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Venta de inmuebles con 1 baño en Barrio Sur

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Destacado
TRUST SOLUTIONS Bienes Raices

U$S 166.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño32

Venta barrio sur 1d ley vis ed.01 sync amenities terraza a estrenar

Te presentamos 01 Sync: 2 torres de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. 01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking y coliving podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de Amenities (Cámaras de Seguridad, Piscina, Lavandería, Jardín, Payroom, Parrillero, Salón de Uso común) Bajo la Ley de Vivienda Promovida! TERMINADO Y ACEPTA BANCO Ultima unidad de 1 dormitorio disponible: Unidad 1002 !! Disponibles 21 unidades: 18 unidades de 2 dormitorios, 2 locales comerciales y 1 unidad de 1 dormitorio. Unidad 1002 - Piso 10 - 58m2 Superficie interna 32m2 - Terraza 26,44m2 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Integrada Living-Comedor Terraza Garage opcional Baulera opcional Consultar por otras unidades! Gastos de ocupación: 4,75% Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1170

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1 / 21
DestacadoRemodelado
Etcheverry Inmobiliaria

U$S 212.000

Casa en Barrio Sur, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño132

Venta barrio sur casa ph independiente impecable reciclada 3 dormitorios

Oportunidad en Isla de Flores y Ejido, en uno de los rincones con más historia y personalidad de Montevideo. Casa de estilo de 1930 totalmente reciclada, que combina el encanto de la arquitectura de época con espacios muy versátiles y 130 m² de azotea de uso exclusivo, un diferencial realmente difícil de encontrar. Aunque integra un padrón con otras unidades, esta propiedad es totalmente independiente, con acceso propio al frente. La planta principal cuenta con hall de entrada y un gran ambiente de aproximadamente 56 m², actualmente dividido en dos sectores, ideal para adaptar a vivienda, estudio, oficina o emprendimiento. Además dispone de otro ambiente con estufa de alto rendimiento y, al fondo, un espacio donde se desarrollan la cocina integrada, un baño completo y la escalera de acceso al altillo. En el nivel superior se encuentran 2 dormitorios, uno de ellos con salida directa a la amplia azotea de uso exclusivo, un espacio con enorme potencial para disfrutar o desarrollar nuevos ambientes. La propiedad fue totalmente reciclada en 2012, respetando el encanto de su arquitectura original y adaptándola a las necesidades actuales. Actualmente funciona como local comercial, aunque por su distribución y características puede utilizarse perfectamente como vivienda, tener un doble propósito o adaptarse a distintos tipos de emprendimientos. Una propiedad con mucha personalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para destino comercial o profesional, con muy buen potencial de renta. Por más información o para coordinar una visita, comuníquese con nuestros contactos. Se usó IA en alguna de las fotos pero los ambientes son tal cual se ven.

1 / 12
Destacado
PROP

U$S 154.900

+ $ 5.600 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Venta apartamento 2 dormitorios 1 baño en barrio sur

¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur. 5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación. Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad, consultanos! Renta: $30.000 Plazo: 2 años desde Abril 2026 Garantia: Porto Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA ¡Consulta y agenda una visita! REF: P000985-A

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DestacadoOportunidad

U$S 200.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

En venta apartamento de 2 dormitorios con cochera y vista al río de la plata sin gastos de ocupación

Venta de Apartamento de 2 Dormitorios con Vista a la Rambla, Cochera Incluida y sin gastos de Ocupación Vivir con vista a la Rambla es empezar cada día de una manera diferente. Imagínate despertar cada mañana, abrir el ventanal de tu terraza y contemplar la inmensidad de la rambla mientras la ciudad comienza a moverse. Disfrutar un café con esta hermosa vista, salir a caminar por la Rambla al atardecer o simplemente volver a casa sabiendo que elegiste una ubicación privilegiada. En 01 SYNC esa experiencia es parte de tu día a día. Te presentamos este exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un octavo piso, con una espectacular vista a la Rambla y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Sus amplios ventanales llenan los espacios de luz natural y conectan el interior con el paisaje, creando una sensación de amplitud y bienestar. Además, la unidad incluye cochera en planta baja, un diferencial cada vez más valorado en una zona donde la comodidad y la practicidad hacen la diferencia. Ubicado entre Centro y Barrio Sur, a pasos de la Rambla y de Avenida 18 de Julio, 01 SYNC combina una ubicación estratégica con un estilo de vida moderno. El edificio ofrece *coworking, coliving, gimnasio, rooftop panorámico, parrilleros y espacios comunes diseñados para disfrutar, trabajar y conectar*. Es una excelente opción para quienes buscan su hogar en una zona con gran calidad de vida, conectividad y servicios, y también para inversores que desean un activo con alta demanda de alquiler y un sólido potencial de valorización. Beneficios destacados Piso 8 con vista privilegiada a la Rambla. Cochera en planta baja incluida. Sin gastos de ocupación. Amenities premium para un estilo de vida urbano. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir. La Ley de Vivienda Promovida (Ley N° 18.795) Exoneración de ITP: No se paga el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (2% sobre el valor de catastro) en la primera compraventa. Exoneración de IVA: Dependiendo de las características del proyecto, en algunos materiales y servicios de la construcción. Beneficios para Inversores (Destino alquiler) Exoneración de IRPF IRAE: No se tributa el impuesto a la renta sobre los alquileres generados por un plazo de 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio: Exención del pago de este impuesto por 10 años. Hay lugares donde simplemente vivís. Y hay lugares donde cada día comienza con una vista que te recuerda por qué elegiste estar allí. Consúltame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que 01 SYNC tiene para ofrecer. Gastos 3% + IVA honorarios inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-4499

1 / 21
Destacado

U$S 149.372

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55

Venta duplex a estrenar de 1 dorm + escritorio + terraza en barrio sur

Hermoso dúplex a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad. Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF en alquileres. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá) Precio: USD 149.372 Gastos de ocupación: 4,5% Entrega: Mayo 2026 Sobre el edificio – Press Mauá Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional. Amenities: Espacio de cowork. Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas. Laundry. Características de la unidad (Dúplex) Nivel de acceso (Piso 1): Hall de entrada 1 baño completo Dormitorio principal al frente Escritorio al contrafrente (ideal home office o segundo dormitorio muy chico) Segundo nivel: Amplio living-comedor. Salida a terraza de 3,5 m². Cocina definida en “L” al contrafrente. Equipamiento y terminaciones: Campana extractora. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor en baño. Muros divisorios de mampostería. Aberturas DVH (doble vidrio hermético.) Pisos de baldosa monolítica. Baño y cocina con revestimientos de calidad. Preinstalación de aire acondicionado. Ideal inversión, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda, a pasos de la rambla y con excelente proyección de renta. Consultame para más información o coordinar visita.

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Destacado

U$S 104.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28

Venta apartamento de monoambiente en barrio sur

Venta apartamento monoambiente en Barrio SurC+ - Entrega Julio 2028Cómoda ambiente con cocina integrada equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, y previsión para lavasecarropas.El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año.C+Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.Excelente conectividad y creciente dinamismo.Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo.Tu próxima inversión inteligente:Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP).Demanda sostenida de alquiler.Amenties:Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - TendersFormas de pago:ContadoFinanciamiento durante obraFinanciamiento bancarioGASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento)FONDO DE RESERVA : 0,25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU71580 AP8073489 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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