Venta de inmuebles en Centro
U$S 95.000
+ $ 8.500 GCEstudio u oficina en el centro ref. 8372
Estudio u oficinas en venta, pleno Centro. Cuenta con recepción, 3 oficinas, kitchenette, 1 baño, garaje doble (147), calefacción central por losa radiante y vigilancia 24h. Ref.: 8372-ZZ . Caracteristicas: KITCHENETTE, GARAJE, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-810)
U$S 170.000
Venta apartamento 3 dormitorios centro
¡TreeHouse Bienes Raíces Comercializa en exclusiva! Venta de Apartamento de 3 Dormitorios en El Centro. Se trata de un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado al frente en piso 3. Cuenta con orientación oeste y una distribución funcional, con ventanas en todos los ambientes, lo que favorece la iluminación y ventilación natural de la unidad. Al ingresar, encontramos la cocina a la derecha, la cual cuenta con buen espacio de trabajo y acceso a la terraza lavadero. Continuando al frente, se desarrolla un cómodo y espacioso living-comedor con salida al balcón. A través del pasillo distribuidor, ubicado a la izquierda del living-comedor, se accede a los baños y a los dormitorios de la unidad. Primero nos encontramos con el baño principal completo, seguido por el baño social y el primer dormitorio; ya hacia el fondo se ubican el segundo y el tercer dormitorio. Todos los dormitorios cuentan con placard integrado. - Contribución: 3 cuotas de $6780. - Primaria: 3 cuotas de $2250. - Tributos: $1700 bimensuales. - Gastos comunes: $8884. - Acepta banco. Comercializa Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Teléfono celular: ***. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LAVADERO, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS XINTEL (TBR-TBR-5783)
U$S 150.000
+ $ 6.000 GCVenta apartamento centro 2 dormitorios
Hermoso apartamento amueblado en pleno Centro Ubicado en contrafrente, en una excelente localización sobre Paraguay y Av. 18 de Julio, rodeado de universidades, restaurantes, comercios y todos los servicios. Características: - 2 dormitorios - 2 baños - Hall de entrada - Cocina definida - Living - Comedor Apto para Vivienda u Oficina Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Agenda tu visita y conocé esta excelente oportunidad.
Desde U$S 136.260
Unidades desde:
Avita zero
Es un edificio de viviendas de 39 apartamentos de 1 dormitorio con un diseño que combina la modernidad con la calidad de sus materiales En el centro del centro de la ciudad, un lugar con un pasado fascinante y un futuro sin límites. Disfruta de la comodidad de una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, tiendas, cultura y entretenimiento, todo a pocos pasos de distancia TODOS LOS APARTAMENTOS: Todos los apartamentos con terrazas y amplias aberturas de aluminio con color. Protección solar de estares con cortinas de enrollar o toldos. Los dormitorios con cortinas de enrollar. Pavimento vinílico multicapa en listones símil madera. Porcelanatos en baños, terrazas y pallier. Barandas en fachada principal de vidrio estructural. Muebles de cocinas completos con mesadas de cuarzo. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
U$S 128.000
+ $ 4.000 GCApartamento en la rambla, con excelente vista.
Apartamento de un dormitorio a estrenar con gran vista. Incluido dentro de la Ley de vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes. Ubicado frente a la Rambla del Centro de Montevideo, excelente vista. El apartamento es muy soleado y luminoso, tiene un dormitorio con persiana , cocina integrada con extractor y muebles bajo mesada, aire acondicionado en el living, baño completo y hermoso balcón. Gastos comunes bajos (aprox. $ 4.000). El Edificio cuenta con portería, 2 barbacoas con vista 360, cowork y un espacio verde de jardín. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Honorarios profesionales 3 % + IVA.
