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Venta de inmuebles en Ituzaingó

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Popularidad
Complejo de 14 Apartamentos + Casa en Maroñas | Alta Rentabilidad.
Destacado Gold

U$S 370.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
16 Dorms. 15 Baños320 m²

Complejo de 14 apartamentos + casa en maroñas | alta rentabilidad.

Importante propiedad de inversión en Maroñas, Montevideo, compuesta por 14 apartamentos más una casa, desarrollada sobre un terreno de 723 m². El conjunto cuenta con 16 dormitorios, 15 baños y 1 cochera, ofreciendo una escala interesante para inversores que buscan incorporar un activo con múltiples unidades y generación de renta. La principal característica de esta propiedad es la diversificación de la renta dentro de un mismo inmueble, al contar con 15 unidades entre apartamentos y casa. De acuerdo con la renta actualmente informada y el rango de valor analizado, presenta una rentabilidad bruta estimada en el entorno del 14% anual. Una alternativa orientada a inversores que buscan un activo inmobiliario de escala, con múltiples unidades y capacidad de generación de renta. Características principales: * 14 apartamentos * 1 casa * 16 dormitorios * 15 baños * 1 cochera * 723 m² de terreno * Propiedad con renta * Rentabilidad bruta estimada en el entorno del 14% anual * Ubicación: Maroñas, Montevideo Consultanos para recibir información adicional sobre la propiedad, analizar la documentación y coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-75

Venta Casa + 2 Aptos independientes!
Destacado Gold

U$S 153.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño180 m²

Venta casa + 2 aptos independientes!

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!CASA en Venta + 2 aptos independientes (30 m2 c/u)Zona: Ituzaingó Gran terreno de 582 m2! Orientación NortePadrón único. Todo en una planta! Casa de 120 m2.2 dormitorios amplios, recibidor, living – comedor con estufa de alto rendimiento, cocina definida (con muebles bajo mesada) con comedor diario. Baño completo.Espacios luminosos y cómodos! La propiedad tiene rejas en su perímetro, frente con patio y fondo con parrillero techado. Entrada lateral para dos autos, techado. La entrada de los apartamentos es independiente, se accede por el lateral de la casa.Cuentan con un dormitorio cada uno, cocina con comedor diario, baño completo. Tanto los aptos como la casa comparten el fondo con parrillero. No dude en consultar!Excelente oportunidad de inversión! Acepta préstamo bancario. En el entorno de esta propiedad podemos encontrar el "complejo deportivo Ituzaingó" que contiene piscina climatizada apto para todas las edades!Diversos centros educativos como escuelas y liceos, canchas municipales, supermercados, carnicerías, farmacias, etc.  

Inversión con renta superior al 10%: 5 unidades alquiladas + potencial de ampliación
Destacado Gold

U$S 200.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
8 Dorms. 7 Baños200 m²

Inversión con renta superior al 10%: 5 unidades alquiladas + potencial de ampliación

Propiedad en venta ubicada en Besares y Sainz Rosas, compuesta por dos padrones contiguos que en conjunto suman 547 m² de terreno. Actualmente cuenta con una casa principal al frente, con jardín, y cuatro apartamentos al fondo, encontrándose todas las unidades alquiladas y generando renta desde el primer día. Se trata de una opción ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos activos, buena superficie de terreno y posibilidad de crecimiento futuro. Uno de sus principales diferenciales es que, además de las unidades ya existentes, dispone de aproximadamente 114 m² libres, con potencial para desarrollar uno o dos apartamentos adicionales, sujeto a normativa y permisos correspondientes. La propiedad combina renta actual, tierra y posibilidad de ampliación, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para conservar como activo de renta como para proyectar una mejora de rentabilidad a mediano plazo. Características principales: Dos padrones contiguos. 547 m² totales de terreno. Casa principal con jardín al frente. Cuatro apartamentos al fondo. Todas las unidades actualmente alquiladas. Rentabilidad superior al 10%. Aproximadamente 114 m² libres con potencial de desarrollo. Posibilidad de sumar una o dos unidades más. Ideal para inversores. Una propiedad pensada para quienes buscan comprar con renta activa, potencial de crecimiento y una superficie difícil de encontrar en la zona. Referencia Interna : Tera-66

Galpón Impecable!
Destacado Silver

U$S 280.000

Terreno en Ituzaingó, Montevideo
483 m²

Galpón impecable!

