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Venta de inmuebles con Garaje en Montevideo

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Popularidad
Apartamento Como Nuevo En Rambla Pocitos
Destacado Black

U$S 510.000

+ $ 32.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños118 m²

Apartamento como nuevo en rambla pocitos

Divino apartamento puesto totalmente a punto para la venta, pronto para entrar. Se encuentra en piso 11 frente al mar en la rambla de Pocitos con una vista increíble. Consta de un living-comedor amplio, muy iluminado con sensación de vivir sobre el mar. Cocina definida, remodelada, moderna, ágil y luminosa, con acceso a un cuarto que puede ser considerado de servicio o como un tercer dormitorio al que accede un baño completo en suite. Los restantes dos dormitorios tienen dimensiones muy generosas, uno al frente con una vista espectacular y otro al contrafrente con mucha luz en la tarde, ambos con placares. Entre ambos dormitorios encontramos dos baños completos con un estilo muy moderno y hechos a nuevo, algo que no se encuentra con facilidad. Cabe aclarar que existe la posibilidad de agregar un cuarto dormitorio quitándole un poco de espacio al living-comedor. El garage, lo necesitado por todos, acceso directo desde la rambla sin ningún tipo de maniobras necesaria, es llegar y estacionar. Portero las 24 horas y calefacción central a gas. Acepta financiación. Referencia Interna : Tera-85485

Venta Pocitos,3 dormitorios, servicio, 2 cocheras
Destacado Black

U$S 465.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños229 m²

Venta pocitos,3 dormitorios, servicio, 2 cocheras

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla VIVIR A MEDIA CUADRA DE LA RAMBLA En Bvar. España, a pasos de la Rambla, este amplio apartamento en noveno piso ofrece una planta cómoda, luminosa y con excelentes dimensiones. Living comedor en L 3 dormitorios Principal en suite Segundo baño completo Toilette Amplia cocina independiente Terraza lavadero Dependencia de servicio con baño 2 cocheras Aproximadamente 15 metros de frente, todo al frente U$S 465.000 GC $ 21.210 Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada, a media cuadra de la Rambla. Bvar. España Consultame para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta apartamento 2 dormitorios piso alto sobre Vidal
Destacado Black

U$S 375.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños89 m²

Venta apartamento 2 dormitorios piso alto sobre vidal

⸻ Punta Carretas | A pasos de la Rambla y del Parque Villa Biarritz Excelente apartamento en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Montevideo, con una ubicación privilegiada a metros de la Rambla y del Parque Villa Biarritz. Características principales: * Amplio living-comedor con salida a terraza al frente. * Cortinas de enrollar automatizadas y cortinas roller instaladas. * Cocina definida con excelente iluminación y ventilación natural. * 2 dormitorios en suite, ambos con placares. * 3 baños en total. * Garaje de uso exclusivo. * Vigilancia presencial las 24 horas. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable, con todos los servicios, espacios verdes y la costa a pocos pasos. Precio de venta: USD 379.000 Gastos comunes: $20.000 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $16.000 Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Punta Carretas.

Espectacular Apartamento en Venta 3 Dormitorios 2 Baños y Garaje en Punta Carretas
Destacado Black

U$S 336.000

+ $ 16.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños88 m²

Espectacular apartamento en venta 3 dormitorios 2 baños y garaje en punta carretas

Divino Apartamento en Venta en Punta Carretas.Impecable!! Pronto para entrarPiso intermedio, con vista totalmente despejada, mucha luz por su orientación Norte, buena distribución, espacios amplios y excelente ubicación.Distribución:- Living comedor de buen tamaño con salida a gran Balcón - Cocina definida con Terraza lavadero - 3 Dormitorios (el principal en suite) - 2 Baños completos - Cómodo Gge - Todos los ambientes tienen ventanas doble vidrio, Aire acondicionado en Living comedor y dos de los Dormitorios - Calefacción central en el Edificio - Porteria presencial medio horario y virtual 24hs Gastos comunes: $16.000 Contribución: 3 cuotas de $12.660 Primaria: 3 cuotas de $3433 No dejes de verlo!Escribinos para coordinar una visita

OPORTUNIDAD! Moderno y soleado penthouse Duplex Punta Carretas!!!
Oportunidad
Destacado Black

U$S 625.000

+ $ 27.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Oportunidad! moderno y soleado penthouse duplex punta carretas!!!

