Venta de inmuebles en Barrios Privados
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U$S 620.000
4 dormitorios y servicio, en 2 plantas con piscina!
Una casa en Altos, 4 dormitorios (principal en suite con vestidor), en dos plantas, de construcción tradicional, con piscina, parrillero, por menos de USD 700000?Así es, hoy traemos esta cómoda, sólida y elegante casa en Altos en un terreno de 1100m2 que tiene todo y está pronta para entrar!En PB: Living con estufa a leña y comedor, toilette, estar con estufa a leña, cocina con desayunador, lavadero, escritorio/ dormitorio, servicio completo, parrilla techada (conectada al estar y al living), amplio jardín con piscina. Los pisos son de lapacho, la calefacción eurocable y además tiene AA.En PA: 3 dormitorios, la suite con vestidor, otro baño completo, terraza.Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.
U$S 215.000
Venta de lote en chacra de la tahona
CHACRA DE LA TAHONA - LOTE EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDADVenta de excelente Lote de 2082.15 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Actualmente Contribución régimen rural $4.000 anual A solo 5 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del centro de Montevideo.Cercano a los barrios se pueden encontrar varios servicios: Bunny's Kinder con sede en Altos y Viñedos de La Tahona, Colegio Ivy Thomas sobre camino de los Horneros, Mall de los Horneros con variedad de comercios, Car One Center y sus múltiples propuestas (supermercado, mercado de comidas, consultorio médico privado, jugueterías, tiendas deportivas, gimnasio, entre otros.), Almenara Mall, Shopping Costa Urbana y más. Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Amenites:Club house con la particularidad de contener una CAVA con vista a los viñedos, piscina abierta y solárium. Junto al Club House se encuentra un jardín de infantes Bunny’s Kinder.
U$S 580.000
Venta en 2 plantas moderna casa en viñedos de la tahona
Amplia, cómoda y moderna casa en 2 plantas en Viñedos! Disponible en alquiler o en venta.Lindo jardín con árboles, cochera techada para dos autos (lugar para estacionar más). En planta baja living/comedor con estufa a leña, cocina semi integrada con barra, servicio completo, toilette, AA, losa radiante a gas, estar y patio techado con parrillero.En planta alta 3 cómodos dormitorios, uno en suite con vestidor. Otro baño completo, agua caliente por calefones, DVH, los dos cuartos que dan al frente (ambos con placares) comparten una amplia terraza. Losa radiante independiente.Para disfrutar la seguridad y tranquilidad de Viñedos, con mucho verde y cómodidad!Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.
U$S 340.000
Venta terreno en lomas de la tahona 9217, gran metraje
Venta de Lote en La Tahona Lomas, La Tahona Amplio terreno esquina en Barrio Privado Lomas de La Tahona. 1.485m². Posibilidad de comprar también el terreno lindero de 1.094m². Excelente ubicación a 5 minutos del Aeropuerto y a 10 minutos de Carrasco, en un barrio con seguridad integral y servicio de guardia las 24 horas, con control de entrada y salida del predio. Ref.: 9217-AA XINTEL (CBR-CBR-1064)
U$S 620.000
Venta de lote en quintas de los horneros
QUINTAS DE LOS HORNEROS - LOTES EN RÉGIMEN RURAL EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Venta de excelente Lote en régimen rural de 12946 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución anual $3000.Ubicado sobre Camino de los Horneros, departamento de Canelones.A metros de los barrios privados de mayor prestigio como Carmel, La Tahona, Huertas, Pilar de los Horneros entre otros.Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Quinta de los Horneros esta conformada por 27 parcelas que rondan entre los 5500 y 7450 m2 cada una, logrando un entorno concebido a partir de la arquitectura natural, agreste, amplio, manteniendo la distancia y privacidad entre cada uno de los moradores.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Al fondo se observa espacio verde con lago natural. Terrenos nivelados con caminaría interna ya definida, mas planificación de ingreso de servicios varios.
