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Venta de Locales Comerciales, Oficinas y Edificios en Canelones

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Popularidad

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Destacado

Franco Inmobiliaria

U$S 640.000

Edificio en Shangrilá, Canelones

Mono 3 Baños377 m²

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas en propiedad horizontal

ATENCIÓN INVERSORES! Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. (Solo falta hacer el reglamento de copropiedad, que lo hará el futuro comprador) Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. NO TE PIERDAS ESTE NEGOCIO. Ideal para quien busca rentabilidad inmediata + alta revalorización futura. Producto escaso en la zona y con gran potencial. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.-

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Estudio Asociados

U$S 1.100.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones

1 Ambiente 440 m²

Oportunidad única: terreno de 3400 m2 en pinar sur, ubicación premium con acceso a 3 calles para inversionistas visionarios

Oportunidad de inversión para uso inmediato comercial presente y futuro por la generosa area del terreno de 3,420 m2 y su forma particular por ser una gran PROA a 3 callesLocal de FiestasResidencial de Lujo Mini Hotel Boutique, etc. en un TERRENO DE GRAN SUPERFICIE que permite ampliaciones y buen estacionamiento.VendeEstudio Canabal & AsociadosComision3% mas IVA

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CaldeyroVictorica

U$S 950.000

Local Comercial en Barra de Carrasco, Canelones

1 Ambiente 3 Baños810 m²

Venta local comercial en avenida giannattasio 5815

Ideal empresa. Gran local comercial en esquina en zona del Puente de las Américas. Excelente ubicación a minutos de Carrasco. 33 m de frente sobre Avenida Giannattasio y 27m sobre calle Manuel Oribe. Reformado en 2017.Ref: 5815-AA . *** (CBR-CBR-191)

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U$S 190.000

+ $ 9.800 GC

Oficina en Barra de Carrasco, Canelones

1 Ambiente 2 Baños52 m²

Venta oficina en av. de las américas, corp, con renta.

Oficina con Renta en excelente punto de Carrasco Este. 2 toilettes. 1 kitchenette. Actualmente cuenta con un ambiente amplio y un privado, con la posibilidad de unirlos. 2 salas de reuniones de uso común. 1 cochera. Portería de 8 a 21 hs. Vigilancia por la noche.

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U$S 70.000

Local Comercial en Lagomar, Canelones

1 Ambiente 44 m²

Venta local comercial avda. giannattasio lagomar, ciudad de la costa

Inmobiliaria Mazzei & Ciappesoni vende Local Comercial en venta sobre Avda. Giannattasio – Lagomar, Ciudad de la Costa Dirección: Avda. Giannattasio entre Becu y Secco García, mano izquierda rumbo al este. Padrón: PH Superficie: 44 m² Descripción: Excelente local comercial con frente a Avda. Giannattasio, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Cuenta con: Amplio espacio principal Techo de plancha Baño completo Situación actual: El local se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2030. Renta mensual: $ 18.500 Precio de venta: USD 70.000

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U$S 340.000

Local Comercial en Atlántida Sur, Canelones

6 Ambientes 3 Baños261 m²

oportunidad inversores 2 locales + 2 aptos, atlántida sur

MORENO VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA 2 LOCALES + 2 APTOS ubicados en el centro Atlántida con amplio predio multipropósito, a dos cuadras de playa mansa y a 2 cuadras de la peatonal. Gran potencial para diversos tipos de negocios. En planta baja 2 locales independientes, TOTAL 3 salones, 2 baños, 1 dormitorio. 3 depósitos. Planta alta 2 APTOS APTO 1 38m2 con cocina comedor integrado, 1 dormitorio con terraza, 1 baño completo. APTO 2 Apto 76 m2 posee amplio estar comedor, cómoda cocina definida con terraza, luminoso dormitorio con terraza, 1 baño completo, 1 depósito. SE TRATA DE UN AMPLIO PADRON IDEAL MULTIPLES USOS AUTORIZACION CONSTRUCCION EN ALTURA 12 METROS CONSULTE POR OPCIONES Y COORDINE SU VISITA

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U$S 1.100.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones

1 Ambiente 3 Baños440 m²

Exclusiva propiedad en el pinar sur: 3.400 m2 con potencial comercial y residencial

Presentamos casa de categoría para usos diversos: vivienda o uso de comercial ubicado en una excelente de EL PINAR SUR, Canelones en zona exclusiva de gran demanda. Con más de 440 m2 de espacio edificado de categoría en buen estado no actualizado , esta propiedad se destaca por su versatilidad y potencial para diferentes tipos de negocios de actualidad, pudiendo duplicar su espacio con una reforma. Con más de 5 dormitorios y 5 baños, esta propiedad ofrece una distribución ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio rentable. Además, cuenta con garajes, estacionamiento de visitas, depósitos, calefacción, apartamento independiente de usos diversos, estufas a leña, lavadero, lavandería, piscina y vestidor, brindando comodidad y funcionalidad. La seguridad de la propiedad está asegurada de diferentes formas por una cerca perimetral parcial que garantiza tranquilidad y privacidad en algunas zonas, vidrios espejados de 2 cm de espesor y cercos perimetrales. Además, el estado general de esta propiedad es considerado como "buen estado", lo que significa que se encuentra en condiciones para ser utilizada de inmediato. Esta propiedad se encuentra en pleno corazón de la mejor zona de El Pinar, una de las zonas más solicitadas. Su ubicación estratégica y su amplio espacio ofrecen infinitas posibilidades para emprendedores y empresarios que desean establecer su negocio en una zona tranquila y de gran potencial económico. El precio de venta de esta propiedad es de U$S Ver datos , lo que representa una inversión atractiva teniendo en cuenta su ubicación, tamaño y calidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble casa para los fines comerciales que estés buscando Estudio Canabal & Asociados Comisión inmobiliaria mas impuestos.

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U$S 69.000

Local Comercial en Shangrilá, Canelones

2 Ambientes 1 Baño45 m²

Venta local shangrilá

Se vende Local sobre Av. Calcagno a metros de parada de ómnibus. Próximo a Geant , Costa Urbana Shopping, escuela, comercios y de todos los Servicios. El mismo cuenta con entrada propia para auto, 1 dormitorio, cocina definida con mueble aéreo, patio con conexión para lavarropas y espacio para tendedero, living comedor y baño completo. NO TIENE GASTOS COMUNES Acepta Banco.

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DestacadoNegociable

U$S 260.000

Local Comercial en Pando, Canelones

2 Ambientes 1 Baño253 m²

Pando, local comercial con estacionamiento propio

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 253 M2 CON ESTACIONAMIENTO PROPIOA 6 cuadras de ruta 8 y 3 cuadras de ruta 75Se desarrolla en una sola planta, en un predio de 381m2.Consta de un amplio sector de exhibición, una zona reservada con oficinas, cocina y baño. Todo en muy buen estado. Cámaras de vigilancia. Imán de seguridad. Alarma. Rejas. Anteriormente funcionaba como showroom de instalaciones comerciales.CONSULTE AL Ver datos 2 AVALLE Propiedades

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U$S 15.000

Local Comercial en Progreso, Canelones

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Vendo llave. oportunidad para invertir.

Vendo llave. Oportunidad para invertir. Autoservicio funcionando bien en un barrio tranquilo.Cuenta con una buena clientela, ya que es un comercio de muchos años ubicado en la ciudad de Progreso - Canelones. Ventas demostrables.Cuenta con facturación electrónica terminal de la banca de quinielas. Cuenta con sistema de cámaras, cerradura electromagnética.El precio incluye la mercadería, algunas heladeras y freezer.El precio U$S 15000 . Consulte por otra información

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U$S 95.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones

1 Ambiente 1 Baño245 m²

Oportunidad!! venta local comercial en barrio obelisco

Local Comercial, amplio horno, deposito, estufa, vestidor, baño, cochera, galpón y fondo.Entrada aledaña, independiente al comercio.Documentación y planos, todo está al día, apto para banco.No dude en consultar!