Descubra una oportunidad inigualable en Punta Carretas, a pasos de la Rambla, con este moderno edificio de sólida construcción. Este excepcional apartamento ofrece un amplio living comedor apaisado, bañado en luz natural gracias a un gran ventanal que se abre a una espectacular terraza de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios más dependencia de servicio, complementados por un cómodo estar diario que añade un lugar intimo y ofreciendo versatilidad a los espacios. La cocina, funcional y con doble mesada, destaca por su profusión de placares y una excelente iluminación natural gracias a una ventana estratégicamente ubicada sobre la mesada. La suite principal en planta alta, ofrece acceso directo a una amplia y disfrutable terraza de 20 m², con impresionantes vistas a la bahía de Pocitos, prometiendo amaneceres inolvidables. Cada rincón de este hogar se beneficia de una generosa entrada de sol, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, la propiedad incluye un garage doble y una barbacoa de uso común, perfecta para reuniones sociales. Los amplios y luminosos ambientes se complementan con una gran cantidad de placares y espacios de guardado, garantizando orden y funcionalidad. Disfrute de una excelente calefacción central a gas, incluida en los gastos comunes, que se mantienen estables durante todo el año. La propiedad cuenta con portería y actualmente genera una muy buena renta hasta noviembre, lo que la convierte en una inversión inteligente y atractiva.

Venta casa 3 dormitorios en Manantiales de Carrasco
Destacado Black

U$S 780.000

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños265 m²

Venta casa 3 dormitorios en manantiales de carrasco

Padrón único en Manantiales de Carrasco. Barrio con seguridad en pleno Carrasco Sur próxima a Rambla.Muy luminosa con orientación Norte.Planta baja: hall de entrada con escalera a segundo piso y toilette. Despojador. Living comedor muy cómodo con estufa de alto rendimiento. A continuación del living comedor, se encuentra una galería vidriada con puertas corredizas, muy aprovechable con acceso y vista al fondo y a la piscina. Amplia cocina definida con puertas corredizas integrándose al living comedor. Al fondo, jardín muy disfrutable con piscina y parrillero techado. Lavadero y garage cerrado.En planta alta: 3 dormitorios, 2 con 1 baño. Dormitorio principal en suite con walking closet y estar íntimo.Coordine su visita!Mercedes Arocena Bienes Raíces

Apartamento en venta de 3 dormitorios con azotea de uso exclusivo y parrillero en Carrasco Sur
Bajó de precio
Destacado Black

U$S 485.000

+ $ 15.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños122 m²

Apartamento en venta de 3 dormitorios con azotea de uso exclusivo y parrillero en carrasco sur

Exclusivo edifcio de pocas unidades, ubicado en una calle tranquila próximo a la Rambla y a Av. Rivera. La planta se destaca por su gran luminosidad, con orientación norte y oeste. Cuenta con hall de entrada, cómodo living-comedor con amplios ventanales y salida a la terraza al frente orientada al norte. Toilette de visitas. Cocina definida con excelente capacidad de guardado y comedor diario. Dispone además de cuarto lavadero con pileta y tender. En el área íntima se desarrollan tres dormitorios en suite, todos con placares; el principal cuenta con vestidor y se ubica al frente, mientras que los otros dos dormitorios se orientan al contrafrente, con agradable vista verde. Todos los ambientes cuentan con persianas eléctricas autobloqueantes. En el hall de distribución a los dormitorios, nos encontramos con un segundo vestidor. En el tercer piso, azotea de uso exclusivo de 52 m² con parrillero, muy disfrutable y con potencial para incorporar pérgola y cerramiento. Al mismo se accede por ascendor o escalera. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en living-comedor y en uno de los dormitorios. Aberturas con DVH y pisos de lapacho. Garage para un auto, amplio box de guardado y segundo garage de uso rotativo. El edificio cuenta con piscina climatizada, salón de uso común, seguridad virtual de Segura 24 horas y alarma perimetral. Gastos comunes: $15.000 Mercedes Arocena Bienes Raíces

