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Venta de inmuebles en Belvedere

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DestacadoNegociable
AIRE Inmobiliaria

U$S 800.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
5 Baños3613 m²

Oportunidad inversores centros logísticos, depósito, e-commerce en mvd. nave industrial 3000 m2, la teja

Superf edif: 3160 m2 Superficie terreno: 3613 m2 FOS: 60% Altura Máxima Frente de 86 mts Precio: 800.000 US$ (acepta banco si/no) Descripción: Excelente oportunidad para inversores, depósito logístico y e-commerce Un galpón industrial ubicado sobre Av. Luis Batlle Berres en La Teja/ Belvedere, tiene una posición logística muy estratégica dentro de Montevideo, especialmente para actividades vinculadas a distribución, almacenamiento, e-commerce , transporte pesado, contenedores, logística portuaria e industria liviana o pesada. Desde Luis Batlle Berres se logra un acceso relativamente rápido a los accesos portuarios y a la Rambla Portuaria, lo que es clave para: Movimiento de contenedores Empresas importadoras/exportadoras Depósitos fiscales y extraportuarios Transporte de carga pesada Operativa con aduana y logística internacional Empresas vinculadas al rubro marítimo y combustible Uno de los mayores valores de esa ubicación es que conecta rápidamente con: Ruta 1 (hacia San José y el litoral Ruta 5 (centro y norte del país) Accesos Oeste de Montevideo Perimetral y anillos logísticos Camino Tomkinson Camino Cibils Ruta 102 y corredor logístico metropolitano Eso permite una salida eficiente de camiones sin necesidad de atravesar zonas céntricas densas de Montevideo. La Teja mantiene un perfil urbano-industrial consolidado lo que genera ventajas regulatorias y operativas frente a barrios más residenciales donde existen mayores restricciones ambientales o de tránsito pesado. Luis Batlle Berres es uno de los corredores relevantes para tránsito de carga en el oeste de Montevideo. Características del inmueble: Estado general: bueno Piso contrapiso: buen estado resistente para cargas Techo: dos aguas con altura máxima de 9 mts. Agua: 1500 lts de depósito para bomberos Cuenta con subestación UTE Entrada de camiones con doble portón. y otra entrada independiente para automóviles (espacio para varios autos) Seguridad con muro perimetral alto y alarmas Conexiones más cercanas: Puerto y rutas nacionales (Ruta 1) Accesos para semirremolques **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 250.000

Casa en Belvedere, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños317 m²

Casa en belvedere. 3 dormitorios 2 baños

Amplio padrón 912 mts2 a dos cuadras de Agraciada. Son 317 m2 edificados. Cómodo living comedor con estufa a leña, cocina definida con placares, y comedor diario, 3 dormitorios, 2 bañosPatio cubiertoGarage y cochera para 2-3 autos. GalpónBarbacoa con parrillero y barra d 90mts2.Fondo amplio con areas verdes ideal para seguir edificandoFos 60% 9 metros de altura permitidaCoordine su visita!!CHO5779437

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U$S 225.000

Casa en Belvedere, Montevideo
Mono 1 Baño331 m²

Oportunidad de inversion multirenta

Oportunidad de Inversión con Renta Inmediata – Belvedere Padrón único ubicado en Santa Lucía esquina Vitoria, en una zona de alta demanda locativa y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 331 m² y está compuesta por 3 apartamentos, 1 local comercial y cochera para 3 vehículos, generando actualmente una renta mensual total de $67.781. Se trata de una excelente alternativa para inversores que buscan flujo de ingresos desde el primer día, con potencial de valorización y mejora futura. -331 m² de terreno - 3 apartamentos - Local comercial - Cochera para 3 vehículos - Renta mensual vigente: $67.781 - Perfil ideal para inversores Precio de venta: USD 225.000 Consulte por información completa, contratos vigentes y rentabilidad estimada. Andrea Becerra López and Cía Referencia Interna : Tera-432

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U$S 1.650.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
4 Baños3300 m²