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U$S 69.800

Local Comercial en Pando, Canelones

1 Ambiente 1 Baño19 m²

Venta de local comercial en edificio aires pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann Venta de local comercial en edificio Aires Pando Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle Manuel Oribe (ex Canelones), cuenta con 19m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado U$S 69.800.- Cocheras U$S 6.000.- cada una Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 950.000

Local Comercial en Barra de Carrasco, Canelones

5 Ambientes 6 Baños813 m²

Venta local carrasco este automotoras esquina

Espectacular Local esquina, Sobre la calle Giannattasio, Barra de Carrasco El local cuenta con doble entrada al terreno ( una por Giannattasio y por Oribe) El espacio cubierto son 800 m2 y se desarrolla en 2 plantas de 400 m2 cada una con entrada independiente la una de la otra. A su vez en el exterior tiene 250m de area exterior techada. Las áreas cerradas tanto de planta baja como planta alta son espacios abiertos fácil de dividir en caso que sean necesarios. En la planta baja hay 2 baños chicos y 2 baños grandes compartimentados.En la planta alta hay 2 baños amplios compartimentadosEl área que rodea al local es agradable, con palmeras y se encuentra en buen estado.Contribución anual $ 180.000 (CW95649)

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U$S 170.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones

4 Ambientes 1 Baño510 m²

Venta local + franquicia abitab

Casarino, Canelones (Ruta 84) Ubicación estratégica, frente a escuela, liceo y centro médico, con alto flujo peatonal y vehicular. Es el único centro de cobranzas en un radio de 5 km, en una zona en pleno crecimiento. El local se encuentra en inmejorables condiciones: - Amplio salón con 3 mostradores - Oficina - Kitchenette - Baño - Frente techado - Estacionamiento y retiro frontal - Cochera privada - Sistema de seguridad integral en todos los espacios - Totalmente equipado Superficie construida: 71 m² Superficie total: 510 m² Llave: USD 95.000 Local: USD 75.000 Rentabilidad mensual: USD 4.000 Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al ***, por correo a egamarra@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).

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U$S 29.000

Local Comercial en La Paz, Canelones

1 Ambiente 1 Baño1 m²

Se vende llave comercial de perfumeria, limpieza e higiene personal en la paz

Se vende llave comercial lista para continuar con el rubro en La Paz, Bianchi Altuna Esq. gribaldi y Av. Jose Batlle y Ordoñez. Actualmente se utiliza para la venta de perfumes y cosmeticos, productos de higiene personal, productos de limpieza para el hogar, bijou, accesorios y mas. Cuenta con baño, entrepiso, y kitchenette. El local se encuentra en el area comercial de La Paz, contando con gran flujo de peatones. Se vende por USD 29.000 Comision inmobiliaria: 3% + IVA Por cualquier consulta, contactenos! Agente: Marcel Carreño. Contacto: *** Inmobiliaria: ***Referencia Interna : Tera-1356

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U$S 30.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Se venden llaves de almacén en el pinar

???? Se venden llaves de almacén en El Pinar ¡Oportunidad única para emprender en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa! ???? Ubicación privilegiada El local se encuentra en El Pinar, un barrio residencial con excelente movimiento, ideal para un negocio de cercanía y atención diaria. ???? Características del almacén Cartera de clientes estable y en crecimiento Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Excelente reputación en el barrio Espacio organizado, funcional y listo para trabajar Posibilidad de ampliar rubros o incorporar nuevos servicios ???? Beneficios de adquirir las llaves Comienzas a trabajar desde el primer día Negocio con potencial comprobado Ideal para emprendimiento familiar Bajo riesgo y rápida recuperación de inversión Consulta por precio, inventario y facilidades. Opción de entrega inmediata. Referencia Interna : Tera-3650

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U$S 180.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones

1 Ambiente 1 Baño515 m²

Fondo de negocio en pinar. sobre rambla

Descubre la Oportunidad Perfecta para tu Negocio Gastronómico en El Pinar, Ciudad de la Costa Con más de 12 años de trayectoria continua, este local en una zona privilegiada sobre la rambla costanera te ofrece un potencial inigualable. Diseñado de manera versátil y estratégicamente ubicado, es el espacio ideal para empresarios de la gastronomía que desean establecerse en una de las áreas más prometedoras de la costa uruguaya. Fundado y dirigido por un chef de primer nivel, este local no solo te brinda un espacio atractivo, sino también una propuesta única que puede atraer a un público apasionado por la buena comida. Su proximidad a zonas residenciales y comerciales asegura un flujo constante de clientes, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente y sostenible. Imagina tu negocio resonando en un entorno vibrante, donde la comunidad y el turismo convergen. No pierdas la oportunidad de ser parte de un crecimiento colectivo. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y da el primer paso hacia el éxito de tu proyecto gastronómico. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños! ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-437

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U$S 140.000

Local Comercial en Atlántida Norte, Canelones

1 Ambiente 1 Baño110 m²

Venta de local en estacion atlantida 302at

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO, CON CIMENTACION PARA HACER UN PISO SUPERIOR , AMPLIO TERRENO AL FONDO, PREDIO TOTALMENTE CERCADO, CON REJAS AL FRENTE Y PORTON CORREDIZO.

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U$S 980.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones

1 Ambiente 2 Baños400 m²

Local en venta

Venta de Local en Ciudad de la Costa, Canelones Galpón de gran tamaño. En el sector de enfrente, planta baja acondicionada para showroom de vinos. Buenas terminaciones, cuanta con aire acondicionado. 2 baños y escalera a segundo piso. En planta alta, gran open office y un privado. Aire acondicionado. Todos las ventanas que dan a la calle cuentan con vidrios polarizados. Balcón hacia depósito de 201.65 m2 con doble altura. Se accede al depósito por el showroom. Cocina. Entrada para camiones por la calle del costado. El fondo del predio cuenta con edificaciones viejas a demoler. Estructura en perfiles metálicos con isopaneles. Habilitación bromatológica y de bomberos. Contribución: $20.000 anuales. Alquilado en USD 2835 hasta 10/2025 con opción a 2 años más con garantía de seguro privado. Honorarios Inmobilarios 3% + IVA . Caracteristicas: DEPOSITO, TOILETTE, CERRAMIENTO PTRAL, PLACARD EN COCINA, ALARMA, COCINA, VIGILANCIA XINTEL (JPD-JPD-524)

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U$S 6.900.000

Local Comercial en Barros Blancos, Canelones

1 Ambiente 2 Baños10000 m²

Venta predio logístico 10.000 m2 construidos en barros blancos!

Ref. 2155-9 Venta Predio Logístico 10.000 m2 Construidos en Barros Blancos! 3 Hectáreas de Superficie Total del Predio -10.000 m2: -1.000m2 de Local Comercial -9.000m2 de Deposito -Oficina en Entrepiso de 500m2 -Sistema Anti-Incendio -Planta Solar Fotovoltaica en el Techo Precio de Venta: USD ***dólares Comisión Inmobiliaria 3% más IVA - Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad. - La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta. Coordine su Visita! Ofrece: SAVA Negocios Inmobiliarios.

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U$S 300.000

Edificio en La Paz, Canelones

Mono 10 Baños456 m²

Inversion en la paz

OPORTUNIDAD ÚNICA – INVERSIÓN QUE GENERA GANANCIA DESDE EL DÍA UNO Excelente Propiedad sobre Avenida principal en ciudad de La Paz Precio: U$S 300.000 Documentación al día. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Se escuchan ofertas claras y concretas. Se vende una propiedad inmensa, perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata y flujo mensual asegurado. En planta baja cuenta con 9 apartamentos: * 4 con planchada * 5 con techo liviano * 2 con garantía de Luc, 3 con Anda, 1 con Porto, 1 vacío listo para ocupar, 1 con BPS y 1 con Contaduría. Ingresos reales, diversificados y al día. En planta alta: 6 piezas estilo pensión, sin contrato, con 1 baño, 1 cocina y patio. Un formato que permite ajustar rentas y maximizar retorno. La propiedad deja una excelente ganancia mensual, ideal para quien busca invertir con visión y obtener rendimiento desde el primer mes.

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