Casa en venta en Punta Carretas, padrón único
Oportunidad
Destacado Black

U$S 340.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños1111 m²

Casa en venta en punta carretas, padrón único

Casa en venta en el codiciado barrio de Punta Carretas, estratégicamente ubicada en la esquina de Francisco Ros y Luis de la Torre, garantizando proximidad a todos los servicios y comodidades. Esta propiedad es padrón único. Al ingresar, hall de entrada da la bienvenida a un cómodo y espacioso living comedor, un espacio cálido, cuenta con una estufa de alto rendimiento que promete confort en los meses más fríos. La cocina, definida , se complementa con un baño completo. En esta planta, se encuentra un dormitorio adicional, actualmente utilizado como cuarto de costura, ofreciendo flexibilidad de uso. La propiedad incluye un garaje para un vehículo y un pequeño patio que, a través de unas escaleras, conduce a una espaciosa terraza con parrillero y box, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. En el entrepiso. se ubica el dormitorio principal, con baño en suite. Un segundo dormitorio en este nivel cuenta con un espacio adicional, actualmente utilizado como sala de juegos, brindando versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y una ubicación privilegiada en Punta Carretas. Coordina tu vista con Carla Zalazar de Grupo Aurora Comisión inmobiliaria 3% mas IVA

Exclusivo Apartamento en Pocitos: Lujo, Ubicación Privilegiada y Estado Impecable
Destacado Black

U$S 760.000

+ $ 37.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños237 m²

Exclusivo apartamento en pocitos: lujo, ubicación privilegiada y estado impecable

Descubra este apartamento en venta, ubicado en Pocitos. Una propiedad que redefine la vida moderna con sus amplios ventanales, diseño contemporáneo y luminosos espacios que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Con 4 baños y 2 garajes, este apartamento de estilo moderno promete una experiencia de vida confortable y elegante. Este espacioso apartamento se distingue por sus ambientes generosos, realzados por exclusivos pisos de madera y grandes ventanales de piso a techo que inundan cada rincón de luz natural. Disfrute de una elegante sala de estar con comedor integrado, ideal para el entretenimiento o la relajación. Además, cuenta con un escritorio equipado con balcón y estanterías, perfecto para el trabajo remoto. Las características clave de esta propiedad incluyen su luminosidad, amplios ventanales, pisos de madera y vistas espectaculares a la ciudad y al mar. El diseño moderno y la distribución inteligente de los espacios, junto con detalles como el sistema de sonido y los dos garajes, garantizan una comodidad superior en un entorno exclusivo. Dispone de estar amplio, cocina muy moderna y espaciosa, servicio completo, dos garajes, box amplio, suite grande con vestidor, terraza al frente, entrada de servicio, portería física 24 horas, rollers y persianas automatizados, ascensor de servicio, calefacción central, aires inverter en todos los ambientes, losa radiante digital, nada para hacerle.

Apartamento en Venta 2 o 3 dormitorios con Garage en Parque Batlle
Destacado Black

U$S 159.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento en venta 2 o 3 dormitorios con garage en parque batlle

Apartamento en Venta 2 o 3 dormitorios con Garage en Parque Batlle Piso 4 con vista súper despejada, sol todo el día Sobre Centenario casi Luis Alberto de Herrera Superficie total de 59m2 2 dormitorios definidos con un tercero tipo oficina con división liviana de buen tamaño Propiedad alquilada hasta diciembre de 2026 en $25.000 en garantía con CGN Garaje fijo muy grande Portería 24 hs Gastos comunes $13.000 Comercializa Golden Proyectos Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-778

Apartamento en venta 4 dormitorios y Garage en Pocitos
Destacado Black

U$S 450.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños130 m²

Apartamento en venta 4 dormitorios y garage en pocitos

Apartamento en Venta sobre Rambla rep. de Peru esq. Buxareo 4 dormitorios 3 baños y Garaje Living comedor amplio con ventanal y terraza hacia la rambla Cocina con línea blanca Lavadero 3 dormitorios con placar 2 baños + servicio completo de buen tamaño Porteria 24 hs Calefacción central Gastos en verano $12.000 en invierno $18.000 ? *** Consulta por más imágenes y video !! Golden Proyectos Inmobiliarios Vende Referencia Interna : Tera-789