Espectacular local industrial en venta | belvedere

Espectacular Local Industrial en Venta | Belvedere Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y rápido acceso a las principales rutas nacionales, brindando una ubicación privilegiada para la operativa y distribución de cualquier empresa. Excelente local industrial con 3.300 m² construidos, distribuidos en dos amplias naves, con espacios funcionales y versátiles para múltiples rubros. - Características: - 3.300 m² construidos. - Dos amplias naves industriales. - Oficinas completamente renovadas. - Comedor para el personal. - Amplia zona de taller o producción. - Excelente accesibilidad para logística y transporte. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

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U$S 47.000

+ $ 2.800 GC
Apartamento en Belvedere, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Venta apartamento 2 dormitorios complejo millan y lecoq con renta

Ideal para inversores que buscan renta inmediata: actualmente alquilado por dos años con garantía ANDA, con contrato vigente hasta abril de 2028 y una renta mensual de $ 14.000. Unidad ubicada al frente en un tercer piso por escalera, con disposición cómoda y funcional que favorece la demanda de alquiler en la zona. La unidad cuenta con un baño , living con cocina integrada, 2 dormitorios con placares. El complejo es cerrado, ofrece espacios verdes, servicios, vigilancia nocturna y espacio para cochera. Gastos comunes $ 3.025.- Excelente oportunidad ! Vende Valentina Ferreira AGENTE ASOCIADO A POINTER

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U$S 163.000

Casa en Belvedere, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño222 m²

Casa en venta c/ cochera en belvedere

Venta en Exclusiva de Casa de 4 Dormitorios con Garaje, Barbacoa y Taller en Belvedere, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre Guaruyalo, en Belvedere Montevideo. Se encuentra próxima al Prado, Paso Molino y Belvedere, con cercanía a centros educativos, supermercados, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte público. Además, la zona combina tranquilidad residencial con una muy buena infraestructura urbana y espacios verdes cercanos.LA PROPIEDADLa propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total aproximada de 248,6 m² construidos, distribuidos de forma funcional y versátil.Dispone de living, comedor, cocina definida, 4 dormitorios, oficina, baño completo, garaje, amplio taller independiente y una gran barbacoa con sector de servicio y lavadero.Gracias a su distribución, amplitud y variedad de ambientes, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan integrar espacios de trabajo, estudio o taller dentro del hogar.RESUMEN DE AMBIENTESLiving / Salón - Comedor - Cocina definida - 4 Dormitorios - Oficina - 1 Baño completo - Garaje - Taller independiente - Barbacoa cerrada - Lavadero.PLANTA PRINCIPALEl acceso principal conduce a un recibidor que distribuye de forma clara el sector social y el sector privado de la propiedad.El sector social se compone de un salón living de aproximadamente 19 m², con buena iluminación natural y circulación fluida hacia el comedor y la cocina.El comedor, de aproximadamente 9 m², funciona como nexo entre la cocina y el living, permitiendo una distribución práctica y cómoda para el uso diario.La cocina definida cuenta con aproximadamente 8,6 m² y ofrece buena superficie de apoyo y capacidad de almacenamiento.El sector privado se compone de cuatro dormitorios y un espacio adicional de oficina o escritorio.Tres de los dormitorios poseen dimensiones muy cómodas, de aproximadamente 14 m² a 15 m² cada uno, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con aproximadamente 11,6 m².La oficina ofrece aproximadamente 17,5 m², constituyendo un ambiente ideal para home office, estudio, consultorio o incluso un quinto dormitorio según las necesidades de uso.El baño completo se ubica estratégicamente en el centro de la planta, brindando buena accesibilidad desde todos los ambientes.GARAJELa propiedad dispone de garaje independiente de aproximadamente 14 m², con acceso directo desde el frente.PLANTA SUPERIOREn la segunda planta se desarrolla un amplio sector de uso social y recreativo, acompañado de espacios complementarios de gran versatilidad.BARBACOALa barbacoa cerrada cuenta con aproximadamente 30 m², ofreciendo un ambiente amplio y funcional para reuniones y encuentros sociales.Este espacio se complementa con sector de apoyo, horno y lavadero independiente.TALLERLa propiedad cuenta además con un gran taller independiente de aproximadamente 29,6 m², ideal para emprendimientos, depósito, estudio creativo, gimnasio, sala de juegos o múltiples usos según necesidad.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita.

