AIRE Inmobiliaria Venta de inmuebles en Montevideo

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Destacado
AIRE Inmobiliaria

U$S 295.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños71 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios y gge, a estrenar hoy en malvin a dos cuadras del mar

Si querés vivir en Malvín es porque querés vivir el potencial de uno de los barrios más icónicos de la Costa Montevideana. Hermoso apartamento de buena construcción y materiales de calidad a dos cuadras de la playa. Con vista al frente este apartamento cuenta con un pensado diseño y distribución que permite vivir el Barrio, disfrutar la tranquilidad y tener momentos de reunión de amigos y familia. Se ingresa a un living comedor con la cocina integrada y una amplia terraza con parrillero propio. Luego en el sector más íntimo se encuentran dos dormitorios y dos baños completos. Ambos tienen salida a una segunda terraza grande con excelente iluminación Cuenta con un área interior de 71 m2 y 23 m2 de terrazas, total 94 m2 propios. Además el apartamento cuenta con cochera cubierta de fácil acceso (número 11). Además del parrillero propio, el edificio posee con un parrillero de uso común en la azotea con vista despejada y gran capacidad pudiendo reservar para eventos con amigos y familia.Cuenta con Reja perimetral y CCTV Toda la construcción es de calidad con obra tradicional y cerramientos con doble vidrio hermético brindando aislamiento acústico y térmico. El edificio se encuentra sobre una de las calles identificatorias de Malvín, Verdi, con todos los servicios a una cuadra (supermercado, redes de cobranza, farmacia, etc) y a su vez espacios verdes a media cuadra como ser el cantero de Concepción del Uruguay y la Plaza Fabini. La rambla y playa están a dos cuadras por lo que Malvín se vive en todo su esplendor. El precio incluye los gastos de ocupación: USD 285.000 Gastos comunes $5000 Gastos inmobiliarios 3% más IVA **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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Destacado

U$S 250.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar en malvín sur

En Malvín, un barrio buscado por familias, parejas y personas que entienden la comodidad de un barrio cercano a todo pero con la calidez de la vida de Barrio y un estilo de vida propio de sus locatarios, Con todos los servicios cerca, además este edificio está a tan sólo 20 min del Aeropuerto y 15 min de Ciudad Vieja. El edificio Lyon apuesta a la eficiencia energética con: ventanas con doble vidrio hermético, lámparas led en espacios comunes, griferías y aparatos sanitarios con control de caudal y revestimientos de origen natural. El entorno con plaza a pocos metros, la rambla a pocas cuadras y las grandes arterias de comunicación con la Ciudad, permiten un entorno tranquilo y a su vez con gran conectividad y acceso para movilizarse. El apartamento 204 posee buena distribución dividiendo las áreas sociales e íntimas. Cuenta con una terraza al frente con Parrillero propio. Se ingresa al espacio de distribución en dónde al oeste se encuentra el living comedor con cocina integrada y con amplio ventanal comunicando a la terraza con parrillero. Hacia el lado este se encuentra un baño de grandes dimensiones y dos dormitorios con placares empotrados y vista despejada al este. Ambos dormitorios y el living posee Aire acondicionado. Cuenta con 2 dormitorios y un baño, con 5,40 m2 de terraza y 50 m2 interiores. El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, acceso al edificio y a los apartamentos con código. En el último piso se encuentra un parrillero y un área acondicionada para encuentros familiares o de amigos. También un Laundry, si bien el apartamento también cuenta con conexión para lavarropas. El precio es de U$S 250 mil **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 109.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños120 m²

Venta local comercial ciudad vieja usos múltiples

Sala de exposición 3 metros de frente 2 Baños 1 kitchenette 1 depósito 1 Living/atelier Superf edif 120 m2 Precio:US$ 115.000 sin gc . Descripción: Se vende local comercial en un punto estratégico de Ciudad Vieja a media cuadra de la Peatonal Sarandí, por Bartolomé Mitre. 120 m2 edificados 3 mts de frente vivienda o taller en entrepiso todo actualizado: pisos de madera, techos porteños y vigas en excelente estado, eléctrica por caños galvanizados, pintura en general. Con 3 metros de frente vidriado se ingresa a un espacio de exhibición con hermosos pisos de madera actualizados e iluminación profesional para centro de exposición o exhibición de arte. Este espacio es de 14 x 4,5 mts. Hacia el fondo dos baños (3,2 x 1,3 y el otro de 4,3 x 1 mts). En el hall de distribución se encuentra una escalera de madera de época en perfecto estado para acceder al entrepiso en dónde se ubica un living con iluminación desde la calle y un espacio que podría corresponder a oficinas, taller, o comedor estar (6,5 x 4,5). Se conecta con una amplia kitchenette (4,8 x 2,5 mts) con espacio para armarios y una pileta con mesada. Esta kitchenette se conecta con un espacio de depósito (2,2 x 1,5 mts). El precio de venta es de 120 mil dólares NO tiene gastos comunes. **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 250.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
2 Baños1521 m²

