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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Canelones página 19

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U$S 320.000

Chacra en Cuchilla Alta, Canelones
Mono 3 Baños

Venta chacra 2 casas galpones campo cuchilla alta

Corredor Responsable: - Contacto: Virginia Martinez Se vende importante chacra rural en Cuchilla Alta con 3,1 hectáreas, casa principal , casa de caseros, galpones, parrillero, horno a leña y estaciones de trabajo. Ubicada sobre Camino de los Fusilados (Ruta 70) lado norte, en la localidad de Cuchilla Alta a 2 kms de la playa, departamento de Canelones, se ofrece a la venta esta propiedad rural con padrón único de 31.574 m², ideal para emprendimientos, residencia permanente o recreación. El predio cuenta con una superficie construida estimada de 225 m² techados y 123 m² de áreas semi-techadas, que comprenden: Casco principal Cocina-barbacoa Galpones Casa de caseros Espacios de faena o almacenamiento Casco principal: Casa de 100 metros Porche 3 dormitorios Living comedor muy amplio con estufa a leña Baño con mampara Cocina Casa de casero: Casa de 50 metros 2 dormitorios living comedor Cocina Baño Alero Galpones: Principal de 30 metros Segundo de 20 metros Cocina barbacoa con baño de 25 metros Las construcciones combinan materiales tradicionales con techos de losa de hormigón y tejas. Los pisos son de losa revestida en cerámica calcárea, layota y cerámicos brillantes. Baños y cocina cuentan con revestimientos completos en cerámica. Servicios: Ute OSE Internet inalámbrica disponible en la zona Detalles adicionales: Padrón rural Entrada con portera y caminería de balastro Parrillero tradicional y galpones con mismo estilo constructivo Sistema sanitario en termofusión y eléctrica embutida Árboles frutales, fogón, pérgola y jardín con especies ornamentales Alambrado perimetral de 8 hilos en buen estado. Cumple con requisitos de permeabilidad del suelo rural (10%) IPR 100 / IVR 152 No deje de ver el video con la ubicación y el detalle de toda la propiedad. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3%+Iva, consulte , coordine una visita Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 300.000

Terreno en Canelones, Canelones
52416

Terreno en venta de 52416m2 ubicado en empalme nicolich

️ Terreno en Venta – Zona Rural Premium en Colonia Nicolich, Canelones Ubicación estratégica: Camino San Juan y Colinas de Carrasco (Cercanía a barrios privados y rutas principales). Dimensiones: 108 m de frente x 483 m de fondo (Total: ~5.2 hectáreas). Precio: U$D 300.000 (Oportunidad para inversores visionarios). Características Naturales Exclusivas: ✔ Curso de agua natural que atraviesa el terreno (ideal para proyectos ecoturísticos o paisajismo). ✔ Zonas arboladas que brindan privacidad y sombra natural. ✔ Topografía regular (*facilita construcciones y desarrollo sin movimientos de tierra costosos). ✔ Entorno sereno con biodiversidad, perfecto para proyectos en armonía con la naturaleza. Potencial de Desarrollo (Normativa IM Canelones): ✅ Proyectos Deportivos: - Canchas de fútbol (aprovechando la superficie plana). - Club hípico con picadero junto al curso de agua. - Senderos para ciclismo o cabalgatas entre árboles. ✅ Turismo y Recreación: - Ecolodge o camping junto al arroyo. - Granja educativa con huertos y animales. - Restaurante rústico con vista al paisaje natural. ✅ Uso Agropecuario: - Criadero de caballos o ovejas (aprovechando pasturas y agua natural). - Vivero de plantas autóctonas. Limitación: - No permite urbanización sin reclasificar (ideal para proyectos low-density). Ventajas Competitivas: - Ubicación premium: A 15 min de Montevideo vía Ruta 101) y cerca de Colinas de Carrasco (zona de alto valor). - Acceso pavimentado + terreno llano (reduce costos de desarrollo). - Recursos naturales únicos: Agua y árboles (ahorro en riego y paisajismo). - Inversión segura: Zona en crecimiento con demanda de proyectos sustentables. ¿Por qué invertir aquí?- Alta rentabilidad: Terreno con recursos naturales listo para desarrollar. - Flexibilidad: Apto para deportes, agro, turismo o glamping. - Futura valorización: Ubicado en corredor de desarrollo de Canelones. ¡Oportunidad para mentes creativas! Ideal para quienes buscan un proyecto con alto impacto y bajo mantenimiento.

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