Apartamento en Venta 3 dormitorios 3 garajes y Parrillero exclusivo en Malvin
Destacado Black

U$S 715.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños216 m²

Apartamento en venta 3 dormitorios 3 garajes y parrillero exclusivo en malvin

Apartamento en Venta 3 dormitorios 3 garajes y Parrillero exclusivo en Malvin Sobre Concepción del Uruguay esquina Pilcomayo, a metros del mar La unidad se encuentra en un piso 5, son dos unidades juntas, lo cual ofrece una comodidad pocas veces vista en el mercado Son 216m2 totales de los cuales 65 son la terraza con parrillero de uso exclusivo de la unidad, además cuenta con box. Pisos de lapacho (solo esta unidad) Cocina comedor enorme, living comedor gigante con bar Acceso a espacio privado donde se encuentran los 3 dormitorios y 3 baños Sol todo el día, ventanales y terraza en toda la proa 3 lugares fijos de garage Gastos comunes U$S 1.000 Referencia Interna : Tera-886

Casa en Venta 3 dormitorios y Garage Parque Batlle
Destacado Black

U$S 260.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño85 m²

Casa en venta 3 dormitorios y garage parque batlle

Casa en Venta 3 dormitorios y Garage Parque Batlle Casa esquina padrón unico tipo chalet Sobre Av. Italia a 1 cuadra de luis Alberto de Herrera, servicios y locomoción las 24 hs m Construcción sólida en su totalidad Reja en todas las aberturas, reciclada hace 4 años. Cocina con anafe, campana y horno empotrado 3 dormitorios definidos, 2 en planta baja y uno en planta alta Baño completo en planta baja En azotea lavadero con parrillero Potencial de hacer barbacoa en segunda planta Garage con protón motorizado Comercializa en Exclusividad Golden Proyectos Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-875

Malvín, 3 dormitorios. Patio y garaje. A una cuadra de la Rambla.
Destacado Black

U$S 199.000

+ $ 7.200 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño73 m²

Malvín, 3 dormitorios. patio y garaje. a una cuadra de la rambla.

Apartamento en excelente entorno, en zona privilegiadad de Malvín. A una cuadra de la Rambla. Unidad desarrollada en planta baja, con 73 m2 cubiertos y 26 m2 de patio. Bajo régimen de cooperativa. Orientado hacia el norte, lo cual asegura ambientes soleados. Living comedor cómodo, con vista hacia el jardín del edificio. Ventana con persiana y rejas y pisos de parquet. Cocina con puerta corrediza en madera. Placares aéreos y bajo mesada. Ventana hacia el patio. Conectada a un comfortable estar, con salida al patio. Lindo espacio de área social, con aire acondicionado. Lavadero. Hall de distribución con baño completo, ducha con mampara. 3 dormitorios con placares y pisos de parquet. Uno muy soleado orientado hacia el norte y los otros dos orientados hacia el patio. Todas las aberturas tienen persianas y rejas. El garaje de la unidad se encuentra conectado al patio del apartamento. El edificio cuenta con salón de uso común para reuniones y eventos. No paga contribución ni primaria. Excento de ITP. Coordine su visita.

Exclusiva Casa en Pocitos Nuevo: Jardín de 120m² y Vistas Despejadas a la Plaza.
Destacado Black

U$S 620.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños318 m²

Exclusiva casa en pocitos nuevo: jardín de 120m² y vistas despejadas a la plaza.

