Venta de inmuebles con Garaje en Montevideo

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U$S 365.000

+ $ 30.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños240 m²

Sobre ponce a pasos pza varela de categoría 233 m2 edif. 3 dorm 3 b serv living y comedor enorme escritorio tza losa vig. 24 h gge único!!!

Consta de 3 dorm muy amplios con placares empotrados también muy amplios (el dorm principal tiene un Placard enorme de 6 puertas y ventanal con falso balcón al frente , y baño completo en suite muy amplio con Bacha y placard, el segundo y tercer dormitorios también tienen placares empotrados muy amplios y en ese sector hay un segundo baño también completo), hall de distribución con Placard empotrados, baño social , Living y comedor enormes con ventanales al frente y salida a terraza amplia muy disfrutable , estar muy amplio con arcada hacia el Living también con falso balcón al frente , puerta corrediza de madera donde comunica con el escritorio también con ventanal tipo falso balcón al frente y Aire acondicionado, recibidor de entrada con Placard empotrado, cocina comedor con Profusión de Placares y ventana al contrafrente con el sol de la mañana , terraza lavadero muy amplia , dormitorio de servicio con baño de servicio. El edificio tiene calefacción por losa radiante, vigilancia 24 horas y garage compartido para un auto o camioneta grande (se le dejan las llaves al portero por si hubiera que moverlo, es un lugar adelante y otro atras). Tiene un box individual para guardar cosas . Gastos comunes $ 20.000 los meses de primavera y verano y $ 40.000 los meses de otoño e invierno. Contribución Inmobiliaria $ 40000 x 3 cuotas . Excelente construcción y punto !!!! Único !!!! Véalo !!!!

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U$S 375.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños134 m²

S/bvar españa p.alto de categoria 134 m2 3 d. 3 b. coc-comedor 2 tzas losa gge !!! es una excelente planta en un edificio de categoria en un excepcional punto con locomocion y servicios y a 400 m. de la rambla !!!

S/BVAR ESPAÑA P.ALTO DE CATEGORIA 134 M2 3 D. 3 B. COC-COMEDOR 2 TZAS LOSA GGE !!! ES UNA EXCELENTE PLANTA EN UN EDIFICIO DE CATEGORIA EN UN EXCEPCIONAL PUNTO CON LOCOMOCION Y SERVICIOS Y A 400 M. DE LA RAMBLA !!! TIENE 3 DORM. AMPLIOS CON PISOS DE PARQUET DE BUENA CALIDAD PLASTIFICADOS Y PLACARES (EL DORM. PRINCIPAL TIENE VENTANAL DE ALUMINIO Y DE PARED A PARED A BVAR. ESPAÑA , AIRE ACONDICIONADO Y PEGADO A ESE DORM. PRINCIPAL HAY UN COMODO VESTIDOR, EL SEGUNDO DORM. TAMBIEN ES MUY AMPLIO Y AL FTE. CON PLACARD EMPOTRADO Y ENTRA TAMBIEN CAMA MATRIMONIAL, EL TERCER DORM. ES COMODO CON VENTANA DE ALUMINIO AL FTE. Y PLACARD EN MDF), LIVING COMEDOR ENORME EN ELE CON PISOS DE PARQUET DE BUENA CALIDAD PLASTIFICADOS Y SALIDA A TERRAZA AL FRENTE DE 6 M X 1,2 M CON DOS VENTANALES A ALUMINIO Y VISTA LATERAL AL MAR, COCINA COMEDOR AMPLIA CON ESPACIO PARA MESA FIJA, DOBLE MESADA Y PLACARES ARRIBA Y DEBAJO DE AMBAS MESADAS, SALIDA A TERRAZA LAVADERO CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO, 3 BAÑOS (2 DE ELLOS SON COMPLETOS CON DUCHERO, EL PRINCIPAL CON MEDIA MAMPARA DE CRISTAL, EL SEGUNDO CON DUCHERO Y EL TERCERO ES BAÑO SOCIAL), HALL DE DISTRIBUCION CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS , ESPACIO TIPO ESCRITORIO O MEDIO DORMITORIO ENTRE EL LIVING COMEDOR Y LA COCINA (AHI HOY HAY UNA CAMA DE UNA PLAZA Y MODULAR).- TIENE ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO, CALEFACCION LOSA RADIANTE POR PISO Y EN PLANTA BAJA GGE. AMPLIO COMO PARA UN AUTO GRANDE.- G. COMUNES $ 13.000 (6 meses) y LOS 6 MESES DE INVIERNO TIENE UNA SOBRE CUOTA POR LA CALEFACCION DE UNOS $ 7.000 ADICIONALES.- MATERIAL QUE NO ABUNDA !!! VEALO !!!