U$S 580.000
+ $ 15.000 GCVenta casa mirador de la tahona - 3 dormitorios y servicio
Espectacular casa desarrollada en una planta en Mirador de la Tahona. Destaca por su luz y buenas terminaciones. Hall de entrada con baño social, gran living-comedor con estufa a leña y ventanales de techo a piso. Cocina integrada con puertas corredizas. Barbacoa cerrada integrable al living comedor, con ventanales que se abren al jardín. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y otro baño completo para los otros 2 dormitorios; servicio completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante eléctrica. Aberturas con doble vidrio y mosquiteros. Piscina climatizada con solarium. Jardín muy cuidado con riego. Cochera techada para 2 autos, área de tender y gran depósito. Barrio con seguridad 24 hrs, club house.
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Barrios Privados
Los Barrios Privados en Canelones se han convertido en una destacada opción de vivienda para quienes buscan exclusividad y privacidad a pocos kilómetros de Montevideo. Este enclave residencial ofrece propiedades en venta con precios que oscilan entre U$S 175.000 y U$S 1.100.000, siendo U$S 595.000 el valor mediano, lo que los posiciona como alternativas competitivas frente al mercado de propiedades urbanas. Las superficies de terreno dentro de esta zona varían de 155 m² a 2.168 m², mientras que las construcciones pueden alcanzar hasta los 1.361 m², entregando un amplio rango de posibilidades a los compradores.
A pesar de la diversidad de tipos de propiedades, una buena parte de las viviendas disponibles en los Barrios Privados cuenta con comodidades de alta gama, como calefacción, parrillero y garaje. La mayoría de los habitantes son familias y parejas que valoran estos servicios combinados con la tranquilidad del entorno y la cercanía a servicios esenciales. Además, el flujo de búsquedas y ventas en esta área suele mantenerse activo, con periodos de publicación que permiten una selección cuidadosa sin perder atractivas oportunidades.
¿Por qué en venta inmuebles en Barrios Privados?
Vivir en Barrios Privados ofrece un estilo de vida sereno y elegante, caracterizado por un entorno residencial rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes y seguridad exclusiva. Sus comunidades cerradas proporcionan un ambiente tranquilo lejos del bullicio de la ciudad, ideal para quienes buscan paz y tranquilidad. Además, muchas de las propiedades están equipadas con modernos servicios como piscinas, jardines y barbacoas, perfectas para el entretenimiento y la vida familiar.
Los residentes de Barrios Privados valoran ampliamente estas características. Suelen ser familias que desean un ambiente seguro para sus hijos, así como profesionales que prefieren un estilo de vida más relajado mientras mantienen una conexión fluida con Montevideo. La búsqueda de propiedades en venta en estas áreas es común entre quienes priorizan la privacidad y desean invertir en una calidad de vida superior.
Tipos de inmuebles en venta en Barrios Privados
La oferta inmobiliaria en los Barrios Privados de Canelones es amplia y diversa, abarcando desde modernas viviendas unifamiliares hasta terrenos disponibles para desarrollo. Estas comunidades se destacan por su variedad arquitectónica y el lujo de sus instalaciones, con propiedades tanto amuebladas como sin amueblar según la necesidad del comprador.
Viviendas Unifamiliares Las casas suelen tener entre 130 m² y 1.361 m² de construcción, con distribuciones diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. Es común encontrar inmuebles con 3 a 4 dormitorios, sugeridas para familias que requieren más espacio, y también incluyen reforzadas características como calefacción central, jardín privado y áreas para el ocio.
Terrenos Para aquellos interesados en construir su casa ideal, existe la opción de adquirir terrenos que varían de 155 m² hasta 2.168 m², permitiendo a los futuros propietarios diseñar a su medida y elegir cada detalle de su nuevo hogar.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Barrios Privados
Los Barrios Privados en Canelones son conocidos por contemplar diversas sub-zonas que satisfacen diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.
Barrio Central Es el corazón social del área, ideal para familias jóvenes y profesionales que desean estar cerca de las principales facilidades como colegios y áreas comerciales, disfrutando de la comodidad de accesos rápidos a servicios esenciales.
