arterias viales del país. El terreno cuenta con la particularidad de ser el único en la zona con acceso directo tanto desde la Ruta 102 como desde Camino La Renga y Calle Ariosto Fernández, lo que lo convierte en una opción inigualable para la instalación de centros de distribución, industrias o desarrollos comerciales. Puntos cercanos: a 2 km del anillo perimetral norte, con Ruta 5. Camino la Redención, Aeropuerto de Melilla, Estación de tren UPM, 25 minutos del puerto de Montevideo. Tres frentes: Ruta 102 (540 m), Camino La Renga (335 m) y Ariosto Fernández (220 m) Línea eléctrica. Edificaciones: Obrador, perforación de Agua, explanada de camiones para recuperar. Suelo rural productivo en Régimen General (gestión del suelo) **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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Destacado

U$S 110.000

Chacra en Melilla, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños100 hectáreas

Chacra 3.4 has. en melilla. camino pirinchos contra el rio

Exclusiva chacra situada en el pintoresco Rincón de Melilla, a tan solo 20 minutos del centro de Montevideo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin perder la cercanía a la ciudad. Su fondo se extiende hacia la histórica estancia de Taranco, un lugar rodeado de naturaleza en su estado más puro. La propiedad alberga una rica fauna autóctona, con ciervos, aves y otras especies que habitan en sus montes nativos, creando un ecosistema único y vibrante.Cuenta con una gran laguna que refleja la belleza del entorno, proporcionando un espacio ideal para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno sereno. Los vastos terrenos están rodeados por una flora autóctona que asegura privacidad y una atmósfera de paz. Desde diversos puntos de la chacra, se pueden disfrutar vistas espectaculares del atardecer sobre el río Santa Lucía, un espectáculo visual que cambia con cada estación.Este lugar ofrece la combinación perfecta de belleza natural, tranquilidad y accesibilidad, siendo una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio cerca de la ciudad, pero completamente inmerso en la naturaleza.

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U$S 259.000

Jacinto Vera, Montevideo

400 m²

Venta galpon + oficina en jacinto vera

Corredor Responsable: - Contacto: Hernán Rodríguez Depósito + Oficina en venta – Jacinto Vera Ubicado sobre Dr. Juan Campisteguy, a solo 2 cuadras de Nuevo Centro Shopping. Se trata de un galpón de 2 plantas con un total de 383 m² cubiertos, de sólida construcción y en impecables condiciones. - Techo liviano en perfecto estado - Pilares reforzados en planta alta, con previsión para ampliar metraje -Ingreso para camiones, ideal para carga y descarga - Oficina independiente de buenas dimensiones con baño Una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona céntrica y estratégica de Montevideo. No dudes en consultar para más información o coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.600.000

Chacra en Melilla, Montevideo

Mono 1 Baño

Campo en venta de 78m2 ubicado en melilla

Ubicado en Rincón de Melilla, Montevideo, este extenso campo de 78 hectáreas se presenta como una oportunidad única para inversores en el sector agroindustrial. A tan solo 12 km del Puerto de Montevideo y 25 km del Aeropuerto de Carrasco, la propiedad destaca por su accesibilidad y ubicación estratégica. Con una infraestructura robusta que incluye energía trifásica, un sistema de riego eficiente, viviendas, galpones y cuatro cámaras frigoríficas con capacidad para 110.000 kg cada una, este establecimiento está preparado para maximizar la rentabilidad. Actualmente, cuenta con 6.5 hectáreas de producción frutihortícola activa, donde se cultivan variedades de manzana y pera, y 43.5 hectáreas listas para plantar, brindando un gran potencial de desarrollo.La propiedad no solo es apta para frutihorticultura, sino que también ofrece posibilidades en ganadería y agroindustria. Con un índice CONEAT promedio de 107 y un entorno rodeado de casuarinas perimetrales que actúan como cortinas de viento, el terreno es ideal para el cultivo. Además, se incluye un completo paquete de maquinaria y herramientas que facilitarán las actividades agrícolas, desde tractores hasta atomizadoras y camiones, lo que garantiza una operación eficiente desde el primer día. La financiación está disponible, haciendo de esta propiedad una opción viable para quienes buscan invertir en el sector agrícola de Uruguay.