U$S 186.542
Venta apartamento en centro 3 dormitorios amenities garaje
¡¡Gran Oportunidad en el Centro de Montevideo!! Fecha de Entrega Julio 2027- Living Comedor con Cocina Integrada, salida a Terraza.- 3 Dormitorios, dormitorio principal en Suite- 2 Baños Completos- Amplios Servicios- Garaje OpcionalAmenities:- Salón de usos múltiples: - Cocina- Cowork- Rincón futbolero equipado con Smart TV - Sillón- Parrillero exterior - Jardín para ronda de mates- Gimnasio equipado con Tecnología de última Generación- Lavandería Funcional con Fichas- Wi-Fi en espacios comunes - Portería virtual- Huerta- Yoga deck.Proyecto comprendido por la ley de vivienda promovida y los órganos importantes, exoneraciones fiscales, exoneración de ITP, 2% del valor de catastro, exoneración de IVA, exoneración de IR y IRPF por 10 años. (Comienza a regir a partir de la hora, ante el BPS), exoneración de impuestos de la renta de los alquileres por 10 años (IRPF, IRAE)Opción de financiación de banco Hipotecario y Bancos Privados.Gastos de Ocupación 4% Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 60.500
Última oportunidad venta km 0 de montevideo, monoambientes balmoral plaza studios
Última Oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo: Balmoral Plaza Studios, en Plaza Cagancha. Ideal para renta tradicional o temporaria, con alta demanda y excelente valorización sostenida. Ventajas: ubicación km 0 en un lugar icónico, producto de alta liquidez, unidades escrituradas, óptima conexión a universidades, transporte y servicios, ideal para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y bajo mantenimiento en pleno Centro con los mejores precios. Unidades desde 15,16 m2 propios USD $ 60.500. hasta 29,44 m2 propios USD$ 91.500. Monoambientes moderno y funcional, con kitchenette integrada, baño completo, aire acondicionado, doble ventana y muy buena luminosidad. Edificio resultado de la reconversión del histórico Hotel Balmoral. Amenities: BBQ, gym, sauna, ducha escosesa, sala de juegos, recepción de 09 a 17hs vigilancia remota. Admite Financiación. Admite Banco. La información publicada es la facilitada por el propietario. Comision inmobiliaria 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1811
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Centro
El Centro de Montevideo es un área dinámica con una fuerte oferta de propiedades en venta, caracterizado por su cercanía al puerto y su vibrante vida comercial. En esta zona, los precios de venta de apartamentos oscilan entre U$S 80.000 y U$S 580.000, con un precio medio de aproximadamente U$S 155.400. Comparado con otros barrios de Montevideo, el Centro ofrece una amplia variedad de tamaños de propiedades, desde 31 m² hasta un generoso 507 m², ofreciendo algo para cada tipo de comprador. Las viviendas aquí son frecuentemente solicitadas debido a la abundancia de servicios y la proximidad a oficinas gubernamentales y comerciales.
La mayoría de los apartamentos en venta incluyen características modernas como balcones o terrazas, además de comodidades como ascensores y áreas para barbacoa, lo que refleja una demanda razonablemente alta por parte de quienes desean una vida urbana completa. El perfil de los compradores en esta área suele incluir desde inversionistas que buscan propiedades para alquilar hasta residentes que valoran la ubicación estratégica del Centro y su vida cosmopolita. Las propiedades aquí se mantienen activas en el mercado, atrayendo a aquellos interesados en capitalizar la conectividad y comodidad del Centro de Montevideo.
¿Por qué en venta inmuebles en Centro?
Comprar una propiedad en el Centro de Montevideo es una opción atractiva para aquellos que disfrutan de un ambiente urbano vibrante y lleno de vida. Esta área combina el bullicio cotidiano con infraestructura moderna, ofreciendo acceso a una variedad de servicios básicos y entretenimientos, como tiendas, teatros y restaurantes. La arquitectura del Centro refleja un agradable eclecticismo, con edificios históricos coexistiendo junto a construcciones contemporáneas, lo que proporciona un paisaje urbano interesante y variado.
Los residentes del Centro son una comunidad diversa, que alberga desde profesionales jóvenes que valoran la proximidad a sus lugares de trabajo hasta familias que aprecian la oferta educativa y de ocio. Muchas de estas personas valoran la conveniencia de tener todo al alcance de la mano, ya que la zona está equipada con un buen número de supermercados, centros de salud y opciones de transporte. None en venta en Centro significa que las oportunidades están disponibles para quienes valoran vivir en el corazón de la capital uruguaya.
Tipos de inmuebles en venta en Centro
En el Centro de Montevideo, existe una amplia variedad de propiedades en venta que van desde compactos monoambientes hasta espaciosos apartamentos de varios dormitorios. Estas propiedades presentan una mezcla de estilos arquitectónicos, desde edificios históricos con carácter hasta modernas torres de apartamentos, ofreciendo opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Los monoambientes suelen tener tamaños que van de 31 m² a 45 m², ideales para estudiantes o profesionales solteros que buscan aprovechar al máximo el espacio en una distribución abierta.
Apartamentos de 1 dormitorio Estas unidades ofrecen generalmente entre 46 m² y 70 m² de área, proporcionando espacio suficiente para un cómodo vivir con un diseño habitualmente separado entre cuarto y área social.
Apartamentos de 2 dormitorios Con una superficie típica de 71 m² a 100 m², estos departamentos son perfectos para pequeñas familias o parejas que buscan un balance entre espacio y funcionalidad.
Apartamentos de 3 dormitorios o más Para aquellos que requieren más espacio, estas opciones ofrecen áreas superiores a los 100 m² y suelen incluir balcones, ofreciendo tanto vistas atractivas como una mayor distribución de los espacios habitables.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Centro
El Centro de Montevideo ofrece varias micro-ubicaciones ideales para comprar propiedades dependiendo de las necesidades del comprador.
