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Venta de inmuebles en Canelones página 31

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U$S 195.300

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño62

Apartamento de 1 dormitorio en venta, avda de las américas abu52906 ap5596584

Te invitamos a descubrir este exclusivo proyecto, ubicado en primera fila de los Lagos de Carrasco, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de los últimos años. El lugar ideal para disfrutar de la paz y la naturaleza. Para quienes allí vivan, descansar en la playa privada, nadar y navegar en el lago, correr entre los árboles, serán las opciones naturales.A 30 minutos del centro de la ciudad, y a minutos de los principales colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados, aeropuerto y otros servicios, con rápida conexión con cualquier otro punto de la ciudad. Entrar a este proyecto impacta por la potencia del paisaje, promoviendo un estilo de vida que valoriza el contacto con la naturaleza. Ofreciendo soluciones creativas y funcionales en respuesta al territorio, el paisaje se convierte en el principal motor de las decisiones de diseño.Frente al Lago Calcagno, y con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt, se encuentra el conjunto residencial Bellevue. El proyecto se desarrolla en dos fases que se resuelven de manera simétrica. El diseño final consta de un basamento que alberga accesos, estacionamientos, viviendas y amenidades, del que emergen cuatro torres que concentran el programa residencial. Un espacio abierto resuelve el vínculo entre las dos etapas, conectándolas entre sí y con el lago. Una serie de servicios entre los que se incluyen una guardería náutica, muelle, piscinas exteriores/interiores, salones de usos múltiples, gimnasios y espacios de co-working, entre otros, completan la oferta de amenidades.El conjunto toma la particular geografía de la zona como punto de partida y se suma a una serie de emprendimientos que tienden a densificar los bordes del lago de acuerdo al marco normativo. La línea que marca el pasaje entre un suelo y otro determina un límite físico de actuación y una clara pauta para el posicionamiento del conjunto. A este dato del territorio se agrega el desafío de superar las cotas de inundación y respetar las alturas permitidas por la normativa y por la presencia cercana del aeropuerto.El conjunto, que se enmarca dentro de la Ley de Vivienda Promovida, presenta 580 unidades distribuidas en dos fases de construcción. El nivel superior del basamento de 4 niveles se compone enteramente de unidades que se abren a las diversas orientaciones. La cubierta de este volumen se diseña a modo de jardín, brindando un gran atractivo visual a las unidades que se alojan en las torres y configurando un espacio de disfrute para aquellas con acceso directo al mismo. Asimismo, se privilegia en planta baja la presencia de unidades que se constituyen como verdaderas “villas” en dos niveles, con acceso diferenciado y jardín propio, que ofrecen la posibilidad de una mayor privacidad dentro del conjunto.Amenities:-Piscina interior climatizada y piscina exterior-Barbacoa con living-Playroom-Cowork-Solarium-Bicicletero-Gym-LaundryEntrega Septiembre 2025!Ocupación y conexiones 5,5%Formas de Pago10% Reserva30% Compromiso70 % SaldoHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU52906 AP5596584

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U$S 530.000

Chacra en Canelones, Canelones
2 Dorms. 2 Baños

Venta granja avícola de 5,6 has sobre ruta 11

Sobre Ruta 11, entre Ruta 8 y Paso de Estación Pedrera, excepcional predio con granja avícola (establecimiento agropecuario dedicado a la cría de aves de corral con propósitos comerciales) , en un área de 5 has 6575 metros, allí encontramos una casa principal con gran living-comedor junto a cocina integrada y muy iluminada con grandes ventanales, otra sala que puede ser un estar o sala de juegos con importante estufa a leña, 2 dormitorios y un baño (a nuevo), contiguo a la casa hay otra propiedad (huéspedes) con 2 dormitorios, living-comedor y baño completo. Importante barbacoa con quincho con parrillero y mesada de 8 x 3,5 metros.. Gran piscina de 10 x 5 . con la parte más profunda a 3 metros. Casa de caseros, de 2 dormitorios, living-comedor, baño y cocina. Importante platea (cancha de tennis) Galpón para guardar herramientas de 23 x 5 metros . Pozo de agua a 63 metros de profundidad (a la piedra) Tajamar grande, con fauna autóctona (nutrias, patos, zorritos, mulitas, etc) , hay otro tajamar más pequeño también en el predio, cuenta con frutales y otras especies de árboles nativos. La tierra tiene muy buen índice coneat que en caso de realizar plantaciones se asegura el desarrollo de las mismas. Sector Productivo : cuenta con 2 importantes galpones (en excelente estado) para la crianza de pollos, uno de los galpones de 120 metros x 12 metros y otro de 80 metros x 15 . Ambos cuentan con sistema tecnológico que permite el manejo y control de todos los sistemas con que cuentan (ventilación, iluminación, alimentación, hídrico, etc.) que facilitan la tarea del funcionario para la administración y desempeño del establecimiento, la capacidad máxima operativa es de 34.000 pollos (entre los dos galpones). A la granja se accede por muy buen camino desde la ruta hasta los galpones, lo que facilita y mucho el ingreso y egreso de los camiones que traen las aves y raciones, el establecimiento está en pleno funcionamiento con alta rentabilidad y con empresa fija y confiable que es quien suministra las aves y raciones para crianza. Si está buscando una inversión con importante rentabilidad, le invitamos a conocer éste establecimiento donde también viviendo allí podrá disfrutar de un lugar tranquilo, seguro y de muy fácil acceso. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria.- Referencia Interna : Tera-21222

