


U$S 225.000
+ $ 2.200 GCCasa en venta al frente en zona residencial de La Comercial.Propiedad con excelente ubicación y todos los servicios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con gran potencial de renta.La casa cuenta con un amplio living comedor, con pisos de madera y una hermosa estufa a leña.La cocina, totalmente renovada, es amplia y funcional, con gran capacidad de almacenamiento y espacio para incorporar un desayunador. Desde ella se accede a un patio exclusivo.En la planta alta se encuentran tres dormitorios, todos con pisos de madera, amplios y muy luminosos. La propiedad dispone de dos baños: un baño completo en la planta superior con mampara y terminaciones a nuevo, y un baño social en planta baja.Además, cuenta con un área de uso común para las tres propiedades que incluye un parrillero amplio y cochera.Aire acondicionado, Bomba Agua y instalación para Lavarropas.Una propiedad con encanto extraordinario y una ubicación privilegiada.Toda la información de este aviso, fue proporcionada por los propietarios, esta a entera revisión de los interesados.Por consultas:BRICKELL PROPIEDADESAgente InmobiliarioAdriana Susanich093597732

U$S 89.500
+ $ 1.800 GCLA BLANQUEADAACOSTA Y LARA 2336/201 ESQ. JUAN GUZMÁNIDEAL VIVIENDA O INVERSIÓNExcelente ubicación. En el corazón de La Blanqueada. A dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera. Próximo a las principales avenidas de la zona (Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia). Varios centros médicos en la zona SMI – CASMU – Hospital Evangélico. Conectividad hacia todo Montevideo.Lindo apartamento de un dormitorio, ubicado en segundo piso por escalera, en complejo cerrado.PRECIO US$ 89.500Alquilado: $ 24.500Renta anual : 8,21%Contrato vigente hasta Noviembre de 2027Garantía Sura Living comedor con cocina integrada Un dormitorio luminoso Baño completo Área exterior de uso exclusivoÁrea construida: 34.20 m² Área exterior : 12.18 m²Área total: 46,38 m²Estacionamientos disponibles en alquiler. Otras unidades disponibles en venta desde US$ 85.000Gastos comunes aproximados : $ 1.800 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes, jardinería y honorarios de administración)Entrega Inmediata Sin gastos de ocupación ni tasas de conexiónComisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 092 403 497o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 118.187
Venta Apartamento 1 Dormitorio Prado.Living comedor salida a Balcón.Cocina integrada.1 DormitorioBaño completo.Nostrum Garden.El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAUN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).• Exoneración del IVA.• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)• Lavandería.• Gimnasio con equipamiento y smart TV.• Yoga deck.• Sala de juegos.• Barbacoa con cowork.• Parque infantil.• Huerta.• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 680.000
+ $ 30.000 GCVenta Apartamento en Carrasco - 3 dormitorios, jardín, 2 garajes y seguridad 24 horas. Moderno apartamento con jardín en Carrasco. Amplio living comedor con estufa a leña y cocina con isla integrada, tres dormitorios con placares (principal en suite) y otros dos baños completos. Todos los ambientes integrados al jardín que rodea el apartmento. Deck. Garaje para dos autos. Persianas eléctricas y mosquiteros en aberturas. Calefacción losa radiante por caldereta a gas, aire acondicionado y agua caliente a gas. Seguridad 24 horas. Ref.: 5564-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (CBR-CBR-1267)

U$S 1.680.000
+ $ 19.300 GCVenta casa en exclusiva. Una joya de diseño y privacidad en Jardines de CarrascoUbicada en uno de los barrios más exclusivos, esta propiedad combina elegancia arquitectónica, espacios generosos y absoluta privacidad. Cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado, lo que garantiza tranquilidad y seguridad.Con acceso directo hacia el Este sin atravesar Montevideo y cercana a colegios internacionales, aeropuerto y servicios, es una inversión sólida con alta proyección patrimonial. La escasa oferta en esta zona premium la convierte en una oportunidad única para quienes priorizan calidad de vida y valor a largo plazo.LA PROPIEDADDe diseño contemporáneo, líneas limpias e integración perfecta entre interior y exterior. Su amplio jardín permite proyectar piscina, barbacoa y zona de relax, ideal para disfrutar todo el año. Cada rincón está pensado para elevar tu experiencia diaria.DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTESPorche de acceso con presencia arquitectónica, living con estufa a leña, comedor definido, cocina con muebles de alta calidad y mesada de granito, lavadero independiente.Cuenta con 4 dormitorios + servicio, 5 baños (1 social, 3 completos y 1 de servicio), 2 vestidores (en dormitorio principal y secundario), pérgola exterior y espacio de juegos.2 cocheras semi cubiertas y 2 garajes descubiertos..CONFORT Y EQUIPAMIENTOAmbientes amplios, funcionales y muy luminosos, con ventanales al jardín. Calefacción central por caldera a gas en todos los ambientes. Estufa a leña en living.Portón de acceso automático. Cocina y baños en excelente estado.Diseño con criterio, detalles de calidad y gran confort.SUPERFICIESTerreno: 1.686 m² / FOS: 35% (hasta 590 m² edificables)Construcción: 355 m² (vivienda: 282 m², pérgola: 25 m², cocheras y depósito: 48 m²)CONDICIONES COMERCIALESHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con colegas.Coordinemos una visita y descubrí por qué este puede ser tu mejor próximo hogar..

U$S 435.000
+ $ 20.000 GCLA ZONAUbicado en plena Pocitos Nuevo a solo 2 cuadras de la Rambla y a pasos de todos los servicios. EL EDIFICIOAño 2017 | 1 Torre | 5 Pisos | 2 AscensoresAMENITIESEl edificio ofrece portero físico 24 horas, lavadero y barbacoa con parrillero. EL APARTAMENTOEsta unidad de excelente calidad constructiva se ubica en el tercer piso. Cuenta con 129 m2 propios interiores bien distribuidos.El inmueble cuenta con un amplio living comedor con salida a gran terraza de 16 m2. Cocina definida con salida a terraza lavadero con ventilación y luz natural. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Otro baño completo y un toilette. Todos los baños con mamparas ya instaladas. El área social del apartamento queda bien dividida del área privada. Equipado con aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual, garantiza confort térmico todo el año. Todos los ambientes disponen de placares empotrados con espejos, ventanas con persianas, brindando funcionalidad y comodidad.Incluye garaje fijo cómodo para un vehículo.Muy luminoso. Orientación Oeste, con excelente asoleamiento durante todo el día. GASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes: $22.000 Mensual- Contribución: $90.000- Impuesto de Primaria: $18.000- Comisión inmobiliaria 3% + IVA - Compartimos con todos los colegas