Venta de inmuebles en Canelones

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U$S 35.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño5850 hectáreas

Chacra en venta de 5850m2 ubicado en est. atlántida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 5850 m2 el terreno ofrece gran oportunidad de inversión con una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 35.000

Terreno en San Luis, Canelones
432 m²

Terreno en venta de 432m2 en san luis, canelones

Terreno en venta en San Luis, Canelones – 432 m² ZONA Ubicado en una excelente zona de Balneario San Luis, a tan solo una cuadra de Ruta Interbalnearia, con muy buen acceso y cercanía a servicios, autoservice, escuela y liceo. El entorno es tranquilo y consolidado, con vecinos residentes durante todo el año. Cuenta además con línea de ómnibus que circula por la calle frente a la propiedad, facilitando la conectividad y el acceso al transporte público. TERRENO Terreno de 432 m², con 12 metros de frente, ubicado sobre calle pavimentada y con orientación Oeste. El padrón cuenta con entrada independiente desde la calle y se encuentra delimitado, ofreciendo un espacio amplio para proyectar una futura construcción de acuerdo con las necesidades del comprador y la normativa vigente. Por sus dimensiones, ubicación y proximidad a Ruta Interbalnearia, servicios, centros educativos y transporte, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno para construir su vivienda, desarrollar un proyecto o realizar una inversión en Balneario San Luis. INFORMACIÓN TERRITORIAL Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO El padrón se encuentra comprendido dentro del Plan Costa de Oro, categorizado como Suelo Urbano No Consolidado (UNC), con uso residencial, servicios y otros usos compatibles con la actividad residencial. De acuerdo con la Información Territorial y Afectación Urbanística disponible, cuenta con FOS máximo del 40% y FOT máximo del 120%, una altura máxima de edificación de 3 niveles, hasta 9 metros. RESUMEN DE PROPIEDAD 432 m² de terreno – 12 metros de frente – FOS 40% – FOT 120% – Altura máxima 3 niveles – Calle pavimentada – Orientación Oeste – Entrada independiente – Predio delimitado – Próximo a servicios y transporte. DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN TRIBUTARIA La propiedad cuenta con documentación en regla y obligaciones tributarias al día, encontrándose pronta para avanzar con la operación. Comercialización en Exclusiva. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA. Consultá y coordinamos una visita para conocer el terreno personalmente.

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U$S 90.000

Casa en Cuchilla Alta, Canelones
3 Dorms. 2 Baños298 m²

Ideal como rincon de paz y naturaleza! 2 padrones juntos!! 1.152m2

Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta en uno de ellos, mientras que el otro alberga un impresionante garaje tambien de planchada de 90 m2 con capacidad para dos camiones, complementado con cocina y monoambiente, ideal para múltiples usos. Disfrute de un doble frente y un hermoso parque meticulosamente cuidado, adornado con una variada selección de especies autóctonas y árboles frutales. La propiedad incluye un práctico galpón de herramientas y una antigua bodega con planta de elaboración de conservas de 15 m2, añadiendo un encanto rústico y funcional. El interior de la casa le da la bienvenida con una muy buena recepción equipada con estufa a leña, tres amplios dormitorios y dos baños muy cómodos. La cocina americana se integra armoniosamente con el comedor, mientras que un gran estar con estufa a leña invita a la relajación. Para el entretenimiento, cuenta con un parrillero tipo barbacoa cerrada y un alero techado que se abre hacia el parque, perfecto para disfrutar al aire libre. Un gran galpón de 95 m2, con portones de camión y altura adecuada, facilita el acceso y almacenamiento de vehículos de gran porte. Con 300 m2 edificados sobre un terreno de 1152 m2, esta propiedad representa una oportunidad excepcional, cuyo precio de venta de US$90.000 no refleja la magnitud de sus prestaciones. La contribución y primaria del año 2026 ya están pagadas, y la documentación se encuentra totalmente en regla, lo que permite la solicitud de préstamo bancario. No pierda la oportunidad de conocer este paraíso. Las visitas se coordinan con Francisco Zapata Propiedades al ***.

