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Ubicación Principal

Reducto, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
2
Antigüedad
Dormitorios
3
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
N
M² edificados
89 m2
M² de terraza
10 m2
Barrio Privado
Referencia
EL9C36C
Sobre
No aplica
Zona
Reducto
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON TERRAZA, AGUADA, MONTEVIDEO.

UBICACIÓN: AV. LIBERTADOR 1770 ESQ. NUEVA YORK, MONTEVIDEO.

PRECIO: 207.936 USD.
CONSULTAR FINANCIACIÓN.
DESARROLLO CON ENTREGA INMEDIATA.

GARAJES DISPONIBLES.

Vitrium Capital presenta 01 Libertador, un desarrollo residencial moderno que combina arquitectura contemporánea con naturaleza, destacándose por su concepto de “bosque vertical”.

Ubicado en el corazón de La Aguada, sobre Av. Libertador, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, comerciales y puntos clave de la ciudad.

Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de renta y beneficios fiscales.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie interior: 68 m²
Superficie total: 87 m²
Piso 10. Unidad 1005.

3 dormitorios cómodos y luminosos.
Living comedor con amplios ventanales y excelente entrada de luz natural.
Cocina integrada funcional.
2 baños completos con terminaciones de calidad.
Terraza privada.
Ambientes versátiles, cálidos y bien distribuidos.

Todas las unidades cuentan con expansión exterior, brindando mayor confort y calidad de vida.

EDIFICIO Y AMENITIES:
Edificio en esquina con 3 fachadas despejadas.
2 ascensores.
Hall de acceso moderno.
Espacio de cowork con patio central.
Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro.
Parrilleros.
Salón de usos múltiples (SUM).
Solárium.
Bike parking.
Sistema de seguridad.

BENEFICIOS:
Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de ITP.
Exoneración de IRPF por 10 años (ideal para renta).
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IRAE.

CONTACTO:
Micaela Pérez, inmobiliaria Imperium.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

Coordiná tu visita hoy.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

Esta propiedad en números

U$S 2.336 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.910 /m²22% por arriba

U$S 207.936

Precio de venta para propiedades similares: U$S 114.000
82% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses
-81% por debajo
VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON TERRAZA, AGUADA, MONTEVIDEO. es un Apartamento con 3 dormitorios, 2 baños y 89 m². Aguada, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Reducto, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Imperium el 18 de abril de 2026. El precio de Venta es de U$S 207.936