Venta galpón/depósito con 4 terrenos pu, la teja

Superf edif 696 m2 Superficie terreno 1521 m2 FOS: 60% Altura Máxima: 9 mts Ubicado en una zona estratégica de La Teja, este conjunto de 4 padrones representa una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan desarrollar un polo logístico, depósito, centro de distribución o actividad industrial. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 1.521 m² y 696 m² edificados. Dos de los padrones poseen un galpón común de 545 m2 (247 y 298 m2) en estado regular, mientras que los otros dos incluyen viviendas a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de reconversión y desarrollo. Dispone de amplia entrada para camiones con dos grandes portones de hierro, plataforma de maniobras para vehículos pequeños, muro perimetral alto y sistema de alarma. Su ubicación estratégica brinda rápida conexión al Puerto de Montevideo y Ruta 1, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Parámetros urbanísticos: • FOS: 60% • Altura máxima: 9 metros Estado general: regular. Piso de contrapiso y techo de chapa a mejorar. Precio de venta: USD 250.000. Contribución inmobiliaria 23.757 pesos anual Impuesto primaria 6819 pesos anual Tributos domiciliarios 6819 pesos anual **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 1.900.000

+ $ 76.000 GC
Apartamento en Golf, Montevideo
5 Dorms. 8 Baños350 m²

Excepcional apartamento triplex en golf, 5 dorm, 150 m2 de terraza

Cantidad de Dormitorios 5 en suite Cantidad de baños 8 Gge (si/no cuantos) 2 gge dobles con amplio box (4 lugares fijos) Superf edif 350 m2 Superficie terraza, patio: 150 m2 Superf total: 500 m2 Precio: US$ *** (acepta banco) se vende con renta, Consultar. Descripción: Los mejores atardeceres de la ciudad de Montevideo. En un piso 11, 12 y 13 este triplex frente al club de Golf con un parque a tus pies y una vista a toda la bahía de montevideo, el apartamento permite por su orientación este, oeste iluminar con el sol de la mañana y las tardes. Son 350 m2 construídos en tres plantas y todas con salida a terraza de un total de 150 m2 para poder disfrutar tanto de la vista como de la privacidad. Con 5 dormitorios todos en suite con placares o walkin closet, y salidas a terrazas, cada espacio está pensado para familias numerosas o empresas que encuentran espacios comunes amplios y privacidad en los dormitorios. Dos ascensores llegan al piso 11 y 12 así como el ascensor de servicio. Al ingresar a un enorme living comedor con estufa a leña y salida a una terraza que se conecta con la vista del cielo, el parque y el mar. Luego un lugar de guardado conecta con la cocina con isla y salida a una terraza al este con otro parrillero y un jacuzzi propio con vista al mar (sureste). Un lavadero también se conecta con la terraza. Luego un dormitorio de huéspedes con su baño en suite y un espacio de guardado conducen a la escalera hacia la segunda planta. En la segunda planta se encuentran 3 dormitorios en suite con orientación este y baños en suite. Todos poseen placares empotrados además de espacios de almacenamiento y guardado fuera de los dormitorios. A través de una escalera de madera que conecta las 3 plantas, se llega a la última planta. Esta posee el master bedroom con orientación este, dos walkin closet y un amplio baño en suite. Además posee otro baño y salida a una terraza hacia el este con la vista espectacular del mar y la bahía de Punta Carretas. Se destacan los espacios cómodos y bien distribuídos. Los pisos de lapacho en toda la propiedad y las aberturas de madera de alta calidad. Los ventanales en toda la casa son con ventanas dobles y a su vez los vidrios son dobles y herméticos (DVH). Además de la calefacción central por losa radiante, el apartamento cuenta con aire acondicionado y cortinas de enrollar eléctricas que permiten privacidad y aislación acústica, térmica y lumínica. Este triplex cuenta con 4 espacios de garaje fijos en dos gjes dobles. Además cuenta con un amplio box. El edificio cuenta con portería 24 hs y con gimnasio. **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 315.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños120 m²

