U$S 100.469
MALVINAV. ITALIA ESQUINA CANDELARIANostrum Malvin Torre 2En una ubicación privilegiada. Sobre Av. Italia. Múltiples servicios y centros comerciales en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Lindo monoambiente con terraza, a estrenar. Ubicado en segundo piso, con vista hacia Av. Candelaria.Entrega inmediataUnidad con beneficios de la Ley de Vivienda PromovidaUnidad 225Precio: US$ 100.469DescripciónAmbiente principal con cocina integradaBañoTerrazaSuperficie total: 29.48 m²Área interna:28.1 m²Área terraza: 1.38 m²Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor o ambiente principal y previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina. Además cuentan con previsión de conexión de calefón y lavarropas.Disponibles en venta otras unidades monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios, desde US$ 100.469.Las torres tendrán tres subsuelos destinados a estacionamiento, contando con plazas con accesibilidad universal de acuerdo a la normativa vigente. Las plazas de garaje se comercializan de forma independiente.AMENITIES:PLANTA BAJALobby de acceso doble altura en cada torre.PARRILLEROS - NIVEL 3Parrilleros exteriores pergolados.SOLARIUM - NIVEL 6Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados.Parrilleros exteriores pergolados.Juegos exteriores para niños.Equipamiento fitness.Pet garden.Zen gardenROOF-TOP: NIVEL 14 (TORRE 2)SUM con barbacoa equipado con parrilleros y cocina integrada: Cuenta con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.TODOS LOS AMENITIES SE ENTREGARÁN CON:• Mobiliario contemporáneo. Aire acondicionado split frío-calor controlado vía App. Internet Wifi. Accesibilidad universal.PORTERO ELÉCTRICO:• Apertura desde acceso principal, amenities y unidades.• Comunicación entre ascensores y portería.CONTROL DE ACCESO MEDIANTE TARJETA CODIFICADA EN:• Acceso principal, amenities, espacios exteriores y garajes.Acepta financiación bancariaGastos de ocupación y conexiones: 4 %El proyecto al amparo de la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años **Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)**Comisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com