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U$S 340.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
2 Baños2041 m²

Gran predio industrial en belvedere – 2.041 m² de terreno | 1.008 m² edificados.

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad industrial de amplias dimensiones y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en Belvedere, este predio cuenta con 2.041 m² de superficie total y 1.008 m² construidos, destacándose una nave industrial principal de 300 m², con importante altura libre y techo parabólico, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento o distribución. La propiedad se complementa con depósitos adicionales, oficinas, comedor, vestuarios y demás áreas de servicio, conformando un espacio funcional para el desarrollo de diversas actividades. Además, dispone de un amplio espacio libre para maniobras, circulación de vehículos pesados, carga y descarga, así como estacionamiento. Características principales: Terreno de 2.041 m². 1.008 m² de construcciones. Nave industrial principal de 300 m². Oficinas administrativas. Vestuarios y comedor. Depósitos complementarios. Amplio patio para maniobras y estacionamiento. Excelente altura interior y construcción sólida. Ubicación estratégica con rápido acceso a los principales corredores de Montevideo. Una excelente alternativa para industrias, empresas logísticas, talleres o centros de distribución que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la zona oeste de Montevideo.

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U$S 135.000

Consultorio en Belvedere, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño105 m²

Venta valor llave panaderia en belvedere

¡Oportunidad única en Belvedere! Se vende valor llave de panadería con gran afluencia de público y de marca muy conocida. ¿Estás buscando emprender en el mundo de la gastronomía o expandir tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Se pone a la venta un valor llave de una panadería en pleno funcionamiento, ubicada en el vibrante barrio Belvedere, conocido por su constante afluencia de público y excelente ubicación. Este negocio cuenta con todos los permisos y equipos necesarios para seguir operando sin inconvenientes. La panadería goza de una clientela fiel y habitual, gracias a su calidad, variedad de productos y atención cercana. La ubicación estratégica en una zona de alto tránsito asegura un flujo constante de clientes, ideal para quienes desean invertir en un negocio funcionando a pleno. El valor llave incluye el mobiliario, maquinaria, stock inicial y la posibilidad de continuar con la misma línea de productos o innovar según tus ideas. Es una excelente oportunidad para quienes quieren comenzar a trabajar de inmediato sin preocuparse por la puesta en marcha. El valor del alquiler de este local, actualmente, es de $ 36.515. Detalle de maquinaria que incluye: 2 HELADERAS VITRINAS RECTANGULARES,2 HELADERA BOTELLERO DOBLE PUERTA,1 EXHIBIDOR,1 HELADERA TOTEM, 4 CARROS VIDRIO, 1 HELADERA FIAMBRES,1 MICROONDAS,1 CORTADORA DE FIAMBRE,2 PANERAS,1 PANERA EXHIBIDOR DE GALLETAS,1 MUEBLE DE CAJA CON EXHIBIDOR,1 MUEBLE EXHIBIDOR SECOS(ALFAJORES), 1COCINA CON HORNOS 4 HORNALLAS, PLANCHA Y GRATINAFDOR,1 FRITADOR A GAS 30 LTS,1 HORNO A GAS 20 BANDEJAS ,1 FREEZER 380 ,LTS,1 HELADERA HORIZONTAL VITRINA, 2 TORNOS,1 MESA AUXILIAR,CAMPANAS EXTRACTOR, CAMARA DE FRIO ,ESTANTERIASAMASADORA,BATIDORA. No dudes en contactarnos para más detalles como rentabilidad, margen de utilidad y coordinar una visita. ¡Esta oportunidad puede ser tu próximo gran paso en el mundo de la panadería! Valentina Ferreira AGENTE ASOCIADO A POINTER

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U$S 149.000

Apartamento en Belvedere, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños88 m²

Venta | oportunidad - dos apartamentos con renta

Precio: U$S 149.000. Sin gastos comunes. Acepta banco. No se venden independientemente. Los dos apartamentos arrendados hasta 2028 (CGN: $19.000 + 19.800). Primero: Apartamento de 2 dormitorios. Baño completo con instalación para lavarropas. Cocina definida. Azotea transitable de uso exclusivo. 42m². Segundo: Apartamento de 2 dormitorios. Baño completo con instalación para lavarropas. Cocina definida con muebles sobre y bajo mesada. Azotea transitable de uso exclusivo. 46 m². Ingresos por corredor. 8% rentabilidad anual. Julián Álvarez y Av. Agraciada, Paso Molino.

