Venta de inmuebles entre 400 y 800 m² en Ciudad Vieja

533 m²

Venta de terreno en ciudad vieja ideal inversores

CONTACTO: DANIELA VILLARINO - CEL: *** Se vende terreno sobre la calle 25 de Mayo entre Ituzaingó y Treinta y tres. 533 m2 totales. 15,22 metros de frente. 41,1 metros de profundidad. FOS 100% ALTURA PERMITIDA 20 MTS + 2 NIVELES DE GALIBO. Comisión inmobiliaria 3% + IVA ¡Se comparte con todos los colegas! Socio CIU N.º 1348.

U$S 250.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 509 m²

Edificio en venta ciudad vieja

Edificio patrimonio histórico en Piedras esq. Treinta y Tres Padrón 3119 Terreno de 176m2 Edificados 509m2(17.20 x 10.20) Desarrollado en 3 niveles A 1 cuadra de rambla portuaria Se le recupero la fachada, estructuralmente está bien. Con poca inversión la planta baja ya queda comercializable, fácilmente se hacen 3 locales independientes con baño. Ideal unidades, oficinas, residencia estudiantil o proyectos similares. Comercializa en Exclusividad Golden Proyectos Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-717

Terreno alquilado en venta, calle Buenos Aires.

U$S 310.000

452 m²

Terreno alquilado en venta, calle buenos aires.

Excelente oportunidad de inversión en Ciudad Vieja – Montevideo. Terreno de 452 m² estratégicamente ubicado sobre calle Buenos Aires, entre Zabala y Misiones, en pleno corazón de Ciudad Vieja, una de las zonas con mayor valor histórico, turístico y comercial de Montevideo. Actualmente se encuentra alquilado como estacionamiento (parking), generando renta mientras se proyecta un futuro desarrollo. Su excelente ubicación permite acceder caminando a los principales atractivos de la zona: A 200 metros de la Rambla de Montevideo. A 300 metros de Plaza Zabala. A 300 metros de Plaza Matriz. Una propiedad ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con excelente conectividad, rodeado de edificios patrimoniales, oficinas, comercios, gastronomía y una creciente actividad turística. Consulte por más información y posibilidades de desarrollo. Referencia Interna : Tera-40705

U$S 315.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños700 m²

Amplio y confortable local

Amplio y confortable local con entradas para vehículos medianos.Cuenta con renta de 75000 contrato hasta 2029Consulte por mas Información al cel cel ***KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay .

Apartamento 1 dormitorio con terraza en venta en Ciudad Vieja

U$S 129.000

1 Dorm 1 Baño686 m²

Apartamento 1 dormitorio con terraza en venta en ciudad vieja

Apartamento de 1 dormitorio en Edificio Misión, ubicado sobre calle Rincón, en Ciudad Vieja, Montevideo. La unidad publicada corresponde al apartamento 406, ubicada en piso 4 al frente, con orientación oeste. Cuenta con 68,6 m² totales, 49,6 m² construidos y 8,4 m² de área exterior. Se distribuye en living comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo y terraza, con una planta funcional y cómoda para vivir o invertir. El proyecto combina reciclaje y obra nueva bajo el régimen de Vivienda Promovida, con entrega prevista para julio de 2027. Contará con barbacoa, cowork, gimnasio, lavadero común y espacios para bicicletas. Precio unidad 406: USD 129.000. Gastos de ocupación/conexión: 3% + IVA. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. También hay más unidades disponibles dentro del proyecto, incluyendo monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y locales comerciales. ROMINA MARTÍNEZ Agente Inmobiliaria Asociada a Pointer

U$S 600.000

1 Ambiente 3 Baños625 m²

Solis y 25 de mayo

Se trata de un edificio de estilo tradicional construido en hormigón armado sobre un terreno de 140 m2. Tiene una fachada en hormigón armado, con ventanas y balcones hacia la calle Solís. Cuenta con una entrada situada al eje del edificio, donde esta situada una escalera que conduce al Nivel 1. La planta baja tiene 2 locales independientes con acceso desde la calle con cortinas metálicas. Tiene un excelente nivel lumínico por las ventanas al frente y al contra-frente, y a través una amplia claraboya central. COMODIDADES. Planta baja: 2 locales con plantas libres y entradas independientes reunidos al fondo, con 2 gabinetes higiénicos y con 2 patios abiertos. Nivel 1, 2, 3, 4: cuatro plantas de 125 m2 cada una con 2 espacios grandes y 2 espacios mas chicos, con servicios higiénicos y tisanerias. Área total: 625 m2. SITUACIÓN LOCATIVA. Esta alquilado a una institución del estado desde noviembre de 2013, con un contrato por 5 años hasta noviembre de 2018. Desde noviembre 2016 hasta noviembre 2017 el alquiler mensual es de $ 221.451 En noviembre 2017 hasta noviembre 2018 ajusta por la URA.