Descubra esta joya arquitectónica con una fachada imponente y vistas despejadas a una encantadora plaza, ubicada a solo una cuadra de la Rambla. Esta propiedad de padrón único se distingue por su luminosidad excepcional y un generoso jardín de 120 m² que invita a la tranquilidad. La planta baja ofrece un práctico retiro con cochera y garaje. Al ascender a la planta alta, será recibido por una elegante escalera de mármol y un balcón frontal que añade distinción. El espacioso living comedor, realzado por una estufa de alto rendimiento, crea un ambiente cálido y acogedor. La casa cuenta con dos dormitorios y un baño principal de generosas dimensiones, con potencial para transformarse en dos baños. La amplia cocina con comedor diario, que ofrece vistas al exuberante jardín trasero, se conecta a una escalera que conduce a dos dormitorios adicionales y un baño completo, ideal para familias numerosas o visitas. El fondo de la propiedad se abre a un amplio jardín verde, un verdadero oasis urbano. Además, una escalera independiente conduce a un segundo nivel que funciona como un apartamento completo, con living comedor equipado con estufa a leña, dormitorio y baño completo, ofreciendo flexibilidad para ser integrado a la casa principal o utilizado de forma independiente, perfecto para huéspedes, oficina en casa o renta adicional. Gastos anuales: Contribución Inmobiliaria $40.000 x 3 y Primaria $9.000 x 3. Una oportunidad inigualable para vivir con estilo y confort en una ubicación privilegiada.

Exclusivo Penthouse de Lujo con 2 Dormitorios en Punta Carretas: Vistas Panorámicas y Confort Superior
Bajó de precio
Destacado Black

U$S 430.000

+ $ 18.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños88 m²

Exclusivo penthouse de lujo con 2 dormitorios en punta carretas: vistas panorámicas y confort superior

Descubra la exclusividad de este magnífico Penthouse en el corazón de Punta Carretas, a solo media cuadra de la rambla. Ubicado en el prestigioso Edificio Magnolia, este hogar ofrece una vista lateral cautivadora y la tranquilidad de un entorno privilegiado. Disfrute de la seguridad 24 horas, la comodidad de un garaje propio y los espectaculares parrilleros en el último piso, ideales para momentos inolvidables. El espacioso living comedor se integra armoniosamente con una divina terraza, creando un ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. La cocina, moderna y equipada, se presenta de forma integrada, complementada por un sector independiente con lavadora y secadora para su máxima conveniencia. La propiedad cuenta con dos luminosos dormitorios y dos elegantes baños, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y confort. Este Penthouse es una oportunidad única para vivir el estilo de vida que siempre soñó en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Venta Apartamento Punta Carretas 4 Domitorios, 3 Baños + Servicio Completo, Vestidor,garaje
Destacado Black

U$S 760.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños225 m²

Venta apartamento punta carretas 4 domitorios, 3 baños + servicio completo, vestidor,garaje

INMEJORABLE VISTA A LA BAHIA DE MONTEVIDEO! UNICO EN SU ESTADO! Luminoso y sòlido apartamento en piso alto frente al mar Living comedor y estar con salida a disfrutable terraza con vista panoràmica 4 doormitorios + sericio completo Matrimonial en parquette con placares empotrados, vestidor y baño en suite Dormitorios en pisos de parquette placares empotrados y doble cerramiento recientemente adaptados 3 baños completos Cómoda cocina comedor con doble mesada, terraza lavadero + escritorio con su respectivo baño en suite Calefacion por losa radiante individual + split de aire acondicionado Baños cocina pisos y cerramientos a nuevo Vigilancia 24 hs, Garage

Venta Apartamento Punta Carretas 3 Dormitorios 2 Baños + Servicio. Garaje, Terraza
Destacado Black

U$S 398.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños124 m²

Venta apartamento punta carretas 3 dormitorios 2 baños + servicio. garaje, terraza

EN VENTA | Punta Carretas Apartamento sobre Juan María Pérez, a 3 cuadras de la Rambla y 2 de Plaza Gomensoro. 3 dormitorios + servicio completo Piso 5 | Terraza al frente Orientación Oeste | Vista despejada Living comedor apaisado con parquet hidrolaqueado. Cocina definida muy luminosa con desayunador y excelente mobiliario. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios con placares empotrados. Baño completo + baño de servicio. Garage individual con instalación para carga de auto eléctrico. Equipamiento: Losa radiante centralizada Aire acondicionado en living Doble ventana en todos los ambientes Horno, anafe y campana Caldereta a gas Reformado en 2013 (cañerías y eléctrica a nuevo). Gastos comunes: $25.000 (incluye calefacción y fondo de reserva). Ubicación: Juan María Pérez esq. Roque Graseras.