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U$S 340.000

Terreno en Belvedere, Montevideo
617 m²

Terreno en venta de 600m2 ubicado sobre carlos maria ramirez en belvedere

Terreno en Venta sobre Carlos Maria Ramirez en Belvedere, Montevideo.DESTACADOSPadrón único / Sobre Carlos Maria RamirezSUPERFICIESArea terreno: 620m2DESCRIPCIÓNPadrón: 40657 Año: 1937Frente: 12,10 metrosUso preferente: Residencial y Mixto ControladoRetiro frontal: 4 metrosRetiro lateral: No correspondeRetiro posterior: No correspondeFOS: 80%Altura máxima: 9 metrosAltura mínima: No correspondeAltura obligatoria: No correspondeGálibo: No correspondeCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble:

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U$S 2.800.000

Terreno en Belvedere, Montevideo
20976 m²

Venta – terreno predio con gran frente inversión

Descripción Excelente oportunidad para inversores: predio de 20.976 m² de terreno con 23.946 m² construidos, ideal para desarrollo logístico, industrial o reconversión. Se destaca por sus 173 metros de frente sobre calle Emancipación, un atributo poco frecuente que aporta gran visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con infraestructura existente que permite generar renta inmediata o acompañar un proyecto de transformación a mayor escala. Dispone de accesos para contenedores y conectividad por Emancipación y Gral. Hornos, facilitando la operativa de transporte pesado. Su escala, frente y configuración lo posicionan como un activo estratégico, apto para centro logístico, parque industrial o desarrollo de gran porte. Ideal para inversores que priorizan tierra con alto impacto, excelente exposición y proyección de valorización. Marisol Huergo Broker asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 99.000

Casa en Belvedere, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño295 m²

Venta casa a reciclar 3 dormitorios gran terreno belvedere

AGENTE INMOBILIARIO: DIEGO MENÉNDEZ *** Se vende casa a reciclar ubicada a 2 cuadras de Carlos Maria Ramirez y a 2 cuadras de Agraciada. Posee 295 m2 de terreno y 55 m2 construidos. Cuenta con: - Living comedor al frente - 3 dormitorios - Baño completo - Cocina comedor - Gran fondo con galpón Fos 80% Altura permitida 9 metros. Se comparte con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Socio CIU N.º 1348.

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U$S 169.000

Oficina en Belvedere, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños140 m²

Venta casa de altos ideal vivienda o estudio belvedere av. carlos maría ramírez

¡Amplitud, solidez y ubicación estratégica en un solo lugar!Se vende excelente propiedad en planta alta (casa de altos) por escalera independiente, ubicada sobre la principal arteria comercial de la zona: Av. Carlos María Ramírez 163, a pasos de todos los servicios y con conectividad total hacia todo Montevideo.Con 140 m² construidos de excelente calidad edilicia tradicional, la propiedad destaca por su muy buen estado de conservación, luminosidad y una distribución sumamente versátil. Al ser una propiedad totalmente independiente, NO PAGA GASTOS COMUNES, lo que baja drásticamente el costo fijo mensual.Hasta hace poco tiempo funcionó con gran éxito como estudio profesional, lo que demuestra su enorme potencial comercial, aunque su distribución la hace perfectamente apta y cómoda para una familia numerosa o un formato de uso mixto (vivir y trabajar en el mismo lugar).Nota importante: La propiedad se vende exclusivamente de forma contado, ya que no es apta para préstamo bancario.Distribución y comodidades:Acceso independiente por cómoda escalera.4 habitaciones en primer piso y apartamento en segundo piso (ideales para habitaciones familiares o despachos privados).2 baños y dos cocinas (gran ventaja operativa para uso comercial o familias grandes).Ambientes definidos, techos altos y excelente ventilación natural.Ubicación e Infraestructura:Al estar situada sobre la avenida principal de Belvedere/La Teja, goza de una visibilidad comercial inmejorable ("publicidad orgánica" para cualquier emprendimiento o clínica). Cuenta con paradas de ómnibus en la puerta, redes de cobranza, bancos, centros de salud y una densa zona comercial a menos de 100 metros.Precio: USD 169.000Alquiler: $ 40.000Tipo de propiedad: Casa de Altos / PH Planta AltaSuperficie cubierta: 140 m²Disposición: FrenteDormitorios: 4Baños: 2Estado general: Buen estado de conservaciónGastos comunes: No tiene ($0)Apto para banco: NoUso permitido: Residencial / Comercial / Profesional (Uso Mixto)