Venta de apartamento grande en corazón de pocitos, 4 dorm 3 baños

Cantidad de Dormitorios 3 y servicio Cantidad de baños: 2 y servicio Gge (si/no cuantos) si 1, cómodo Superf edif: 120 m2 Superficie terraza, patio: 6 m2 Superf total: 126 m2 Precio: 315.000 US$ (acepta banco si/no) Descripción: Hermoso apartamento iluminado con orientación Noreste-Noroeste, sobre la calle Cavia casi Pimienta de 120 m2 construidos más balcón y garage. Es una calle de bajada a unos 200 mts del mar, y con dos avenidas paralelas próximas (Br. España y Av. Brasil), por lo que el tránsito es escaso. Al ingresar a un amplio living y comedor hacia el frente con ventanal piso techo, hacia el balcón del frente con espacio que permite disfrutar del sol con sillas y mesa. Luego un pasillo conduce a la zona de estar y cocina definida, con un baño y dormitorio de servicio. Un área de la cocina se reformó para colocar lava y secarropas así como acceso de colgado de prendas al sol. Luego otro pasillo conduce a la zona íntima en dónde se encuentran dos dormitorios amplios con placares de madera empotrados. Pisos de parquet en excelente estado y ventanas con cortinas de enrollar. Un baño completo se encuentra a continuación. Luego la intimidad del dormitorio principal en suite con placard empotrado de buena dimensión y además dos pequeños placares más accesorios al principal. Tanto el piso del living comedor y pasillo así como de los dormitorios son de parquet y el dormitorio principal cuenta con doble ventana lo que favorece la aislación acústica y térmica. Ambos baños son de época por lo que podría realizarse actualización y valorizar más aún la propiedad. El baño de servicio fue refaccionado hace algunos años. En todas las ventanas hay rejas y mosquiteros El garage es de fácil acceso en planta baja con posibilidad de ingreso de vehículos grandes. Este espacio de gge en PB cuenta únicamente con 4 lugares de estacionamiento por lo que la circulación de vehículos es muy escasa. Toda la documentación en regla y acepta préstamo bancario. Precio 315 mil dólares Gastos Comunes $ 20.000 (incluye fondo de reserva) **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 159.500

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta apartamento 1 dorm, en malvín con vista al mar. oportunidad inversión o vivienda

Oportunidad venta apartamento nuevo en Malvín con vista al mar, orientación sur este (2021). Con renta actual de 800 dólares mensual. Beneficios de la Ley de Vivienda promovida. Sin gastos de ocupación. Se entrega con muebles. Bajo gastos comunes En Distrito M, la torre con frente al sureste, se encuentra en el piso 7 este hermoso apartamento con terraza. Además para aprovechar la vista al mar existe un Solarium de acceso libre a los habitantes del edificio. Y dos barbacoas de uso común en el piso 14 con la vista despejada a la ciudad y el mar. Cocina integrada al living comedor. El edificio cuenta con Laundry, jardines de uso común, además del solarium y barbacoas. Además del sistema de porteros electricos, hay seguridad física 24 hs. Se ingresa a un living comedor con ventanal hacia una terraza de 5,5 m2. Permite colocar mesa y sillas exteriores. La cocina integrada se divide con una barra desayunadora y cuenta con todos los electrodomésticos casi nuevos. Cuenta con muebles alacena, bajomesada y aéreos en perfecto estado. El dormitorio amplio también tiene ventana hacia el sureste recibiendo el sol de la mañana y con vista al mar en el horizonte. El baño es completo y muy amplio permitiendo agregar mueble de guardado. Terraza 5,5 m2 Interior 37,5 m2 (muy buena distribución, todo aprovehcable) Total 43 m2 Gastos comunes $ 5500 Primaria 3 cuotas de $1284 Contribución $ 8784 anual El proyecto se integra a la Ley 18.795 que prevé beneficios tributarios para todas las unidades. Durante el plazo de 6 años más, se exoneran todos los impuestos vinculados a Renta, Patrimonio y Transmisiones Patrimoniales.

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U$S 110.000

+ $ 13.000 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
3 Ambientes 3 Baños90 m²

Venta 1, 2 o 3 oficinas en cordón sur, garage

En pleno Cordón Sur, cerca de todo y con una vista espectacular despejada de la ciudad gracias a la proa del edificio sobre Brandsen y Arenal Grande. Un edificio de oficinas con portería permanente para poder dejar o retirar documentos o pedidos. En una ubicación que permite llegar rápidamente a todos las entidades públicas y servicios que brinda Cordón, Centro y Ciudad Vieja. Además del transporte de conexión hacia todas las puntas de la ciudad. Oficinas: Se venden 3 oficinas que pueden adquirirse 1, 2 o las 3 juntas en el Piso 11 con orientación Norte, Oeste y Sur. La unidad 1102 cuenta con 70,10 m2. Se ingresa a un espacio único de gran tamaño y una pequeña Kitchenette y baño de época. El precio es de 110.000 dólares con gastos comunes de 11.000 pesos uruguayos. La unidad 1107 cuenta con 91,41 m2. Se ingresa a un espacio único de gran tamaño y una Kitchenette de medianas dimensiones y baño de época. El precio es de 140.000 dólares con gastos comunes de 15.000 pesos uruguayos. La unidad 1108 cuenta con 59,29 m2. Se ingresa a un espacio único de gran tamaño con oficinas vidriadas y un espacio que podría acondicionarse como sala de reuniones, actualmente archivador. Tiene vistas hacia el sur y el oeste con vidrios en toda la esquina. Posee una Kitchenette pequeña y baño de época. El precio es de 115.000 dólares con gastos comunes de 14.000 pesos uruguayos. Cuenta con garage de uso exclusivo El total del espacio de las oficinas es de 220,8 m2 en un mismo piso (piso 11). La oficina 1107 y 1108 son linderas por lo que podría ampliarse el espacio común (161,51 m2 con garage). La oficina 1102 está separada pero en un mismo piso. **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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Negociable