U$S 390.000

1 Ambiente 3 Baños403 m²

Local en ciudad vieja

Gran Local Comercial de 403 m2 (10m de frente x 40m de fondo), en Planta Baja de importante Edificio Patrimonial.Alquiler solicitado: $U 98.000.- (incluye gastos comunes). Ubicado en la zona de El Bajo de Ciudad Vieja, sobre la calle Juan Carlos Gómez, frente a la Junta Departamental de Montevideo y a metros de Plaza Matriz.Zona Artística, Cultural, Gastronómica y Comercial.Alto flujo peatonal y de transporte.Ideal para Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería, Oficina, Banco, Red de Cobranzas, Supermercado y Gimnasio. Descripción de la planta:Gran salón open officePisos de PorcelanatoIluminación LedPosibilidad de privados cerrados con blindex5 Baños completos a nuevoVestuario con Lockers y ducha Kitchinette6 equipos de aires acondicionados inverter ya instaladosCoordine su visita.Compartimos con todos los colegas.Garantías aceptadas: PORTO, SURA o afines.Comisión Inmobiliaria:Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A.Venta: 3 % más I.V.A. www.leclat.com.uy

Venta terreno en Ciudad Vieja, Florida esq. Av Uruguay

Oportunidad

U$S 550.000

467 m²

Venta terreno en ciudad vieja, florida esq. av uruguay

Excelente terreno para proyecto de vivienda promovida. Florida entre av Uruguay y Mercedes, prox. a Sodre y Victoria Plaza. A cuadras del teatro Solis y terminal de Rio Branco. Todos los servicios cerca. Ciudad Vieja. 21mts de frente y 27 de altura. 100% de FOS.  Posibilidad tambien de Parking.  Ideal para proyecto de vivienda promovida.  

U$S 290.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

15 Dorms. 5 Baños600 m²

Casona a reciclar en ciudad vieja

CASONA A RECICLAR en CIUDAD VIEJA: USD 290.000 Gran casona de dos pisos con 400m2 de terreno, se encuentra totalmente a reciclar. Zona de Ituzaingó y Buenos Aires Venta: USD 290.000 ***Solo mensaje de WhatsApp

Venta Pensión 19 dormitorios. Ciudad Vieja. Oportunidad de Inversión

U$S 320.000

6 Ambientes 3 Baños426 m²

Venta pensión 19 dormitorios. ciudad vieja. oportunidad de inversión

Ciudad Vieja Buenos Aires esq. Pérez CastellanosExcelente ubicación, próximo a Plaza Zabala. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Frente: 10.70 m²Superficie de padrón: 236 m²Superficie total construida: 426 m²Inmueble distribuido en dos plantasAño de construcción: 1920Actualmente funciona como pensión con excelentes índices de ocupación y rentabilidad.RecibidorHall de entrada.Comedor amplio19 dormitorios3 baños2 cocinasLavaderoAmplio patio interiorAzotea transitable Precio: US$ 320.000Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad Comisión inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono092600431, ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Local -Ideal Inversor, a reciclar con potencial en Bartolomé Mitre

U$S 300.000

1 Ambiente 504 m²

Local -ideal inversor, a reciclar con potencial en bartolomé mitre

Excelente padrón a reciclar, con salón comercial de 271 m2 (puede dividirse y formar dos locales de buen tamaño). Cocina y baño. En planta alta 233 m2 edificados, con patio muy disfrutable por el cual se accede a 9 ambientes definidos e independientes con altura suficiente para reciclar y hacer entrepiso en cada ambiente. Gastos comunes: no tiene

U$S 480.000

455 m²

Venta, parking ciudad vieja, renta 7%

Excepcional oportunidad de inversión en Ciudad Vieja: terreno y parking estratégicamente ubicado sobre la calle Cerrito, abarcando una superficie de 455m2. Este padrón privilegiado colinda con la histórica Iglesia San Francisco de Asís y el Ministerio de Agricultura, Ganadería y Pesca, garantizando una ubicación de alto valor y visibilidad. La propiedad ofrece una renta asegurada y un potencial de desarrollo inigualable. Existe la previsión para edificar 14 apartamentos sobre el parking, con la posibilidad de acogerse al régimen de Vivienda Promovida, maximizando la rentabilidad. El parking, desarrollado en dos plantas, cuenta con una planta baja de 423 m2 y un nivel 1 de 455 m2. Actualmente, dispone de 28 sitios, con la capacidad de expandirse a 40 mediante un sistema de valet parking, lo que representa una fuente de ingresos adicional y muy atractiva. Esta propiedad no solo ofrece una excelente renta actual, sino también un vasto potencial de crecimiento y valorización en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de Montevideo.