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U$S 98.700

+ $ 3.800 GC

La Blanqueada, Montevideo

49 m²

Venta monoambiente

ENTREGA MARZO 2026 Con una ubicación inmejorable, en el núcleo de la ciudad, donde confluyen tres de los más importantes conectores de Montevideo, desarrollamos un edificio de apartamentos que están al alcance de tus posibilidades. Apartamentos de diseño, con espacios interconectados, de líneas modernas que enfatizan el confort y que te permitirán dar vuelo a tu imaginación para crear tu propio estilo. La propuesta se completa con una gama de amenities pensados para que disfrutes tus días al máximo.Los Olímpicos by Block te invita a continuar creciendo juntos. 160 Aptos, 10 Pisos, 80 Cocheras, 05 Wallbox, 40 Studios, 80 1 dorm, 40 2 dorm y 02 Locales. Piscina con deck, Laundry con app, Gimnasio Equipado, Microcine equipado, 2 SUM integrables con parrillero y terrazas equipadas, Espacio Cowork. MONO 40m, 1 DOR. 55m, 2 DOR 75m. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio ENTREGA MARZO 2026 Con una ubicación inmejorable, en el núcleo de la ciudad, donde confluyen tres de los más importantes conectores de Montevideo, desarrollamos un edificio de apartamentos que están al alcance de tus posibilidades. Apartamentos de diseño, con espacios interconectados, de líneas modernas que enfatizan el confort y que te permitirán dar vuelo a tu imaginación para crear tu propio estilo. La propuesta se completa con una gama de amenities pensados para que disfrutes tus días al máximo.Los Olímpicos by Block te invita a continuar creciendo juntos. 160 Aptos, 10 Pisos, 80 Cocheras, 05 Wallbox, 40 Studios, 80 1 dorm, 40 2 dorm y 02 Locales. Piscina con deck, Laundry con app, Gimnasio Equipado, Microcine equipado, 2 SUM integrables con parrillero y terrazas equipadas, Espacio Cowork. MONO 40m, 1 DOR. 55m, 2 DOR 75m. Cómo lo pagás? 30% ANTICIPADO y 70% EN CUOTAS DURANTE LA OBRA Beneficios Impositivos: AL MOMENTO DE LA COMPRA: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) y Exoneración del IVA del precio de compra. POR 10 AÑOS MÁS: Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres y Exoneración del Impuesto al Patrimonio

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U$S 8.000.000

Chacra en Parque Miramar, Montevideo

Mono 1 Baño120000 hectáreas

Venta 4 padrones sobre ruta 102

Venta 4 Padrones sobre Ruta 102 perimetral.A 10 cuadras de Zoba América y a 10 min del Aeropuerto (CW198629)

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U$S 260.000

Chacra en Santiago Vázquez, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño

Chacra en venta- santiago vázquez

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CNO. SANGUINETTI A 2 KM DE RUTA 1. Chacra de 5.9 hectáreas, a solo 10 km de Montevideo y 6 km de Santiago Vázquez. Zona tranquila con servicios, escuela, transporte etc. Índice de productividad de 216 y Grupo CONEAT 10.6a, ideal para la agricultura hortícola-frutícola. Cuenta además con casa de 3 dormitorios, cocina, baño y cochera techada. Luz Trifásica, poso de agua 46m de profundidad y accesibilidad a OSE. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10011

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U$S 230.000

Tres Cruces, Montevideo

365 m²

Venta local /depósito / lote en tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta Padrón único a 5 cuadras de la Terminal Tres Cruces. Construcción al frente (originalmente vivienda), apta para varios usos, con gran local al fondo y acceso vehicular techado. Cuenta con: - recibidor - amplia habitación al frente - 2 habitaciones interiores - baño completo - cocina - patio interior - acceso vehicular techado, con pequeño retiro al frente - gran local al fondo con iluminación cenital - 2 baños con vestuario Las construcciones en general requieren mantenimiento y actualizaciones. El padrón es de 8.90 metros de frente. Altura permitida: 16,5 metros. F.O.S. (factor de ocupación del suelo): 100%. No está afectado por retiros. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 175.000

Chacra en Colón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño625 hectáreas

Muy buen predio de casi 6 hectáreas con casa y bodega.