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U$S 339.000

Casa en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños122 m²

Excepcional punto pasos berro y 21 p.unico 122 m2 edif. 3-4 d. 2 baños estufa a leña gge. x 2 autos, patio 34 m2 al fte !!!

EXCEPCIONAL PUNTO PASOS BERRO Y 21 P.UNICO 122 M2 EDIF. 3-4 D. 2 BAÑOS ESTUFA A LEÑA GGE. X 2 AUTOS, PATIO 34 M2 AL FTE !!! CASA DE 1949 CON BUENA CARPINTERIA EN 2 PLANTAS - P.BAJA: JARDIN TIPO PATIO DE 34 M2 AL FTE CON REJA PERIMETRAL , LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE BALDOSA MONOLITICA, ESTUFA A LEÑA, ABERTURAS DE MADERA AL FTE. CON REJA OR. NORTE, COCINA DEFINIDA CON PLACARES ENCIMA Y DEBAJO DE MESADA Y ABERTURA DE MADERA AL FTE. CON REJA OR. NORTE, BAÑO COMPLETO (HECHO A NUEVO HACE 12 AÑOS), GGE. X 1 AUTO GRANDE MAS LA POSIBILIDAD DE GUARDAR OTRO AUTO EN EL JARDIN AL FTE (HOY HAY UNA PARED DIVISORIA EN EL GARAGE DONDE ACTUALMENTE SE GENERO UN ESCRITORIO Y UN 4to DORMITORIO, PERO SI SE QUIERE EL GARAGE ES SOLO ELIMINAR LA PARED DIVISORIA).- ESCALERA DE ACCESO A LA PLANTA ALTA: EN DICHA PLANTA ALTA HAY 3 DORM. (2 DE ELLOS CON PISOS DE PINOTEA Y PLACARES, ABERTURAS DE MADERA CON CORTINAS DE ENRROLLAR , UNO CON SALIDA A TERRAZA AL FTE., EL TERCER DORM. ES MEDIANO CON VENTANA A NIVEL SUPERIOR), HALL DE DISTRIBUCION CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO MUY AMPLIO CON BACHA , CONEXION P/LAVARROPAS Y VENTANA AL FTE. OR. NORTE, PLACARD Y ESCALERA DE ACCESO A LA AZOTEA, AZOTEA DE 61 M2 CON MEMBRANA).- CONTRIBUCION INM : $ 34.000 ANUAL.- PRIMARIA : $ 13.000 ANUAL.- MATERIAL QUE NO ABUNDA - VEALA !!!

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U$S 183.000

Casa en Prado, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta | casa | 2 dormitorios | garaje | en prado