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U$S 340.000

Casa en Belvedere, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño620 m²

Casa en venta para reciclar sobre carlos maria ramirez - belvedere

Casa en Venta para reciclar sobre Carlos Maria Ramirez en Belvedere, Montevideo.DESTACADOSPadrón único / Excelente ubicación sobre Carlos M° Ramirez SUPERFICIESArea terreno: 620m2DESCRIPCIÓNCasa padrón único de 620m2 para reciclar ideal para área comercialEntrada lateral, living al frente, cocina, 3 dormitoriosLocal de Isopanel o deposito Gran fondoPadrón: 40657 Año: 1937Frente: 12,10 metrosUso preferente: Residencial y Mixto ControladoRetiro frontal: 4 metrosRetiro lateral: No correspondeRetiro posterior: No correspondeFOS: 80%Altura máxima: 9 metrosAltura mínima: No correspondeAltura obligatoria: No correspondeGálibo: No correspondeCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 94640

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U$S 89.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
1 Baño139 m²

Venta galpòn en belvedere ideal deposito

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Venta de Galpon con entrada para camiòn. Ideal para deposito sobre la calle Santa Lucia 139 metros de deposito techado con 1 baño y espacio para oficina 101 metros de patio. No dudes en agendar tu visita! Compartimos con todos lis colegas! Comisión inmobiliaria 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 70.000

Terreno en Belvedere, Montevideo
1800 m²

Venta terreno en belvedere montevideo 1800m2

Barrio Belvedere, Calle Emancipación, Esquina Bernardo de Guzmán Excelente ubicación en zona industrial, a dos cuadras de Av. Garzón, próximo a Policlínica, Facultad de Agronomía, con servicios y locomoción en el barrio Oportunidad de Terreno en Montevideo, ideal para inversores, hacer demolición y construcción nueva Cuenta con pozo de agua subterranea Superficie Total: 1800m2 Precio: U$D70.000 (Acepta Banco) Categoría de suelo: Urbano Consolidado. Uso preferente: Mixto Controlado. Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Altura edificable: 9 metros, con posibilidad de alcanzar 12 metros retirando el volumen superior 3 metros de las medianeras laterales, según normativa vigente. Retiro frontal: 5 metros. Sin retiros laterales ni posteriores obligatorios. Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridon Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3582

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U$S 1.087.500

Local Comercial en Belvedere, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños656 m²

Oportunidad inversores! venta 15 apartamentos de 2 dormitorios alquilados

ZONA ALTOS DE BELVEDERCarlos María de Pena 4663 Unidades 118 a 132.Complejo situado en Carlos María de Pena y Tebas, a una cuadra de Garzón; próximo a Paso Molino. Todos los comercios en la zona, muy buen transporte hacia todas las zonas de Montevideo.Inversión: US$1.087.500Renta mensual estimada: $U 229.195.06Garantías: Contaduría, Anda, Sura, Porto y MafreRenta anual estimada: 6.32%Sumatoria Superficie total de todas las unidades: 656 m²Superficies por unidad desde 39 m² hasta 46 m².15 lindos apartamentos con renta, ubicados en complejo de 8000 metros cuadrados; muy seguro y tranquilo. Cuenta con extensas áreas verdes y espacios disponibles para cocheras. Portería y seguridad 24 horas. Unidades al frente, ubicadas en primer piso por escalera.Descripción de las unidades: Terraza al frenteLiving comedor y cocina integrada con placar bajo mesada. Dos dormitorios ventilados y luminosos con pisos de cerámica. Baño completo.Terraza al fondo.Paredes de ladrillos, techos de planchada y pisos de cerámica.Aceptan mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria : 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***o 29037490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax 2903 7490Cel. 092403497Av. 18 de Julio 1322Montevideo – Uruguay