ESPECTACULAR GALPÓN en Venta!!!Terreno de 483 m2Edificados 231 m2Frente: 10 mtsLargo: 48,29 mtsEn Av. Gral. Flores !!!Con pasaje vehicular lateral para camiones!Ideal para supermercados, tiendas mayoristas, depósito, taller mecánico!El galpón cuenta con 2 vestuarios con duchas y 3 baños completos.El techo y la eléctrica (trifásica) están en muy buenas condiciones.Sistema de alarmaAcepta préstamo bancario.No dude en consultar!

LV005 / COMPLEJO DE VARIAS UNIDADES CON RENTA / ITUZAINGO

U$S 160.000

Consultorio en Ituzaingó, Montevideo

Lv005 / complejo de varias unidades con renta / ituzaingo

REF: LV005CHEVALIER PROPIEDADES OFRECE COMPLEJO CON VARIAS UNIDADES IDEAL PARA RENTA.- ITUZAINGÓ, VIRREY ELIO ESQ. VICENZAVENTA: 160.000 USD405 m2TODAS LAS UNIDADES SE ENCUENTRAN ALQUILADAS, A EXCEPCIÓN DE UNA QUE ESTÁ DISPONIBLE PARA ALQUILAR.-A 3 CUADRAS DE AV. 8 DE OCTUBRE Y DE JOSE BELLONIPOR VISITAS COMUNICARSE AL ***, EN CASO DE NO RESPONDER AGRADECEMOS DEJAR WHATSAPP

VENTA CASA MAROÑAS DOS DORMITORIOS AMPLIO FONDO

U$S 75.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño221 m²

Venta casa maroñas dos dormitorios amplio fondo

Corredor Responsable: - Contacto: Leonardo Figueroa MUY INTERESANTE PROPIEDAD EN BARRIO ITUZAINGÓ , CALLE JUAN VICTORICA ESQUINA GRONARDO. POSEE DOS DORMITORIOS, UNO EN PROCESO AVANZADO DE RECICLAJE, AMBOS PISO DE PARQUET. LIVING COMEDOR, HALL DE DISTRIBUCIÓN Y COCINA INTEGRADA. FONDO MUY AMPLIO, CON POSIBILIDADES DE MÚLTIPLES USOS, DESDE TALLER, GARAJE PARA CUATRO AUTOS, DEPÓSITO, EMPRESA. DEPOSITO, AMPLIO, Y SEGURO, CON POSIBILIDAD DE SEGUNDO BAÑO. MEJORAS EN LA CASA IMPORTANTES. INGRESO POR AMBAS CALLES, GRONARDO Y JUAN VICTORICA. PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Cooperativa Ituzaingó 3 dormitorios

U$S 98.500

Casa en Ituzaingó, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño96 m²

Venta cooperativa ituzaingó 3 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Fernández Bodeant Precio de Venta : 98.500,00 Oportunidad Única: Cooperativa de Propietarios - 100% Saldada Cómoda Casa de 3 Dormitorios con Patio Ubicada en una zona estratégica de conectividad (Alberto Calamet entre Arribeños y Callao), esta propiedad se presenta como la opción ideal para quienes buscan amplitud, seguridad jurídica y un costo de vida mínimo. Una inversión inteligente para quienes buscan un \\\"upgrade\\\" habitacional sin deuda bancaria. Amplitud y Confort: 72 m² edificados distribuidos en dos plantas, optimizando la privacidad de los dormitorios. Espacio Exterior Exclusivo: Cuenta con un patio privado de 24 m², un diferencial decisivo frente a otros PH de la zona, ideal para mascotas, reuniones o recreación. + Parrillero en patio Distribución Familiar: 3 dormitorios cómodos que permiten una convivencia organizada. Estatus \\\"Libre de Deuda\\\": La unidad está 100% saldada ante la ANV (sin colgamentos ni cuotas pendientes). El comprador adquiere un activo limpio, lo que garantiza tranquilidad patrimonial inmediata. Gastos de Mantenimiento Mínimos: Con gastos comunes de apenas $1.000. Lista para Habitar: La unidad se encuentra en excelentes condiciones, evitando la necesidad de reformas inmediatas. Es una excelente oportunidad de contar con 96 m² de uso exclusivo (edificados + patio). Se cuenta con los certificados de finalización del crédito con la ANV. Detalles Técnicos y Comerciales (Cooperativa 11 de Diciembre). Condición de venta: Cesión de derechos (Operación solo contado / No acepta préstamo bancario). Esta propiedad está dirigida exclusivamente a compradores con capital disponible que buscan capitalizar su dinero en un activo seguro, espacioso y con los costos fijos más bajos del mercado de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión: apartamento a reciclar en barrio Ituzaingó