✨ Descubrí tu Oasis Urbano en El Prado Imaginá despertar cada día en un hogar donde la tranquilidad y la comodidad se fusionan. Esta es tu oportunidad de vivir en una casa con patio propio, parrillero y amplios espacios para disfrutar al aire libre, creando momentos inolvidables con tus seres queridos. Ubicación Privilegiada: VESPUCIO | El Prado – Montevideo Te presentamos la exclusiva Unidad 002, una encantadora casa de 2 dormitorios en planta baja, diseñada meticulosamente para ofrecerte una vida plena y confortable. Cada rincón ha sido pensado para tu bienestar, combinando funcionalidad y estilo. Espacios que Inspiran: 84,6 m² de exteriores de uso exclusivo: Tu propio santuario verde para relajarte, jugar o simplemente disfrutar del sol. 56,5 m² de área interior: Un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes acogedores y luminosos. Terraza techada con parrillero: El escenario perfecto para tus reuniones y asados, sin importar el clima. Amplio patio posterior: Un espacio versátil para tus hobbies, jardinería o el juego de los niños. Posibilidad de estacionar un vehículo: Comodidad y seguridad a tu alcance. ☀️ Diseño y Confort Superior: Diseño pasante: Disfrutá de una inmejorable iluminación natural y ventilación cruzada que renueva el aire de tu hogar. Acceso independiente: Tu privacidad garantizada, con la libertad de un hogar sin vecinos arriba ni abajo. Preinstalación de aire acondicionado: Preparado para tu confort en cualquier estación. Dormitorios con placares y rollers blackout: Espacios organizados y un descanso reparador asegurado. Inversión Inteligente: USD 183.000 + 4% gastos de ocupación VESPUCIO es una propuesta exclusiva de solo cuatro casas, ideal para quienes buscan la independencia y la comodidad de una casa, con la practicidad y el encanto de un proyecto de pequeña escala. Una comunidad íntima donde la calidad de vida es la prioridad. No dejes pasar esta oportunidad única. ¿Queres conocerla? Escribinos y coordinamos una visita para que descubras tu próximo hogar. Vespucio — Cuatro casas en el Prado. Tu nuevo comienzo te espera.

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U$S 150.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento a estrenar de 1 dormitorio con garaje fijo a pasos de tres cruces shopping

A estrenar, con garaje propio y en un edificio boutique de solo 20 apartamentos. Excelente oportunidad en Tres Cruces, a solo dos cuadras del Shopping y Terminal, en una ubicación con gran conectividad y todos los servicios a pocos pasos. Apartamento de 1 dormitorio, ubicado en un edificio boutique de diseño contemporáneo, con terminaciones y materiales de calidad premium y tecnología aplicada al confort y la seguridad. La unidad cuenta con domótica, al igual que el acceso al edificio, y se vende con garaje de lugar fijo incluido en el precio. El edificio fue concebido con una escala reducida —solo 20 apartamentos— y ofrece una completa propuesta de amenities: • Gimnasio • Coworking • Coliving • Solárium • Espacio zen • SUM con parrillero y estufa a leña • Terrazas abiertas Una alternativa especialmente interesante tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, edificio a estrenar, tecnología, amenities y el diferencial de contar con garaje propio. Precio: U$S 150.000, garaje fijo incluido+ 4,6% Gastos de Ocupación Gastos comunes: Estimado $4.500 con wifi incluído en áreas comunes y en el apartamento. ? Juan Paullier esq. Daniel Muñoz – Tres Cruces A 2 cuadras de Tres Cruces Shopping y de Sanatorios Consultá para recibir más información y coordinar una visita.

Bajó de precio
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U$S 520.000

+ $ 22.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños169 m²

Venta espectacular apartamento en punta carretas - 3 dorm., 2 baños (1 en suite), servicio completo, garaje.

Excelente apartamento clásico, renovado con toda la comodidad y estilo, estratégicamente ubicado sobre Francisco Solano Antuña, a tan solo pasos de la Rambla en la zona más linda y buscada de Punta Carretas. Visite este elegante apartamento en venta, ubicado en el corazón del Barrio, a tan solo metros de la Rambla y de la Plaza Trouville. Esta propiedad combina a la perfección el encanto clásico con la modernidad, una planta funcional, con excelente distribución, ambientes amplios, luminosos que realza su valor dada su excelente ubicación. Un apartamento por piso, con doble acceso y dos ascensores. Gran living comedor con mas de 60 m2, vistas a la rambla, amplios ventanales y salida al balcón. Tres dormitorios de generosos tamaños, luminosos, con pisos de parquet y placares empotrados en todos ellos, creando espacios acogedores y de gran confort. El dormitorio principal en suite, vista al frente con salida al balcón y su baño totalmente reciclado. Dos dormitorios al contrafrente, segundo baño también reciclado. Gran estar diario; cocina, de diseño moderno y funcional, equipada con encimeras de granito, gabinetes bicolores de muy buena capacidad de almacenaje. Servicio completo (o 4° dormitorio) con baño, lavadero cerrado e independiente. Garaje propio con espacio para baulera y armario. Las características clave de esta propiedad incluyen pisos de madera en toda la planta lo que aportan calidez y elegancia. La ventilación natural en todos los ambientes asegura un aire fresco y una atmósfera agradable durante todo el año. Calefacción central del edifico por bomba de calor, alternativa más eficiente frente a las calderas tradicionales lo que hace mantener gastos comunes bajos con relación a esta unida de más de 169 m2. Aire acondicionado en living comedor. El edificio cuenta con limpiadora en la mañana y sistema de portería virtual y videovigilancia 24 hs. sistema Spotter. Esta propiedad, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran personalidad y confort en una ubicación única.