Muy buen predio de casi 6 hectáreas (59.773 m2) Casa con techo de plancha, tres dormitorios, living comedor con estufa a leña, cocina completa y baño con revestimiento en azulejos. cocheras, mas de 200 m2 edificados. Grrandes galpones ex bodega. totalizando un metraje edificado de 625 m2.EXCELENTE POZO DE AGUA DE MAS DE 40 M DE PROFUNIDIDAD.Terreno en parte arbolado y gran parte libre. Ideal para plantación o proyectos de diferente índole: agrícola, turístico, etc. Frente de mas de 250 m sobre Cno. de la Justicia (Cno. Proyectado) y entrada vehicular y peatonal por entrada tipo servidumbre sobre Cno. La Paz Mendoza. (CW199022)

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U$S 245.000

Chacra en Bañados de Carrasco, Montevideo

1 Dorm 1 Baño3 hectáreas

Chacra 3 h. montevideo rural - camino maldonado - zona susana pintos

? Chacra de 3,25 hectáreas con múltiples construcciones y excelente recurso hídrico – Montevideo Rural - PUNTA RIELES - SUSANA PINTOS? Se ofrece a la venta chacra de 3,25 hectáreas ubicada en la zona rural de Montevideo, en un entorno tranquilo, productivo y de fácil acceso, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y cercanía a la ciudad sin resignar conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno amplio y totalmente aprovechable, con acceso directo y buen ingreso vehicular, lo que la hace apta tanto para vivienda permanente, emprendimientos productivos, turismo rural o inversión a mediano y largo plazo. ? Construcciones existentes La chacra cuenta con varias edificaciones que permiten ocupación inmediata y múltiples usos, con potencial de mejora y desarrollo: • ? Casa principal habitable, de construcción tradicional, a reciclar, ideal para adaptar o ampliar según necesidades. • ? Casa contenedor funcional, con dos dormitorios, apta para uso inmediato como vivienda auxiliar, renta o alojamiento complementario. • ?️ Galpones en estado regular, ideales para guardado de herramientas, insumos, maquinaria o apoyo a actividades rurales. • ? Casa de barro de dos plantas en construcción, elevada aproximadamente 50 cm sobre el nivel del suelo, con gran potencial como vivienda alternativa, proyecto ecológico o propuesta de turismo rural. ? Recursos y entorno Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente disponibilidad de agua: • ? Dos pozos de agua potable de gran caudal, característicos de la zona, que garantizan abastecimiento permanente durante todo el año. • Ideales para uso doméstico, riego, producción o emprendimientos rurales. El entorno es natural y silencioso, con buenas condiciones de suelo y cercanía a servicios propios del Montevideo rural, combinando privacidad con accesibilidad. ? Ubicación y proyección La chacra se encuentra en la zona de Punta de Rieles / Bella Italia, específicamente calle Susana Pintos. Con muy buena conexión a Camino Maldonado, lo que facilita accesos tanto urbanos como logísticos. Se trata de un sector que viene mostrando crecimiento sostenido de usos productivos, donde los terrenos cercanos atraen: • ? Proyectos logísticos • ?️ Actividades industriales livianas • ? Desarrollos rurales de mayor escala Este contexto le aporta a la propiedad un interesante potencial de valorización futura, además de flexibilidad de uso. ? Aspectos legales ✔️ Documentación completamente al día ✔️ Sin deudas ✔️ Propiedad pronta para escriturar ? Síntesis de la propiedad • ? Superficie total: 3,25 hectáreas • ? Tipo: Chacra • ?️ Construcciones: vivienda principal, casa contenedor, galpones y en curso una casa de barro feng shui • ? Agua: dos pozos de agua potable • ? Acceso: directo, con buen ingreso vehicular ✨ Una chacra versátil, con tierra, agua, infraestructura y ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto propio en el Montevideo rural, vivir en contacto con la naturaleza o invertir con visión de futuro. ? Consultas y coordinación de visitas.

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U$S 649.998

Parque Batlle, Montevideo

256 m²

Gran casa 2 plantas, parrillero, barbacoa, jardin,garage, piscina-parque batlle

Propiedad de 2 plantas, Parrillero, Barbacoa, Piscina, Jardín Hermosa propiedad de 2 plantas a metros de Av. Ricaldoni, en Parque Batlle, en inmejorable estado de conservación, con buenas dimensiones y luminosidad de todos sus ambientes. Con pisos de lapacho, cerámica, aberturas de lapacho y cedro. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. Agua caliente central por caldereta a gas, alarma perimetral y volumétrica. Gran espacio abierto, de unos 180 m² aproximadamente con barbacoa cerrada con parrillero y área de cocina. Piscina abierta. La propiedad cuenta con jardín delantero seco, con espacio para guardar 2 autos . Desarrollada en 2 niveles con 256 m² construidos en total. La propiedad cuenta con: Planta baja: - Living y comedor con estufa a leña - Baño social completo - Cómoda cocina que se abre hacia el patio interno de la vivienda. Planta alta: - Un dormitorio y escritorio privado o sala de estudio, ambos vinculados al espacio especialmente diseñado para la moderna escalera (esta área es fácilmente adaptable para generar un una gran estar y comedor diario). Garaje para 1 auto. - Amplio pasillo que accede a los 3 dormitorios, el principal es en suite y con vestidor. - Baño completo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 114.990