Gran Local En Venta En Ciudad Vieja Ideal Inversión

U$S 350.000

6 Ambientes 3 Baños716 m²

Gran local en venta en ciudad vieja ideal inversión

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡Excepcional propiedad para local comercial o habitacional, dos pisos completos sobre calle Colón en Ciudad Vieja!Se ofrece en venta amplio local comercial, en el año 1953 construido inicialmente como vivienda. Se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 716 metros cuadrados, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, sobre calle Colón entre Peatonal Sarandí y Buenos Aires, a tan solo dos cuadras y media de la Rambla.Ubicación estratégica rodeada de servicios esenciales, centros de salud, propuestas gastronómicas, polos turísticos, instituciones educativas y culturales. Zona en permanente movimiento y alta circulación peatonal y vehicular.El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vencido, lo que permite su adquisición tanto como inversión (continuar con renta) o para desarrollar un nuevo proyecto de vivienda.Características principales:* Superficie total: 716 m²* Espacios grandes y despejados* Baños y vestuarios* Montacargas* Oficinas* Servicios básicos conectados* Buena estructura, adaptable a múltiples usos* Renta inmediataNo tiene gastos comunes.Contribución: $55.690Primaria: $11.686Documentacion al dia.No pierdas la oportunidad de ver esta excelente propiedad con su gran potencial.

Venta Pensión 20 dormitorios. Ciudad Vieja. Oportunidad de Inversión

U$S 690.000

6 Ambientes 3 Baños512 m²

Venta pensión 20 dormitorios. ciudad vieja. oportunidad de inversión

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Ciudad ViejaBuenos Aires esq. Treinta y TresExcelente ubicación, próxima a Plaza Independencia.Casa distribuida en dos plantasAño de construcción: 1921Actualmente funciona como pensión con excelentes índices de ocupación y rentabilidad.Frente: 10.50 m²Superficie de padrón: 248 m²Superficie total construida: 512 m²Recibidor20 dormitorios, de ellos 4 con balcón a la calle10 baños2 cocinasAmplio patio interior con claraboyaAzotea transitable.Inversión: US$ 690.000Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 790.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños512 m²

Venta oficina ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez Oficina a la venta en Ciudad Vieja, todo el segundo nivel, muy luminoso! con 5 garajes! CON CONTRATO VIGENTE POR 10 AÑOS A PARTIR DE MARZO 2026 CON EMPRESA MULTINACIONAL DE COWORK. EXCELENTE OPCION PARA INVERSIÓN, CON MUY BUENA GANANCIA Y SIN PREOCUPACIONES. PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTAME. Punto estratégico por su ubicación muy cercano al puerto, al Centro, Juzgados, Registros, bancos y todos los servicios. • Construcción de 2014, como nueva. • Más de 15 ambientes, oficinas, sala de proyector, depósitos, salas de rack, 4 baños, cocina-comedor amplio • 5 garajes. • Materiales modernos, pisos flotantes simil madera, separaciones entre oficinas de aluminio negro y vidrio. • Ventanas de aluminio. • Baños modernos revestidos con porcelanato y mesadas de granito. • Instalación eléctrica e iluminación artificial en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida en todos los ambientes. • Edificio con portería presencial de 8 a 20hs y totem, con 2 ascensores. • Consultar por permuta por otra propiedad (Casa grande u oficina en Carrasco o alrededores). • Consultar por financiación. Gastos estimados: • Gastos comunes: $40.000 aprox. • Contribución: $72.000 anual aprox. • Primaria: $20.000 anual aprox. • Tributos: $8.000 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas!! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 290.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

15 Dorms. 5 Baños600 m²

Casona a reciclar en ciudad vieja

CASONA A RECICLAR EN CIUDAD VIEJA: USD 290.000 Gran casona de dos pisos con 400 m2 de terreno, se encuentra totalmente a reciclar Zona de Ituzaingó y Buenos Aires Venta: USD 290.000 ***Sólo mensajes de WhatsApp

