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Venta de Apartamentos lujosos en Centro página 9

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U$S 242.500

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Apartamento penthouse en venta 2 dormitorios barrio sur - tango 1002

Elenca Inmobiliaria vende:Apartamento tipo Penthouse de 2 dormitorios en el Edificio Tango, ubicado en Andes 1208 esq. Canelones, Barrio Sur, Montevideo a pocos metros del mar. Distribución: Amplio living comedor con acceso a terraza descubierta al frente, 2 dormitorios, baño, y cocina definida desde donde también se accede a terraza de servicioGenerales:- Piso 10- Previsión de aire acondicionado- Superficie total: 69.06 m² internos + 1.35 m² de terraza + 22.5 m² de terraza descubierta al frenteAmenities del edificio:- Ascensor- Parrillero y salón de usos múltiples- Cámaras de seguridad- Garaje (opcional desde USD 20.000)Valor: USD $ 242,500Gastos comunes: UY $ 5000 aprox.Acepta financiación bancariaBeneficios de la Ley de Vivienda PromovidaTango ofrece los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social. (No. 18.795)Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:- Impuesto al Patrimonio- IRPF/IRAE sobre alquileresExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVALas fotos de esta publicación son meramente ilustrativas correspondientes a una unidad modelo.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso de compra).Info para inversores: Los apartamentos en el edificio de esta tipología fueron rentados en 2024 a partir de U $35000 mensuales.Contáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.

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U$S 242.403

+ $ 1 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños78

Venta apartamento penthouse 3 dormitorios, 2 baños y amplia terraza en centro

Edificio ubicado a pasos de Rambla Sur y Dique Mauá.Óptima calidad constructiva.Desarrollado por empresa de amplia trayectoria.Construcción Tradicional.Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción.Unidad Penthouse de 3 Dormitorios, 2 Baños y Terraza.Amplio Recibidor.Living Comedor con amplio ventanal al frente y salida a Terraza.Gran terraza de 29 m2 con el mejor asoleamiento - Orientación Norte.Cocina Americana con isla, muebles sobre y bajo mesada.Entregamos instalado: Horno empotrado, Anafe y Campana.3 Dormitorios cómodos con Placard.Principal en Suite, con Área para Escritorio y salida a Terraza.Posibilidad de convertir el 3er Dormitorio en parte del Living.Aberturas con cortina de enrollar en Living y Dormitorio.Baños con finas terminaciones y Área para lavarropas.Previsión eléctrica para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios.Amenities:- SUM con Parrillero y vistas panorámicas al mar- Gimnasio- Laundry y área de Tenders- Terraza con vista PanorámicaPrecio:Unidad U$S 249.900Garajes opcionales U$S 21.000Gastos de ocupación 4%Beneficio por Pago Durante Obra:Unidad U$S 242.403Gastos de ocupación 4%Consulte por Financiación Bancaria.Entrega agosto 2026.Beneficios de Vivienda Promovida:- Exoneración del ITP.- Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.- Exoneración de 100% de IRPF o IRAE.Consulte por otras tipologías y/o pisos.Comercializamos la Totalidad del Edificio.Focus Negocios Inmobiliarios.Socio CIU nº1209.

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Desde U$S 93.521

Apartamento en Centro, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño30

Venta apartamento 3 dormitorios en zona centro | nostrum uruguay

Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya. Un viaje a través de la cultura uruguaya El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes de Nostrum Uruguay estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia, invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único. Ubicación Estratégica y Accesibilidad Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales.

