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Arteaga Hill Venta de inmuebles en Montevideo

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Popularidad

VENTA | Apartamento de 2 dormitorios ALQUILADO | En Pocitos a metros de la Rambla | Amplio, al frente, balcón cerrado y excelente luz natural

U$S 190.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta | apartamento de 2 dormitorios alquilado | en pocitos a metros de la rambla | amplio, al frente, balcón cerrado y excelente luz natural

Excelente apartamento en Pocitos, una de las zonas más demandadas y valoradas de Montevideo, ubicado sobre 26 de Marzo, a tan solo 200 metros de la Rambla, en uno de los tramos más lindos para disfrutar del aire libre, caminatas, bicicleta o playa. Actualmente cuenta con renta activa de $32.000 con contrato hasta Febrero del 2028 ! (Garantia Porto) La propiedad se beneficia de una conectividad inmejorable, con parada de ómnibus en la puerta y rodeada de comercios de todo tipo, supermercados, gastronomía y vida nocturna, con todos los servicios al alcance. El edificio cuenta con cámaras de videovigilancia, rejas y cerca eléctrica, brindando mayor seguridad. El apartamento se ubica en primer piso, con acceso por ascensor o escalera, y se encuentra en impecable estado de conservación. Todos los ambientes se desarrollan al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La unidad cuenta con 65 m² interiores, ofreciendo ambientes amplios y muy bien distribuidos. Al ingresar, se destaca un living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado y salida a un balcón al frente de 4 m², con cerramiento en aluminio, permitiendo su uso durante todo el año. La cocina es definida, de cómodas dimensiones, equipada con muebles aéreos, mesada de granito y bajo mesada, y se complementa con terraza lavadero de 2 m². El baño es amplio y cómodo, con previsión para instalación de lavarropas. Ambos dormitorios cuentan con placares empotrados, optimizando al máximo el metraje Gastos comunes $ 6.000 Consultanos y coordiná tu visita. VENDE | Arteaga Hill Propiedades Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

ROTUNDA AL LAGO | APARTAMENTOS EN POZO | PROYECTO PREMIUM EN PARQUE CARRASCO - LAGO CALCAGNO

U$S 148.945

Apartamento en Carrasco, Montevideo

Mono 1 Baño68 m²

Rotunda al lago | apartamentos en pozo | proyecto premium en parque carrasco - lago calcagno

Rotunda al Lago – Proyecto en Obra Premium frente al Lago Calcagno, Parque Carrasco / Ciudad de la Costa Arteaga Hill Propiedades presenta Rotunda al Lago, un emprendimiento de primer nivel en obra con entrega estimada agosto 2027, ubicado sobre Presidente Kennedy entre Glicina y Crisantemo, frente al Lago Calcagno, en la codiciada zona de Parque Carrasco / Ciudad de la Costa. ¿Por qué elegir Rotunda al Lago con Arteaga Hill? Ingreso en pozo: opción perfecta para invertir temprano, aprovechando precios actuales que se incrementan conforme avanza la obra. Financiamiento hasta el 75 % durante la obra, sin intereses. Pago restante al finalizar. Descuentos exclusivos sobre precio de lista reservados para clientes de Arteaga Hill. Características del proyecto 4 torres con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcón con parrillero propio, placares incluidos y pre-instalación de aire acondicionado. 168 cocheras para mayor comodidad. Tipologías y precios de lanzamiento TipoSuperficie aproximadaPrecio desde* 1 dormitorio 59,7 – 68,2 m² USD 148.945 2 dormitorios 89,9 – 100,9 m² USD 218.442 3 dormitorios 134,4 – 160,6 m² USD 337.762 * Precios de lanzamiento. A medida que avance la obra, los valores subirán.Consultar especificamente el valor en el momento y la unidad. Amenidades & servicios de lujo Café sobre el lago Gimnasio de alta prestación Pet Spa y guardería de animales Guardería náutica Spa y wellness point Piscina exterior y solárium Salón de usos múltiples (SUM) con parrilleros, playroom Laundry con tender Bike parking, plaza de juegos, pocket parks, senderos sustentables y espacios verdes de recreación Beneficios fiscales – Ley 18.795 Vivienda Promovida El proyecto está amparado bajo la Ley 18.795, lo que garantiza: exoneración de ITP al momento de adquisición, exoneración de IRAE / IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años, exoneración del IP por 10 años. Ubicación y estilo de vida Vivir frente al Lago Calcagno es despertarse con paisajes de naturaleza, tomar aire, hacer caminatas, actividades acuáticas o simplemente relajarte sin alejarte de Montevideo. Excelente conectividad, servicios cerca, y un entorno verde ideal para familias, profesionales o inversión. No dejes pasar esta oportunidad Rotunda al Lago no es sólo un lugar para vivir: es una oportunidad para invertir inteligentemente. Reservá ya con Arteaga Hill Propiedades y accedé a financiación especial, descuentos exclusivos, y asegurá un precio competitivo antes de que los valores escalen. Contactanos para conocer unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios.

