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Venta de Terrenos y Chacras o Campos en Montevideo

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Destacado
Sanchez Bienes Raices

U$S 2.500.000

Terreno en Carrasco, Montevideo
1839

Venta terreno en carrasco sur

Dos padrones con inmejorable ubicación en el corazón de Carrasco.Cercano a todos los servicios, Lawn Tennis, instituciones educativas, áreas verdes y más. Zona de alta demanda y con mucho potencial para desarrollo.Padrón 1:Orientación norteSuperficie del terreno: 1152 m2Superficie construida: 351 m2Frente: 14.2 mPadrón 2:Orientación norteSuperficie del terreno: 687 m2Superficie construida: 149 m2Frente: 14.6 mPadrón 1 + Padrón 2:Superficie del terreno: 1839 m2Superficie construida: 500 m2FOS: 50% (Hasta 2 unidades) 25% (3 o más unidades)FOT: 100%Altura permitida: 9 metrosFrente: 28.8 mRetiros:Frontal: 7 m (hasta 2 ud) 8,5 m (3 o más ud)Lateral: 3 m unilateral (hasta 2 ud) 14 del ancho del predio (3 o más ud)Posterior: 20% de la superficie (hasta 2 ud) 25% del área (3 o más ud)Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: SANEAMIENTO, LUZ ELECTRICA, GAS POR CAñERíA, AGUA CORRIENTE, ALTILLO, BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIASNIñOS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIóN A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTUFA A LEñA, HOGAR, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TELEFONO, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, CHIMENEA, PARQUE, ESTUDIO XINTEL (SBS-SBS-141)

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Destacado
Agroinmuebles Harretche

U$S 310.000

Chacra en Melilla, Montevideo
Mono 2 Baños875

Chacra en melilla, 3 has, hermoso casco, caballerizas, galpones, piscina

Hermosa chacra en Melilla, a solo 25 minutos del centro de Montevideo! Superficie: 3 hectáreas Superficie edificada :875 m2 Chacra de 3 has ideal para vivir. Chalet principal Amplio living comedor con estufa a leña , muy buena vista al parque , grandes ventanales Cocina con aéreos y bajo mesada Estar diario amplio con calefactor a leña c comunicación a galería y parrillero exterior Pasillo distribución Baño social completo. 3 dormitorios uno de ellos en suite todos con sistema de calefacción por cañería desde calefactor Cuenta con todas las comodidades Aberturas interiores y exteriores en madera . Techo de planchada y liviano Galería al frente con hermosa vista al parque y piscina Galería al fondo con parrillero Alero para vehículos Piscina con deck en madera y pérgola 5 caballerizas con galería exterior, en material , pisos en hormigón , puertas en madera Galpón chapa galvanizada con ventilación e iluminación , estructura en hierro, con divisiones internas para caballerizas, portón en ambos lados corredizo, piso de tierra Galpón de paredes de material, liviano y techo liviano, con portón corredizo con divisiones internas en material para caballerizas , puertas en madera ( 4 parideras) con habitación para deposito de raciones y otros usos Casa de caseros de 1 dormitorio, living comedor y baño, habitación deposito lindera sin conexión interna 6 Caniles para perros con piso en hormigón y muro de media altura Orientación sur Índice de productividad 172 Monte de eucalipto Cuenta con pozo de agua Tajamar Ose Ute Internet A 600 m de Camino Redención y locomoción A 900 m de centro de Melilla y centros estudiantiles A 3 km de ruta 36 A 4 km de ruta 5 y ruta 102 A 25 min del centro de Montevideo. Visitas previa coordinación, propiedad en exclusividad de venta. Solicite una visita. Referencia Interna : Tera-446

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DestacadoOportunidad
Smart Capital 360

U$S 395.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo

Inversión estratégica: venta terreno premium con potencial para desarrollo inmobiliario o parking de alta rentabilidad y exclusivos beneficios fiscales

Venta Terreno Barrio Ciudad Vieja Proyecto de Desarrollo Inmobiliario 42 unidades 16 cocheras con el beneficio fiscal 2 Opcion parking Ituzaingó entre Buenos Aires y Reconquista Precio de venta: USD 395.000 Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Montevideo, ideal para desarrollar un proyecto residencial o mixto amparado en los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) y el Decreto Late de la Intendencia de Montevideo. Características principales: Terreno de 22 metros de frente sobre la calle Ituzaingó y Reconquista próximo a la Rambla Area 481 metros ² Ubicación estratégica en zona de alta demanda habitacional y turística Área urbana con infraestructura consolidada y excelente conectidad Beneficios fiscales disponibles: Exoneración de IRAE, IP y ITP Exoneración de IVA en la construcción Beneficios para el comprador final: exoneración de IRPF por alquiler o venta Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores con visión, que buscan aprovechar incentivos fiscales y participar del proceso de revitalización urbana del casco antiguo de Montevideo. El "Decreto Late Ciudad Vieja" se refiere a un conjunto de medidas y exoneraciones tributarias impulsadas por la Intendencia de Montevideo para promover la revitalización de la Ciudad Vieja.  El objetivo principal es fomentar la residencia, la actividad comercial y la vida cultural en el barrio, así como mejorar la transitabilidad y habitabilidad.  En resumen, el "Decreto Late Ciudad Vieja" es una estrategia integral para revitalizar este importante barrio de Montevideo, combinando incentivos económicos con acciones de mejora urbana y social. Documentación técnica disponible a solicitud. Por consultas: 096 012 999 rodri@smartcapital.uy Smart Capital 360 Mitur 2006 @smart.capital360

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Destacado
Century 21 369

U$S 399.000

Terreno en Parque Batlle, Montevideo
267

Gran oportunidad! desarrolladores o inversores 4 propiedades pu, parque batlle

TERRENO EN PADRÓN ÚNICO CON 4 PROPIEDADES! A METROS DEL ESTADIO CENTENARIO! - Ideal inversionistas: terreno en padrón único + 4 apartamentos a reciclar. - En espectacular zona, a metros del estadio Centenario. - Rodeado de servicios, entre principales avenidas (Av. Italia - Luis Alberto de Herrera y Ramón Anador), con excelente servicio de locomoción. - Consta de: - Casa al frente de dos dormitorios, jardín y garage (a reciclar). - Pasillo al fondo con apto de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y patio. Tiene acceso a azotea. (Buen estad de conservación). - Dos apartamentos de 3 dormitorios, cocina comedor, baño, patio y acceso a azotea. Uno de ellos tiene estufa a leña. (estado regular). - Terreno de 467 metros totales y 267 construidos. - Frente 9.95 metros - Altura permitida 16.50 metros - Retiro Frontal 4 metros - FOS 60% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Cecilia Pombo desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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