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Venta de inmuebles en Ituzaingó página 2

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1 / 16

U$S 55.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños183

Casa en venta c/ cochera en ituzaingó

Ubicada en la céntrica calle Besares , Ituzaingó, Montevideo, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o un proyecto de reciclaje en una zona que se esta reinventando . Con un precio sumamente atractivo de U$D 55.000, esta propiedad se encuentra frente a una encantadora plaza, ofreciendo una vista despejada y un espacio verde ideal para disfrutar de la naturaleza asegurando una buena vista siempre !! . Su proximidad a la avenida principal garantiza fácil acceso a servicios y transporte publico , lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que valoran la comodidad y la conectividad permitiendo también la posibilidad adaptarse para proyectar un negocio (supermercado ,veterinaria ,farmacia) en un excelente punto comercial a pocos metros de la entrada del Hipódromo de Maroñas.La propiedad cuenta con una superficie total de 183 m2, de los cuales 108 m2 son cubiertos y 75 m2 descubiertos. Dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños y una cocina funcional. Además, cuenta con garaje cubierto agua corriente, internet, luz, sistema de alarma, y área verde. La casa está diseñada para brindar seguridad y confort, con características como puerta enrejada al igual que en las ventanas, cuenta con un patio interno en donde se puede crear un jardín lo que la hace ideal tanto para uso residencial como comercial.Este padrón es único, cualidad que lo hace aun mas atractivo y esta apto para crédito bancario, lo que facilita la financiación de su compra. La propiedad, además, se beneficia de un entorno arbolado y bien forestado, creando un ambiente apacible y sereno. Sin duda, una excelente oportunidad para invertir en un hogar que puede transformarse en un espacio único, adaptado a tus necesidades y estilo de vida.

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U$S 229.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños600

Venta casa + 3 apartamentos!!

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Ruiz Excelente oportunidad de inversión!! Se trata de un padrón único donde se encuentran 4 propiedades en excelente estado y actualizadas por completo. Excelente oportunidad para inversores, se trata de una casa y 3 apartamentos. Al frente, hermosa casa con amplio jardín al ingreso con rejas, portón por donde se accede a patio y cochera techada, amplia barbacoa con buenas dimensiones y jardín de invierno, cómoda cocina comedor con aire acondicionado, muebles bajo mesada y aéreos de excelente calidad, extractor y campana, lavadero, 2 amplios dormitorios con aire acondicionado, living comedor de gran tamaño con aire acondicionado y baño completamente actualizado. Instalación eléctrica y sanitaria actualizada. Por amplio pasillo lateral con entrada independiente se accede a 3 cómodos apartamentos, totalmente actualizados distribuidos de la siguiente manera: APARTAMENTO 1: Living comedor, 2 dormitorios con aire acondicionado en uno de ellos, cocina con muebles aéreos, bajo mesada y extractor, baño completo, patio con conexión para lavarropa y parrillero, instalación eléctrica y sanitaria actualizada. APARTAMETNO 2: Living comedor, 2 dormitorios, cocina con muebles aéreos, bajo mesada y extractor, baño completo, patio con conexión para lavarropa y parrillero, instalación eléctrica y sanitaria actualizada. APARTAMETNO 3: Living con estufa leña y aire acondicionado, 2 amplios dormitorios uno de ellos con vestidor, comedor diario con aire acondicionado, amplia cocina con muebles aéreos y bajo mesada, campana y extractor, baño completo con mampara, patio con conexión para lavarropas. Actualmente se encuentran alquilados el apartamento 1 y el 2, en la casa y el apartamento 3 viven los propietarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

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