VENTA | Local Comercial en Brazo Oriental | Excelente Ubicación Comercial en Montevideo sobre Avenidas.

U$S 69.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño40 m²

Venta | local comercial en brazo oriental | excelente ubicación comercial en montevideo sobre avenidas.

Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de Montevideo en una de las intersecciones con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona. El local se encuentra en planta baja, al frente, dentro de una propiedad horizontal, y cuenta con visibilidad directa a la avenida, lo que garantiza una excelente apreciación del público. Dispone de 40 m², siendo en su mayoría utilizados en el ambiente principal, y se encuentra en buen estado general, listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. El local cuenta con: • Amplio ambiente principal al frente con vidriera a la avenida• Kitchenette funcional• Baño pequeño• Cochera techada exclusiva para un vehículo Actualmente el local funciona como peluquería, por lo que cuenta con instalaciones adaptadas para este rubro. No obstante, es importante aclarar que la propiedad se vende sin actividad comercial, permitiendo que el comprador pueda desarrollar el emprendimiento o comercio que desee. La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como: • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas Además, se destacan otras condiciones muy favorables para el comprador: - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000 Una propiedad ideal tanto para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un local con gran visibilidad comercial y ubicación estratégica en Montevideo. La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad. Consultanos para coordinar una visita. Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN CAPURRO | GRAN TERRAZA CON VISTA A LA BAHIA | BAJOS GASTOS COMUNES | PROXIMO AL PARQUE CAPURRO

U$S 60.000

Apartamento en Capurro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Venta | apartamento de 1 dormitorio en capurro | gran terraza con vista a la bahia | bajos gastos comunes | proximo al parque capurro

¿Buscás comprar un apartamento en Capurro que combine ambientes cómodos, buena iluminación, espacios de guardado y gastos comunes realmente bajos? Esta propiedad reúne características que vale la pena conocer. Ubicado en un complejo con vista a la bahía y a pocos pasos del Parque Capurro, este apartamento al frente, en un tercer piso por escalera, ofrece una propuesta funcional para quienes valoran la tranquilidad de un entorno con espacios verdes sin alejarse de los servicios y la locomoción. El living comedor se destaca por sus buenas dimensiones, su vista al frente y un placard empotrado que aporta practicidad y espacio de guardado. El dormitorio también se orienta al frente y cuenta con un placard embutido de cuatro puertas, ideal para mantener el ambiente organizado y aprovechar mejor el espacio. La cocina es amplia, dispone de placares y ofrece una agradable vista a la bahía, convirtiendo una actividad cotidiana en una experiencia diferente. Desde allí se accede a una terraza cerrada de buen metraje, un espacio funcional que suma versatilidad y cuenta además con tendederos externos. La buena circulación de aire y la entrada de luz natural son otros atributos que contribuyen a la comodidad de los ambientes. El complejo dispone de espacio para estacionamiento y se encuentra muy próximo al Parque Capurro, con espacios verdes y juegos recreativos para disfrutar al aire libre. Además, se admiten mascotas, un diferencial importante para quienes buscan un hogar donde también puedan disfrutar sus compañeros de cuatro patas. Los gastos comunes son de $400 mensuales, un costo especialmente atractivo al evaluar el presupuesto de una propiedad. Si buscás un apartamento en venta en Capurro con vista a la bahía, terraza cerrada, espacios de guardado y bajos gastos comunes, esta puede ser una oportunidad para considerar. Contactá a Arteaga Hill Propiedades y coordiná una visita Vende | Arteaga Hill Propiedades Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

VENTA | Apartamento de 1 dormitorio| Inversión Inteligente Con Tecnología, Amenities Y Beneficios Fiscales En Montevideo - La Blanqueada

U$S 128.937

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Venta | apartamento de 1 dormitorio| inversión inteligente con tecnología, amenities y beneficios fiscales en montevideo - la blanqueada

01 Vista es el nuevo lanzamiento de Vitrium Capital, ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y Cardal, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Con solo USD 18.000 reservás tu unidad y accedés a precios promocionales exclusivos y beneficios especiales con Arteaga Hill Propiedades.- Inicio de obras: Mayo 2025- Entrega estimada: Julio 2027 Precios de lanzamiento: -Monoambientes desde USD 103.000 -1 dormitorio desde USD 128.900 -2 dormitorios desde USD 151.400 Amenities destacados: -Gimnasio equipado-Áreas al aire libre de uso común-Barbacoas para eventos y reuniones-Espacio de co-work-Laundry con zona de tendido-Bicicleteros-Cocheras disponibles desde USD 19.000 - Cada unidad cuenta con tecnología domótica de última generación, que permite controlar luces, cortinas y electrodomésticos desde tu celular.- Terminaciones premium y materiales de alta calidad, como es característico en los proyectos finalizados por la desarrolladora. - Incluido en la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales concretos:-Exoneración del ITP-Exoneración del IVA sobre el precio de compra-Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años 01 Vista es una oportunidad de inversión real, en una zona en pleno crecimiento, con respaldo de marca Vitrium Capital junto con la comercialización y el acompañamiento de Arteaga Hill Propiedades, que te garantiza el mejor valor dentro del proyecto y asesoramiento personalizado. Contactanos hoy y asegurá tu unidad con las mejores precios del mercado. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES. La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Venta| Apartamento a Estrenar en Parque Batlle | Terraza Exclusiva, Amenities y Excelente Ubicación