Venta Casa Carrasco Norte 4 Dormitorios 2 baños, Garaje, fondo
Destacado Black

U$S 480.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños116 m²

Venta casa carrasco norte 4 dormitorios 2 baños, garaje, fondo

Casa en venta en Carrasco. Excelente oportunidad con 4 dormitorios y 2 baños. Dispone de un amplio living-comedor, gran patio con parrillero y un garage con capacidad para varios vehículos. La propiedad cuenta con 116 m² construidos sobre un terreno de 750 m². Goza de una excelente ubicación en un entorno tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan amplitud y la calidad de vida que ofrece Carrasco. Su generoso terreno y su excelente ubicación la convierten en una oportunidad única.

Venta Casas Parque Batlle 4 Dormitorios
Destacado Black

U$S 480.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños224 m²

Venta casas parque batlle 4 dormitorios

¡Cetrangolo Vende! Exclusiva residencia en Parque Batlle, a metros de la prestigiosa Av. Dr. Francisco Soca. Esta impresionante casa PH, asentada sobre un generoso terreno de 558 m², ofrece 224 m² de construcción de alta calidad. Disfrute de un amplio jardín verde, bañado por el sol, ideal para el esparcimiento. La propiedad cuenta con cuatro luminosos dormitorios y un acogedor living. El estar, inundado de luz natural, integra una moderna cocina y una estufa a leña, creando un ambiente perfecto para reuniones. Dispone de cuatro baños completos, placares empotrados y aire acondicionado en todas las estancias para su máximo confort. La losa radiante asegura una temperatura agradable durante todo el año. Relájese en la terraza o disfrute de la espectacular barbacoa de 36 m², equipada con su propio baño, ideal para celebraciones. La propiedad incluye un garaje para dos vehículos y una cochera adicional. ¡Consulte por esta oportunidad única! Precio: U$S 480.000.

Renta 6,2% neta en Punta del Este: 2 dorm. + cochera alquilado, sin IRPF
Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta 6,2% neta en punta del este: 2 dorm. + cochera alquilado, sin irpf

¿Buscás invertir en Cordón? Mirá esta alternativa: Vivienda Promovida con inquilino anual, renta en USD y 6,2% neto. Si estás evaluando un apartamento para alquilar en Montevideo, este sigue el mismo modelo: Vivienda Promovida, IRPF exonerado e inquilino permanente. La diferencia es que cobra en dólares, tiene cochera y amenities completos, y ya está alquilado. Es un apartamento de 2 dormitorios, amueblado y con cochera, en el piso 8 de More Atlántico, Punta del Este, a metros de Playa Mansa. Tiene contrato anual vigente por USD 1.500 por mes, con garantía de Porto Seguro. Por qué puede convenirte más que lo que estás mirando Ya está alquilado: no comprás en pozo ni esperás la entrega, y no tenés que buscar inquilino. Cobrás desde el primer mes. Renta en dólares: el contrato está en USD, así que tu ingreso no depende del tipo de cambio. Mismo beneficio fiscal: IRPF exonerado por 8 años más por la Ley de Vivienda Promovida, igual que los proyectos que ves en Montevideo. Más producto por tu inversión: 2 dormitorios, terraza, cochera y amenities de complejo premium. Sin gestión: no paga comisión de administración y tiene garantía de Porto Seguro. No necesitás vivir cerca ni viajar para administrarlo. No es un alquiler de temporada: la inquilina vive en el apartamento todo el año y ya manifestó su intención de renovar en mayo de 2028 por al menos dos años más. Los números Precio de venta: USD 260.000 Alquiler actual: USD 1.500/mes (contrato hasta mayo de 2028) Ingreso bruto anual: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: exonerado (8 años restantes) Comisión de administración: no corresponde Gastos comunes: [a cargo del inquilino / del propietario: completar] Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual La propiedad Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo y porcelanato en los baños, con aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. Está sobre Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, una avenida con comercios y servicios abiertos todo el año. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este, pensado para vivir de forma permanente. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. En resumen Es la misma estrategia que buscás en Cordón: Vivienda Promovida, inquilino anual y renta sin IRPF. Pero acá cobrás en dólares, tenés más metros y amenities, y está a unas dos horas de Montevideo. Te enviamos el contrato vigente y la documentación para que lo compares con tus números. Consultá también por las opciones de financiación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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