U$S 42.000

Apartamento en Ituzaingó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Oportunidad de inversión: apartamento a reciclar en barrio ituzaingó

Ubicado en el barrio Ituzaingó, a tan solo dos cuadras del Hipódromo de Maroñas, se encuentra este apartamento al frente en primer piso. Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad tras su reforma, o para quienes desean adquirir su vivienda propia a un valor muy accesible y diseñarla a su gusto. La unidad destaca por la amplitud de sus ambientes, su disposición al frente con balcón y una gran terraza techada al contrafrente. Características principales • Precio de venta: US$ 42.000 • Dormitorios: 1 • Baños: 1 • Planta: Primer piso (al frente) • Exteriores: Balcón al frente (con rejas) y gran terraza techada al contrafrente. Distribución de la propiedad • Área social: Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor que funciona como el núcleo distribuidor del apartamento. Destaca por su excelente entrada de luz natural a través de una gran puerta-ventana con persiana de enrollar, que da salida directa al balcón frontal. Este ambiente, al igual que el pasillo de distribución, conserva pisos de baldosas de granito de época y revestimiento de lambriz de madera en las paredes, ofreciendo una base sólida de construcción tradicional. • Dormitorio: El dormitorio principal posee una gran entrada de luz natural a través de un generoso ventanal, ventilador de techo instalado y destaca por conservar su piso original de parquet en espiga, un detalle de calidad ideal para ser restaurado. • Cocina y baño: La unidad cuenta con cocina definida provista de mesada y revestimiento parcial de azulejos. El baño es completo, destaca por su amplitud (equipado con inodoro, bidet y lavatorio de pie) y cuenta con el diferencial de tener ventilación natural. Ambos ambientes se encuentran de época y requieren una reforma integral, ofreciendo el lienzo perfecto para optimizar el espacio y actualizar sus terminaciones con diseño contemporáneo. • Terraza trasera: En el sector posterior de la propiedad se ubica una gran terraza con cerramiento ligero, techo de chapa, pisos de cerámica y malla de alambre tejido perimetral. Por su generoso metraje y estructura utilitaria, este espacio resulta sumamente versátil, ideal para ser acondicionado como gran lavadero independiente, área de tendido, depósito o taller. Potencial de inversión Al presentar un precio muy competitivo para la zona y contar con espacios exteriores versátiles, este inmueble ofrece un margen ideal para reformar y revalorizar de forma inmediata. Pulir los pisos originales y actualizar las áreas de cocina y baño, entre otras obras, transformarán radicalmente la propiedad , asegurando una excelente opción de renta a corto plazo. Coordina tu visita al *** ✍

VENDO APTO,1D, C/RENTA, BARRIO ITUZAINGÓ.

U$S 40.000

Apartamento en Ituzaingó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño30 m²

Vendo apto,1d, c/renta, barrio ituzaingó.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! APARTAMENTO RENTADO, GARANTÍA ANDA $ 11.500 VIGENTE HASTA 2028. CONTRIBUCIÓN ANUAL $ 1.500. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. AMPLIO DORMITORIO CON VENTILACION NATURAL. BAÑO COMPLETO. PATIO DE USO EXCLUSIVO. NO TIENE GASTOS COMUNES.

Apartamento en venta Ituzaingó

U$S 55.000

Apartamento en Ituzaingó, Montevideo
Mono 1 Baño50 m²

Apartamento en venta ituzaingó

Se vende apartamento en propiedad horizontal con un monoambiente. El apartamento cuenta con un dormitorio, living-comedor amplio, cocina, baño, patio de fondo chico y patio de frente con parrillero.El monoambiente cuenta con una habitación, baño, rejas.-Techo planchada-Cerámicas-Ventanas de aluminio corredizas