U$S 153.500

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

1 Dorm 1 Baño64 m²

Venta| apartamento a estrenar en parque batlle | terraza exclusiva, amenities y excelente ubicación

No todos los apartamentos logran combinar diseño contemporáneo, espacios exteriores exclusivos y una ubicación estratégica. Esta unidad lo consigue de manera excepcional. Se ofrece exclusiva unidad a estrenar de 1 dormitorio dentro de un moderno proyecto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección de Montevideo: Parque Batlle. Esta propiedad destaca por sus excelentes terminaciones y materiales de primera calidad, ofreciendo ambientes modernos, luminosos y pensados para disfrutar cada espacio. Uno de sus principales diferenciales es su espectacular terraza de uso exclusivo de 25 metros cuadrados ubicada en la azotea, ideal para crear un sector de relax, incorporar un parrillero, disfrutar reuniones con amigos o simplemente aprovechar el aire libre y las vistas abiertas. La unidad cuenta además con balcón propio y amplios ventanales que permiten una destacada entrada de luz natural durante gran parte del día. Su orientación sureste favorece una excelente iluminación natural y una agradable ventilación, contribuyendo al confort diario. El edificio se distingue por una propuesta arquitectónica moderna y amenities diseñados para responder a las necesidades actuales, incluyendo espacios de cowork, áreas de encuentro, terrazas de uso común, parrilleros y sectores verdes que complementan la experiencia de vivir o invertir en el proyecto. Ubicado en Parque Batlle, a pasos de Avenida Italia y a metros del Estadio Centenario, hospitales, facultades, centros educativos, espacios deportivos y recreativos, ofrece una conectividad privilegiada hacia todos los puntos de la ciudad. Su ubicación estratégica, combinada con las características del proyecto, lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización y una sólida demanda de alquiler. Coordiná tu visita y descubrí una de las oportunidades más atractivas del mercado actual en Parque Batlle. Gastos Conexiones: 4,7% Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Venta | Gran Local Comercial Al Frente Sobre Avenida - Entrada Lateral Para Vehiculos Y Proveedores.

U$S 138.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños152 m²

Venta | gran local comercial al frente sobre avenida - entrada lateral para vehiculos y proveedores.

VENTA | GRAN LOCAL COMERCIAL CON RENTA - Local comercial amplio, con vitrina al frente, en cruce de dos avenidas.- 130 Metros cuadrados, divididos en 3 ambientes (salón, comedor, depósito).- Acceso lateral para vehículos y proveedores descarga de mercadería directo en el depósito.- Cochera para dos vehículos.- Cerramientos con cortina metálica.- ALQUILADO RECIENTEMENTE CON GARANTÍA DE PORTO SEGURO A DOS AÑOS.- RENTA $32.000 VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Venta| Casa Al Frente Con Jardín, Garaje Y Gran Potencial - Padrón Único - Ideal Para Reciclar

Oportunidad

U$S 125.000

Casa en Sayago, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño270 m²

Venta| casa al frente con jardín, garaje y gran potencial - padrón único - ideal para reciclar

Muy buena casa en venta, ubicada al frente, toda desarrollada en planta baja, en padrón único de 270 m² totales con 170 m² construidos. Se sitúa próxima a Bv. Batlle y Ordóñez (cercana al cruce con Garzón), en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y múltiples servicios a su alrededor. Cuenta con jardín al frente, cochera techada y garaje cerrado 31 metros cuadrados, que hoy se utiliza como comercio, permitiendo espacio para varios vehículos. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con ventanales al jardín que aseguran muy buena luminosidad. Dos dormitorios amplios definidos más una tercera habitación de generosas dimensiones actualmente usada como depósito, con potencial para convertirse en un tercer dormitorio o incluso en dos habitaciones adicionales. Pasillo de distribución amplio, con posibilidad de ser utilizado como escritorio o espacio multifuncional. Cocina definida con comedor diario, equipada con estufa a leña, y baño completo con bañera. Al fondo, un patio de aproximadamente 20 m² ideal para tender ropa o disfrutar del aire libre. La propiedad fue construida en 1965 y se encuentra en estado regular. Si bien requiere reciclaje y una puesta a punto general, se presenta como una excelente oportunidad de revalorización, gracias a su potencial, disposición funcional, espacios generosos, y características altamente demandadas como cochera, garaje, jardín al frente y desarrollo 100% en planta baja. Oportunidad para quienes buscan adaptar la vivienda a sus gustos personales, en una zona bien ubicada, conectada y con potencial de crecimiento. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Apartamento de categoría en Punta Carretas | 2 Dormitorios, 3 Baños uno en Suite, Terraza y Garage | A Pasos del Parque Biarritz y la rambla