Avenida 18 de Julio Esta icónica avenida es el corazón del comercio y la cultura en Montevideo, atrayendo a compradores que valoran estar cerca de tiendas, teatros y oficinas gubernamentales.
Ciudad Vieja Popular entre los amantes de la historia y la arquitectura, esta zona ofrece un encanto colonial y vibrante vida nocturna, ideal para aquellos que disfrutan de una vida urbana animada.
Cercanías del Parque Rodó Ofrece proximidad al parque más grande de Montevideo, apto para familias y deportistas que valoran espacios verdes públicos enormes y actividades recreativas.
Servicios y estilo de vida en Centro
El Centro de Montevideo proporciona acceso a una amplia gama de servicios esenciales, incluyendo varias escuelas, clínicas, hospitales y una variedad de supermercados que facilitan la vida diaria de sus residentes. Las familias aprecian la comodidad de tener instituciones educativas cercanas, lo que contribuye a un entorno de vida práctico y confiable.
La zona también cuenta con una rica oferta de comercio y gastronomía. Las boutiques, tiendas de moda y galerías comerciales ofrecen opciones de compras variadas, mientras que los restaurantes y cafeterías están distribuidos por todo el área, satisfaciendo todos los paladares y presupuestos. Además, los múltiples teatros y museos brindan entretenimiento cultural a los residentes del Centro.
El entorno también ofrece varias plazas y espacios para actividades al aire libre, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida dinámico. Los parques y áreas verdes, aunque menos comunes que en otras zonas, se complementan con circuitos para caminatas y eventos comunitarios, que mantienen un ambiente vivaz y cohesionado dentro de este núcleo urbano.
Accesibilidad y transporte en Centro
El Centro de Montevideo es altamente accesible, contando con arterias viales importantes como la Avenida 18 de Julio y la Avenida Uruguay, que facilitan el movimiento en automóvil o taxi por toda la ciudad. Además, su proximidad al puerto y su conexión directa con otras áreas comerciales lo hacen un punto logístico clave.
El sistema de transporte público es extenso en el Centro, con múltiples líneas de ómnibus que ofrecen rutas hacia Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras zonas de Montevideo. Esto hace que los desplazamientos diarios sean eficientes para aquellos que dependen del transporte público, consolidando al Centro como una opción práctica y bien conectada para vivir o trabajar.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Centro?
El Centro de Montevideo es adecuado para una variedad de perfiles de residentes que valoran la vida urbana.
Para profesionales jóvenes, la proximidad a oficinas gubernamentales y centros de negocios hace que sea un lugar atractivo para vivir y trabajar, ofreciendo comodidad y una excelente conectividad con otras partes de la ciudad.
Familias que buscan accesibilidad a servicios de educación y salud encontrarán valor en la disponibilidad de estos servicios cerca de sus hogares. La infraestructura del Centro ofrece múltiples ventajas para las necesidades familiares diarias.
Jubilados que desean un ambiente vibrante con acceso fácil a actividades culturales y servicios de salud también podrán disfrutar viviendo en el Centro, apreciando tanto el patrimonio histórico como las comodidades modernas.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Centro
Ventajas
- Ubicación céntrica con acceso a servicios y comercio
- Diversidad de opciones culturales y de entretenimiento
- Buena conectividad de transporte público
- Variedad de estilos arquitectónicos
- Cercanía a instituciones gubernamentales
Desventajas
- Densidad de población alta puede traducirse en ruido
- Menor cantidad de espacios verdes comparado con otras áreas
- Congestión de tránsito en horas pico
- Algunas zonas pueden tener mayor incidencia de delincuencia
- Coste de vida más alto en comparación con barrios periféricos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en el Centro de Montevideo?
El rango de precios en el Centro de Montevideo va desde U$S 80.000 hasta U$S 580.000, dependiendo del tamaño, tipo de propiedad y ubicación específica dentro del área.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en el Centro de Montevideo?
Se pueden encontrar desde monoambientes hasta apartamentos espaciosos de 3 dormitorios o más, con una diversidad de estilos arquitectónicos y opciones de amenities modernas como balcones o terrazas.
¿Es una buena zona para familias?
Sí, el Centro de Montevideo ofrece acceso a una variedad de centros educativos, clínicas de salud y lugares recreativos, lo que lo hace conveniente para la vida familiar.
¿Cuáles son las opciones de transporte en el Centro de Montevideo?
El Centro está bien conectado por múltiples líneas de ómnibus y cuenta con acceso fácil a avenidas principales, facilitando el transporte público y los viajes en coche a otras partes de Montevideo.
¿Qué servicios están disponibles en el Centro?
El Centro ofrece una amplia gama de servicios incluyendo supermercados, bancos, centros médicos, así como opciones culturales y de entretenimiento como teatros y museos.
Precios de inmuebles en venta en Centro
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 144.988 | 62 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 137.900 | 43 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 169.500 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 195.000 | 93 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 240.000 | 140 m²