Oportunidad
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U$S 195.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños107 m²

Venta de casa esquina padrón único. 3 dormitorios (uno en planta baja con baño).excelente punto , proxima todos los servicios. no acepta banco

CARIDE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: SÓLIDA CASA EN PADRON UNICO “ESQUINA”, PRÓXIMA A IMPORTANTES AVENIDAS Y SERVICIOS DEL BARRIO BUCEO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE CON PORCHE TIPO COCHERA, ESPACIO PARA UN AUTO. PEQUEÑO PARRILLERO, TODO CON CERCA PERIMETRAL. ENTRADA PRINCIPAL CON LUMINOSO LIVING COMEDOR. ACTUALMENTE EN LA MISMA TAMBIEN CUENTA CON UN DORMITORIO DEFINIDO. COCINA , CON MUEBLES AÉREOS Y BAJO MESADA, MESADA EN GRANITO CON PILETA SIMPLE, ALACENA Y DESAYUNADOR. PATIO TECHADO CON TECHO DE POLICARBONATO, ACTUALMENTE LUGAR LAVADERO, ADEMAS TIENE UN BAÑO COMPLETO . PLANTA ALTA: SE ACCEDE POR CÓMODA ESCALERA DE MONOLITICO CON BARANDAS. EN ESTA PLANTA HAY UN PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE CONECTA CON DOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON SALIDA A AMPLIO BALCON CON VISTA DESPEJADA. AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON VENTANAS AL FRENTE Y PISO DE PINOTEA PLASTIFICADO. TAMBIEN ESN ESTA PLANTA SE ENCUENTRA UN SEGUNDO BALÑO COMPLETO. SE DESTACA QUE ES PADRÓN UNICO, LO QUE BRINDA POTENCIAL PARA ADAPTAR LA CASA A DISTINTAS NECESIDADES. LA INSTALACION ELECTRICA Y SANITARIA SON NUEVAS. CUENTA CON MUY BUENA ILUMINACION Y VENTILACIÓN NATURAL. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $5.420,- Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 2000,- Tributos Municipales: $ 1500,-

Oportunidad
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U$S 625.000

+ $ 27.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Oportunidad! moderno y soleado penthouse duplex punta carretas!!!

Descubra una oportunidad inigualable en Punta Carretas, a pasos de la Rambla, con este moderno edificio de sólida construcción. Este excepcional apartamento ofrece un amplio living comedor apaisado, bañado en luz natural gracias a un gran ventanal que se abre a una espectacular terraza de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios más dependencia de servicio, complementados por un cómodo estar diario que añade un lugar intimo y ofreciendo versatilidad a los espacios. La cocina, funcional y con doble mesada, destaca por su profusión de placares y una excelente iluminación natural gracias a una ventana estratégicamente ubicada sobre la mesada. La suite principal en planta alta, ofrece acceso directo a una amplia y disfrutable terraza de 20 m², con impresionantes vistas a la bahía de Pocitos, prometiendo amaneceres inolvidables. Cada rincón de este hogar se beneficia de una generosa entrada de sol, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, la propiedad incluye un garage doble y una barbacoa de uso común, perfecta para reuniones sociales. Los amplios y luminosos ambientes se complementan con una gran cantidad de placares y espacios de guardado, garantizando orden y funcionalidad. Disfrute de una excelente calefacción central a gas, incluida en los gastos comunes, que se mantienen estables durante todo el año. La propiedad cuenta con portería y actualmente genera una muy buena renta hasta noviembre, lo que la convierte en una inversión inteligente y atractiva.