U$S 360.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 3 Baños84 m²

Venta | apartamento de categoría en punta carretas | 2 dormitorios, 3 baños uno en suite, terraza y garage | a pasos del parque biarritz y la rambla

Exclusiva oportunidad en Punta Carretas, a pasos del Parque Biarritz y la Rambla. Apartamento al frente de 84 m², con excelente distribución, terraza estar, garage y todos los atributos para disfrutar de una vida confortable en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Al ingresar, un recibidor con amplio placard da la bienvenida y anticipa la excelente capacidad de guardado que ofrece la unidad. El living comedor al frente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y agradable conexión con una terraza estar, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y crear un ambiente adicional para reuniones o momentos de relax. El dormitorio principal, también al frente, cuenta con baño completo en suite, amplio placard y salida directa a la terraza, generando un sector privado especialmente confortable. Además, dispone de cortina con motor. El segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad, y cuenta también con placard. La propiedad dispone de un segundo baño completo ubicado en el área de distribución. La cocina es cómoda y funcional, con excelente capacidad de almacenamiento gracias a la variedad de placares y espacio suficiente para incorporar un comedor diario. En el mismo sector se encuentra un lavadero independiente y un baño adicional de servicio, equipado con ducha. Como complemento, la unidad dispone de garage para un auto, un diferencial especialmente valorado en Punta Carretas. Principales características: • Apartamento al frente• 84 m²• 2 dormitorios con placard• Dormitorio principal en suite• 2 terrazas• 2 baños completos• Baño adicional con ducha• Living comedor amplio y luminoso• Cocina con placares aéreos y bajo mesada• Espacio para comedor diario• Lavadero• Garage• Portería presencial 24 horas• Calefacción central• Cortinas motorizadas en living comedor y dormitorio principal Vivir aquí significa tener el Parque Biarritz y la Rambla a pasos, disfrutando además de la cercanía a servicios, comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y todo lo que hace de Punta Carretas una de las zonas más atractivas para vivir. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad, terraza, garage y seguridad, ideal para quienes buscan un alquiler de categoría en Punta Carretas. Contactá a Arteaga Hill Propiedades y coordiná tu visita. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Apartamento de un dormitorio al frente a estrenar en Buceo con Balcón |Amenities - barbacoa con parrillero | A metros de la rambla

U$S 128.000

Apartamento en Buceo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta | apartamento de un dormitorio al frente a estrenar en buceo con balcón |amenities - barbacoa con parrillero | a metros de la rambla

Te presentamos una excelente oportunidad de apartamento en venta a estrenar en Buceo, dentro de Buceo Pindó, un proyecto moderno pensado para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y balcón al frente, ofreciendo una distribución práctica y contemporánea, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con excelentes características para inversión. Unidades semiequipadas, incorporando elementos que facilitan la instalación y permiten disfrutar del apartamento desde el primer día: • Muebles de cocina• Anafe eléctrico• Horno eléctrico• Pileta de acero inoxidable• Aire acondicionado El edificio fue diseñado para sumar espacios que mejoran la experiencia cotidiana de sus residentes. Cuenta con: -Barbacoa cerrada con parrillero-Amplia terraza-Solárium-Baño-Lavadero colectivo-Tender Además, dispone de un ascensor de última generación, con acceso desde el subsuelo hasta la terraza, y un amplio hall de entrada diseñado para brindar comodidad y accesibilidad. El edificio incorpora diferentes elementos destinados a brindar mayor tranquilidad: • Reja frontal con cerca eléctrica• Portero eléctrico moderno• Cámaras de vigilancia• Ascensor de última generación• Excelente calidad constructiva Ubicado en el corazón de Buceo, el proyecto se encuentra próximo a supermercados, centros comerciales y servicios, con una excelente conexión hacia diferentes puntos de Montevideo. Su ubicación permite una conexión rápida con Pocitos, Malvín y otras zonas clave de Montevideo, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para vivir o invertir. Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactá a Arteaga Hill Propiedades y coordiná una visita. 2 unidades disponibles Gastos comunes : $4500 Vende | Arteaga Hill Propiedades Acepta Banco Gastos de Ocupacion: 4 % Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

Venta | Casa en Esquina de 3 Dormitorios con Patio, Fondo y Parrillero – Cochera y Doble Acceso | Ideal Vivienda o Inversión en Av. Serrato

U$S 134.500

Casa en Perez Castellanos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños180 m²

Venta | casa en esquina de 3 dormitorios con patio, fondo y parrillero – cochera y doble acceso | ideal vivienda o inversión en av. serrato

Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica de Montevideo, sobre Av. José Serrato, a metros de Gral. Flores, Varela, D.A. Larrañaga y Bv. Batlle y Ordóñez (Propios), un punto destacado por su conectividad, servicios y cercanía a centros educativos. Se trata de una propiedad horizontal (PH) de 5 unidades, donde esta unidad es totalmente independiente, con acceso se desarrolla en esquina, brindando mayor independencia, mejor ventilación y doble acceso. La propiedad es una casa de dos plantas, sólida y funcional, con 180 m² totales (106 m² construidos), ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Cruzamos el patio al frente, e ingresamos un living comedor amplio y luminoso, al frente, acompañado de otro ambiente, un espacio adicional, ideal como escritorio, biblioteca o estar. La cocina definida, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, ofrece un entorno cómodo y funcional, con buena capacidad de guardado. En planta alta se desarrollan los tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente y vista despejada, destacándose por su luminosidad. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno en cada planta, aportando practicidad al uso diario. En el exterior, se disfruta de un fondo amplio con parrillero, ideal para reuniones, además de jardín al frente, cochera para dos vehiculos. - Importante: Actualmente la propiedad se encuentra alquilada con contrato vencido (garantía FIDECIU), lo que permite: Mantener renta para inversores Liberar la unidad para vivienda propia Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial. Oportunidad en una zona con alta demanda y crecimiento constante. Coordiná tu visita hoy. Vende | Arteaga Hill Propiedades - La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | ¡Oportunidad única en Punta Carretas! | Terreno a pasos de la rambla, Shopping Punta Carretas y Club de Golf | 340 m² totalmente aprovechables.

U$S 700.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo

340 m²

Venta | ¡oportunidad única en punta carretas! | terreno a pasos de la rambla, shopping punta carretas y club de golf | 340 m² totalmente aprovechables.

Una ubicación premium. Un terreno con posibilidades. Ideal para desarrolladores. Hay propiedades donde el verdadero valor está en todo lo que se puede desarrollar a partir de ellas. Esta es una de esas oportunidades. Presentamos terreno en venta en Punta Carretas, ubicado en un punto estratégico y de gran demanda, a tan solo 2 cuadras del Club de Golf y a 1 cuadra del Shopping Punta Carretas. -El Factor de Ocupación del Suelo es de un 80 % -Tiene un retiro frontal de 4 m con acordamiento -Altura máxima permitida 9 m Con una superficie total de 340 m², el padrón ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o construir en una de las zonas más consolidadas y atractivas de Montevideo. Actualmente cuenta con un galpón con techo de chapa, estructura que puede ser considerada según el destino que se proyecte para el inmueble. Su proximidad al Club de Golf de Punta Carretas, al Shopping Punta Carretas, servicios, propuestas gastronómicas, comercios y una amplia oferta de conectividad convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores. La zona combina el perfil residencial de Punta Carretas con una fuerte actividad comercial y de servicios, generando un entorno de alta demanda y excelente posicionamiento. ¿Estás buscando una propiedad con ubicación estratégica para desarrollar un proyecto en Punta Carretas? Contactá a Arteaga Hill para coordinar una visita Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Galpón Industrial con Renta Activa en ruta 8 |Próximo a Zonamérica | 1.700 m² de Terreno | Acceso para Camiones | Ideal Inversión o Logística

U$S 680.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1700 m²

Venta | galpón industrial con renta activa en ruta 8 |próximo a zonamérica | 1.700 m² de terreno | acceso para camiones | ideal inversión o logística

Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un galpón industrial en venta con renta activa, estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, próximo a Zonamerica, uno de los principales polos logísticos, industriales y empresariales de Montevideo. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a las principales rutas nacionales, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a importantes centros de distribución, convirtiéndolo en una ubicación ideal para logística, almacenamiento, industria y operaciones comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.700 m², ofreciendo amplios espacios de maniobra y una infraestructura preparada para responder a las necesidades de diferentes rubros comerciales e industriales. El terreno tiene un Factor de Ocupacion del Suelo del 60 % , retiro de 4 metros y altura permitida de 9 metros. El galpón principal cuenta con 618 m² construidos, destacándose por su sólida calidad constructiva: ✔ Piso de hormigón de alta resistencia. ✔ Paredes de bloques de 20 cm. ✔ Techo de hormigón premoldeado con reja interior de seguridad. ✔ Gran portón de acceso de más de 4 metros de altura y ancho, permitiendo el ingreso de camiones de gran porte y maquinaria pesada. ✔ Segundo portón ubicado al fondo del galpón que facilita la circulación interna y mejora la operativa logística. Al frente de la propiedad se encuentra una amplia explanada libre de construcciones, ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercadería o maniobras de vehículos de gran porte. Dentro de este sector frontal se ubican aproximadamente 88 m² destinados a oficinas administrativas y dos baños, brindando espacios cómodos para el funcionamiento operativo de la empresa. En cuanto a los servicios: ✅ Conexión independiente de OSE. ✅ Instalación eléctrica con tableros y llaves térmicas instaladas. Actualmente el suministro eléctrico se encuentra alimentado desde el galpón lindero, perteneciente a la misma empresa que hoy ocupa el inmueble. La propiedad se comercializa con renta activa, generando actualmente un alquiler bruto mensual de $107.000, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un activo que produzca ingresos desde el primer día. Su combinación de gran superficie, infraestructura sólida, accesos para transporte pesado y renta vigente la convierten en una propuesta altamente atractiva tanto para inversores como para empresas que proyectan su crecimiento a futuro. Coordiná una visita con Arteaga Hill. Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Venta | Apartamento 1 Dormitorio en Pocitos | Al Frente | A Pasos de 26 de Marzo y a metros de la Rambla | Bajos Gastos Comune