Smidel casi Pavón

U$S 105.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño120 m²

Smidel casi pavón

Smidel casi Pavón Casa en propiedad horizontal. Planta baja de 2 dormitorios, comedor, cocina y baño. Patio al frente parcialmente techado con pisos de cerámica y parrillero. Cerramiento de madera. Acceso vehicular. Baño y cocina con revestimiento de cerámica. Le corresponde el uso exclusivo de patio de 91 mts2. Se encuentra a nivel por debajo de la calle. Se accede por entrada comùn para el resto de las unidades que conforman la P.H. En el mismo se construyó una segunda vivienda de 3 dormitorios, cocina-comedor y baño. Pequeño patio abierto posterior. (no está en planos) Buen estado de conservaciòn. NO APTA PÀRA PRESTAMO BANCARIO. PRECIO U$S 105.000 (consulte financiación)

Casa En Venta De 3 Dormitorios C/ Apartamento De 2 Dormitorios

U$S 92.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños120 m²

Casa en venta de 3 dormitorios c/ apartamento de 2 dormitorios

Inmobiliaria Garvas vende casa de 3 dormitorios para reciclar con un apartamento de 2 dormitorios. Terreno de 700m2 totalesLa casa cuenta con 3 dormitorios, star con estufa a leña, cocina, baño, patio y entrada para auto.El apartamento cuenta con 2 dormitorios, living, cocina, baño y patio.Ubicado en Besares esquina Osvaldo Cruz, barrio Ituzaingó.-

Venta Casa 3 dormitorios Ituzaingó Fondo GGE

U$S 86.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta casa 3 dormitorios ituzaingó fondo gge

Corredor Responsable: - Contacto: Javier Menendez Luis Casa en Venta – Padrón Único en excelente zona ¡Sólida construcción con gran potencial! Cuenta con jardín al frente, entrada para vehículos y cochera techada, que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, escritorio o sala multiuso. 3 dormitorios 1 baño Cocina definida Fondo con parrillero y galpón La propiedad está lista para ser pintada y decorada a tu gusto, con entrega inmediata. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Coordiná tu visita. Te acompañamos en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad con asesoramiento profesional y personalizado. Contáctame y agendamos! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno de 520m2 en Gronardo esq. Juan Francisco Santos Ituizangó U$S55000

U$S 55.000

Terreno en Ituzaingó, Montevideo
520 m²

Terreno de 520m2 en gronardo esq. juan francisco santos ituizangó u$s55000

BARCELÓ PROPIEDADES VENDE:Amplio terreno de 520m2, 10m2 de frente y 52m2 de fondo, ubicado sobre calle Gronardo esquina Juan Francisco Santos, barrio Ituizangó. El predio cuenta con una excelente ubicación a dos cuadras de Av. Dámaso A. Larrñaga y seis cuadras de Av. General Flores.U$S55.000

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Oportunidad venta llave de autoservice con puesto de frutas y verduras en funcionamiento y con ingresos comprobables

U$S 28.000

Consultorio en Ituzaingó, Montevideo
5 Ambientes 1 Baño100 m²

Oportunidad venta llave de autoservice con puesto de frutas y verduras en funcionamiento y con ingresos comprobables

Llave de autoservicio con puesto de frutas y verduras en venta – Villa Muñoz Excelente oportunidad para continuar con un negocio en funcionamiento, con varios años de trayectoria y clientela estable. El comercio actualmente genera una facturación comprobable de entre USD 10.000 y USD 15.000 mensuales. Características: * Autoservicio en funcionamiento. * Puesto de frutas y verduras. * Local con depósito. * Apartamento de 1 dormitorio. Precio de la llave: USD 28.000 Alquiler del local: $30.000 Garantía: Aseguradora. Dirección: Tacna y Corrales, a una cuadra de Av. General Flores. Casandra Ferro FDS Inmuebles (092) 894 249

VENTA CASA 2DORM + APARTAMENTO+DEPOSITO ITUZAINGO

U$S 129.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños138 m²

Venta casa 2dorm + apartamento+deposito ituzaingo

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Vera Propiedad con 3 construcciones independientes: moderna casa principal, apartamento al frente y construcción con instalaciones de baño que puede utilizarse como depósito o segundo apartamento. Cada construccion tiene acceso independiente de la casa. Vivenda actualizada con elementos de calidad y excelente mantenimiento, con barbacoa y soleado jardín privado. Se encuentra en Ituzaingó en un entorno muy agradable. Ubicada sobre calle Los jockeys esquina Camino Corrales, una construcción sólida con excelente acceso a medios de transporte, servicios y comercios. Luminoso living al frente con estufa a leña, moderna cocina comedor con muebles de excelente calidad con barra desayunador. En planta alta, 2 dormitorios amplios con placares y aire acondicionado y escritorio o tercer dormitorio. La amplia barbacoa cerrada se encuentra integrada a la casa y a un patio y jardín. La propiedad cuenta con excelentes medidas de seguridad como rejas, alarma y cerco eléctrico y la comodidad del portón automatizado. El apartamento al frente es un monoambiente con baño e instalaciones de agua en caso de utilizarse como comercio o consultorio. El depósito al fondo del terreno tiene gran potencial para desarrollar espacio de trabajo u otro apartamento independiente ya que cuenta con instalaciones sanitarias. PH al frente independiente sin gastos comunes ni espacios compartidos. No acepta préstamo hipotecario. Consultanos para coordinar visita. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ideal inversión, padrón con 3 casas en venta-Ituzaingó