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U$S 356.400

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños66

Barra de carrasco venta apartamento 3 dormitorios

BARRA DE CARRASCO / VENTURA TOWER- EDIFICIO DE EXCELENTES TERMINACIONES EN MUY BUENA UBICACION, DETRAS DEL PUENTE DE LAS AMERICAS Y A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE CARRASCOVISTAS DESPEJADAS AL LAGO O AL MAR, AMPLIAS TERRAZAS Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesApartamentos con amplios ventanales, vistas despejadas, muy luminososUnidades Monoambientes, 1 y 3 Dormitorios / Entrega de unidades: Octubre 2024Calefacción a través de losa radiante y pre-instalación de splits de aire acondicionado, los dormitorios se entregan con placardsEL PROYECTO SE CONSTRUYE BAJO LA LEY 18.795 CON BENEFICIOS FISCALES: EXONERACIONES: * Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales ( ITP) en la primera Venta* Impuesto al Patrimonio por 10 años* IRPF / IRAE / I.R.N.R. a los alquileres por 10 añosTIPOLOGIAS: * Monoambientes desde USD135.000 / Gtos. comunes previstos: $4.000 * 1 Dormitorio desde USD190.000 con cochera/ Gtos. comunes previstos: $5.500 * 3 Dormitorios desde USD319.000 / Gtos. comunes previstos: $9.000 (En 3 Dormitoriosel precio incluye Garage doble)Garages simples: USD20.000 / Garages dobles: USD25.000-AMENITIES: * PISCINA ABIERTA* BARBACOA* SOLARIUM* GYM OUTDOOR / INDOORMuy buena seguridad a través de sistema integral de vigilancia física y video-cámarasPor consultas y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto- (CW213395)

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U$S 550.000

+ $ 14.000 GC
Casa en Altos de La Tahona, Canelones
4 Dorms. 3 Baños350

Casa en venta 4 dormitorios y 4 baños con piscina altos de la tahona

Oportunidad de inversión en Altos de la Tahona.Ubicada en el exclusivo barrio parque cerrado Altos de La Tahona, un referente en Lomas de Carrasco, esta propiedad ofrece seguridad 24/7 y acceso a los servicios exclusivos de Lomas de La Tahona: Club House, Club Deportivo con canchas de tenis, campo de golf, restaurante, jardín de infantes y guardería.A metros del nuevo centro comercial CAR-ONE, con Tienda Inglesa, Decathlon, estación de servicio ANCAP y boutiques de mobiliario y electrodomésticos.Altos de la Tahona brinda una excelente calidad de vida, con acceso a servicios médicos (clínicas La Española, CASMU, Hospitalito de Solymar, SUAT, CDM y Prosegur), colegios (Salesiano de la Costa, Liceo de Solymar y otros privados), y jardines de infantes.Esta propiedad construida en 2006, con orientación Norte, ofrece un estilo de vida moderno. Cuenta con un terreno de 1200 m² y 350 m² cubiertos, distribuidos en 8 ambientes y área de barbacoa semi-descubierta en galería.Diseñada para el confort, la casa destaca por su luminosidad y espacios integrados. ÁREA GENERAL: Recibidor con escritorio; amplio living con chimenea y acceso al fondo; baño social, espacioso comedor diario y sala de estar integrados a la barbacoa; cocina integrada al estar con puertas de vidrio templado, mesada de granito "Sunrise", color caramelo con isla central y equipamiento completo; área de servicio completa con dormitorio y baño; lavadero.TRAGALUZ PIRAMIDAL: Un tragaluz piramidal corona la construcción, el piso superior, creando un jardín interior visible desde el frente.ZONA ÍNTIMA: En el piso superior, un jardín interior coronado con el tragaluz, da paso a 4 dormitorios y 3 baños completos, dos en suite (uno con jacuzzi y acceso a terraza privada, el otro con terminaciones en piedra) y uno en semi-suite (con piso y revestimiento cerámico rústico moderno).La propiedad ofrece 2 cocheras techadas y 3 descubiertas al frente.AREA EXTERIOR: Galería con deck pergolado con parrillero y pileta, integrados al comedor diario y estar. Fondo con piscina de mediano porte (ideal para el dsifrute de los niños) y parque arbolado.EQUIPAMIENTO: La propiedad ya cuenta con 3 calentadores de agua eléctricos para dormitorios, unidad de Aire Acondicionado central en distribución superiorEn cocina horno empotrado, Anafe a gas, campana, Lavavajillas y Lavadora.También cuenta con Losa Radiante eléctrica en todos sus ambientes.Gastos Comunes: $14,000Contribución Inmobiliaria: $180,000 anualImpuesto de Primaria: $45,000 anualHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA (no incluídos en el precio ofrecido)