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U$S 870.000

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños327 m²

Descubra la oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en carrasco.

Descubra una propiedad excepcional en Carrasco, un verdadero oasis de estilo y confort. Estratégicamente ubicada en la confluencia de Rivera y Barradas, esta residencia ofrece la perfecta combinación de accesibilidad y privacidad, a minutos del Aeropuerto, LATU, centros comerciales, parques, colegios y la playa, y a solo 20 minutos del centro de Montevideo. Con una superficie total de 548 m² y 327 m² de área privada, esta casa se distingue por su imponente fachada de ladrillo, sólida construcción y un diseño de dos niveles que se integra armoniosamente con sus extensas áreas verdes, un amplio jardín frontal y un fondo con piscina. Al ingresar, un importante hall de entrada le da la bienvenida a un living con estufa a leña y un comedor definido, complementados por un baño social y un despojador. El gran comedor diario, también con una destacada estufa a leña y ventanales que ofrecen vistas al exuberante fondo verde, crea un ambiente cálido y acogedor. Todos los ambientes de la planta baja lucen elegantes pisos de lapacho corrugado. La cocina, equipada con pasaplatos hacia el estar, se conecta convenientemente con el lavadero y el garaje. La planta alta alberga la zona íntima con tres luminosos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite con vestidor, y sus respectivas terrazas privadas. Además, cuenta con un servicio completo al que se accede desde una preciosa barbacoa integrada a la casa, brindando una comodidad inigualable y salida directa al fondo verde con piscina climatizada. La seguridad está garantizada con vigilancia virtual y presencial (garita) las 24 horas, con un costo mensual de solo $14.000. Los gastos anuales incluyen Contribución de 3 cuotas de $78.000 y Primaria por un total de $65.000. Esta propiedad de perfil único ofrece un terreno de muy fácil mantenimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida y exclusividad. Coordine su visita y déjese cautivar por esta joya en Carrasco. GRUPO ATENEA - ASESORES DE CONFIANZA

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U$S 369.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños84 m²

Venta | apartamento de categoría en punta carretas | 2 dormitorios, 3 baños uno en suite, terraza y garage | a pasos del parque biarritz y la rambla

Exclusiva oportunidad en Punta Carretas, a pasos del Parque Biarritz y la Rambla. Apartamento al frente de 84 m², con excelente distribución, terraza estar, garage y todos los atributos para disfrutar de una vida confortable en una de las zonas más buscadas de Montevideo.   Al ingresar, un recibidor con amplio placard da la bienvenida y anticipa la excelente capacidad de guardado que ofrece la unidad.   El living comedor al frente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y agradable conexión con una terraza estar, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y crear un ambiente adicional para reuniones o momentos de relax.   El dormitorio principal, también al frente, cuenta con baño completo en suite, amplio placard y salida directa a la terraza, generando un sector privado especialmente confortable. Además, dispone de cortina con motor.   El segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad, y cuenta también con placard.   La propiedad dispone de un segundo baño completo ubicado en el área de distribución.   La cocina es cómoda y funcional, con excelente capacidad de almacenamiento gracias a la variedad de placares y espacio suficiente para incorporar un comedor diario. En el mismo sector se encuentra un lavadero independiente y un baño adicional de servicio, equipado con ducha.   Como complemento, la unidad dispone de garage para un auto, un diferencial especialmente valorado en Punta Carretas.   Principales características:   • Apartamento al frente• 84 m²• 2 dormitorios con placard• Dormitorio principal en suite• 2 terrazas• 2 baños completos• Baño adicional con ducha• Living comedor amplio y luminoso• Cocina con placares aéreos y bajo mesada• Espacio para comedor diario• Lavadero• Garage• Portería presencial 24 horas• Calefacción central• Cortinas motorizadas en living comedor y dormitorio principal   Vivir aquí significa tener el Parque Biarritz y la Rambla a pasos, disfrutando además de la cercanía a servicios, comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y todo lo que hace de Punta Carretas una de las zonas más atractivas para vivir.   Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad, terraza, garage y seguridad, ideal para quienes buscan un alquiler de categoría en Punta Carretas.   Contactá a Arteaga Hill Propiedades y coordiná tu visita.   VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES   La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