U$S 154.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta | apartamento 1 dormitorio en pocitos | al frente | a pasos de 26 de marzo y a metros de la rambla | bajos gastos comune

Excelente oportunidad de compra en Pocitos, uno de los barrios más buscados y consolidados de Montevideo, a pasos de 26 de Marzo, próximo a Ellauri y Av. Brasil, y a tan solo dos cuadras de la Rambla de Pocitos, ideal para disfrutar caminatas, deporte al aire libre y la cercanía con la playa. La propiedad se ubica en un edificio de construcción sólida del año 1982, con solo dos unidades por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Se trata de un apartamento de un dormitorio al frente, con 40 m² bien distribuidos y excelente iluminación natural. Al ingresar encontramos un living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado que aportan calidez a toda la unidad. La cocina es definida y funcional, con salida a terraza lavadero, lo que suma practicidad al uso diario. El dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones y placard empotrado, ofreciendo espacio de guardado cómodo. El apartamento dispone además de: • Baño completo• Aire acondicionado en living y dormitorio• Vista despejada y excelente luz natural La unidad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Otro diferencial importante es que el edificio cuenta con gastos comunes muy bajos, algo poco habitual en la zona. Gastos comunes: $3.800 La propiedad no cuenta con garaje. Se trata de una excelente oportunidad de inversión o vivienda, en una ubicación privilegiada dentro de Pocitos y con un precio competitivo para el mercado actual. La venta se realiza únicamente contado. Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad en una de las zonas más valoradas de Montevideo. Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Oportunidad Única: Casa en Esquina, Padrón Único, Gran Potencial y Financiación — ¡No Dura Nada!

U$S 85.000

Casa en Nuevo París, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño117 m²

Venta | oportunidad única: casa en esquina, padrón único, gran potencial y financiación — ¡no dura nada!

Casa en esquina, padrón único, con entrada por dos calles y excelente potencial. Una verdadera oportunidad por su precio, ubicación, comodidades y posibilidad de ampliación. Ubicada sobre próxima a calle Santa Lucia, en una zona residencial consolidada, con líneas de ómnibus en la puerta, esta propiedad ofrece una combinación difícil de conseguir: 117 m² de terreno 63 m² edificados en planta baja Planchada en su totalidad, con previsión estructural para construir una segunda planta Construcción sólida del año 1956 Al frente, la propiedad cuenta con patio y entrada para vehículo, además de un garage cerrado, permitiendo dejar dos autos dentro del predio. Al ingresar, encontramos un living comedor con aire acondicionado, un baño completo totalmente reciclado con mampara, y dos dormitorios amplios, ambos con ventana y muy buena iluminación natural. La cocina definida es luminosa y de buen tamaño. El garage funciona también como barbacoa, equipado con parrillero y con la posibilidad de adaptarse a un tercer dormitorio si la familia lo requiere. Al fondo, un patio trasero ideal para tender y acceso mediante escalera a la azotea. El estado general es bueno, habitable de inmediato, con detalles estéticos a mejorar según preferencia del comprador.Ideal tanto para familias que buscan vivienda propia, como para inversores, dada su relación precio–beneficio y su potencial de ampliación. Valor de venta: USD 85.000.Apta para financiación bancaria total.También existe la posibilidad de financiación directa con el propietario sin interés, entregando más del 50% del valor. Coordiná tu visita hoy mismo con Arteaga Hill Propiedades y descubrí una oportunidad que no se repite. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Galpón de 400 m² + Casa de 3 Dormitorios en ruta 8 | Próximo a Zonamérica | 1.560 m² de Terreno

U$S 190.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños1560 m²

Venta | galpón de 400 m² + casa de 3 dormitorios en ruta 8 | próximo a zonamérica | 1.560 m² de terreno

Ubicada estratégicamente sobre Ruta 8, a pocos minutos de Zonamerica, uno de los principales polos empresariales, logísticos e industriales del país, esta propiedad ofrece una combinación muy difícil de encontrar en el mercado: galpón industrial operativo, vivienda con renta activa y un terreno con importante potencial de desarrollo. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.560 m², con normativa urbanística que amplía considerablemente sus posibilidades de crecimiento: ✔ Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. ✔ Altura máxima permitida: 9 metros. ✔ Retiro frontal: 4 metros. El galpón cuenta con 400 m² construidos, ofreciendo una estructura funcional para almacenamiento, logística, talleres, distribución o industria liviana. Entre sus principales características se destacan: ✔ Amplio portón principal de acceso. ✔ Segundo portón posterior que facilita la circulación interna. ✔ Portón lateral con ingreso vehicular de 3,18 metros de ancho, ideal para optimizar la operativa. ✔ Oficina al frente. ✔ Baño. ✔ Servicios activos de UTE y OSE. Dentro del mismo padrón se encuentra una cómoda casa de aproximadamente 100 m², independiente del galpón. La vivienda dispone de: -Tres dormitorios. -Jardín al frente. -Patio. -Parrillero. Actualmente se encuentra alquilada por $25.000 mensuales Su privilegiada ubicación sobre Ruta 8, con excelente conectividad hacia Zonamerica, Ruta 101, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ruta Interbalnearia y los principales accesos de Montevideo, la posiciona como una de las alternativas más interesantes del mercado. Contactá hoy mismo a Arteaga Hill y coordiná tu visita Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA| Exclusivo Penthouse de 3 Dormitorios con Terraza Privada y cochera| Costanera Village sobre Rambla Costanera

