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Venta de Chacras o Campos lujosos en Maldonado página 7

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U$S 3.200.000

Chacra en La Barra, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños450 hectáreas

Venta de excepcional chacra en zona de la barra, cerca del campo de golf.

Venta de excepcional chacra en zona de La Barra, cerca del campo de golf. A 5 minutos de La Barra y a 10 minutos de Manantiales. 5 has con excelente paisajismo logrando privacidad total. Diseño del reconocido estudio Obra prima. Ofrece una de las vistas más impresionantes de la región. La construcción de la propiedad se ha realizado priorizando las vistas y destacando buenos detalles decorativos. La planta alta cuenta con dos amplios dormitorios, un espacioso salón de juegos y un baño. En la planta baja se encuentran todas las áreas de recepción, así como la suite principal y una suite secundaria con baño. Además, fuera de la casa, hay un dormitorio para huéspedes con baño, que también puede utilizarse como dependencia de servicio. Esta hermosa finca se encuentra en una propiedad de 5 hectáreas, a solo 10 minutos en auto del pueblo de La Barra. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite. La casa irradia una sensación de calidad sin pretensiones, con una sala de estar y comedor cómodos diseñados para permitir que la belleza del entorno se mezcle con los interiores, ademas de su amplia cocina con vista a encantadora al jardin. Las puertas corredizas de vidrio se abren a una terraza donde se puede disfrutar de la zona de barbacoa rodeada de impresionantes vistas al campo. Referencia Interna : Tera-223640

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U$S 3.200.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
6 Dorms. 3 Baños640 hectáreas

(bpv-bpv-9652) chacra con en venta en la barra, camino de los flamencos

Chacra en venta en La Barra Ubicada a 4.4 kilómetros del mar, sobre Camino de los Flamencos, en un prestigioso entorno con importantes construcciones, facilidad para acceder a los servicios y lo primordial, un encantador entorno fresco y arbolado Sobre una chacra de poco más de cinco hectáreas de forma rectangular y con un suelo regular, encontramos una excelente construcción principal de +450m² que se distribuye de la siguiente forma, living comedor, cocina y dos suites principales, además cuatro suites en exterior de a pares de forma hacia ambos lados. Detrás de la casa encontramos un playroom, lavadero, dos parrilleros y una casa de caseros con dos dormitorios, además encontramos cancha de Tennis y piscina que constituyen la totalidad de la construcción. Construída con materiales tradicionales y rústicos, piedra y madera, con gran altura de piso a techo y ambientes extensos. Farm for sale in La Barra Located 4.4 kilometers from the sea, on Camino de los Flamencos, in a prestigious environment with important buildings, easy access to services and, most importantly, a charming fresh and wooded environment. On a farm of just over five hectares of rectangular shape and with a regular floor, we find an excellent main construction of +450m² that is distributed as follows, living room, kitchen and two main suites, in addition to four exterior suites of a shape pairs to both sides. Behind the house we find a playroom, laundry room, two barbecue pits and the caretakers house with two bedrooms. We also find a tennis court and swimming pool that make up the entire construction. Built with traditional and rustic materials, stone and wood, with great height from floor to ceiling and extensive rooms. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, PLAYROOM, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DEPOSITO, GARAJE, LAVADERO, LIVING, SALA DE JUEGOS, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CANCHA DE TENIS, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, TELEFONO XINTEL (BPV-BPV-9652)

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U$S 3.000.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono 1 Baño

Campos forestales varios

Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de almacenar la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura. Referencia Interna : Tera-5279

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