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Venta de Casas baratos en Montevideo página 26

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U$S 99.500

Casa en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Venta padrón único en esquina aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Terreno en Esquina con Gran Potencial – Aguada Incluido en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Ubicado en una esquina estratégica del barrio Aguada, este padrón de 119 m² de terreno y 69 m² edificados ofrece una oportunidad única para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales para inversores y desarrolladores. La propiedad, construida en 1922, cuenta con una casa de dos ambientes para reciclar completamente, ideal para proyectar un nuevo emprendimiento residencial o comercial desde cero. Frentes: 8,58 m sobre Marcelino Sosa 11,96 m sobre Amezaga Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de Av. San Martín, 1 cuadra de Av. Gral. Flores y a pasos del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM). Muy próximo a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Química, lo que lo convierte en un punto estratégico para renta o desarrollo. Además, la presencia de un edificio nuevo lindero incrementa el potencial de valorización de la cuadra. Normativa: FOS 100% – Art. D.223.205 (Plan Goes) Altura máxima: 16,5 m , hasta 5 niveles de altura Sin retiros obligatorios Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento con exoneraciones de IVA, ITP, IRAE y Patrimonio Contáctanos para más información Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 100.000

Casa en Paso de la Arena, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños180

Venta casa + apartamento + galpón - paso de la arena

Se vende padrón único de 638 m², con amplio frente de 13 metros, ubicado en una calle tranquila de Paso de la Arena, con plazoleta al frente, lo que aporta apertura visual, buena luminosidad y un entorno agradable. La propiedad se encuentra a 150 metros de Camino Tomkinson y a 200 metros de Av. Luis Batlle Berres, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios, combinando tranquilidad residencial con fácil acceso a vías principales. En un radio aproximado de 200 metros se encuentran paradas de transporte urbano, estación de servicio, seccional policial, policlínicas, ferretería, Abitab, supermercado, farmacia, escuela, UTU y centros deportivos. El padrón cuenta con varias construcciones independientes, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta. Casa principal – 90 m² Alero frontal amplio con espacio para vehículo a resguardo Living cómodo con estufa a leña Dos dormitorios Baño principal con ducha y mampara Cocina comedor con muebles bajo mesada y aéreos Depósito / lavadero Segundo baño Local-Monoambiente independiente – 25 m² Espacio independiente, anteriormente utilizado como salón de peluquería. Ideal como monoambiente, local comercial, oficina o consultorio. Monoambiente independiente – 30 m² Ambiente único Baño completo Segunda casa – 35 m² Living comedor Cocina Baño Dormitorio amplio Galpón de chapa galvanizada de 18 m² Parrillero Patio trasero Gastos: Contribución inmobiliaria: $ 1.500 Impuesto de Primaria: $ 700 Tributos domiciliarios: $ 300 Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas.-

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