U$S 115.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños250 m²

Ideal inversión, padrón con 3 casas en venta-ituzaingó

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD! FRANCISCO ROSAS ESQ PATRICIOS! Padrón único con 3 casas, IDEAL INVERSOR!! Casa principal: living, comedor, cocina, 3 cuartos, baño. Patio compartido ( con posible reforma se puede convertir en 2 casas independientes). Casa 2: Patio privado, comedor, cocina, baño, 1 cuarto, se encuentra restaurada. Casa 3: comedor-living con estufa a leña, baño, cocina, patio interno, 1 cuarto. Barbacoa con parrillero techada en zona común para las 3 casas o independiente para una sola. Patio de uso común para entrada de 3 autos. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. No acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13856

Apto. 2 dorm. en Francisco Echagoyen esq. Camino Corrales Ituzaingó U$S45000

U$S 45.000

Apartamento en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Apto. 2 dorm. en francisco echagoyen esq. camino corrales ituzaingó u$s45000

BARCELÓ PROPIEDADES VENDE:Apartamento lateral en propiedad horizontal sobre calle Francisco Echagoyen entre Camino Corrales y Carreras Nacionales a cuatro cuadras de Av. General Flores, barrio Ituzaingó. La propiedad consta de dos dormitorios, baño completo, cocina, living comedor y acceso a azotea de uso excluviso.Actualmente se encuentra alquilado en $12.000 por medio de ANDA.U$S45.0000

VENTA LOCAL GALPON DEPOSITO ITUZAINGO PROX GRAL FLORES Y CORRALES (DEPOSITO + EXPLANADA +OFICINAS)

U$S 490.000

Local industrial o galpón en Ituzaingó, Montevideo
1 Baño1000 m²

Venta local galpon deposito ituzaingo prox gral flores y corrales (deposito + explanada +oficinas)

INMOBILIARIA MONYMAR BARQUISIMETO Y BURGUEÑO. PROXIMO A GENERAL FLORES Y CAMINO CORRALES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y DESARROLLO. Gran predio de 2000mts ideal para logistica, industria, renta o desarrollo comercial. Cuenta con: DEPOSITO de aproximadamente 1000 m2 con entrepiso, racks y vestuario, oficina de 90 M2. Entrada para camiones contenedores y PLAYA DE MANIOBRAS. SUB ESTACION de UTE. Trifasica. (LO20883)

Damaso A Larrañaga Casi Piccioli

U$S 98.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Damaso a larrañaga casi piccioli

Sobre Av Damaso A LarrañagaAmplio Area total de terreno 230 mts2 de los cuales 168 mts2 corresponden a jardín. Living comedor, cocina y baño. Luminosa. Cómoda. Con acceso vehicular PRECIO U$S 98.000 (consulte financiación con entrega desde U$S 49.000)

Venta Casa 3 Dormitorios + Apto Barrio Ituzaingó USD.139.990 +Financiación

U$S 208.990

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños173 m²

Venta casa 3 dormitorios + apto barrio ituzaingó usd.139.990 +financiación

¡FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL DUEÑO! Casa 3 Dormitorios + Apartamento Independiente Barrio Ituzaingó    Precio contado: USD 208.990 Entrega inicial: USD 139.900 Saldo financiado directamente con el dueño hasta en 48 meses, sin necesidad de crédito bancario. ¡Una excelente oportunidad para vivir, invertir y financiar de forma sencilla con una cuota similar a un alquiler ! Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Ideal para dos familias o para obtener renta inmediata. ✅ Casa principal 3 dormitorios (2 con amplios placares empotrados) Living-comedor con estufa a leña Cocina 1 baño 3 equipos de aire acondicionado Cortinas de enrollar Jardín cerrado Amplio fondo con parrillero Cochera semicubierta para 3 vehículos Adaptador para carga de auto eléctrico ✅ Apartamento independiente 1 dormitorio 1Baño Living con estufa a leña Cocina-comedor Ideal para alquiler, familiares o escritorio profesional Calidad que marca la diferencia Construcciones sólidas de planchada Terreno de 307 m² 173 m² construidos Precio contado: USD 219.900 Entrega inicial: USD 149.900 Saldo financiado directamente con el dueño hasta en 48 meses, sin necesidad de crédito bancario. ¡Una excelente oportunidad para vivir, invertir y financiar de forma sencilla!