+ $ 3.000 GC

La Blanqueada, Montevideo

46 m²

Venta ph dos plantas-patio exclusivo-parrillero-acepta banco-la blanqueada

PH en venta – 2 dormitorios + patio con parrillero – Acepta banco– La Blanqueada Excelente PH de dos plantas,contrafrente, ubicado en La Blanqueada, sobre avenida principal, con acceso inmediato a todos los servicios: transporte, comercios, centros de salud y educativos. Distribución: Planta alta: 2 dormitorios ,más un ambiente adicional de menor tamaño, ideal como escritorio, vestidor, playroom o espacio de trabajo. Planta baja: comedor con cocina integrada en concepto abierto, y baño completo. Exterior: cómodo patio de uso exclusivo con parrillero techado. La propiedad se encuentra con toda la documentación al día y es apta para préstamo bancario. Gastos comunes y fondo de reserva aprox $3000 ¡Una excelente oportunidad en una zona de alta demanda! Consultanos para agendar tu visita. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado INES RODRIGUEZ desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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U$S 79.500

Sayago, Montevideo

85 m²

Reciclada/gge/patio/barbacoa/ rentabilidad de 9.3% /apta para banco.

PH reciclado en la zona de Sayago, muy próximo a principales AV. y con servicios al alcance, con posibilidad de vivienda propia o inversión. El mismo cuenta con: -2 Dormitorios -Baño -Cocina -Living-Comedor -Patio al frente con entrada para auto -Patio al fondo con barbacoa ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA EN $23.0000 La dirección publicada es aproximada. Los honorarios inmobiliarios son el 3% más IVA sobre el precio de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 640.000

Chacra en Paso de la Arena, Montevideo

Mono 1 Baño

Venta campo de 13hs en paso de la arena

Propiedad ubicada en calle Camino Los Orientales próximo a Camino Luis Eduardo Pérez. Padron: 43471 Son 13 hectáreas próximas a la nueva Unidad Agroalimentaria Metropolitana.

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U$S 500.000

Chacra en Bañados de Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Venta chacra 5ha detras de campeon del siglo

Descripción general de la propiedad Esta excepcional chacra ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conectividad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Ubicada a pocos minutos del Estadio Campeón del Siglo, la Facultad de Veterinaria y Zonamerica , esta propiedad goza de una ubicación inmejorable, tanto para disfrutar de la naturaleza como para estar cerca de los principales puntos de interés. El acceso se realiza a través del Camino del Fortín , garantizando total privacidad y un entorno de paz. Además, su cercanía a las Rutas 102 y 8 ofrece una excelente conectividad, permitiendo llegar rápidamente a las principales arterias de la ciudad, ideal tanto para quienes buscan un retiro relajado como para quienes valoran una ubicación estratégica. Características de la propiedad: Casa principal (Con mejoras): 3 dormitorios Comedor Cocina Baño completo Instalaciones adicionales 1 galpón amplio Cochera Cámaras de seguridad Sistema de riego: Pozo semisurgente Bomba con capacidad para bombear 10.000 litros por hora Este sistema ofrece una oportunidad única para aquellos que quieran trabajar la tierra como para inversión agrícola , ganadera o canchas de futbol. Por consultas y visitas: Micaela Perez – Agente Inmobiliaria Imperium – Magic Office Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 220.000

Aguada, Montevideo

331 m²

Venta depósito / galpón en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica del barrio Aguada, sobre la calle Rocha, a pocas cuadras del Mercado Agrícola de Montevideo. Cuenta con un amplio portón de acceso, que permite el ingreso de camiones de porte mediano y varios vehículos, lo que la hace adecuada para distintas actividades comerciales o de almacenamiento. Se distribuye en un salón principal de 267 m² con dos habitaciones y dos baños, además de un sótano de 64 m² con ventilación e iluminación natural. La superficie total de la propiedad es de 331 m². Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad ofrece un importante potencial para usos comerciales, logísticos o industriales. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.385.000

