


U$S 249.500
+ $ 1 GCDesarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Ubicado a pasos de Punta Carretas, Parque Rodó y Rambla. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Unidad de 2 Dormitorios, 2 Baños y Terraza. Recibidor. Living Comedor, salida a Terraza con Parrillero al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Incluye parasol tipo toldo exterior. Cocina Americana en forma de C. Muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios con Placard y cortina de enrollar. Principal en Suite, con iluminación y ventilación natural. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa - Gimnasio - Lavadero Precio: Unidad U$S 249.500 Garajes opcionales desde U$S 29.000 Gastos de Ocupación 4,5% Consulte Financiación Bancaria. Entrega marzo 2027. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 164.500
+ $ 1 GCEdifico ubicado en zona residencial de Punta Carretas. A pasos del Club de Golf, Rambla, Shopping Punta Carretas y Parque Villa Biarritz. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversor o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Área para Lavarropas. Baño amplio con finas terminaciones. Calefón instalado. Aberturas línea Gala con DVH - Doble Vidrio Hermético. Aire Acondicionado instalado en todos los ambientes. Amenities: - 2 Barbacoas cerradas con Parrillero - Solárium - Gimnasio - Laundry Precio: Unidad U$S 173.500 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 164.500 Sin Gastos de ocupación. Garajes opcionales desde U$S 28.000 Entrega octubre 2026. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 181.000
+ $ 1 GCEdificio Moderno con vistas despejadas. Ubicado en terreno con el mejor asoleamiento. Ideal para inversor o consumidor final. Construcción Tradicional. Estupenda conectividad y todos los servicios en su entorno. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Recibidor con área para placard. Living Comedor con salida a Terraza. Amplia Cocina de concepto abierto en forma de L con mesada de granito. Muebles sobre y bajo mesada. Entregamos Horno empotrado y Anafe eléctrico. Área para lavarropas. Dormitorio cómodos Secundario con Placard. Baño con finas terminaciones. Incluye mampara. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios. Todas las aberturas con cortina de enrollar. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero y dos terrazas. - Solárium con vistas panorámicas - Gimnasio - Laundry - Tenders Precio: Unidad U$S 181.000 Garaje simple opcional U$S 25.000 Garaje Doble opcional U$S 32.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% * consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. A Estrenar. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 191.000
+ $ 1 GCConjunto de 3 Torres ubicadas en el corazón del Prado Con 2 frentes: por Av. Agraciada y Av. 19 de Abril. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Unidad 2 Dormitorios con Terraza al Frente. Vista despejada hacia Av. 19 de Abril. Amplio Living Comedor de 5,17 mts de frente. Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Incluye: - Acceso mediante cerradura digital - Horno, Anafe y Campana instalados en Cocina - Mueble bajo mesada con pileta sobreexpuesta, Espejo y Extractor en Baño - Cortina de enrollar en Living y Dormitorios Amenities: - Terraza Solárium pergolada en torres sobre av. Agraciada - Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre av. 19 de Abril - Laundry con Tenders en cada torre Precio: Unidad U$S 191.000 Garajes opcionales desde U$S 24.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% PROMOCIÓN: Unidad con Garaje U$S 206.400 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Consulte por Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No 1209.

U$S 164.000
+ $ 1 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ocupación Inmediata. Ubicado en zona del Puertito del Buceo. A pasos del WTC y la Rambla. Todos los servicios en su entorno. Unidad de 1 Dormitorio al Frente. Piso 4, Orientación Este. Vista Despejada. Living Comedor. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno, Campana y Anafe de 4 hornallas. Dormitorio con Placard. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo. Laundry. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorio. Aberturas con cortina de enrollar y DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Laundry - Bike Parking Precio: Unidad U$S 164.000 Garajes opcionales desde U$S 27.000 Gastos de ocupación 5% A Estrenar. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

U$S 285.000
+ $ 1 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en zona exclusiva de Pocitos a pasos de la Rambla. Unidad al frente de 2 Dormitorios, 2 Baños y 2 Terrazas. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios cómodos y bien distribuidos. Principal en Suite. Secundario con salida a 2da Terraza. Área para Lavarropas. 2 Baños completos con finas terminaciones. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético Amenities: - Barbacoa abierta con Parrillero y Terraza - Cowork - Gym - Bike Parking Precio: Unidad U$S 285.000 Garaje opcional U$S 33.000 Gastos de ocupación 5% Entrega diciembre 2027. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