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Ituzaingó

Ituzaingó, en Montevideo, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan propiedades en venta dentro de un rango de precios que varía desde U$S 47.000 hasta U$S 1.500.000, con un precio mediano fijado en U$S 104.000. Esta zona ofrece una interesante variedad de tamaños de terreno, desde espacios más compactos de 62 m² hasta amplias extensiones de 1.600 m², siendo la mediana de 230 m². En cuanto a los inmuebles, las áreas oscilan entre 50 m² y 1.600 m², con un promedio de 116 m².

La diversidad de tipos de inmuebles incluye desde acogedores monoambientes hasta viviendas de mayor capacidad con múltiples dormitorios. Entre los residentes predominan parejas jóvenes y familias, aunque también existe un interés significativo por parte de inversionistas debido a la variedad de precios y tamaños. Los anuncios en Ituzaingó se mantienen activos en el mercado durante un periodo moderado, reflejando una estabilidad en la demanda dentro de esta área específica de Montevideo. Las comodidades comunes dentro de las propiedades incluyen garajes, parrilleros y jardines, elementos que enriquecen el estilo de vida de los posibles compradores.

¿Por qué en venta inmuebles en Ituzaingó?

Adquirir una propiedad en Ituzaingó es ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo dentro de Montevideo, sin renunciar a las comodidades urbanas. El barrio ofrece un equilibrio entre la vida al aire libre, gracias a jardines y patios generosos, y el confort de tener servicios esenciales a corta distancia. Las propiedades suelen contar con áreas verdes, ideal para aquellos que valoran un estilo de vida al aire libre.

La comunidad de Ituzaingó está compuesta principalmente por familias y parejas jóvenes que aprecian el entorno sereno del barrio y la disponibilidad de viviendas espaciosas. Las propiedades aquí permiten una convivencia cómoda para quienes buscan en venta en Ituzaingó una opción residencial de calidad, donde se fomenta un ambiente familiar y amistoso, ofreciendo a sus habitantes la tranquilidad que caracteriza a esta parte de Montevideo.

Tipos de inmuebles en venta en Ituzaingó

La variada oferta de propiedades en Ituzaingó, Montevideo, se adapta a las necesidades de diferentes compradores, con opciones que van desde inmuebles compactos hasta espaciosos. Aquí, la diversidad arquitectónica incluye estilos modernos y clásicos, con presencia de propiedades tanto amuebladas como sin amueblar, lo que ofrece flexibilidad a los interesados en comprar.

Monoambientes Los monoambientes son ideales para quienes buscan un espacio funcional y económico. Estas unidades suelen tener entre 50 m² y 75 m², con un diseño que maximiza el espacio disponible.

Propiedades de 2 y 3 dormitorios Son comunes los inmuebles de 2 a 3 dormitorios, que representan una parte significativa del mercado con aproximadamente el 45% de la oferta. Estas viviendas suelen tener áreas de entre 70 m² y 150 m², con distribuciones eficientes y comodidades como garajes y patios.

Casas de 4 o más dormitorios Para familias más grandes o quienes buscan mayor espacio, Ituzaingó ofrece casas de 4 y 5 dormitorios con terrenos amplios y características que incluyen jardines y parrilleros, ideal para actividades al aire libre.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Ituzaingó

Ituzaingó en Montevideo presenta varias micro-ubicaciones destacadas que atraen a diferentes estilos de vida.

Barrio Jardines de Ituzaingó Este área es apreciada por quienes valoran un entorno verde y tranquilo, ideal para familias que buscan espacios exteriores amplios y una mayor intimidad.

Avenidas Principales Las zonas próximas a avenidas principales son perfectas para profesionales que necesitan buena conectividad con el resto de la ciudad, beneficiándose de los accesos viales rápidos.