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U$S 750.000

+ $ 33.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños167 m²

Apartamento en venta 3 dormitorios + servicio, 2 garajes + terraza de 100 mts - carrasco

VENTA APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS MÁS 1 DE SERVICIO COMPLETO - 2 GARAJES - AZOTEA DE USO EXCLUSIVO. Se trata de una excelente planta en el corazón de Carrasco. Frente a plaza Thays Segundo y último piso del edificio. Copropiedad muy tranquila con solo cuatro unidades en total. NOTA: LOS COMPARABLES ARROJADOS POR EL PORTAL, NO SON DE LA MISMA CALIDAD DE ESTE INMUEBLE. TAMPOCO SON SIMILARES. Según catastro cuenta con 167 m2 internos más 13 m2 de terraza. Además de azotea de uso exclusivo en planta superior de 107 m2 más. Generando un total de 287 m2 propios para disfrutar. Para los que disfrutamos de un área social, al ingresar nos orientamos a la derecha dónde se accede al Living comedor con estar y salida a balcón con parrillero. Pisos de porcelanato claros, una puerta que divide ambos ambientes o permite unificarlos (living comedor y estar). Gran balcón con parrillero y vista despejada. Excelente luz, grandes ventanales y terminaciones de primer nivel. Retomando al pasillo de distribución, encontramos un baño social. Se accede a la cocina, independiente del área social para mayor intimidad en el área social. Cocina amplia, con tres mesadas, terraza lavadero y lindera al área de servicio. El servicio es completo con dormitorio y baño completo. Permitiendo ser un cuarto dormitorio. Luego en el área íntima se encuentran los 3 dormitorios. Dormitorio principal como los de antes. Gran tamaño, muchos placares y espacio de guardado, pequeño balcón, persianas eléctricas y baño completo. Pensado para el relax y disfrute de sus huéspedes. Los otros dos dormitorios se encuentran anteriores al dormitorio principal, ambos con muy buen espacio. También se encuentra el segundo baño completo para uso de estos dos dormitorios. Saliendo del apartamento, se accede por escalera con puerta con llave a la terraza de uso exclusivo. Terraza de más de 100 m2 con gran parrillero y pérgola. Ideal para celebrar, disfrutar con amigos, usarlo como solárium, o jardinera. Esta unidad cuenta con dos garajes independientes y espacio para box. Cuenta con calefacción por losa radiante eurocable. Caldereta a gas para agua caliente. Contribución: 3 cuotas de $64.000 Primaria. $ 39.000 todo el año Gastos comunes: Entre $30.000 a $35.000 Tributos domiciliarios: $21.000 al año. Proyecto llevado adelante por el estudio JDVA - Proyecto THAY. Vende en exclusiva. Dr. Gonzalo Barboza Milán. -MONS - Bienes Raíces-

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U$S 950.000

Local Comercial en Barrio Parques, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños350 m²

Predio comercial con renta - sobre cno. carrasco

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. Con 928 m² de terreno y 15 metros de frente, este predio reúne infraestructura comercial y operativa difícil de encontrar en el mercado, con dos construcciones independientes actualmente alquiladas y generando renta. Al frente se ubica una moderna construcción desarrollada en 2024, destinada al rubro automotor, que cuenta con showroom de doble altura, taller equipado con elevador, oficina, depósito, baños y área de estacionamiento y descarga. En el sector posterior se desarrolla una segunda empresa vinculada a la construcción, compuesta por un bloque de oficinas reciclado a nuevo con cinco oficinas, cocina y baño, además de amplio patio operativo, dos depósitos y sótano. Características destacadas: • 928 m² de terreno. • 15 metros de frente. • Aproximadamente 350 m² edificados. • Dos construcciones independientes. • Amplio patio de maniobras. • Circulación vehicular lateral a todo el predio. • Espacios de carga, descarga y estacionamiento. Renta actual: • Local comercial al frente: USD 3.000/mes. • Oficinas, depósitos y sótano: USD 2.000/mes. Renta total: USD 5.000 mensuales. Ideal para inversores que buscan flujo de ingresos inmediato respaldado por un activo inmobiliario con potencial de valorización. Lic. Victoria Larramendi – ***MAGNA Propiedades