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U$S 339.000

Casa en Paso Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños155 m²

Casa venta 3 dormitorios 2 baños barbacoa estufa a leña paso carrasco

Propiedad al día, completamente regularizada, acepta banco.Hermosa propiedad desarrollada en una plantaEsta casa, ubicada en un terreno independiente de 450 m² (15 m x 30 m) con rejas y muros perimetrales, cuenta con 155 m² construidos, pasillo lateral que conecta ambos patios diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad.Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con vistas y acceso directo al jardín trasero. La cocina independienteincluye comedor diario, barra, placares y una distribución que conecta de manera fluida con el comedor principal y el jardín.Dispone de 3 dormitorios espaciosos, dos de ellos orientados al frente y uno al fondo, con salida directa al patio. Un baño completo, amplio y luminoso, equipado con mampara, doble pileta y ventilación natural, complementa los espacios principales.En el exterior, encontrarás una barbacoa totalmente equipada, con parrillero, barra, placares, kitchenette y baño completo, ideal para reuniones. Además, la propiedad incluye un lavadero independiente de 20 m² al fondo.El garaje doble cuenta con portones automatizados y acceso directo a la casa. Dispone de un sistema de cámaras perimetrales y alarma interior con sensores de movimiento. Además, incorpora iluminación exterior automática y un sistema de riego automático en el jardín trasero.La casa cuenta con 4 unidades de aire acondicionado, distribuidas estratégicamente, y tratamiento térmico en los techos, asegurando confort en todas las estaciones.Rodeada de áreas verdes y cerca de escuelas y liceos, está ubicada a tan solo 2 km del Geant y a 5 minutos del aeropuerto.Conectada a saneamiento.Baja contribución y primaria.¡Lista para mudarte y disfrutarla!Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 320.000

Casa en Lomas de Solymar, Canelones
5 Dorms. 2 Baños145 m²

Casa venta 5 dormitorios 2 baños garaje x2 a estrenar

Hermosa casa a estrenar, ubicada sobre Av. Lomas de Solymar (ex García Lagos), en una zona residencial consolidada y de excelente conectividad.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 325 m², con 145 m² construidos, ofreciendo una cómoda distribución, ambientes amplios y luminosos, excelentes espacios exteriores y un nivel de confort pensado para disfrutarla durante todo el año.La casa cuenta con un amplio living, un comedor definido y una moderna cocina de concepto semi-integrado, logrando un equilibrio ideal entre amplitud, funcionalidad y comunicación entre los ambientes.Dispone de 5 dormitorios y 2 baños completos, brindando una excelente capacidad tanto para una familia numerosa como para quienes necesitan ambientes adicionales para escritorio, huéspedes o usos múltiples.En materia de confort, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción calefactor a pellet, proporcionando una climatización eficiente y confortable durante todo el año.Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores: un amplio jardín con cerramiento perimetral, un generoso fondo y un parrillero completo, ideal para reuniones y encuentros familiares. El área del parrillero cuenta además con instalación prevista para lavadero, aportando practicidad y funcionalidad.La propiedad se completa con una amplia cochera abierta con capacidad para dos vehículos.Características destacadasCasa a estrenar145 m² construidos325 m² de terreno5 dormitorios2 baños completosAmplio livingComedor independienteCocina moderna semi-integradaCalefacción central a pelletAire acondicionado en todos los ambientesParrillero completoInstalación para lavaderoGran jardín con cerramiento perimetralAmplio fondoCochera abierta para 2 autosExcelente ubicación sobre Av. Lomas de SolymarUna propiedad que combina amplitud, confort, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa nueva, completa y preparada para disfrutar desde el primer día.Una excelente oportunidad en Lomas de Solymar.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 550.000

+ $ 22.000 GC
Casa en La Tahona, Canelones
4 Dorms. 3 Baños300 m²

Venta casa la tahona 4 dormitorios 3000 metros terreno

PROYECTO Las propuestas que se describen a continuación corresponden a posibles escenarios de reciclaje y desarrollo del padrón, pensados para una residencia unifamiliar de gran escala.Las mismas son de carácter conceptual y orientativo, no existiendo actualmente dichas obras ni aprobaciones municipalesasociadas al proyecto.Una casa única dentro del barrio: 2940 metros cuadrados de parque para vivir todos los días como si estuvieras de vacaciones.En un entorno donde todos los terrenos son de 1.000 m2, esta propiedad se destaca por un parque excepcional pensado para quienes buscan espacio real, privacidad y calidad de vida.Más que una casa, es un lugar para disfrutar en familia y con amigos, donde cada integrante tiene su propio espacio.El jardín permite proyectar y vivir múltiples experiencias y opciones: - Área social con parrillero y gran comedor exterior.- Piscina con solárium.- Sector de juegos para niños.- Espacio para adolescentes con fogón y living exterior.- Cancha o área deportiva.- Rincones de relax y naturaleza.Un verdadero club privado dentro de tu casa.Ideal para familias con niños y adolescentes que valoran el aire libre, la seguridad del barrio y la posibilidad de disfrutar sin salir de casa.La casa cuenta con gran living comedor y estar definido, ambos con estufa de leña, toilette, tres amplios dormitorios (el principal es en suite y tiene estufa de leña y espacio para vestidor), otro baño, amplia cocina y en planta alta 2 habitaciones pequeñas para múltiples usos. La propiedad necesita arreglos.Viví como en una casa de vacaciones todo el año.Un jardín que lo cambia todo. (CW250086)

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