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U$S 410.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños115

Apartamento de 3 dormitorios en venta, barra de carrasco abu53256 ap5640452

Proyecto de complejos que consta de 5 edificios de baja altura, en condominio privado, en primera línea frente al mar, algunas unidades con vista al mar, otras orientadas hacia el Parque, todas con excelentes vistas, proyecto premium en una zona en pleno crecimiento.Precio incluye garaje!Estará ubicado en Rambla Costanera y Acapulco, sobre la primera línea al mar, ante una bifurcación de aire y playa conectada con la vida de la ciudad. Ofrece a la venta apartamentos de 2 dormitorios todos con terraza con parrillero propio.El proyecto contará con 5 edificios con todas sus caras como fachadas. En la primer etapa se construirán 3 torres, estas serán Marsella, Valdivia y Acapulco. En la segunda etapa serán las otras , sobre la rambla, con increibles vistas, zona de edificios bajos, abundante verde, una apuesta a la calidad de vida a 30 minutos del centro, a 15 minutoss del Aeropuerto Internacional, en la salida hacia el este, a 75 minutos de Punta del Este. Amenities:- Pool Bar -Solarium - Lounge- Gym, vestuarios y lockers - Kids Club - Barbacoa - Rooftop - Sala de juegos - Laundry - PiscinaOcupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53256 AP5640452

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U$S 135.000

Casa en Salinas, Canelones
4 Dorms. 2 Baños152

Casa en venta en salinas apta banco de 3 dormitorios + apto

Casa en venta en Salinas – sólida, amplia y en excelente ubicación A solo 300 metros de la Interbalnearia y de todos los servicios, con cercanía a viviendas militares, liceo, cancha de atletismo y líneas de ómnibus. Una propiedad que combina comodidad, calidad constructiva y un entorno residencial consolidado. Construcción tradicional de 152 m² sobre terreno de 400 m², todo en regla y apta para préstamo bancario. Sanitaria y eléctrica actualizadas, lista para ingresar. La casa principal cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor que puede transformarse fácilmente en dormitorio en suite, baño completo, living comedor con estufa a leña, cocina semi-integrada con barra y muebles bajo mesada, además de un espacio de bar con estufa a leña en el área superior del comedor. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado. Sistema de alarma, garaje y parrillero techado. El terreno está totalmente cercado, con cerco de madera, brindando privacidad, seguridad y un entorno cálido y natural. Además, dispone de un apartamento independiente de un dormitorio, ideal para renta, huéspedes o uso familiar. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda sólida, funcional y con excelente entorno, a pasos de todo. Agendá tu visita y descubrí una propiedad que lo tiene todo. Compartimos con todos los colegas. Referencia Interna : Tera-3432

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U$S 1.100.000

Casa en Barrios Privados, Canelones
5 Dorms. 3 Baños

Casa en venta - alquiler - ref 708

La casa se desarrolla en dos plantas, el área del terreno es de 1.250 m² y de construcción es de 438 m². • 5 dormitorios (3 en suite con vestidor). • 6 baños. • Hall de entrada. • Living con estufa de alto rendimiento con doble orientación y salida al jardín • Comedor al frente con salida al jardín • Cocina con isla central de Silestone con plancha eléctrica integrada, anafe de vitrocerámica y campana de acero inoxidable con otra estufa de alto rendimiento • Lavadero anexo a cocina con calefacción propia. • Baño social. • Despojador y deposito para valijas. • Barbacoa con techo altos. • Parrillero a leña con leñero cerrado. Horno de pan, plancha a gas y freidora. • Sala de juegos con baño y calefacción. • Acceso vehicular a la residencia con pavimento de piedra natural. • Gran Piscina con Solarium, y climatizada con agua salada. • Terraza exterior techada con barandas de vidrio con vistas a la piscina y con área para ubicar reposeras. - Calefacción de cada uno de las habitaciones (incluidos baños) mediante paneles radiantes de última generación y bajo consumo ubicados en toda la casa (total 20), con termostatos por ambiente controlados por control remoto y/o APP wifi. - Dos grandes estufas de alto rendimiento alimentadas a leña ubicadas en planta baja con conductos de acero inoxidable con inyección de calor que llevan el calor a los 4 dormitorios de planta alta con un poder calórico que permiten cubrir 180 m2 cada una de ellas. Nota: Se puede calefaccionar toda la casa solo con este sistema. - Aire Acondicionado en todos los dormitorios.

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