U$S 167.000
+ $ 6.000 GCEdificio esquina pronto para Estrenar. Todas las unidades al frente con vistas despejadas. Construcción tradicional. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Rodeado de servicios y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio al frente con 2 Terrazas y Garaje fijo. Piso 8. Acceso mediante cerradura digital. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza al frente. Amplia Terraza con Parrillero. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana. Dormitorio con Placard completo y salida a 2da Terraza. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Laundry que incluye Calefón y área para Lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye Garaje. Amenities: - Solárium Panorámico - SUM con Parrillero - Gimnasio Equipado Precio: Unidad con Garaje U$S 167.000 Gastos de ocupación incluidos. Forma de Pago Contado. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 139.000
+ $ 4.500 GCDescubra este encantador apartamento en venta, ubicado en la emblemática zona de Cordón, donde la vida urbana cobra vida. Rodeado de una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica, se encuentra a pocos pasos de restaurantes, cafés, tiendas y servicios. Su ubicación sobre calle Gaboto y la proximidad a los principales medios de transporte facilitan el acceso a distintos puntos de Montevideo, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad en un entorno dinámico.El edificio se distingue por su diseño moderno y funcional, ofreciendo un espacio que combina comodidad y practicidad. El apartamento se encuentra al frente y cuenta con ascensor, además de cochera cubierta, brindando una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de la ciudad.Este apartamento ofrece una distribución práctica y luminosa, con un dormitorio con placard empotrado, living comedor, cocina integrada, baño amplio y una terraza al frente. Una opción ideal para quienes buscan un apartamento cómodo, bien distribuido y con espacio exterior.Características:1 Dormitorio, con placard empotradoLiving comedorCocina integrada, con mueble aéreo y bajo mesadaBaño amplioTerrazaAscensorCocheraComodidades:AscensorSalón de usos múltiplesPrecio:Valor: U$S 139.000Cochera n°13Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVAGastos Comunes: $ 4.000Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en una ubicación estratégica de Cordón.¡Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita!RAZA PROPIEDADESSomos La Evolución InmobiliariaRAP7574144

U$S 125.000
Casa terreno 400m22 dormitorios amplios con muy buena entrada de luz naturalLiving comedor con estufa a leñaCocina grande con muebles bajo mesadaBaño completoEntrada para auto con garajeParrilero con gran terreno y galpónAlquilado en $22.000 con garantía de Porto SegurosEDI&asociados inmobiliarios

U$S 120.000
CASAA 3 cuadras del Devoto de Sayago y Sodimac2 dormitorios ampliosLiving comedor con estufa a leñaCocina semi-integrada con muebles bajo mesada y muy buena entrada de luz natural Baño todo en cerámicaGran patio al frente ,parrillero ,mesada y lugar para varios vehiculosEsta alquilada en $27.000 con garantía de ContaduríaPosible financiación con entrega de USD 80.000Excelente ubicación y todos los servicios cercaEDI&asociados inmobiliarios

U$S 139.000
Casa Construidos 180Totales 290m2Living comedor al frente amplio con estufa a leña2 dormitorios amplios con pisos en parquet y muy buena entrada de luz naturalBaño completo con mampáraCocina definida bien amplia con muebles bajo mesada ,aéreos ,mesada desayunadora ,comedor diario con parrillero y barra Patio al fondo amplio con parrilleroGarajeBuena ubicación y todos los servicios cerca a 5 minutos de Nuevo Centro Shopping y Tienda InglesaAcepta bancoEDI&asociados inmobiliarios