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Destacado

U$S 240.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños120

Venta apartamento 3 dormitorios, 2 baños, terraza c/parrillero en centro

Sobre San José y Convención. A pasos de Av. 18 de Julio con todos los servicios.Apartamento de 3 dormitorios + escritorio con doble ingreso. Palier exclusivo, ingreso principal a living comedor  y entrada de servicio a sector de cocina.Cocina separada con espacio de comedor diario y  mesada doble, campana extractora,  bajo mesada y alacenas. Comunicación hacia el comedor y hacia uno de los dormitorios y puerta balcón con salida a terraza con parrillero, área de lavadero, escritorio y baño de recepción. Red de contención infantil en terraza con vista al norte, recibe sol todo el día. 3 dormitorios.  El principal con vestidor, uno con vista despejada y los otros dormitorios al contra frente, todos con placares completos. Balcón corrido que se accede desde el living comedor y uno de los dormitorios, al frente este y vista parcial al río. 2 baños (uno de ellos con hidromasaje y mampara, 100 % remodelado y con ventilación natural). Unidad de excelente calidad  con pisos de parquet en living comedor y dormitorios, porcelanato en cocina y baños, aberturas de madera de la época en muy buen estado, cortinas de enrollar,  climatización con estufa a leña en living comedor y aire acondicionado._______________________________________IMPUESTOS: • Gastos comunes: $6.400.• Contribución inmobiliaria: $ 17.124 anual.• Impuesto a Primaria: $ 5.757 anual.• Tributos domiciliarios: $ 1.500 apróx. bimensual. _______________________________________Honorarios inmobiliaria: 3% más I.V.A._______________________________________• Ubicación: Apartamento en último piso con vista parcial al río,  terraza lavadero con parrillero orientación norte con sol todo el día y red de seguridad infantil. A una cuadra de Av. 18 de Julio. Excelente acceso desde cualquier punto de la ciudad.• Un edificio de categoría con estilo francés, con 2 ascensores, pisos exclusivos, con PB + 6 pisos y terraza común. • Observación: La unidad no cuenta con cochera. Posibilidad de alquilar cochera a media cuadra por $4.500 con portería 24 hs. Admite préstamo bancario. 

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U$S 239.000

Apartamento en Centro, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños205

Amplio apartamento en el centro con vista al mar, jacuzzi y estufa a leña

Oportunidad Única! Apartamento en el Centro con Vista al Mar, Jacuzzi y Estufa a Leña Ideal INVERSORES actualmente con Renta de $54.000 a dos años! Adquiere un hermoso y amplio Apartamento en la zona Centro de Montevideo, ubicado en Avenida 18 de Julio. Este apartamento cuenta con estufa a leña y jacuzzi, es muy iluminado, espacioso, en el piso siete, Pisos en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con: -1 Aire acondicionado - Placares de madera en toda la casa ​ - Ventiladores en cada dormitorio - Living /Comedor - 4 Dormitorios con ventiladores de techo y placares en cada uno - 1 Dormitorio de servicio - 3 Baños en suite y jacuzzi - 3 Calefones - Terrazas - Depósito Con renta de $ 54000 pesos mensuales contrato de 2 años Rentabilidad %6,77 - Gastos comunes $12.653 (Incluye fondo de reserva, agua ,portero 24 hrs y contribución) - Precio USD 239.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 238.000

+ $ 7.800 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños80

Venta apartamento de 3 dormitorios con garaje en nostrum central id 6324

Engel & Volkers presenta en exclusiva este lindísimo apartamento orientado al Norte con vistas a la bahia de Montevideo, en el centro histórico y económico de la ciudad.Cuenta con 3 dormitorios el principal en suite, los otros dos dormitorios de buen tamaño comparten un segundo baño completo.Garaje disponible en subsuelo NO incluido en el precio.Precio del garaje: USD 20.000Al ingresar al apartamento nos encontramos con un cómodo recibidor, living comedor con ventanas dvh orientadas al norte con persianas. Un cómodo balcón recorre ambas ventanas en esquina.La cocina definida está equipada con horno y anafe empotrados marca Ariston y campana. Desde este ambiente salimos a la terraza lavadero.Cuenta con previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.En dormitorios se agregaron placares empotrados de gran tamaño y capacidad de guardado.Todas las ventas son dvh y cuentan con persianas.Nostrum Central, se ubica a pasos del puerto de montevideo, se desarrolla en una zona céntrica en pleno proceso de revitalización. Se trata de una innovadora propuesta proyectual de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.La torre cuenta con:- Portería con horario extendido de 6am a 10pm y seguridad de spotter las 24 horas.- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo- Ascensores de última generación- WiFi en áreas comunes- Control de acceso con tarjeta codificada- CCTV- Unidades con cerradura digital- Juegos exteriores para niños- Equipamiento de Fitness- Multicancha- Salones de Usos Múltiples (Parrilleros con mobiliario para espacio de Co-Work)- Pet Garden- Accesibilidad universal- Grupo electrógeno- Bicicleteros opcionalesGastos Comunes: $7.800Acepta BancoEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795. Al tratarse de una reventa contará con:- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 8 años más según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 8 años másNo dudes en consultar y agendar una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia.No dudes en consultar y agendar una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia.

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