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Venta de inmuebles en Ituzaingó

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Popularidad
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Destacado

U$S 120.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño110

Casa familiar con jardín y seguridad en bernardino duhalde, montevideo

Casa ubicada en el barrio Ituzaingó, en Montevideo, a pocas cuadras del Hipódromo de Maroñas, en una zona residencial tranquila con buena conectividad y servicios cercanos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 330 m², con 90 m² construidos, ofreciendo espacios cómodos y una distribución funcional. Al ingresar encontramos un living amplio y acogedor, con buen espacio de circulación y posibilidad de instalar estufa de alto rendimiento, ideal para generar un ambiente cálido durante el invierno. La casa dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con buena ventilación e iluminación natural. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, lo que aporta mayor confort durante todo el año. El baño presenta una distribución práctica y funcional. La cocina es definida y dispone de espacio para office o comedor diario, generando un ambiente muy cómodo para el uso cotidiano. En el exterior se destaca un gran terreno al frente cerrado con reja, que aporta seguridad y además brinda un espacio abierto muy aprovechable. La propiedad cuenta con dos garages y acceso lateral, facilitando el ingreso de vehículos y la circulación hacia el fondo. Como complemento, se suma una barbacoa techada de aproximadamente 20 m², ideal para reuniones y encuentros, aprovechando al máximo el espacio exterior. Una propiedad que combina buen metraje de terreno, espacios funcionales y potencial de mejora, en un entorno tranquilo de Montevideo.

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U$S 114.750

Local Comercial en Ituzaingó, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños400

Venta de local comercial + casa en ituzaingó

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero VENTA LOCAL COMERCIAL 320 M² 5 AMBIENTES ITUZAINGO MONTEVIDEO Propiedad comercial versátil ubicada en zona estratégica de Ituzaingo, sobre calle Osvaldo Martinez. Distribución funcional compuesta por dos estructuras independientes interconectadas por el fondo, con entradas separadas que ofrecen flexibilidad operativa. Superficie total construida de 400 m², distribuidos en 320 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 55 m² descubiertos. Características principales (casa): Estructura principal con 5 dormitorios 2 baños completos, uno en modalidad suite Cocina amplia con conexiones para equipamiento Comedor espacioso Parrillero exterior Patio de 43 m² Cochera con capacidad para vehículo Local comercial de 147 m² actualmente acondicionado, con potencial para diversos usos. Conexión interna lateral entre estructuras. Gran espacio frontal multiuso, cocina pequeña, 2 baños adicionales. Estado general bueno, requiere refacciones menores. Excelente oportunidad para emprendimientos inmobiliarios, desarrollo comercial o proyecto de inversión con múltiples alternativas de uso residencial y/o comercial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Oportunidad

U$S 249.000

Local industrial o galpón en Ituzaingó, Montevideo
5 Ambientes 1 Baño700

Oportunidad de inversión!! vendo predio/galpón de 700m2 sobre av. gral. flores

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PREDIO / GALPÓN DE 700 m² SOLBRE AVENIDA GRAL. FLORES!! -La ubicación exacta es en Gral. Flores esq. Chapicuy. Precio de venta U$S 249.000 Excelente predio de 700 m², actualmente utilizado como taller / depósito, con gran desarrollo lateral, entrada vehicular y múltiples áreas cubiertas. La propiedad se destaca por su formato ideal para distintos proyectos, ofreciendo un enorme potencial para distintos proyectos comerciales o inmobiliarios. -Características principales: Superficie total: 700 m² Desarrollo constructivo sobre uno de los laterales del predio Amplia entrada vehicular, apta para camiones Sectores cubiertos tipo galpón / taller Entrepiso funcional Techos de chapa con buena altura Pisos firmes, ideales para uso industrial o logístico Buen retiro frontal y circulación interna Cerramiento perimetral y portón al frente -Usos ideales: Desarrollo de apartamentos / PH Estacionamiento o parking comercial Depósitos, logística o almacenamiento Taller, empresa, emprendimiento productivo Renta inmediata + desarrollo futuro Lo más importante!! No se vende solo por lo que es hoy, sino por lo que puede llegar a ser. La dimensión del terreno, su morfología y el acceso vehicular lo convierten en una pieza muy difícil de encontrar en el mercado. -Ideal para inversores que buscan proyecto, renta o crecimiento en una sola operación. Si deseas obtener más detalles acerca de esta oportunidad, no dudes en contactarnos a través de WhatsApp al número ***. Estaremos encantados de proporcionarte más información.

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

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U$S 220.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños525

Dos casas en venta c/ cochera en ituzaingó

Ubicada en la tranquila calle Enrique San Aguilar de Ituzaingó, estas dos encantadoras propiedades se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 220.000, la casa principal destaca por su calidez y confort, equipada con estufa a leña, un baño que incluye un relajante jacuzzi y tres amplios dormitorios. La cocina, amueblada y renovada, se complementa con un comedor independiente, ideal para disfrutar de momentos en familia. En el amplio terreno de 525 m², se encuentra una acogedora casa adicional al fondo, que ofrece un cómodo living-comedor, cocina definida, un dormitorio y un baño.La propiedad también ofrece diversas comodidades que la hacen aún más atractiva: una barbacoa para disfrutar de asados al aire libre, un garaje techado que protege su vehículo y un depósito para mayor comodidad. Con 181 m² construidos y 344 m² de áreas descubiertas, esta casa se adapta a diferentes estilos de vida y es apta para mascotas. Además, cuenta con servicios como agua corriente, luz, aire acondicionado, desagüe cloacal y conexión para lavarropas. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y su antigüedad de 54 años le confiere un carácter único.Este inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y es ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para inversores que desean aprovechar su potencial. Con una disposición práctica y funcional, esta propiedad es una opción versátil.

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U$S 240.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño307

Casa en venta con apartamento independiente y 4 cocheras. barrio ituizangó

Ubicada en el Barrio Pérez Castellanos de Montevideo, esta casa en venta ofrece un área de construcción de 307 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad. El inmueble cuenta con un hermoso jardín exterior a la entrada. En el interior, se destaca un living independiente, equipado con aire acondicionado, que presenta elegantes pisos de mármol con granito pulido y paredes en espacato. El comedor, también independiente, se conecta directamente con la cocina, facilitando la interacción en las reuniones familiares. La propiedad incluye una cochera cubierta con capacidad para cuatro ( 4 ) vehículos, asegurando un fácil acceso y resguardo de automóviles.La casa dispone de tres acogedoras habitaciones, cada una con placards de puertas y terminaciones en roble, así como aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año. Los pisos de todas las habitaciones son en parquette pulido y en excelentes condiciones. Además, cuenta con un baño equipado .Tiene un amplio patio revestido en cerámica, que incluye rejillas en todo el perímetro para mayor seguridad. En la parte trasera, se encuentra un pequeño apartamento que complementa la propiedad, el cual consta de una cocina-living-comedor, dos habitaciones pequeñas y un baño, lo que lo hace perfecto para huéspedes o como fuente de ingresos adicionales.Este hogar está dotado de todas las comodidades necesarias, como agua corriente, internet, teléfono, cable TV, WiFi y aire acondicionado, además de ofrecer financiación y ser apto para crédito. Sin gastos adicionales, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación privilegiada de Montevideo.Condiciones de negociación:Financiamiento PROPIO:Seña USD. 150.000,00Resto en cómodas cuotasSe acepta apartamento pequeño de dos 2 habitaciones, 1 baño y cochera como parte de pago en zonas de Malvín y Buceo.

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