U$S 89.900
Excelente apartamento ubicado sobre Av. Libertador, con muy buena seguridad, amplios espacios comunes y excelente conectividad.La propiedad dispone de:2 dormitorios, uno principal y un segundo dormitorio ideal para una persona, escritorio o uso personal.Dormitorio principal con amplio placard y mobiliario hecho a medida, con excelente capacidad de guardado.Living-comedor con salida a balcón.Cocina definida con acceso a terraza lavadero cerrada y conexión para lavarropas.Baño completo con mampara y conexión para calefón.Placard empotrado en el pasillo de distribución.Pisos en muy buen estado.Instalación eléctrica renovada.Ventanas de aluminio y cristal con persianas.Muy buena presión de agua.El edificio cuenta con parrillero de uso común en planta baja, techado y con capacidad para aproximadamente 200 personas, con dos baños y reserva previa.Además, dispone de dos parrilleros adicionales en la azotea, de uso común y sin costo, también mediante reserva. Dispone además de personal de limpieza y seguridad.Gastos comunes: $6.800, incluyendo tarifa de saneamiento.Impuesto de Primaria: aproximadamente $1.800.El garaje se encuentra dentro del edificio, con acceso por Francisco Acuña de Figueroa, mediante entrada electrónica. El acceso principal al edificio también cuenta con sistema electrónico de seguridad.La unidad mantiene un saldo de deuda con la Agencia Nacional de Vivienda, correspondiente a un préstamo originado en el Banco Hipotecario. La operación contempla la posibilidad de continuar abonando las cuotas restantes del préstamo, actualmente de 17,72 UR mensuales, por un período aproximado de 7 años, o bien cancelar la deuda en el marco de la compraventa, según las condiciones y liquidación correspondiente de la Agencia Nacional de Vivienda.

U$S 245.000
Casa de altos al frenteSobre Boulevard Artigas esquina AgraciadaIngreso por excelente escalera en marmólHall de distribuición super amplio al frente excelente entrada de luz naturalLiving comedor amplio al frente muy buena iluminación natural con acceso a 2 balcones de las cuales uno es esquinero3 dormitorios bien amplios con placares , al frente sobre Avenida Boulevard Artigas y sobre Buricayupi frente al maturanaHabitación co-workAmplia cocina definida con muebles bajo mesada y campanaAcceso a terraza de uso exclusivo2 baños completosAmplio Garaje al frenteLa propiedad cuenta con un total de 11 habitaciónes dando posibilidad a mas dormitoriosAcepta bancoEDI&asociados inmobiliarios

U$S 187.000
Apartamento Al FrenteReventa 54m2A nuevo sin conexiones del 4 % Living comedor amplio con pisos flotante,, excelente entrada de luz natural con acceso directo a terraza cerrada y abierta al frente y cocina integrada con muebles bajo mesada ,aéreos y mesa desayunadora2 dormitorios amplios con muy buena entrada de luz natural , grandes ventanales con persianas , sobre Avenida Libertadorbaño completo con mampara y zona lavaderoGaraje fijo con conector para auto eléctrico y acceso directo a avenidaPortería presencial de 10 a 18hs y porteria de Spoter las 24hs con ingreso digitalAmenities - Laundry y barbacoa con parrilleroAcepta bancoGastos comunes -$7500EDI&asociados inmobiliarios

U$S 149.000
Apartamento68M2A cuatro cuadras de la rambla en Punta Gorda.Régimen de Cooperativa de uso y goce. Por tal motivo solo se puede vender Contado.Segundo piso por escalera.Tres dormitorios amplios con placares empotrados y muy buen ingreso de luz naturalBaño completo con mampáraCocina en “L” con muebles bajo mesada ,aéreos y con conexión para lavarropas .Living comedor al frente amplio con acceso al balcón y estufa pellets.Garaje fijoParrillero de uso común y salon comunal gratuitoOrientación Este y OesteGastos comunes: $ 7.000 incluído fondo de reservaNo paga contribución inmobiliaria ni impuesto a primaria.EDI&asociados inmobiliarios

U$S 615.000
???? VIVÍ FRENTE AL MAR EN MALVÍN | 6 DORMITORIOS | PISCINA | BARBACOAExcepcional residencia frente al mar en Malvín, donde la amplitud, el confort y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una propiedad realmente especial.Con 407 m² totales y 347 m² construidos, esta magnífica casa se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios generosos, ideales tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.✨ La propiedad cuenta con:- 6 dormitorios- 4 baños- Garaje para 2 autos- Piscina- Amplia barbacoa con parrillero- 347 m² construidos- 407 m² totales- Ubicación privilegiada frente al mar???? Una ubicación que lo cambia todoDespertar cada día frente al mar, disfrutar de la rambla y tener el paisaje costero como protagonista hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional en Malvín.La casa ofrece una combinación poco común de metros, cantidad de dormitorios, espacios exteriores y ubicación frente al mar, ideal para quienes buscan una residencia amplia y confortable sin renunciar a una de las zonas más tradicionales de Montevideo.???? Una casa para vivirla, disfrutarla y compartirla.Frente al mar. Amplia. Cómoda. Con piscina y barbacoa.Una propiedad única en Malvín.EDI&asociados inmobiliarios