U$S 800.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
5 Baños3613 m²

Oportunidad inversores centros logísticos, depósito, e-commerce en mvd. nave industrial 3000 m2, la teja

Superf edif: 3160 m2 Superficie terreno: 3613 m2 FOS: 60% Altura Máxima Frente de 86 mts Precio: 800.000 US$ (acepta banco si/no) Descripción: Excelente oportunidad para inversores, depósito logístico y e-commerce Un galpón industrial ubicado sobre Av. Luis Batlle Berres en La Teja/ Belvedere, tiene una posición logística muy estratégica dentro de Montevideo, especialmente para actividades vinculadas a distribución, almacenamiento, e-commerce , transporte pesado, contenedores, logística portuaria e industria liviana o pesada. Desde Luis Batlle Berres se logra un acceso relativamente rápido a los accesos portuarios y a la Rambla Portuaria, lo que es clave para: Movimiento de contenedores Empresas importadoras/exportadoras Depósitos fiscales y extraportuarios Transporte de carga pesada Operativa con aduana y logística internacional Empresas vinculadas al rubro marítimo y combustible Uno de los mayores valores de esa ubicación es que conecta rápidamente con: Ruta 1 (hacia San José y el litoral Ruta 5 (centro y norte del país) Accesos Oeste de Montevideo Perimetral y anillos logísticos Camino Tomkinson Camino Cibils Ruta 102 y corredor logístico metropolitano Eso permite una salida eficiente de camiones sin necesidad de atravesar zonas céntricas densas de Montevideo. La Teja mantiene un perfil urbano-industrial consolidado lo que genera ventajas regulatorias y operativas frente a barrios más residenciales donde existen mayores restricciones ambientales o de tránsito pesado. Luis Batlle Berres es uno de los corredores relevantes para tránsito de carga en el oeste de Montevideo. Características del inmueble: Estado general: bueno Piso contrapiso: buen estado resistente para cargas Techo: dos aguas con altura máxima de 9 mts. Agua: 1500 lts de depósito para bomberos Cuenta con subestación UTE Entrada de camiones con doble portón. y otra entrada independiente para automóviles (espacio para varios autos) Seguridad con muro perimetral alto y alarmas Conexiones más cercanas: Puerto y rutas nacionales (Ruta 1) Accesos para semirremolques **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta estrená hoy tu apartamento de 1 dorm, parrillero propio y terrazas, en malvín

Buscas un apartamento en Malvín porque Malvín es mar, verde y cercanía. Servicios cerca, amigos y familiares cerca, con grandes arterias que comunican la ciudad pero con la tranquilidad e identidad de barrio que ofrece Malvín. El apartamento cómodo y único por sus terrazas, ofrece un espacio integrado de cocina con living comedor con orientación norte con sol directo todo el día. Este convive con una despejada vista al centro de la manzana (contrafrente) con el espacio abierto de cocheras del edificio y espacios verdes de la manzana. La terraza al norte cuenta con parrillero propio. Luego un baño completo muy amplio y un dormitorio cómodo con placard empotrado y salida a una terraza de 17 m2 que permite una intimidad y zona de esparcimiento. Además se aceptan mascotas y este podría ser un espacio óptimo para ella. Pero no todos los apartamentos brindan lo mismo. este apartamento de un dormitorio está a dos cuadras de la rambla, y a una del centro de Malvín con todos los servicios, A media cuadra de la Plaza Fabini con verde y entretenimientos, además de media cuadra del corredor verde de Concepción del Uruguay. Por todo eso la ubicación es excelente para vivir realmente lo que querés vivir en este barrio. El edificio posee una parrillero en el rooftop con vista despejada, un espacio para colgar ropa y una moderno hall de acceso con vigilancia electrónica. Los gastos comunes son bajos ($ 5000 apróx) y contempla OSE, sanitaria, limpieza y mantenimiento del hall, portero eléctrico y ascensor. **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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