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U$S 230.000

Casa en Buceo, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños179 m²

Casa en venta c/ cochera en buceo

Casa de 4 dormitorios con garaje para 3 autos, fondo con parrillero y barbacoa, próxima a Av. Italia y Comercio Próxima a Avenida Italia y Comercio, en el límite entre Buceo y Unión y cerca de Plaza Italia Shopping, esta casa en padrón único ofrece amplitud, seguridad y espacios para toda la familia. Sobre un terreno de 300 m² con 179 m² edificados, recibe con jardín al frente totalmente enrejado y un amplio hall de distribución. El gran living comedor se destaca por su hermosa estufa a leña y pisos de porcelanato. La cocina es definida, con placares bajo y sobre mesada, y tiene salida al patio lateral y al garaje. Cuenta con cuatro dormitorios amplios con aire acondicionado, uno de ellos en planta alta con salida a terraza transitable. Tiene dos baños, uno de ellos de servicio, y sótano. Al fondo, un amplio espacio con parrillero y una gran construcción ideal para barbacoa, lavadero o para hacer un apartamento. Características Padrón único Superficie total: 300 m² Superficie edificada: 179 m² 4 dormitorios amplios con aire acondicionado 2 baños (1 de servicio) Living comedor con estufa a leña Cocina definida con salida a patio lateral Terraza transitable Sótano Garaje para 3 autos Fondo con parrillero y construcción adicional Alarma y rejas en todas las aberturas Dirección: Lambare & Pablo Paez Precio: USD230.000 Contribución: $19.000 Primaria: $5500 Se acepta préstamo bancario. Contacto: Micaela Serrón (093) 377 472

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U$S 480.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños148 m²

Venta casa 4 dormitorios, garaje y terrazas – punta carretas / villa biarritz

# EXCELENTE CASA EN VENTA EN PUNTA CARRETAS – IDEAL VIVIENDA O EMPRESA **Precio de venta: USD 480\.000** Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Punta Carretas, a media cuadra de Ellauri y a tan solo unas cuadras del Parque Villa Biarritz\. Se trata de una propiedad de amplios ambientes, desarrollada en tres niveles, que se destaca por su versatilidad y excelente ubicación\. **Ideal tanto para vivienda familiar como para destino comercial, oficinas, estudios profesionales o empresas\.** **Distribución:** **Planta baja:** - Garaje con posibilidad de utilizarse como recepción o espacio de atención al público\. - Amplio ambiente principal, ideal para living\-comedor, área de trabajo o distribución de oficinas\. - Baño social\. - Cocina independiente con buena capacidad de almacenamiento\. - Patio interior que aporta luz natural y ventilación\. **Primer piso:** - Cuatro dormitorios de buenas dimensiones\. - Dormitorio principal en suite\. - Segundo baño completo\. - Ambientes versátiles, ideales para dormitorios, oficinas privadas o salas de reuniones\. **Segundo piso:** - Amplio ambiente cerrado, ideal para barbacoa, estar, salón de reuniones o espacio de uso múltiple\. - Dos terrazas, una al frente y otra al contrafrente, que brindan excelentes espacios exteriores, luminosidad y posibilidades de disfrute\. **Una propiedad con múltiples posibilidades\.** Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos destinos, combinando espacios amplios y funcionales con ambientes privados y áreas exteriores\. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su empresa en una ubicación estratégica o disfrutar de una casa espaciosa en pleno Punta Carretas\. **Por ubicación, dimensiones y características, una oportunidad para vivir o desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Montevideo\.** Contribución: 3 cuotas de $8.600 Por consultas o visitas comunicarse vía WhatsApp al 095. 891. 948 **Terravista Grupo Inmobiliario**

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