Alrededores de Centros Comerciales Áreas cercanas a las zonas comerciales son atractivas para aquellos que prefieren tener servicios y tiendas a una corta distancia, ofreciendo una vida cómoda y práctica.

Servicios y estilo de vida en Ituzaingó

Ituzaingó ofrece una variedad de servicios esenciales que aseguran un estilo de vida conveniente para sus residentes. Hay varias escuelas y centros educativos que atienden a las familias del barrio, así como clínicas y farmacias que aseguran un acceso rápido a servicios de salud. Los supermercados en la zona facilitan las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos.

La oferta comercial de Ituzaingó incluye pequeños comercios locales y opciones gastronómicas que van desde restaurantes familiares hasta cafeterías acogedoras. Para el ocio, los habitantes disfrutan de centros culturales, teatros locales y el acceso a zonas de entretenimiento que animan las tardes y los fines de semana.

En cuanto al estilo de vida al aire libre, Ituzaingó está bien equipado con parques y jardines donde los residentes pueden disfrutar de actividades recreativas. La presencia de parrilleros y jardines en muchas propiedades también promueve encuentros familiares y sociales al aire libre, contribuyendo a un ambiente comunitario activo y saludable.

Accesibilidad y transporte en Ituzaingó

La zona de Ituzaingó en Montevideo está bien conectada gracias a las avenidas principales que la rodean, facilitando el acceso tanto en automóvil como en transporte público. Las carreteras ofrecen conexiones rápidas a otras partes de la ciudad, siendo conveniente para aquellos que deben trasladarse por trabajo o estudio.

El transporte público es ampliamente accesible, con varias líneas de ómnibus que conectan Ituzaingó con el centro de Montevideo y otros barrios importantes. Esta eficiente red de transporte hace que los desplazamientos diarios sean cómodos, permitiendo a los residentes moverse fácilmente por la ciudad y acceder a los centros comerciales y laborales.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Ituzaingó?

Las propiedades en Ituzaingó son adecuadas para varios perfiles de residentes.

Para familias que buscan un entorno seguro y con acceso a escuelas, Ituzaingó ofrece un ambiente residencial tranquilo, con casas amplias que facilitan la convivencia.

Jóvenes parejas y profesionales valoran las conexiones de transporte público y las comodidades como los garajes y jardines, que se encuentran en muchas de las propiedades disponibles en venta.

Personas que aprecian la vida al aire libre encontrarán en Ituzaingó espacios ideales para disfrutar de actividades recreativas al aire libre, gracias a los patios y áreas verdes disponibles.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Ituzaingó

Ventajas

  • Amplia oferta de terrenos y casas con jardines y espacios exteriores.
  • Buenas conexiones de transporte público hacia el centro y otras zonas de Montevideo.
  • Variedad de opciones de compra con diferentes tamaños y características.
  • Ambiente residencial tranquilo, ideal para familias y personas que valoran la calma.
  • Acceso a servicios esenciales y comercio local, facilitando la vida diaria.

Desventajas

  • Menor disponibilidad de servicios sofisticados típicos del centro urbano.
  • Distancia relativa a centros comerciales grandes y áreas de influencia principal.
  • Menor oferta de apartamentos para aquellos que buscan opciones de vivienda más modernas y compactas.
  • Posible falta de variedad en opciones lujosas o premium comparado con otras áreas de Montevideo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Ituzaingó?

El precio promedio de venta en Ituzaingó es de U$S 104.000, con un rango que oscila entre U$S 47.000 y U$S 1.500.000 dependiendo del tipo de propiedad y ubicación.

¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Ituzaingó?

En Ituzaingó se pueden encontrar una variedad de propiedades, desde monoambientes y apartamentos de 2 a 3 dormitorios, hasta casas más grandes de 4 o 5 dormitorios, muchas con jardines y garajes.

¿Ituzaingó es adecuado para familias?

Sí, Ituzaingó es un lugar adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, disponibilidad de espacios verdes y acceso a buenas escuelas y servicios esenciales.

¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Ituzaingó?

Muchas propiedades en Ituzaingó cuentan con garajes, jardines o patios, parrilleros y en algunas ocasiones, conexión a internet y la aceptación de mascotas.

¿Cómo es el transporte y conectividad en Ituzaingó?

Ituzaingó está bien conectado por transporte público, con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso al centro y otras zonas de Montevideo, además de tener buenas conexiones viales para traslados en auto.

Montevideo