Cerrito, Montevideo

1522 m²

Venta nave logística y llave de comercio astillero

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Jose Cardozo Se comercializa la llave de Astilleros Krause, un negocio histórico con más de cuarenta años de trayectoria en la industria náutica uruguaya, reconocido por su calidad artesanal, su marca consolidada y su cartera de clientes fidelizados. Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un negocio rentable, con identidad propia y un posicionamiento firme en el mercado. La operación incluye tanto el fondo de comercio completo —modelos de embarcaciones, moldes originales, equipamiento profesional y stock listo para producción— como la propiedad integral donde actualmente funciona el astillero. Esto permite continuar la actividad sin interrupciones, ampliar la capacidad productiva o reconvertir parte del predio para otros usos comerciales, productivos o residenciales. Ubicada en una zona estratégica de Cerrito de la Victoria, la propiedad combina vivienda, áreas de trabajo, depósitos, showroom comercial y más de 1.200 m² libres para maniobras o expansión. Esta versatilidad la convierte en un activo ideal para empresas que buscan integrar vivienda y negocio, para emprendimientos familiares productivos o para inversores que deseen aprovechar un predio único en su categoría. Características principales de la propiedad: Vivienda principal • Casa en planta baja (año 1960, reformas declaradas 2025). • Living-comedor, cocina independiente. • Dos dormitorios, dos escritorios y dos baños. • Jacuzzi en dormitorio principal. • Buena ventilación natural en todos los ambientes. • 119 m² construidos + 5 m² de porche techado. Espacios exteriores y cocheras • Patio cerrado al frente. • Piscina en funcionamiento de 10.000 litros. • Doble cochera cerrada de 40 m², cochera techada de 17 m² y espacio adicional para varios vehículos dentro del predio. Barbacoa • Barbacoa cerrada de 84 m² con estufa a leña. • Habitación extra y baño completo. Área comercial y administrativa • Salón de exposición y ventas con acceso independiente (82 m²). • Oficina administrativa con iluminación y ventilación natural (12 m²). Áreas de trabajo y galpones • 638 m² destinados a producción y tareas industriales. • Sectores diferenciados para trabajos limpios y actividades de mayor exigencia. • Pisos de hormigón, muros de bloque y paredes en chapa. Vivienda secundaria • Living, cocina-comedor, dormitorio y baño. • 52 m² construidos. Depósitos y estructura adicional • Cinco depósitos con un total de 308 m². • Área techada intermedia de 150 m². • Más de 1.248 m² libres para maniobras, estacionamiento o expansión operativa. Medidas totales • 1.343 m² construidos. • 179,3 m² habitacionales. • 1.248,7 m² libres. Esta propiedad integral, sumada a un negocio náutico de alta rentabilidad y marca posicionada, conforman una oportunidad verdaderamente única para quienes buscan adquirir un activo consolidado con potencial inmediato de continuidad y crecimiento. Contáctame para coordinar una visita. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.000

La Comercial, Montevideo

301 m²

Venta deposito, galpón y casa la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha Venta Depósito, Galpón y Casa en Villa Muñoz . Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir una casa con depósito en una ubicación privilegiada, entre Barrio Reus y La Comercial. Esta propiedad destaca por sus amplias dimensiones y su versatilidad. Ingresan unos 6 vehículos, autos o camionetas Ideal para diferentes tipos de empresas. Dimensiones y Estructura: Área Total: La propiedad cuenta con 222 metros cuadrados de construcción, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo el espacio disponible. Ancho: 8,50 metros. Largo: 26 metros. Altura: 6.16 metros. Techo: Sólido y resistente, equipado con dos claraboyas que permiten la entrada de luz natural, protegidas con rejas internas y externas para mayor seguridad. Cámaras de vigilancia. Portón: Ancho: 2.90 metros. Altura: 2.70 metros. Construido en chapa de 1.75 mm, en excelente estado de conservación. Este amplio portón facilita la entrada de camiones de portes medianos y varios vehículos, ideal para actividades comerciales. Vivienda: La vivienda incluye un dormitorio de gran tamaño, perfecto para descansar cómodamente. Un acogedor living-comedor. Un baño en excelentes condiciones, asegurando comodidad y funcionalidad. Una cocina , comedor; espaciosa. En el entrepiso nos encontramos con una oficina y 2 piezas extras. Contamos también con baño en la zona de trabajo, asegurando comodidad para todos. Sótano: Área: 33 metros cuadrados. Altura: 2.23 metros. Equipado con una bomba de agua, este sótano es perfecto para almacenamiento adicional, sin humedades. Versatilidad: Además de su sólida construcción, lo más destacable de esta propiedad es la versatilidad que ofrece para diferentes tipos de empresas y comercios. Su diseño y estructura permiten adaptarla a diversas necesidades. Contribución inmobiliaria anual: $9617 Impuesto primaria anual: $1448. Si tienes más preguntas o necesitas más detalles, no dudes en consultarme. ¡Estoy aquí para ayudarte! Comisión inmobiliaria 3% +Iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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