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U$S 148.000

Apartamento en Belvedere, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño94 m²

Amplia y comoda ph en planta alta

Hermosa PH en Planta Alta. APTO PARA OFICINA Próxima a Avenida Agraciada, zona plena de servicios, supermercados, comercios y colegios. Acceso por cómoda escalera de monolítico. Hall de distribución, amplio living comedor con puerta ventana que accede a terraza al frente. Apto también para oficina Tres amplios dormitorios con placares, pisos de parquet en óptimas condiciones, uno de ellos al frente con gran ventanal y entrada de luz solar. Amplio baño completo con placard. Cocina comedor reciclada con gran gusto, placares modernos aéreos y bajo mesada, anafe y horno. Estufa a leña en comedor diario. Gran terraza al contrafrente con acceso a azotea con parrillero. Galpón. NO TIENE GASTOS COMUNES PRECIO: u$s158.000 AGENDE SU VISITA. VENDE VR PROPIEDADES COMISION 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA

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U$S 250.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
2 Baños1521 m²

Venta galpón/depósito con 4 terrenos pu, la teja

Superf edif 696 m2 Superficie terreno 1521 m2 FOS: 60% Altura Máxima: 9 mts Ubicado en una zona estratégica de La Teja, este conjunto de 4 padrones representa una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan desarrollar un polo logístico, depósito, centro de distribución o actividad industrial. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 1.521 m² y 696 m² edificados. Dos de los padrones poseen un galpón común de 545 m2 (247 y 298 m2) en estado regular, mientras que los otros dos incluyen viviendas a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de reconversión y desarrollo. Dispone de amplia entrada para camiones con dos grandes portones de hierro, plataforma de maniobras para vehículos pequeños, muro perimetral alto y sistema de alarma. Su ubicación estratégica brinda rápida conexión al Puerto de Montevideo y Ruta 1, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Parámetros urbanísticos: • FOS: 60% • Altura máxima: 9 metros Estado general: regular. Piso de contrapiso y techo de chapa a mejorar. Precio de venta: USD 250.000. Contribución inmobiliaria 23.757 pesos anual Impuesto primaria 6819 pesos anual Tributos domiciliarios 6819 pesos anual **Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

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U$S 60.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Belvedere, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño90 m²

Apartamento 3 dormitorios, zona de belvedere súper luminoso

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE Excelente oportunidad. Apartamento de 3 dormitorios, súper luminoso, ideal para vivienda propia. La propiedad esta distribuida en un cómodo living comedor, cocina definida, 3 dormitorios, 1 baño y balcón de 15 m². Ubicado en un tercer piso, al contrafrente y con orientación oeste, ofrece muy buena iluminación natural y ambientes agradables durante todo el día. * Gastos comunes: $ 3.000 COMISION INMOBILIARIA 3% + IVA *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-15986

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U$S 65.000

Casa en Belvedere, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño39 m²

Casa en venta de 2 dormitorios en belvedere

Ubicada en el pintoresco barrio de Belvedere, esta cómoda casa PH en venta se presenta como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Con un precio atractivo de U$D 65.000, la propiedad cuenta con un total de 84 m2, de los cuales 39 m2 son cubiertos y 45 m2 descubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional.La casa se compone de dos acogedores dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad. La cocina está definida, lo que permite disfrutar de un ambiente ordenado y práctico. Además, cuenta con un baño completo y un jardín que brinda un espacio al aire libre perfecto para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.Es apta banco y anv convirtiéndola en un lugar ideal para quienes buscan un hogar cómodo y accesible en Montevideo. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación en crecimiento y con gran potencial.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Belvedere

Belvedere es una área residencial tranquila y bien establecida ubicada en Montevideo. Ofrece una diversidad de propiedades en venta que varían desde acogedoras casas de 2 dormitorios hasta espaciosas viviendas de más de 4 dormitorios. Comparativamente, los precios de venta van desde U$S 49,500 hasta U$S 670,000, con un precio mediano de U$S 135,000, lo que lo sitúa como una opción accesible en comparación con otras zonas más céntricas de la ciudad. La gran mayoría de las propiedades destacan por tener una superficie comprendida entre 46 m² y 1,800 m², con un promedio alrededor de los 136 m².