U$S 446.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños141 m²

Venta| exclusivo penthouse de 3 dormitorios con terraza privada y cochera| costanera village sobre rambla costanera

Exclusividad, amplitud y una forma diferente de vivir. Hay propiedades que cumplen expectativas. Y existen aquellas que las superan desde el primer instante. Ubicado sobre la Rambla Costanera de Barra de Carrasco, permite disfrutar de un entorno natural, excelentes conexiones hacia Montevideo y Ciudad de la Costa, cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes, servicios y espacios recreativos. Este exclusivo penthouse de 3 dormitorios en Costanera Village, sobre la Rambla Costanera de Barra de Carrasco, representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de categoría en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección del mercado. Cuenta con living-comedor, terraza, cocina integrada, con mobiliario bajo mesada y aéreos. Equipado con horno, anafe y campana. Baño equipado con accesorios y mampara. Previsión para lavarropas y calefón. Pisos de vinílico de alto tránsito Verona, cortinas de enrollar motorizadas y previsión para aire acondicionado. Con una superficie total de 141 m², la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort interior y espacios exteriores pensados para disfrutar. Su distribución comprende: • 89 m² interiores, diseñados para brindar amplitud, funcionalidad y una excelente circulación entre los ambientes. • 41 m² de terraza privada, un verdadero diferencial que transforma la experiencia de vivir. Un espacio ideal para crear un living exterior, instalar un parrillero, disfrutar reuniones sociales o simplemente contemplar el entorno con total privacidad. • 11 m² de áreas comunes de uso exclusivo, que complementan la propuesta y aportan aún más comodidad. Además, la unidad cuenta con cochera en planta baja, un beneficio que suma practicidad y valor a la propiedad. Cada ambiente fue concebido para aprovechar al máximo la luz natural, generando una atmósfera cálida, elegante y confortable durante todo el año. El complejo ofrece: ✔ Piscina exterior ✔ Gimnasio equipado ✔ Sauna ✔ Barbacoas totalmente equipadas ✔ Bar ✔ Espacios multifuncionales ✔ Cowork ✔ Juegos para niños ✔ Áreas verdes ✔ Portería ✔ Control de acceso ✔ Circuito cerrado de cámaras Una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan realizar una inversión patrimonial en un proyecto de alta demanda y constante valorización. Coordiná tu visita y descubrí por qué este penthouse representa una de las mejores oportunidades dentro de Costanera Village. Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Apartamentos En Pozo - | Proyecto 01 Vista | Inversión Inteligente

U$S 90.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Unión, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Apartamentos en pozo - | proyecto 01 vista | inversión inteligente

01 Vista es el nuevo lanzamiento de Vitrium Capital, ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y Cardal, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad.Con solo USD 18.000 reservás tu unidad y accedés a precios promocionales exclusivos y beneficios especiales con Arteaga Hill Propiedades.- Inicio de obras: Mayo 2025- Entrega estimada: Julio 2027- Precios de lanzamiento:-Monoambientes desde USD 80.000-1 dormitorio desde USD 122.000-2 dormitorios desde USD 142.000- Amenities destacados:-Gimnasio equipado-Áreas al aire libre de uso común-Barbacoas para eventos y reuniones-Espacio de co-work-Laundry con zona de tendido-Bicicleteros-Cocheras disponibles desde USD 19.000- Cada unidad cuenta con tecnología domótica de última generación, que permite controlar luces, cortinas y electrodomésticos desde tu celular.- Terminaciones premium y materiales de alta calidad, como es característico en los proyectos finalizados por la desarrolladora.- Incluido en la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales concretos:-Exoneración del ITP-Exoneración del IVA sobre el precio de compra-Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- 01 Vista es una oportunidad de inversión real, en una zona en pleno crecimiento, con respaldo de marca Vitrium Capital junto con la comercialización y el acompañamiento de Arteaga Hill Propiedades, que te garantiza el mejor valor dentro del proyecto y asesoramiento personalizado.Contactanos hoy y asegurá tu unidad con las mejores precios del mercado.VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.