Venta Edificio Comercial para Restaurar - Esquina en Mercado del Puerto

U$S 250.000

1 Dorm 1 Baño568 m²

Venta edificio comercial para restaurar - esquina en mercado del puerto

Edificio comercial en esquina a restaurar – Mercado del Puerto Desbloquee el potencial de una propiedad histórica única en la esquina peatonal de Piedras y Colón. Este lienzo arquitectónico de 568 m² está estratégicamente ubicado en el principal polo comercial y turístico de Montevideo. • Superficie Total: 568 m² divididos equitativamente en dos plantas funcionales (284 m² cada una). • Planta Baja: Espacio de gran visibilidad para local comercial o restaurante, con una máxima exposición de vidrieras. • Primer Piso: Planta inundada de luz natural con ventanales perimetrales, perfecta para oficinas boutique o alquileres temporal de alta rentabilidad. Corner Commercial Building for Restoration – Mercado del Puerto Unlock the potential of a one-of-a-kind historic corner property on the pedestrian streets of Piedras and Colón. This 568 m² architectural canvas is strategically located in Montevideo's core commercial and tourist hub. • Total Area: 568 m² split equally across two functional floors (284 m² each). • Ground Floor: High-visibility retail or restaurant space featuring maximum shop window exposure. • First Floor: Sun-drenched floor plan with wrapped windows, perfect for boutique office spaces or high-yield temporary vacation rentals.

U$S 400.000

Consultorio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño585 m²

Terreno con proyecto en ciudad vieja

Edificación desarrollada en dos niveles. En planta baja local comercial de 555m2, entrada para vehículos, oficina. Acceso lateral este se accede hacia el fondo a un conjunto de apartamentos. En planta alta, sala principal de gran tamaño con claraboya. Conjunto de habitaciones orientadas al frente con balcones. Hacia el contra frente conjunto de dos habitaciones principales de gran tamaño, área de servicio y 2 claraboyas. En la misma edificación ofrecemos un proyecto si así lo desea el interesado. El mismo cuenta con 13 apartamentos, 8 garages y 8 box. Las fotos adjuntas corresponden al proyecto.

U$S 390.000

9 Ambientes 8 Baños510 m²

Oficina en venta

Oportunidad de adquirir un edificio completo en Ciudad Vieja, sobre calle Zabala entre Rincón y 25 de Mayo, en un entorno de actividad comercial y de oficinas. Se trata de una construcción antigua, probablemente centenaria, reciclada integralmente hacia 1991. Actualmente se encuentra organizada bajo el régimen de propiedad horizontal en tres unidades: un local comercial en planta baja y un conjunto de oficinas que se desarrolla en los niveles superiores. El edificio ofrece una superficie construida total de 509,60 m², sobre un terreno de 183,78 m², con 8,64 metros de frente sobre calle Zabala. La propiedad constituye una excelente alternativa tanto para mantener y potenciar su destino corporativo-comercial como para evaluar una readaptación a vivienda, alojamiento, oficinas flexibles, sede institucional o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Distribución actual Planta baja — Local comercial • Unidad 001 • Superficie interior: 111,82 m² • Superficie adicional: 11,96 m² • Total: 123,78 m² Primer piso — Oficinas • Recepción • Despacho privado al frente con baño • Sala de reuniones • Dos despachos privados adicionales • Dos baños • 131,10 m² Entrepiso • Ambiente abierto tipo open office • 28,58 m² Segundo piso — Oficinas • Recepción • Dos ambientes al frente • Despacho privado • Dos baños • 131,85 m² Entrepiso superior • Amplio ambiente de trabajo tipo open office • Kitchenette • Dos baños • 94,29 m² Los distintos niveles se comunican internamente por escalera y mediante ascensor de uso exclusivo. Cuenta además con aire acondicionado central. Superficies • Terreno: 183,78 m² • Frente: 8,64 m • Local comercial: 123,78 m² • Oficinas y entrepisos: 385,82 m² • Superficie edificada total: 509,60 m²

Gran Oficina Ciudad Vieja Con Importante Renta

U$S 580.000

+ $ 48.000 GC

6 Ambientes 3 Baños680 m²

Gran oficina ciudad vieja con importante renta

Unión de 7 apartamentos con gran hall de distribución, baños y cocina amplia.Todo reciclado a nuevo.Alquilado en $125.000 mensuales con contrato vigente por 5 años.Consulte por visitasComercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.

VENTA Local comercial 700m2 en Ciudad Vieja

U$S 820.000