Las comodidades y servicios en las propiedades de Belvedere varían y típicamente incluyen garaje y jardín, siendo estas características valoradas por aproximadamente el 41% y el 20% de las propiedades respectivamente. La comunidad está compuesta por una mezcla de familias locales y profesionales, y el mercado presenta una actividad constante, con un equilibrio entre la oferta y la demanda.

La dinámica de vivienda en esta zona refleja un estilo de vida más relajado, con un número significativo de unidades de 2 a 3 dormitorios, lo que sugiere una presencia notable de familias que buscan un entorno tranquilo con el beneficio de tener una variedad de servicios básicos y amenidades a su disposición.

¿Por qué en venta inmuebles en Belvedere?

Vivir en Belvedere es ideal para quienes buscan un ambiente residencial sereno, alejado del bullicio central pero con todas las comodidades necesarias al alcance. El barrio ofrece una experiencia de vida cómoda con agradables espacios al aire libre y una arquitectura mayormente tradicional. Las propiedades en Belvedere suelen incluir elementos atractivos como jardines amplios o patios privados, lo cual es particularmente apreciado por aquellos que valoran la vida en exteriores.

La comunidad de Belvedere está compuesta principalmente por familias y profesionales que priorizan la tranquilidad del entorno. Estos residentes suelen valorar las conexiones de transporte que el barrio ofrece, junto con el fácil acceso a colegios y servicios esenciales. El perfil de residentes es diverso, con una mezcla de personas buscando estabilidad y una buena calidad de vida en un entorno sereno. None en venta en Belvedere agrega un atractivo adicional a los posibles compradores interesados en establecerse aquí.

Tipos de inmuebles en venta en Belvedere

Belvedere ofrece una variedad de propiedades que se adaptan a diversas necesidades, abarcando un rango de tamaños y estilos arquitectónicos que van desde lo tradicional hasta lo más moderno. Los inmuebles varían entre opciones amuebladas y sin amueblar, proporcionando flexibilidad a los compradores potenciales.

Casas de 2 dormitorios Las propiedades de 2 dormitorios son populares y comúnmente cuentan con superficies que fluctúan alrededor de los 136 m². Suelen incluir espacios cómodos y bien distribuidos con patios o jardines amplios.

Propiedades de 3 dormitorios En este segmento, las casas tienden a ofrecer más espacio habitable, lo cual es ideal para familias. Las superficies varían, permitiendo configuraciones de múltiples baños y áreas de recreo.

Viviendas de 4 o más dormitorios Estos inmuebles mayores son ideales para familias más numerosas o aquellos que buscan más espacio para oficinas en casa. A menudo cuentan con garaje, jardín y otras características como lavandería o barbacoa.

Precios de inmuebles en venta en Belvedere

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 295.000 | 480 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 80.000 | 57 m²

Mejores zonas de inmuebles en venta en Belvedere

Dentro de Belvedere, hay varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas particulares y pueden ser ideales para diferentes perfiles de residentes.

Zona Central de Belvedere Esta área es popular entre familias debido a la proximidad a escuelas y parques locales. Ofrece una excelente mezcla de casas tradicionales con jardines espaciosos, ideal para disfrutar de una vida familiar tranquila.

Área Norte de Belvedere Conocida por sus viviendas más modernas, esta zona es atractiva para jóvenes profesionales y familias que valoran un diseño contemporáneo y acceso fácil a transporte público.

Entorno de Avenida Garzón Próxima a servicios comerciales y supermercados, esta ubicación es ideal para aquellos que buscan la conveniencia en su día a día, con acceso rápido a centros de comercio y transporte.