Zona Recreativa Favorecida por la cercanía a parques y áreas comunes dentro de los Barrios Privados, esta área atrae a familias que valoran amplias opciones de recreo al aire libre para mantener un estilo de vida activo y saludable.
Servicios y estilo de vida en Barrios Privados
La zona de Barrios Privados en Canelones ofrece acceso fácil a una variedad de servicios esenciales, incluyendo establecimientos educativos de todos los niveles, clínicas de salud modernas y diversos supermercados que facilitan el día a día de los residentes. Estos servicios garantizan que las necesidades básicas de las familias y profesionales estén cubiertas de manera eficiente.
En cuanto al comercio y la gastronomía, la región cuenta con un número creciente de restaurantes y tiendas que ostentan una oferta diversa, que va desde platos tradicionales hasta culinaria internacional. También existen espacios comerciales que permiten a los residentes disfrutar del ocio sin tener que desplazarse a largas distancias.
Los Barrios Privados integran circuitos de jogging, plazas y parques, propiciando actividades al aire libre y un estilo de vida activo. Esta zona fomenta un ambiente familiar y de comunidad autónoma, ideal para todos los que desean disfrutar de la naturaleza y el aire libre en su vida cotidiana.
Precios de inmuebles en venta en Barrios Privados
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 253.000 | 1.020 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 650.000 | 220 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 280 m²
Accesibilidad y transporte en Barrios Privados
Los Barrios Privados en Canelones están estratégicamente situados con un excelente acceso por carreteras principales y avenidas que facilitan el viaje hacia y desde Montevideo en automóvil. Esta conectividad es clave para aquellos que viajan a la ciudad por trabajo diariamente.
El transporte público también está presente, si bien es menos frecuente que en áreas más urbanizadas, las líneas de ómnibus disponibles proporcionan conexiones útiles hacia puntos clave de Canelones y Montevideo. Esta accesibilidad hace que los desplazamientos diarios sean cómodos para los residentes que requieren movilizarse dentro y fuera de la zona.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Barrios Privados?
Las propiedades en Barrios Privados de Canelones son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes debido a su entorno apacible y bien equipado.
Familias que valoran la seguridad y la amplitud encontrarán estas áreas ideales. Los espacios verdes, junto con la cercanía a escuelas y servicios, proporcionan un ambiente perfecto para criar hijos.
Parejas jóvenes y profesionales que buscan residir en un entorno natural, mientras mantienen un fácil acceso a sus lugares de trabajo en Montevideo, encontrarán aquí la combinación ideal entre tranquilidad y conectividad.
Jubilados que desean un retiro tranquilo y seguro, con la conveniencia de instalaciones modernas y la oportunidad de participar en las diversas actividades comunitarias disponibles, también optarían por esta localización.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Barrios Privados
Ventajas
- Entorno seguro y exclusivo ideal para familias
- Amplias áreas verdes y espacios para actividades al aire libre
- Propiedades con servicios de lujo y comodidades modernas
- Comunidad cerrada que fomenta un ambiente social positivo
Desventajas
- Dependencia del automóvil para traslados a la ciudad
- Opciones limitadas de transporte público comparado con zonas urbanas
- Costos asociados a la seguridad y mantenimiento de las áreas comunes
- Menor acceso a la variedad de actividades culturales de Montevideo
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de una propiedad en Barrios Privados, Canelones?
El precio promedio de una propiedad en venta en esta área ronda U$S 595.000, dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.
¿Cuáles son las características más comunes de las propiedades en esta zona?
Las propiedades suelen incluir calefacción, garaje y parrillero, con una prevalencia de jardines y piscinas para estilos de vida familiares.
¿Es adecuada esta zona para familias?
Sí, la zona es ideal para familias gracias a sus instalaciones seguras, buena disponibilidad de colegios y tranquilidad espacial.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Barrios Privados?
Existen opciones de carreteras principales para automóviles, y algunas líneas de ómnibus que conectan con áreas cercanas a Montevideo.
¿Qué tipo de comunidad vive en Barrios Privados?
La comunidad está compuesta principalmente por familias, parejas jóvenes y jubilados que valoran la privacidad y la tranquilidad.