VENTA | Apartamento de 2 dormitorios con Patio y Garage | POCITOS | A Pasos de Bulevar España y metros del cruce con Bulevar Artigas

U$S 175.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta | apartamento de 2 dormitorios con patio y garage | pocitos | a pasos de bulevar españa y metros del cruce con bulevar artigas

Encontrar una propiedad con patio y garage en una de las zonas más buscadas de Montevideo es una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. Ubicada a tan solo una cuadra de Bulevar España y dos cuadras de Bulevar Artigas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y una excelente conectividad. Su entorno brinda acceso inmediato a centros educativos, comercios, supermercados, servicios, espacios verdes y una variada oferta gastronómica, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida. Cuenta con un amplio living, un ambiente cómodo y luminoso que invita a disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Un espacioso corredor distribuye de manera práctica cada uno de los ambientes de la vivienda. La casa dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con buena iluminación natural gracias a que todos los ambientes cuentan con ventanas. El baño cuenta con conexión para lavarropas, aportando funcionalidad y practicidad al uso diario. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su patio privado de aproximadamente 5,35 x 2,83 metros, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un jardín, instalar un parrillero o diseñar un rincón de relax para compartir con familia y amigos. Además, cuenta con un garage de aproximadamente 3,78 x 2,80 metros, un diferencial muy valorado en una ubicación donde el estacionamiento resulta cada vez más limitado. Principales características: ✔ Dos cómodos dormitorios ✔ Amplio living ✔ Gran corredor de distribución ✔ Buena iluminación y ventilación natural ✔ Patio privado ✔ Garage propio ✔ Conexión para lavarropas ✔ Ubicación privilegiada a pasos de Bulevar España y y pocas cuadras del cruce con Bulevar Artigas Ya sea para vivir o como inversión patrimonial, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Comunicate con Arteaga Hill para recibir más información y coordinar tu visita. Vende | Arteaga Hill Propiedades Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

Venta | Padrón Único 629 m² con Gran Potencial de Desarrollo – 12,5 m de Frente, FOS 60% y Altura 12 m | Próximo Cno. Maldonado - NO BANCO

U$S 70.000

Terreno en Jardines del Hipódromo, Montevideo

629 m²

Venta | padrón único 629 m² con gran potencial de desarrollo – 12,5 m de frente, fos 60% y altura 12 m | próximo cno. maldonado - no banco

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica de Montevideo, a metros de Camino Maldonado, con excelente conectividad, transporte en la puerta y cercanía a servicios, centros educativos y comercios. Se trata de un padrón único de 629 m², con un frente de 12,5 metros y una profundidad de aproximadamente 55 metros, ofreciendo una base ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con: Casa principal al frente, con acceso independiente, compuesta por living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño y dos dormitorios Segunda construcción lateral + galpón, con acceso independiente, en estado a reciclar o demoler El resto del terreno se desarrolla hacia el fondo, con gran superficie libre, actualmente con necesidad de limpieza y acondicionamiento. - Potencial urbanístico: FOS: 60% Altura máxima: 12 metros Retiro frontal: 7 metros - Parámetros que permiten proyectar múltiples unidades habitacionales, siendo una excelente oportunidad para desarrollo o inversión a mediano plazo. - Importante: El estado actual de las construcciones está contemplado en el valor de publicación, representando una oportunidad para quien busque capitalizar el terreno y su ubicación estratégica.- NO SE ACEPTA BANCO - SOLO PROPUESTAS CONTADO. Ideal para: Desarrolladores Inversores Proyectos de renta Construcción de viviendas múltiples Consultanos para más información o coordinar visita al predio. Vende | Arteaga Hill Propiedades - La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad y seguridad.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Oficina/consultorio En El Centro De Montevideo | 3 Ambientes + Sala De Reuniones | Excelente Estado, Lista Para Ingresar

U$S 98.000

Oficina en Centro, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño45 m²

Venta | oficina/consultorio en el centro de montevideo | 3 ambientes + sala de reuniones | excelente estado, lista para ingresar

¡Atención profesionales y emprendedores! Se Vende oficina en el Centro de Montevideo, en excelente estado y lista para ingresar, ideal para consultorios profesionales u oficinas de cualquier rubro comercial. No vivienda. Características principales: -3 ambientes definidos + sala de reuniones, en disposición contrafrente con excelente luz natural. *Recepción equipada con mostrador, escritorio, placares y espacio de espera con sillón de dos cuerpos. *Sala de reuniones amplia, perfecta para encuentros con clientes o trabajo en equipo. *Dos oficinas privadas:*Principal: amplia, cómoda, equipada con 2 escritorios en L, muebles y placares.*Secundaria: compacta y funcional, con escritorio y mobiliario incluido. *Cocina definida equipada con placares aéreos y bajo mesada, microondas, frigobar, cafetera y anafe eléctrico. *Baño completo, con ducha. - El edificio cuenta con portería de lunes a viernes de 8 a 20 hs y sábados medio horario, brindando seguridad y practicidad. - Ubicación estratégica: en el corazón del Centro, en calle paralela a 18 de Julio. Perfecto para consultorios médicos, psicólogos, dentistas, fisioterapeutas, escribanos, contadores, estudios jurídicos, agencias de publicidad, radios y más. Una oficina moderna, funcional y lista para que empieces a trabajar de inmediato en un punto clave de Montevideo. ¡Contactanos hoy en Arteaga Hill Propiedades y coordina tu visita! Vende | Arteaga Hill Propiedades Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

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