Servicios y estilo de vida en Belvedere

Belvedere proporciona acceso fácil a una variedad de servicios esenciales, con varias escuelas públicas y privadas ubicadas dentro y en los alrededores del barrio. Asimismo, existen múltiples centros de salud y farmacias, garantizando atención médica accesible. Supermercados bien distribuidos por la zona facilitan las compras diarias a sus residentes.

El comercio en Belvedere está marcado por la presencia de tiendas locales y mercados donde se puede encontrar una amplia oferta de productos gastronómicos. La comunidad disfruta de una variedad de opciones de ocio, desde restaurantes hasta pequeños bares, así como actividades culturales en centros cercanos.

La vida al aire libre en Belvedere es favorecida por sus espacios verdes y plazas que facilitan un estilo de vida activo. Los jardines en las casas y las calles arboladas contribuyen a un entorno amigable y familiar, disfrutado tanto por niños como adultos que valoran un entorno comunitario apacible y agradable.

Accesibilidad y transporte en Belvedere

Belvedere está excelentemente conectado a otras partes de Montevideo gracias a su acceso a avenidas principales como la Avenida Garzón, lo que facilita el desplazamiento en coche o transporte privado por la ciudad. Esta característica hace que los trayectos hacia otras áreas de la ciudad sean cómodos y eficientes.

El transporte público en Belvedere está bien desarrollado, con diversas líneas de ómnibus que atraviesan el barrio, conectando con puntos clave como el Centro, Ciudad Vieja y Tres Cruces. Las frecuentes conexiones de ómnibus aseguran que los residentes puedan desplazarse de manera accesible y eficiente a diferentes partes de Montevideo para trabajo o ocio diario.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Belvedere?

Las propiedades en Belvedere son ideales para varios perfiles de residentes, cada uno encontrando ventajas únicas en esta zona.

Familias Las familias apreciarán la tranquilidad y seguridad de Belvedere, así como su cercanía a colegios, parques y otros servicios esenciales, lo que contribuye a un entorno favorable para la crianza de niños.

Jóvenes profesionales Este grupo encuentra atractivo el fácil acceso a transporte público y las conexiones viales que simplifican el acceso a áreas laborales en otras partes de Montevideo. Además, los servicios cercanos y las áreas de ocio son un plus significativo.

Jubilados Los residentes mayores disfrutan de un entorno sereno con adecuados servicios de salud y espacios al aire libre, lo que les ofrece un estilo de vida cómodo y relajado en su vida diaria.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Belvedere

Ventajas

  • Tranquilidad y ambiente familiar en la zona
  • Áreas verdes y espacios al aire libre accesibles
  • Amplia variedad de tamaños y tipos de propiedades
  • Buenas conexiones de transporte público y carreteras principales
  • Acceso conveniente a servicios esenciales, como escuelas y supermercados

Desventajas

  • Menor variedad de opciones gastronómicas modernas
  • Distancia mayor a centros comerciales y áreas empresariales de Montevideo
  • Opciones de entretenimiento menos diversas comparadas con zonas más urbanas
  • Posibles limitaciones en la oferta de viviendas amuebladas
  • Algunas áreas pueden carecer de opciones modernas de inmobiliaria

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en Belvedere?

El precio promedio de las propiedades en venta en Belvedere es de U$S 135,000, con un rango que va desde U$S 49,500 hasta U$S 670,000, dependiendo de la ubicación y características de la propiedad.

¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Belvedere?

En Belvedere, es común encontrar propiedades residenciales que incluyen casas de 2 a 4 dormitorios, muchas de las cuales poseen jardines o patios.

¿Es Belvedere adecuado para familias?

Sí, Belvedere es adecuado para familias ya que ofrece un entorno seguro y colegios cercanos, además de espacios al aire libre ideal para niños.

¿Qué amenities son frecuentes en las propiedades de Belvedere?

Las propiedades suelen incluir características como garaje, jardín o patio, y algunas casas más grandes ofrecen parrilleros o lavanderías amplias.

¿Cómo está compuesto el transporte público en Belvedere?

Belvedere cuenta con varias líneas de ómnibus que conectan eficazmente con diferentes partes de Montevideo, lo que permite desplazamientos cómodos para los residentes.

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